logo

Type: ApartmentSale

Dla studenta-Metro-Unikat-Kamienica

Szukasz stylowego miejsca, z którego w kilka minut dotrzesz do samego centrum Warszawy? Mieszkanie przy ul. Wolskiej to idealne połączenie przedwojennego klimatu z energią najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy stolicy.

To idealna propozycja dla studenta lub pary, którzy poszukują stylowego wnętrza w doskonale skomunikowanej lokalizacji.

DLACZEGO TO IDEALNY MOMENT NA ZAKUP?
Wspólnota mieszkaniowa rozstrzygnęła właśnie przełomowy przetarg na adaptację strychu. Inwestor, który wygrał postępowanie, zasili fundusz remontowy kwotą, dedykowaną wyłącznie kompleksowej renowacji całego budynku.

Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela?

  • Kompleksowa rewitalizacja: Zaplanowany remont elewacji oraz klatek schodowych przywróci budynkowi dawną świetność.
  • Nowoczesne udogodnienia: Fundusze pozwolą na realizację usprawnień, w tym rozważaną budowę windy, co znacząco wpłynie na komfort życia.
  • Gwarantowany wzrost wartości: Kupujesz nieruchomość tuż przed wielką odnową – po zakończeniu prac standard budynku i prestiż adresu gwałtownie wzrosną.

ADRES: ul. Wolska 82, Warszawa – Wola

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Metro Płocka (5 min pieszo) – błyskawiczny dojazd do centrum.
  •  Pierwsze piętro: Najbardziej poszukiwana kondygnacja w kamienicach.
  • Wysokie sufity (ok. 2,9 m): Poczucie przestrzeni i elegancji, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie.
  • Oryginalna dębowa klepka: Zachowana w doskonałym stanie, po renowacji.
  • Ekspozycja południowo-zachodnia: Mieszkanie jest idealnie doświetlone, ciepłe i jasne
  • Piwnica w cenie

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

LOKALIZACJA: Wola to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Warszawy.

  • Komunikacja: Metro, tramwaje i autobusy pod samym budynkiem (10 minut do ścisłego Centrum).
  • Infrastruktura: Piekarnia i sklep w budynku, obok parki i biurowe centrum Warszawy.

Zainwestuj w swoją przyszłość lub przyszłość swojego dziecka. Kupując nieruchomość tuż przed wielką odnową budynku, zyskujesz gwarantowany wzrost wartości i prestiżowy adres na mapie Woli.

Zapraszam na prezentację! Zobacz potencjał miejsca, które za chwilę zmieni swoje oblicze.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Panorama miasta – WUM – Park Szczęśliwicki

Szukasz pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum i widokiem, którego nie zasłoni sąsiedni blok?
To mieszkanie przy ul. Mołdawskiej 4 idealnie sprawdzi się dla studenta, singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem dla studentów WUM.

ATUTY
Zacznij dzień od kawy z panoramicznym widokiem na zieloną część Warszawy i zachody słońca nad miastem.
• 10 piętro – spektakularny, panoramiczny widok na Warszawę i morze zieleni
• 2 niezależne pokoje, wygodny układ do życia lub pod wynajem
• Balkon – idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek po pracy lub uczelni
• Jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła
• Funkcjonalna szafa w zabudowie na korytarzu, dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Świetna komunikacja z centrum i uczelniami, codzienna wygoda bez tracenia czasu w korkach

NIERUCHOMOŚĆ
To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szukają młodzi ludzie – dobrą lokalizację, funkcjonalność i przestrzeń do własnej aranżacji.
• Powierzchnia 37 m²
• Salon z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na panoramę miasta
• Oddzielna sypialnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy i odpoczynku
• Oddzielna kuchnia z oknem na salon
• Łazienka z wanną
• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
• Mieszkanie zadbane, z dużym potencjałem aranżacyjnym

STAN PRAWNY
• Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
• Możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie oraz posiłkowania się kredytem 

OKOLICA
Ochota od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Łączy świetną komunikację, dużo zieleni i pełną infrastrukturę miejską.
• Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) – ok. 7 minut samochodem / 10–15 minut komunikacją
• Przystanki autobusowe i tramwajowe – kilka minut pieszo
• Przystanek PKP 5minut pieszo – Dworzec Zachodni – ok. 10 minut autem
• Centrum Warszawy – 20 minut komunikacją miejską
• Biedronka, Żabka, piekarni, apteka i punkty usługowe – w odległości 2-5minut pieszo
• Park Szczęśliwicki – ok. 10 minut autem
• Liczne restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe
• Zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą dla codziennego życia

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, wysoko i z widokiem, którego naprawdę trudno szukać w tej części Warszawy.
Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna lokata kapitału pod wynajem dla studentów WUM lub młodych pracujących osób.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

Klimatyczne mieszkanie z Charakterem | Saska Kępa

Szukasz funkcjonalnego mieszkania na Saskiej Kępie — gotowego do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji i z przyjemnym widokiem na zieleń?
To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Saskiej 44 może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokal jest wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania od razu. Powierzchnia wynosi 41,2 m² zgodnie z księgą wieczystą, z wyłączeniem powierzchni piwnicy wynoszącej 4,2 m2.

ATUTY
Przestrzeń, naturalne światło i wygoda codziennego życia — tutaj możesz zamieszkać bez dodatkowych nakładów.

  • gotowe do wprowadzenia — mieszkanie wykończone i wyposażone
  • mieszkanie wyposażone w klimatyzację
  • zachodnia ekspozycja — naturalne światło w drugiej części dnia
  • wysoki parter — wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy
  • funkcjonalny układ 2 pokoi
  • ogrodzony teren wokół budynku
  • piękna zieleń przed budynkiem — kameralne miejsce do odpoczynku
  • spokojne otoczenie w jednej z najbardziej lubianych części Warszawy

NIERUCHOMOŚĆ
Funkcjonalny układ mieszkania daje swobodę życia i codzienną wygodę.

  • przestronny salon z aneksem kuchennym — serce mieszkania i miejsce do wspólnego spędzania czasu
  • duże drzwi tarasowe, które otwierają wnętrze na zieleń i dodają przestrzeni
  • ustawna sypialnia z możliwością wydzielenia miejsca do pracy
  • łazienka w bardzo dobrym stanie — praktyczna i wygodna w użytkowaniu
  • przedpokój z szafą wnękową — dodatkowa przestrzeń do przechowywania
  • piętro: wysoki parter z 4 — wygodny dostęp do mieszkania

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą — możliwość finansowania zakupu kredytem.

OKOLICA
Saska Kępa to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych części Warszawy — łączy spokój, zieleń, wygodę życia oraz wyjątkowy miejski charakter.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość ul. Francuskiej — reprezentacyjnej i jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Saskiej Kępy, znanej z kameralnych lokali, zielonego charakteru i spacerowej atmosfery.
Dla osób ceniących aktywność i odpoczynek na świeżym powietrzu dużym atutem będzie bliskość Parku Skaryszewskiego — jednego z największych i najbardziej lubianych parków w Warszawie. Saska Kępa jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki rozwiniętej siatce autobusowo-tramwajowej oraz szybkiemu dojazdowi w stronę centrum.
W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, m.in. w rejonie ul. Brazylijskiej i Saskiej, co dodatkowo ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, miejskich udogodnień i jednocześnie zachować kameralny charakter codziennego życia.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Dla koneserów i wymagających-bez PCC-3m wysokości!

Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
 
ADRES: Szaserów 30B
 
ATUTY:

  • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
  • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
  • Sufity wysokie na 3m – jeszcze większe poczucie przestrzeni
  • Ciche, ustawne, przestronne   
  • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
  • Klimatyzacja w obu pokojach
  • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
  • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
  • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
  • Miejsce na rowery w garażu 
  • Klient kupujący nie płaci PCC
  • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM 
  • Dostępne od zaraz
  • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
      

MIESZKANIE:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
 
W skład mieszkania wchodzą:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka 
  • Sypialnia z prywatną łazienką 
  • Osobne WC
  • Ustawny przedpokój 
      

Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
 
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
 
OKOLICA:
Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
 
Na terenie osiedla:
– Żabka    
– Fryzjer i punkty usługowe  
– Plac zabaw i strefa zieleni 
  
W pobliżu:

  • Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
  • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
  • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
  • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo 
      

Komunikacja:

  • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
  • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
  • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
  • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem 
  • Metro M3 już za 3 lata!
      

Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
 
To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
 
Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.
Zadzwoń, zanim będzie za późno!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Niebanalne – kultowe miejsce – tramwaj 1 min

Są mieszkania, które od początku dają poczucie możliwości.
Takie, które możesz stworzyć dokładnie po swojemu –  z przestrzenią do życia, odpoczynku i codzienności, do której naprawdę chce się wracać.

To funkcjonalne mieszkanie na warszawskim Kole łączy świetny układ pomieszczeń, bliskość zieleni i wygodną komunikację z centrum miasta. To idealna propozycja dla osób ceniących architekturę z lat 50-tych, solidne budownictwo i wyjątkowy charakter wnętrz.

Dokładny adres: Obozowa 95

ATUTY:
Miejsce z potencjałem na naprawdę wspaniałe życie.

  • Możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z salonem i kuchnią
  • 3 ustawne pokoje – wygodna przestrzeń do życia i pracy
  • Jasne, dwustronne mieszkanie – dobrze doświetlone przez cały dzień
  • Ceglana konstrukcja – trwałość, izolacja i przytulny klimat wnętrza
  • Tramwaj dosłownie minutę od budynku –  szybki i wygodny dojazd do centrum
  • Kameralne osiedle z lat 50-tych – spokojne, zielone otoczenie
  • Zieleń w zasięgu kilku minut – Lasek na Kole i Park Moczydło

NIERUCHOMOŚĆ:
Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do swojego stylu życia — wygodną, funkcjonalną i po prostu dobrze zaprojektowaną do codzienności.

  • 3 ustawne pokoje – idealne dla pary, rodziny lub do pracy z domu
  • Możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z salonem i kuchnią
  • Jasna kuchnia z oknem
  • Przestronny przedpokój z potencjałem do zabudowy
  • Łazienka oraz osobne WC – większy komfort na co dzień
  • 3 piętro w kameralnym budynku
  • Duży potencjał aranżacyjny –  możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie po swojemu

STAN PRAWNY:
Pełna własność (księga wieczysta) – możliwość posiłkowania się kredytem.

BUDYNEK:

  • Niski, kameralny budynek z cegły
  • Wyremontowane  klatki  
  • Monitoring zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa
  • Liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku
  • Spokojna, dobrze skomunikowana okolica

OKOLICA: 
Koło to jedna z najbardziej zielonych i wygodnych części Woli — miejsce, które od lat przyciąga osoby ceniące ten wyjątkowy, lokalny klimat.
W pobliżu:

  • Tramwaj dosłownie minutę od budynku
  • Metro Księcia Janusza ok. 15 minut spacerem
  • Lasek na Kole – po drugiej stronie ulicy (3 min pieszo)
  • Park Moczydło – 10 min pieszo
  • Słynny Targ Staroci na Kole – 2 min pieszo
  • Sklepy, szkoły, przedszkola, siłownia, restauracje, centrum handlowe Wola Park

To miejsce, gdzie wszystko jest blisko – ale życie nadal płynie trochę spokojniej.

Jeśli szukasz mieszkania z bardzo dobrym układem, potencjałem aranżacyjnym i lokalizacją, która po prostu dobrze się sprawdza na co dzień – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie trzeba poczuć na żywo.

Zuzanna Pieniak
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Metro Płocka 100m – Żyj w sercu Warszawy

Chcesz mieszkać przy samym metrze i mieć centrum Warszawy na wyciągnięcie ręki?
To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które chcą w pełni korzystać z miejskiego życia – szybko dojeżdżać do pracy, mieć kompletną infrastrukturę pod blokiem i jednocześnie cieszyć się funkcjonalnym układem 3 pokoi.
To świetna opcja zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w lokalizacji, która zawsze będzie atrakcyjna.

ATUTY:

  • Metro Płocka zaledwie 1 minuta pieszo od budynku – błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy.
  • Świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i być w sercu miasta.
  • 3 niezależne pokoje na kompaktowym metrażu – bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń.
  • Pełna infrastruktura w promieniu ok. 200 m – sklepy, piekarnie, restauracje, siłownie, usługi i paczkomaty.
  • Dwustronna ekspozycja mieszkania.
  • Bliskość terenów zielonych i parków – idealne połączenie miasta i przestrzeni do odpoczynku.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na wysokim 1. piętrze (z 15) i składa się z:

  • salonu, który stanowi wygodną przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku
  • dwóch oddzielnych pokoi, które świetnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet
  • osobnej kuchni z oknem, dzięki której mieszkanie oferuje pełne 3 niezależne pokoje
  • łazienki
  • korytarza z miejscem do przechowywania
  • loggii

Dodatkowo do dyspozycji piwnica.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a przyszły właściciel może z czasem nadać mu własny charakter.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Wolska 69, Wola
To lokalizacja, która pozwala korzystać z Warszawy na co dzień – szybko, wygodnie i bez tracenia czasu na dojazdy:

  • metro Płocka – 1 min pieszo
  • tramwaj – 2 min pieszo
  • dojazd do centrum – do 10 minut komunikacją
  • Żabka, Lewiatan oraz siłownia – pod blokiem
  • parki i tereny zielone – ok. 10 minut tramwajem
  • w promieniu zaledwie 200 metrów: sklepy, restauracje, piekarnie, punkty usługowe, paczkomaty i pełna infrastruktura miejska

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie idealnym wyborem, jeśli szukasz nieruchomości, która:

  • znajduje się przy samym metrze,
  • zapewnia szybki dojazd do centrum,
  • oferuje funkcjonalne 3 pokoje na rozsądnym metrażu,
  • sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
  • pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta pod blokiem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie lokalizacje od lat pozostają jednymi z najbardziej poszukiwanych w Warszawie.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

2 Balkony-2 spojrzenia na codzienność-Wilanów Park

Są miejsca, które dają coś więcej niż tylko dobry adres. Światło wpadające przez okna z dwóch stron, dwa balkony z zupełnie innym klimatem i przestrzeń, w której codzienność po prostu płynie spokojniej. To mieszkanie łączy miejski komfort z poczuciem oddechu, którego coraz częściej szukamy po intensywnym dniu.

ATUTY

  • dwa balkony – każdy z innym widokiem i charakterem
  • duży balkon ok. 9 m² z widokiem na Potok Służewiecki z wyjściem z sypialni
  • drugi balkon ok. 6 m² od strony spokojnego patio z wyjściem z salonu
  • funkcjonalny układ zapewniający komfort i prywatność każdemu z domowników
  • osiedle monitorowane z ochroną
  • świetna lokalizacja przy Alei Wilanowskiej


NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie o powierzchni 69 m² położone jest na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2006 roku.
Układ pomieszczeń obejmuje:
– salon z kuchnią 
– dwie sypialnie
– dużą łazienkę
– osobne Wc
– przedpokój z dużą zabudowaną szafą

Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz komfort użytkowania przez cały dzień.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, do odświeżenia, co daje możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.
Do mieszkania przynależy:
miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł.

STAN PRAWNY 
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń-przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.

LOKALIZACJA 
ul. Aleja Wilanowska 5 to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wygodę codziennego życia.

  • szybki dojazd do centrum Warszawy
  • bliskość terenów zielonych i ścieżek spacerowych
  • sklepy, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy
  • dobra infrastruktura edukacyjna
  • wygodny dostęp do komunikacji miejskiej

Poranna kawa z widokiem na zieleń, spokojne patio po drugiej stronie i przestrzeń, która daje oddech od miasta – to mieszkanie ma w sobie coś, co trudno pokazać samymi zdjęciami.
Zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj poczujesz, że jesteś u siebie.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Design premium – osobna garderoba – klimatyzacja

Mieszkanie to zostało stworzone dla osób, które cenią komfort i wysoki standard wykończenia w nowoczesnym wydaniu.
Idealne dla wymagającej pary lub singla, który szuka wnętrza dopracowanego w każdym detalu, gotowego do zamieszkania od zaraz.

ATUTY
Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby każdy dzień zaczynał się od poczucia estetyki i wygody.
• Wysoki standard wykończenia – materiały klasy premium i spójny projekt całego mieszkania
• Zabudowy stolarskie na wymiar pokryte fornirem – trwałość i elegancja widoczna w każdym detalu
• Klimatyzacja – komfort termiczny przez cały rok
• Ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju – wygoda codziennego użytkowania
• Naturalny parkiet dębowy (jodełka francuska) – ponadczasowy charakter wnętrza
• Bezprzylgowe drzwi z ukrytą ościeżnicą – nowoczesna, minimalistyczna estetyka
• Sprzęt AGD Samsung na gwarancji – gotowe do użytkowania bez dodatkowych kosztów
• Osobna garderoba o przemyślanym układzie

Dokładny adres: ul. Marii Callas 10A, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ
Przemyślany układ sprawia, że każdy metr pracuje na Twoją wygodę.
• Powierzchnia: 46,99 m²
• Salon z aneksem kuchennym (23,39 m²) – jasna, reprezentacyjna przestrzeń
• Sypialnia (11,37 m²) – przytulna i funkcjonalna, z miejscem do pracy
• Garderoba (2,07 m²) – pojemna i świetnie zaprojektowana zabudowa
• Łazienka (4,61 m²) – elegancka, z prysznicem typu walk-in
• Przedpokój (4,39 m²) – z zabudową i miejscem do przechowywania
• Balkon 5,46 m² – dodatkowa przestrzeń na relaks
• Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym (45 000 zł) oraz komórka lokatorska 2,08 m² (25 000 zł)

STAN PRAWNY
– Pełna własność
– Możliwość zakupu na kredyt

OKOLICA
To miejsce łączy nowoczesne osiedle z codzienną wygodą życia.
• Kameralne, nowe osiedle Olchowy Park
• W pobliżu sklepy, punkty usługowe i restauracje – 400 m
• Przedszkole i żłobek – 350m, Szkoła podstawowa – 700 m
• Przystanek autobusowy – 150 m
• Tężnia Solankowa oraz zielone tereny spacerowe – 2 km
• Biedronka, Rossman – 5 minut
• Siłownia Zdrofit – 3 minuty
• Dobry dojazd do centrum Warszawy – Metro Bródno 14 min – Metro Młociny 22 min

To mieszkanie jest dla osób, które chcą mieszkać w miejscu dopracowanym w każdym detalu i gotowym do życia od pierwszego dnia.
Jeśli szukasz wysokiego standardu i funkcjonalności, to propozycja, która spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam na prezentację – to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

2 Balkony-Wysokość 3m-Kamienica 1936r.-Rozbrat

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:

  • Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
  • Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
  • Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
  • Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
  • W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20
  • Funkcjonalny układ, który pozwala na podział mieszkania na 2 mniejsze lokale — duży atut inwestycyjny


NIERUCHOMOŚĆ:

  • 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
  • 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
  • Łazienka i osobne WC 
  • Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
  • Hall i przedpokój z miejscem na szafy
  • 2 piętro w budynku bez windy


BUDYNEK:

  •  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
  •  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
  •  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
  •  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
  • W 2025 – naprawa elewacji od frontu.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:

  • PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
  • Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
  • Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:

  • Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
  • 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
  • 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
  • W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rozkład idealny – dla wyjątkowej Rodziny – zieleń

Idealne miejsce dla wyjątkowej Rodziny, która szuka spokoju i harmonii nie rezygnując z wygody życia w mieście. Położone w jednej z najbardziej rodzinnych i zielonych części Warszawy w sercu Starych Włoch.

Wyobraź sobie poranki, gdy do wnętrza wpada delikatne światło, a dzień zaczyna się spokojniej niż zwykle. I miejsce, do którego naprawdę chcesz wracać.

ATUTY:
Poczuj, jak każdego dnia wracasz do miejsca, które pozwala Ci  złapać oddech i odzyskać energię

  • Możliwość wydzielenia 4 pokoi 
  • Narożne mieszkanie z narożnym balkonem – wnętrze pełne naturalnego światła
  • Ekspozycja północno – wschodnia salonu – delikatne światło o poranku i komfort przez cały dzień
  • Niska zabudowa – widok na zieleń i poczucie przestrzeni
  • Spokojna i cicha okolica – idealne, by naprawdę zwolnić
  • Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – w pobliżu stacja PKP, SKM i autobusy, a także szybki dostęp do tras S2 i S8
  • Dostępne od zaraz – możesz zacząć nowy etap bez czekania
  • Duży potencjał aranżacyjny – stworzysz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia

NIERUCHOMOŚĆ:
Tutaj dzień naturalnie zwalnia, a Ty w końcu masz miejsce, żeby po prostu odetchnąć.

  • 3 / 4 pokoje – w zależności od potrzeb
  • Możliwość powrotu do oryginalnego układu z jasnym salonem i aneksem kuchennym
  • Komfortowa sypialnia główna – przestrzeń do odpoczynku
  • Dwa dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba
  • Wygodna łazienka z oknem oraz osobne WC – większy komfort dla domowników

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo- własnościowe z księgą wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem.

BUDYNEK:

  • Niski, kameralny budynek z cegły z 1993 roku
  • Budynek zadbany, odmalowany dach i klatki
  • Zarządcą nieruchomości jest prężnie działająca spółdzielnia budowlano – mieszkaniowa DOM
  • Monitoring zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa
  • Liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

OKOLICA: 
Tu życie płynie spokojniej. Stare Włochy to zielona, kameralna część Warszawy — idealna dla tych, którzy chcą złapać równowagę i jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

  • 5 min pieszo od kompleksu sportowo – rekreacyjnego: siłownia pod chmurką, boisko do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, wybieg dla psów
  • Blisko szkoły, przedszkola i plac zabaw
  • Przystanek autobusowy – 500 m
  • Stacja PKP Włochy – 15 min pieszo
  • Park Archera – 1 km
  • Factory Ursus – 15 min piechotą!

To mieszkanie trzeba poczuć na żywo.
Jeśli szukasz miejsca, do którego naprawdę chce się wracać –  i które jednocześnie będzie bezpieczną lokatą kapitału dla Twojej rodziny –  zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś!

Zuzanna Pieniak
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =