Wasz dom – Wasza przestrzeń – Wasz rytm

Marzysz o przestronnym, rodzinnym mieszkaniu w zielonej i spokojnej okolicy? To idealne miejsce, aby stworzyć ciepły dom dla Twojej rodziny. Mieszkanie oferuje 3 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz balkon z widokiem na zieleń, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu swoją własną, komfortową przestrzeń. To doskonała baza do stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz.

ATUTY:
● Świetna komunikacja — przystanek tramwajowy tylko 450 m
● Trzy niezależne pokoje — idealne dla rodziny lub pod wynajem
● Oddzielna widna kuchnia — wygodna i funkcjonalna
● Balkon + piwnica + komórka na piętrze — dodatkowe przestrzenie do przechowywania
● Dwustronny układ — mieszkanie jasne i przewiewne
● Możliwość pełnej personalizacji — mieszkanie do generalnego remontu

DOKŁADNY ADRES:
ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa – Bielany

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z KW — możliwość zakupu na kredyt.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przemyślane 56,8 m², idealne dla rodziny:
● Przestronny salon z wyjściem na balkon (ok. 4 m²)
● Oddzielna jasna kuchnia z oknem
● Dwie sypialnie
● Łazienka
● Oddzielne WC
● Przedpokój z miejscem do przechowywania
Do lokalu przynależą:
● Piwnica
● Komórka lokatorska na tym samym piętrze

BUDYNEK:
Blok został wybudowany w 1978 roku i wyposażony w dwie windy, co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

OKOLICA: Bielany — dzielnica stworzona dla rodzin.
● Biedronka i apteka — tuż pod blokiem, Lidl 7 minut pieszo 😉 
● Przedszkole oraz żłobek – 2 min pieszo
● Przystanek tramwajowy – 5-6 minut pieszo
● Spokojne otoczenie z terenami rekreacyjnymi (basen, stadion – 2 min pieszo)
● Szybki dojazd do centrum

Szukasz mieszkania z potencjałem, które po remoncie stanie się idealnym miejscem dla Twojej rodziny? Ta nieruchomość to świetny wybór!
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Jak nowe – P.Skaryszewski – vis-à-vis SWPS – METRO

To nie jest przypadek.
Nieruchomość która daje Ci Topową lokalizację i wszystko czego potrzebuje Para by dobrze mieszkać – w sercu Warszawskiego Kamionka. Kup przed świętami idealne Mieszkanie!

Adres: ul.Gocławska 9a

ATUTY:

  • Prywatność i bezpieczeństwo – Chronione i ogrodzone osiedle 24/7 – poczucie spokoju i intymności, jakiego dziś trudno szukać.
  • Lokalizacja – które daje przewagę  – 5 minut od planowanej stacji Metra Mińska – inwestycja, która eksploduje wartością. Kamionek to dziś Soho Factory, jutro centrum stylu życia.
  • W każdym pokoju balkon – od klimatu francji po balkon 7m2 –  przestrzeń, której czujesz powiew świeżego powietrza i swobody.
  • Od samego początku prawie niezamieszkałe – Czeka na Ciebie – gotowe od razu po zakupie. Nie czekasz. Wchodzisz.
  • Idealna propozycja pod wynajem – lokalizacja przyciąga pracowników oraz studentów uczelni SWPS która znajduje się vis a vis wejścia na osiedle. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze w 7 piętrowym budynku, 54.74 mkw świetnie zaprojektowanej przestrezni w której masz czym oddychać – tu nie poczujesz się jak w klitce. 

  • Salon o powierzchni 23 mkw połączony – z dużym balkonem – jasny, czysty, gotowy na Twoją wizję życia.
  • Osobna kuchnia z balkonem francuskim – wymarzone miejsce na kawę o świcie i gotowanie z rozmachem.
  • Sypialnia – prywatna i intymna – z balkonem francuskim i przestrzenią do wypoczynku 
  • Łazienka wyposażona w wannę z zabudową prysznicową 
  • Nieruchomość w bardzo dobrym stanie – nie wymaga nakładów finansowych, nie było tu zwierząt, papierosów ani chaosu. Gotowe do wejścia. Gotowe na Ciebie.

Możliwość zakupu miejsca Parkingowego – bardzo komfortowe miejsce w garażu podziemnym blisko wejścia do klatki – dodatkowo płatne 55 000 zł – Najlepsza lokata Inwestycji w Twój komfort

BUDYNEK:
Renomowane osiedle Gocławska – Budimex SA
Jedna z najlepiej ocenianych inwestycji w Warszawie. Rok budowy: 2013. Standard – podwyższony.
W pobliżu sklepy, restauracje i najlepsza kawa w mieście w kawiarni No i Co – wszystko w zasięgu kilku kroków.. Budynek A w którym zlokalizowane mieszkanie – bez lokali usługowych. Tu panuje cisza, klasa i intymność.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwy zakupu na kredyt. Dzięki zakupu nieruchomości ze Mną  uzyskasz wsparcie w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. 

LOKALIZACJA:
Kamionek to nie tylko dzielnica z duszą –  jest lokalizacją znaną także z Soho Factory – inwestycji, której towarzyszą liczne restauracje i kawiarnie, co znacząco wzbogaca ofertę gastronomiczną tej lokalizacji I TO WSZYSTKO w otulinie największego Parku Skaryszewskiego. 

  • SWPS – czołowa prywatna uczelnia wyższa – VIS A VIS wejścia do osiedla 
  • Planowana stacja Metra Mińska – 550m od budynku! 
  • Park Skaryszewski – naprzeciwko – poranny bieg wokół jeziorka Kamionkowskiego ? po zakupie pobiegamy razem 😉 
  • Soho Factory – 300m  od osiedla a tam moja ulubiona Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler – totalny sztos! 
  • W okolicy przystanek autobusowy i tramwajowy – 3 minuty pieszo i jesteś w centrum w 15 minut. Zanim skasujesz bilet, jesteś na miejscu.

Najchętniej wybierana okolica przez młodych i ambitnych – pragnących jakości i czegoś więcej od życia niż tylko ściany i metry !

Zadzwoń. Umów się. Zobacz.

 Liliia Kosovych 
 Doradca ds. Nieruchomości 
 = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rondo Daszyńskiego 12 min-pod wynajem-idealny stan

Rozważasz inwestycję pod najem krótko/długoterminowy?

Trafiłeś w punkt!

Jaki? 

Po pierwsze – centrum życia biznesowego Woli (Rondo Daszyńskiego – 10 min komunikacją);
Po drugie – bliskość Dworca Zachodniego.

ADRES dokładny: ul. Sławińska 6.
Kogo szukamy? Poszukujących mieszkania inwestycyjnego.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 42,01 m2 położone na 7 piętrze apartamentowca 8 piętrowego z 2017 roku. BRAK BALKONU.

Na całość składa się:
– Salon z aneksem kuchennym (wyposażonym we wszystkie niezbędne sprzęty);
– Sypialnia (częściowo wydzielona, dzięki czemu wnętrze przybiera na przestrzeni);
– Łazienka;
– Przedpokój.
 
ATUTY MIESZKANIA:

– Idealny stan, oraz pełne wyposażenie (tuż po Akcie możesz publikować ogłoszenie na wynajem);
– Widok na park, oraz zachodnia eskpozycja (wnętrze pełne naturalnego światła, a za oknem przyjemna zieleń i cisza);
– Doskonała lokalizacja (szybki dojazd do każdej części miasta – metro M2 w pobliżu);
– Mieszkanie jest klimatyzowane (duży plus w upalne dni).

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt).

Aktualny czynsz wynosi 702 zł/msc. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

MIEJSCE P: brak przynależnego (oszczędzasz aż 60 000 zł!)

Dla chętnych istnieje możliwość wynajęcia.

OKOLICA: tej części Woli nie trzeba reklamować – wszystko pod ręką i w pieszym zasięgu (usługi/sklepy/restauracje). Poza tym – rzut beretem do Norblina, oraz Browarów Warszawskich.

Komunikacja: pobliski przystanek tramwajowy (linie 10,11) zapewnia szybki dojazd do Ronda ONZ oraz Daszyńskiego.

Polecam, oraz serdecznie zapraszam na prezentację!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

15’WUM – Kup pod Choinkę z Potencjałem na 2M

Nie szukaj dalej – to jest to!
Mieszkanie, w aktualnym układzie studia z wnęką na sypialni które może stać się dwupokojowym mieszkaniem. 
Ma w sobie światło, spokój i ten rodzaj energii, który sprawia, że wszystko zaczyna się układać. Idealne, jeśli chcesz mieć blisko miasto, ale jeszcze bliżej WUM. 

Adres: ul.Wacława Sierpińskiego 1A

ATUTY:
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym – TO JEST TO!

  • Możliwość 2-pokoi – różne możliwości stworzenia idealnej przestrzeni dzięki układowi który daje możliwości.
  • Widok na spokojną ulicę W.Sierpińskiego i ogródki działkowe – cicho i zielono od rana do nocy! 
  • Idealne umiejscowienie mieszkania w budynku – Twoja prywatność i spokój. 
  • Ekspozycja – południowy-wschód – wspaniała energia słońca emanuje na kilometr!

NIERUCHOMOŚĆ:
Studio o idealnym rozkładzie i dobrym umiejscowieniu – z potencjałem na 2 pokoje! 
Mieszkanie umiejscowione na końcu korytarza klatki – tu prywatność szepcze do snu. 

  • Dwie różne możliwości aranżacji na dwupokojowe mieszkanie 
  • Duża łazienka z wanną dobrze umiejscowiona względem mieszkania. 
  • Duże okna – wpuszczają promienie wschodzącego słońca i dobrej energii. 
  • Wnęka na sypialnię jasno oddzielająca część dzienną od nocnej. 
  • Stan do wprowadzenia – kupujesz i się wprowadzasz! 

Prywatne Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł. 

LOKALIZACJA: 
Najspokojniejsza, a zarazem najlepiej skomunikowana część Ochoty, w kilka minut dojedziesz do centrum, a pieszo dotrzesz do sklepu i stacji kolejowej. Okolica łączy zieleń i klimat Ochoty z energią miasta, dając perfekcyjny balans życia, stylu i warszawskiego wow.
Komunikacja? Zaledwie 300m dzieli Cię od najbliższego przystanku!

  • Przystanek autobusowy i tramwajowy Korotyńskiego – 3 min. 
  • Stacja Kolejowa Warszawa Rakowiec – 300m. 
  • Carrefour Market, Biedronka – 2 minuty spacerem. 
  • Park Sczęśliwicki – 1,5km. 
  • Uczelnia WUM – 1 km  – 15 minut spaceru! 

STAN PRAWNY: 
Odrębna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. 

Nie czekaj – mieszkanie z takim potencjałem zniknie w mgnieniu oka. Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!

Liliia Kosovych 
Doradczyni ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

143 + 57 = 200 m2 prywatnej oazy w sercu Wilanowa

Opis
To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego komfortu, prywatnej zieleni i wysokiego standardu wykończenia w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 56,93 m² z imponującym, 143,07-metrowym ogrodem to miejsce dla osób, które oczekują od swojego domu czegoś więcej niż standardowego metrażu.

ATUTY – definiują tą wyjątkową nieruchomość Prywatny ogród 143 m² – Twoja własna zielona enklawa

  • Ogród został otoczony wysokimi, gęstymi tujami, które gwarantują pełną prywatność i kameralność
  • Znajduje się tu uroczy domek, który może pełnić funkcję komórki lokatorskiej, magazynu na sprzęt ogrodniczy, rowery lub mini-pracowni
  • Przestrzeń idealna do relaksu, pracy na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi czy realizowania ogrodniczych pasji
  • Duże przeszklenia salonu sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej


Dokładny adres – Sarmacka 18
, Warszawa Wilanów

Nieruchomość – zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce
 Przestronny, jasny salon z ogromnymi oknami

  • Salon z wyjściem na ogród to serce mieszkania. Panoramiczne witryny od podłogi do sufitu zapewniają ogrom naturalnego światła i tworzą wyjątkowo przyjemny klimat przez cały rok

Kuchnia z naturalnym blatem kamiennym

  • Nowoczesna zabudowa na wymiar oraz blat wykonany z naturalnego kamienia tworzą wyjątkowe, luksusowe połączenie. To kuchnia, w której gotowanie staje się niezwykłym rytuałem

Sypialnia z widokiem na zieleń

  • Przytulna, jednocześnie przestronna. Z bezpośrednim dostępem do ogrodu, z biblioteczną zabudową, idealną do przechowywania pamiątek, książek i wspomnień zaklętych w zdjęciach

Łazienka w wysokim standardzie

  • Duża wanna, elegancka armatura i przemyślana aranżacja tworzą miejsce idealne do relaksu po intensywnym dniu

Wykończenie premium – naturalne materiały i świeżość

  • W holu, salonie i sypialni położono w tym roku podłogę z naturalnego szczotkowanego dębu, wykończoną olejowoskiem – trwałą, elegancką i pełną charakteru
  • Odmalowano wszystkie pomieszczenia, łącznie z sufitami – wnętrze jest świeże, olśniewająco białe i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów
  • Mieszkanie jest utrzymane w spójnej, jasnej estetyce, która będzie odpowiednia zarówno dla miłośników minimalizmu, jak i bardziej dekoracyjnych aranżacji

Stan prawny

  • Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, pełną własność z księgą wieczystą oraz możliwością zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000zł

Budynek– komfort, bezpieczeństwo i prestiż

  • Nowoczesny apartamentowiec
  • Rok budowy 2008
  • Monitorowane, zamknięte osiedle z ochroną
  • Dodatkowe przestrzenie zielone, plac zabaw i przyjazna, spokojna atmosfera kameralnego osiedla

Lokalizacja – W bliskim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, siłownie, ścieżki rowerowe:

  • Charlotte Wilanów 6 minut pieszo
  • Studio Zdrofit 5 minut pieszo
  • Lewiatan 1 minutę pieszo
  • centrum biznesowe Royal Wilanów z wieloma sklepami i restauracjami 6 minut pieszo
  • Doskonała komunikacja – blisko przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, który jeszcze bardziej usprawnia szybki dojazd do centrum – 6 minut pieszo
  • Pałac Wilanów 5minut autem
  • Las Kabacki i Park Kultury Powsin 10 minut autem
  • Warszawa Centrum 30 minut autem


Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla par, singli, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy chcą na co dzień żyć piękniej, wygodniej i bliżej natury – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Łączy wygodę życia w mieście z ciszą, prywatnością i soczystą zielenią, którą oferuje nie spotykany, 143-metrowy ogród.

Jeśli po obejrzeniu zdjęć pomyślałeś: Chciałbym tu zamieszkać, to poczekaj, aż zobaczysz je na żywo bo drugiego takiego w okolicy po prostu nie ma! Zapraszam na prezentację – to adres, który robi wrażenie od pierwszej chwili!

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Przy metrze-11.piętro-Zielona okolica

Metro Księcia Janusza, liczne linie tramwajowe i autobusowe – czyli doskonała komunikacja, a do tego zielone płuca Woli – Park Moczydło i Park Szymańskiego – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!
A samo mieszkanie?

Praktyczny, rozkładowy układ – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia z oknem i przestronna loggia z widokiem na panoramę miasta. Idealne do własnej aranżacji – do generalnego remontu, ale z ogromnym potencjałem!

ATUTY:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
  • Rozkładowy i dwustronny układ- takich mieszkań już się nie buduje
  • Osobna kuchnia z oknem – możliwość otwarcia na salon lub stworzenia klasycznego układu
  • Oddzielna łazienka i WC – zwiększa funkcjonalność mieszkania
  • Loggia z pięknym widokiem na Warszawę – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks
  • 11 piętro w zadbanym 12-piętrowym bloku z windą – cisza, przestrzeń i brak sąsiadów nad głową
  • Blisko zieleni – Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego na wyciągnięcie ręki

NIERUCHOMOŚĆ: Adres: ul. Góralska 5, Warszawa – Wola
Powierzchnia: 61,14 m²
Piętro: 11 z 12
Typ własności: Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane – zakup tylko gotówkowy
W skład mieszkania wchodzi:

  • 3 oddzielne pokoje
  • Kuchnia z oknem
  • Łazienka
  • Oddzielne WC
  • Przedpokój 
  • Duża loggia

BUDYNEK:

  • 12-piętrowy blok z lat 70-tych
  • Nowoczesna winda
  • Zadbane klatki schodowe
  • Spokojne sąsiedztwo


OKOLICA:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo
  • Park Moczydło i Park Szymańskiego – 7 minut spacerem
  • Liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 25 minut)
  • Blisko sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola, punkty usługowe
  • Wola Park – 10 minut pieszo

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanego, z widokiem na Warszawę i blisko zieleni – to propozycja właśnie dla Ciebie!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Mieszkanie z duszą czeka na nowego właściciela!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Metro 750m-Stare Bielany-Cegła-Wysokość 280cm

Przestrzeń, która może zmienić się w dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzysz.

ATUTY:

  • ceglany budynek z lat 50. to synonim solidności i warszawskiego klimatu
  • zielone – Stare Bielany
  • duży potencjał aranżacyjny
  • wysokość pomieszczeń 2,80 m 
  • ciche, spokojne otoczenie i świetna komunikacja


NIERUCHOMOŚĆ: 
Mieszkanie ma powierzchnię 35,04 m² i znajduje się na 2. piętrze w budynku bez windy.
Aktualnie składa się z dwóch oddzielnych pokoi (w tym jeden z balkonem) oraz osobnej kuchni i łazienki. Jeden z pokoi nie posiada okna, co ogranicza jego funkcjonalność — stąd naturalna potrzeba zmiany układu.
To właśnie tutaj pojawia się największy potencjał:
Opcja 1: powrót do pierwotnego układu jasny, ustawny pokój dzienny + osobna kuchnia
Idealne rozwiązanie dla miłośników klasycznych rozkładów i kuchni z oknem.
Opcja 2: nowoczesny układ salon z aneksem kuchennym + niezależna sypialnia
Najbardziej popularne rozwiązanie — maksymalnie wykorzystuje metraż i doświetlenie części dziennej.

DLA KOGO?
To idealne mieszkanie dla:

  • singla lub pary, którzy chcą stworzyć klimatyczne mieszkanie na Bielanach,
  • inwestora szukającego nieruchomości do przebudowy i wynajmu,
  • kogoś, kto marzy o przestrzeni z potencjałem i charakterem, a nie kolejnym mieszkaniu jak każde.

STAN PRAWNY: 
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
UL. REYMONTA 30
Kameralna, spokojna okolica Starych Bielan to jedna z najbardziej lubianych części dzielnicy — pełna zieleni, niskiej zabudowy, klimatycznych uliczek, lokalnych kawiarni i miejsc z historią.
W pobliżu znajdują się także parki, Las Bielański, tereny spacerowe oraz szybka komunikacja — metro, linie autobusowe oraz tramwajowe pozwalają dotrzeć do centrum miasta w kilkanaście minut.

To niewielkie mieszkanie ma wielkie możliwości — pozwól, że pokażę Ci je na żywo.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Wyjątkowe 3 pokoje na Mokotowie – Hit Lokalizacja

Wyjątkowe, jasne 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, które zachwyca zarówno lokalizacją, jak i możliwościami aranżacyjnymi. Położone na 2. piętrze w zadbanym, 15-piętrowym budynku oferuje funkcjonalny układ, idealny dla pary, rodziny lub pod inwestycję. 

Mieszkanie dwustronne — z ekspozycją na wschód i północ — zapewnia świetne doświetlenie oraz komfortowy klimat o każdej porze dnia. Całość dopełnia 59,1 m² powierzchni wraz z piwnicą, co daje przestrzeń, którą można perfekcyjnie dopasować do swoich potrzeb.

Dla tych, którzy polują na prawdziwe perełki z potencjałem we wspaniałej lokalizacji!
To mieszkanie czeka, aż tchniesz w nie własny styl i wizję – idealne, by stworzyć przestrzeń skrojoną pod siebie lub zrobić świetną inwestycję na lata.

Adres:  Al. Niepodległości 9/11  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie – do generalnego remontu, by stworzyć przestrzeń skrojoną na miarę Twoich potrzeb.

  • Przestronny salon z mnóstwem naturalnego światła od strony wschodniej z balkonem – pełen naturalnego światła, idealny na wspólne chwile i relaks.
  • Widna kuchnia z oknem – doskonała, by celebrować poranne rytuały przy kawie (jest możliwość połączyć z pokojem)  
  • Przestronna sypialnia – jasna i pełna energii, zapewni komfort i spokój.
  • Korytarz między wszystkimi pokojami – łączy wszystkie pomieszczenia i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
  • Łazienka z wanną – przestronna, z miejscem do przechowywania.
  • Piwnica oraz schowek na piętrze przynależna do mieszkania – dodatkowa przestrzeń na rzeczy. 

BUDYNEK:
15-piętrowy blok z 1977 roku, utrzymany w doskonałym stanie – po wymianie instalacji, z nowoczesną windą. Otoczony zielenią, tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia, które wyróżnia się wyjątkowym klimatem i harmonią przestrzeni

Lokalizacja – Al. Niepodległości 9/11

  • 300 metrów do Metra Wilanowska – na peronie jesteś w 2–3 minuty, a w centrum w około 10 minut.
  • Topowa komunikacja: metro, autobusy, tramwaje i szybki wyjazd na S79 oraz lotnisko – zero kompromisów.
  • Wszystko pod ręką: sklepy, kawiarnie, restauracje, Westfield Mokotów (1 km), Uczelnia Łazarskiego (950 m).
  • Spokojnie i zielono, bo budynek leży w drugiej linii zabudowy – cisza, światło i komfort mieszkania w sercu Mokotowa.
  • Pełna infrastruktura w zasięgu 5 minut – od siłowni, przez usługi, po tereny spacerowe i Park Arkadia.
  • Idealna lokalizacja do życia i pracy – wygodna, prestiżowa i doskonale skomunikowana z całym miastem.
  • Miejsce, które trzyma wartość – jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji w Warszawie.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. 

STAN PRAWNY:
Własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwy zakup pod kredyt! 
Miejsce parkingowe na zamkniętym terenie (wjazd na kartę). 

Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Kup pod choinkę-Narożne i Skomunikowane-12’Centrum

Kup pod choinkę mieszkanie w lokalizacji która robi różnicę! 
Tuż przed wzrostem wartości, przy przyszłym przystanku Metra – idealna inwestycja w której marzy zamieszkać młoda i ambitna Para! 

Adres: ul. Wiatraczna 3 – w samym sercu Pragi, w miejscu, które nigdy nie traci na wartości.

ATUTY: 

  • Komunikacja pierwsza klasa – tramwaje i autobusy we wszystkie strony Warszawy – 12 minut do Centrum!
  • Metro Rondo Wiatraczna – za kilka lat tuż pod domem powstanie stacja M3, a wraz z nią kolejny wzrost atrakcyjności i wartości mieszkania.
  • Narożne mieszkanie skąpane w słońcu – poranne promienie wpadają od wschodu, a przez cały dzień salon rozświetla południowe światło. 
  • Wysokie pomieszczenia 2.75m – poczucie przestrzeni i więcej światła w kamienicznym klimacie. 
  • Nowe instalacje – brak potrzeby prucia ścian. 
  • Przed Modernizacją budynku w następnym roku i budową metra – kupujesz  okazję! 

NIERUCHOMOŚĆ: 
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym jak i aranżacyjnym. Dwa ustawne pokoje z osobną kuchnią z przemyślanym układem . 
Mieszkanie jest po remoncie instalacji w stanie gotowym do wprowadzenia.

  • Osobna widna kuchnia  – wyobraź sobie poranki skąpane w słońcu gotując twoje idealne śniadanie. 
  • Ustawny narożny salon który ma wizję na serce Pragi-Południe
  • Sypialnia z południową ekspozycją
  • Wszystko to dzieli korytarz z miejscem na przechowywanie
  • Pod panelami czeka perełka – oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodełkę, w świetnym stanie, gotowy, by przywrócić mu dawny blask.

BUDYNEK: 
3 piętrowy budynek wybudowany w 1954 roku z cegły, w klimacie kamienicy z wysokimi sufitami i grubymi murami, kameralność i klimat w jednym. 
Zaplanowana Gruntowna Modernizacja całego budynku w następnym roku, co sprawi wzrost wartości tego mieszkania. 

LOKALIZACJA:
Rondo Wiatraczna – lokalizacja, która zawsze trzyma wartość. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura i planowana linia metra sprawiają, że to miejsce to pewna inwestycja na lata. 

  • Tramwaj, autobus – wszystko masz bezpośrednio pod ręką. Zero tracenia życia w korkach. 12 minut do centrum Warszawy !
  • Park Skaryszewski – 2 km piechotą lub dwa przystanki tramwajem – po zakupie lecimy na wspólne bieganie w parku! 
  • Bliskość uczelni wyższych – SWPS, Akademia Leona Koźmińskiego, UW – wygodne dla studentów i inwestorów pod wynajem.
  • Centrum Handlowe z Auchanem, Pepco, Rossmannem itd. przez drogę od budynku 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – jest możliwość uzyskania kredytu z najlepszym wsparciem! 

To funkcjonalne mieszkanie spełni oczekiwania inwestora i pary poszukującej lokalu gotowego do wprowadzenia, bliskości centrum i klimatu który rośnie na wartości. 
Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Liliia Kosovych 
Doradca ds. Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Qbik-wysoka jakość, Metro, 2xgaraż, loggia 12m2

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

    Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno! 
    To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem. 
    Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
    Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

    ATUTY:

    • Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
    • zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
    • pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
    • loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju 
    • wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
    • Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
    • Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
    • Metro Wierzbno, 3 min autem
    • Niski czynsz!
    • Klimatyzacja
    • Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
    • komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda  gwarantowana
    • Kawiarnie i restauracje wokół 
    • Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
    • Lotnisko Chopina – 8 min!

    MIESZKANIE:

    Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej! 
    Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

    Mieszkanie składa się z:

    • salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
    • otwartej na salon kuchni;
    • słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
    • przestronnej łazienki z wanną 
    • przedpokoju z szafą – lustrem

    Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
    Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
    podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

    FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

    WYKOŃCZENIE:

    Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

    – Drewniana podłoga;
    Klimatyzacja;
    – Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
    Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
    – Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
    – Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
    Beton strukturalny na ścianie w salonie;
    – Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

    LOKALIZACJA:

    Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
    Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji. 

    • Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
    • Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
    • Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
    • Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
    • Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
    • Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
    • Siłownia – na osiedlu
    • Lotnisko Chopina – 8 min autem

    Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

    BUDYNEK:

    Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
    Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca. 

    PODSUMOWANIE:

    To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
    Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
    Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

    Joanna Bartman 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =