logo

Asari Property Type: ApartmentSale

11867849

Szukasz stylowego, nowoczesnego mieszkania na granicy Ursynowa i Mokotowa, które oferuje przestrzeń i komfort? To miejsce będzie idealne dla nowoczesnej pary, która ceni design, funkcjonalność i panoramiczne widoki.

DOKŁADNY ADRES:  ZŁOTY POTOK 4

ATUTY:  
Otwórz szeroko drzwi na dużą loggię i ciesz się panoramicznym widokiem na nowoczesne osiedle oraz własnym kawałkiem prywatnego nieba. Na ostatnim piętrze masz przestrzeń, która zapewnia pełną prywatność – idealne miejsce, by zrelaksować się i na chwilę odetchnąć po intensywnym dniu. Wysoki standard wykończenia.

-Słoneczny salon (22,72 m²)– otwarta przestrzeń do tworzenia wspomnień.
-Aneks kuchenny z wyjątkową, praktyczną wyspą, zaprojektowaną przez stolarza. 
-Idealny, dwustronny rozkład mieszkania zaprojektowany z myślą o wygodzie. 
-Elegancki, nowoczesny  i minimalistyczny przedpokój z pojemną szafą na wymiar. 
-Przestronny, jasny pokój z dużym oknem oferuje wiele możliwości aranżacji: idealny jako gabinet do pracy zdalnej – komfortowa sypialnia  – garderoba.

NIERUCHOMOŚĆ:

To eleganckie, minimalistyczne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie premium o powierzchni 58,21 m2, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, oferuję przestrzeń, w której każdy znajdzie swoje ulubione miejsce. Idealne dla nowoczesnej pary lub osób szukających komfortu w połączeniu z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dodatkowo płatne:
-Dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska (4,53 m2) 100.000 zł

Idealny rozkład pomieszczeń: 
-Sypialnia – stworzona z myślą o miejscu do regeneracji, gwarantuje prywatność i spokój, a promienie słońca, wypełniają sypialnię naturalnym światłem, energia od rana
-Nowoczesna  łazienka z wanną, która spełni oczekiwania zarówno miłośników długich ,relaksujących kąpieli zimowych, jak i fanów orzeźwiającego ekspresowego prysznica.
-Ustawny salon z wyjściem na loggię– doskonałe romantyczne miejsce na wspólne wieczory, za to loggia jest miejscem stworzonym do obserwacji nieba pełnego gwiazd
–Praktyczna kuchnia – jasna, idealna do szybkiego przygotowywania posiłków w biegu oraz do dłuższego delektowania się wieczorną romantyczną kolacją tylko we dwójkę. 

STAN PRAWNY:

Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem przy zakupie. Dodatkowo, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym posiadają odrębną księgę wieczystą, co zapewnia pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji. 

BUDYNEK:

Zadbany apartamentowiec z 2019 roku, w którym harmonia między nowoczesnym stylem życia a komfortem otaczającej zieleni tworzy idealne miejsce do zamieszkania. Elegancja i funkcjonalność. 5-piętrowy budynek na kameralnym strzeżonym osiedlu wyposażony w 2 windy oraz bezpieczne wejścia na chip, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

OKOLICA:

Złoty potok 4 to wyjątkowe miejsce , gdzie elegancka architektura współgra z otaczającą zielenią, oferując bliskość parków i terenów rekreacyjnych od miejsc do grillowania, przez zimowe lodowisko, aż po romantyczne alejki prowadzące do urokliwego stawu w samym sercu osiedla. Bliskość natury i komfort dynamicznego życia.

–Westfield Mokotów galeria handlowa 8 minut samochodem
-Tor wyścigów konnych Służewiec  8 minut samochodem
-PKP Służewiec 8 minut samochodem
-Metro WILANOWSKA 11 minut autobusem (8 przystanków)
-Najbliższy przystanek autobusowy jedynie kilka minut od bloku
-Park  Romana Kozłowskiego 8 minut samochodem
-Supermarket 500 metrów
-PKP Okęcie 600 metrów
-Lotnisko Chopina  9 minut samochodem

PODSUMOWANIE:

Mieszkanie przy ul. Złoty Potok 4  to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość natury i nowoczesną infrastrukturę. Znajduje się na eleganckim osiedlu z  licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje, salony piękności, kliniki, kino oraz przestrzenie rekreacyjne, oferując komfortowe życie w sąsiedztwie dynamicznego Służewca z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej.

Nie wahaj się:

– skontaktuj się teraz i zamieszkaj w tym  wyjątkowym miejscu.
Rozpocznij nowy etap życia na magicznym Ursynowie/Służewcu, gdzie zieleń łączy się z komfortem mieszkania. 
Umów się na oglądanie już dziś, zanim ktoś Cię wyprzedzi! 

Zieliński Karol
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11858768

Odetchnij po całym dniu pracy  w tym wyjątkowym 2-pokojowym  mieszkaniu, gdzie każdy znajdzie swoją oazę spokoju. 

Duży balkon, otoczony zielenią, pozwala na kontakt z naturą i sprawia, że poczujesz się jak w prywatnym parku – idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.

DOKŁADNY ADRES: CZESŁAWA PRZYBYLSKIEGO 11

ATUTY:  

Otwórz szeroko okna przestronnego salonu i pozwól, by zieleń drzew niemalże zaglądających do wnętrza wniosła spokój i harmonię, którą odczujesz za każdym razem, kiedy usiądziesz na wygodnej kanapie.

-Duży balkon otoczony zielenią – prywatny azyl, który zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie poczucie relaksu, poczuj się jak w parku, bez konieczności opuszczania mieszkania.
-Jasne wnętrze z widną kuchnią, tworzące przytulną atmosferę.
–20-metrowy  salon – doskonałe miejsce na rodzinne wieczory, gdzie można odpocząć w gronie najbliższych.
-Nowa pralka i suszarka na kilkuletniej gwarancji jest dodatkowym atutem.
-Grunty w trakcie regulacji – pewny zysk w niedalekiej przyszłości.

NIERUCHOMOŚĆ:

To przestronne mieszkanie z dużym balkonem, otoczonym zielenią, które zapewni komfort i spokój w sercu Ursynowa z pewnością spełni Państwa oczekiwania.

Idealny rozkład pomieszczeń: 
–Jasna sypialnia – stworzona z myślą o głębokim, zdrowym śnie, dająca poczucie prywatności i spokoju.
–Łazienka z wanną – idealna na długie, relaksujące długie kąpiele po dniu pełnym wrażeń
–Przedpokój z pojemnymi szafami – zapewnia dużo miejsca na przechowywanie, co ułatwia utrzymanie porządku,
–Ustawny salon z balkonem – doskonałe miejsce na rodzinne wieczory, gdzie można odpocząć w gronie najbliższych.
–Praktyczna kuchnia z dużym oknem – jasna, idealna do przygotowywania pysznych posiłków dla najbliższych, z naturalnym światłem, które wprowadza ciepłą, domową atmosferę.

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo- własnościowe bez księgi wieczystej. Grunty w trakcie regulacji – zakup tylko za gotówkę lub pod zastaw innej nieruchomości.

BUDYNEK:

Ocieplony i zadbany, spółdzielnia dba o czystość –  to wszystko zdecydowanie podnosi komfort z mieszkania tutaj. Klatki schodowe, przystosowane do zamontowania windy. 

OKOLICA:

Zakochaj się w urokliwym Ursynowie, gdzie zieleń drzew i przestrzeń sprzyjają aktywnemu, rodzinnemu życiu. Poranki w tej okolicy są pełne świeżego powietrza i radosnych dźwięków natury. 

Korty tenisowe, basen, siłownia, boiska są na wyciągnięcie ręki, a do metra IMIELIN dotrzesz w zaledwie 14 minut spacerem.

– Basen 5 min pieszo od mieszkania
– Najbliższy przystanek autobusowy jedynie 2 minuty od bloku
– Park Polskich Wynalazców 6 minut  pieszo
– Supermarket 3 minuty spacerem
– Korty tenisowe tylko 3 minuty od mieszkania
– SGGW 5 min pieszo

PODSUMOWANIE:

Mieszkanie przy ul. Czesława Przybylskiego 11 to wyjątkowa okazja dla pary, która ceni sobie bliskość natury i pełną infrastrukturę. 
W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – supermarket, basen, boiska sportowe oraz doskonałą komunikację. 
Duży balkon z widokiem na drzewa, dodatkowa piwnica, bezpieczeństwo i komfort mieszkania to tylko niektóre z licznych atutów tej nieruchomości.

Nie wahaj się:

– skontaktuj się teraz i zamieszkaj w tym  wyjątkowym miejscu.
Rozpocznij nowy etap życia w magicznym Ursynowie, gdzie zieleń łączy się z komfortem mieszkania. 
Umów się na oglądanie już dziś, zanim ktoś Cię wyprzedzi! 

Zieliński Karol
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11870569

Jeśli szukasz mieszkania, które wyróżni się spośród setek innych ofert, to właśnie je znalazłeś! Dwustronne, słoneczne mieszkanie na Bemowie to idealne połączenie komfortu, estetyki i funkcjonalności. Wyobraź sobie, że budzisz się rano, a promienie słońca wpadają przez duże okna do każdego zakamarka Twojego mieszkania….. Wychodzisz na przestronny balkon, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą w otoczeniu zieleni Wyjątkowy rozkład sprawia, że każda chwila w tym miejscu staje się czystą przyjemnością. To mieszkanie, w którym poczujesz się jak w domu od pierwszej chwili!

ADRES:
ul. Synów Pułku 7 (Bemowo)

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo z Księgą Wieczystą. Grunty w trakcie regulacji, ALE Księga Wieczysta jest założona (możliwy zakup na kredyt w bankach: Santander, Alior).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
➣ Dwustronne, słoneczne mieszkanie – zapewnia naturalne światło przez cały dzień
➣ Balkon – idealne miejsce do relaksu przy porannej kawie
➣ Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
➣ Budynek po termomodernizacji – oszczędność energii i estetyczny wygląd
➣ 5 minut tramwajem do stacji Metro Bemowo – doskonała komunikacja

NIERUCHOMOŚĆ:
Układ mieszkania zapewnia wygodę życia codziennego oraz oddziela strefę dzienną od prywatnej sypialnianej, co jest szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi.

➣ Salon z wyjściem na balkon – idealna przestrzeń do wspólnego odpoczynku
➣ 2 oddzielne sypialnie – zapewniają komfort i prywatność
➣ Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna i jasna
➣ Łazienka z prysznicem – nowoczesna i praktyczna
➣ Przestronny przedpokój – z zabudowanymi szafami
➣ Kuchnia oraz łazienka – pomieszczenia po generalnym remoncie z wymienioną elektryką (miedziana)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bemowa, otoczonej pełną infrastrukturą oraz terenami rekreacyjnymi.

➣ Park&Ride Połczyńska – tylko 450 metrów pieszo, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej dla osób korzystających z samochodu.
➣ Biedronka – 450 metrów, szybkie zakupy w zasięgu spaceru.
➣ Przedszkole nr 319 – 300 metrów pieszo, co czyni codzienne odprowadzanie dzieci wyjątkowo wygodnym.
➣ Liceum Ogólnokształcące – zaledwie 350 metrów od mieszkania, idealne dla rodzin z dorastającymi dziećmi.
➣ Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 – 700 metrów, zapewnia łatwy dostęp do edukacji dla młodszych dzieci.
➣ Przystanek tramwajowy „Synów Pułku” (linie: 10, 11, 26) – tylko 300 metrów pieszo, gwarantując szybkie połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.
➣ Fort Wola – w pobliżu, idealne miejsce na spacery i rekreację na świeżym powietrzu, z licznymi usługami i sklepami w centrum handlowym Fort Wola.

DODATKOWE INFORMACJE:
➣ Czynsz – 950 zł miesięcznie, co obejmuje opłaty administracyjne, wodę oraz ogrzewanie.
➣ Miejsce postojowe – możliwość wynajmu miejsca parkingowego na parkingu zewnętrznym w cenie 130 zł miesięcznie.

Nie czekaj! Takie oferty znikają szybko – zarezerwuj swoją prywatną prezentację już teraz!

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11874068

To wyjątkowe mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie przestrzeń oraz możliwość relaksu w domowym zaciszu. Będzie także doskonałym wyborem dla rodzin lub osób szukających nieruchomości z potencjałem do podziału na dwa odrębne mieszkania.

ATUTY:

● Sauna fińska i jacuzzi pozwolą Ci na codzienny relaks w domowym spa – już nie musisz szukać odpoczynku na zewnątrz.
● Dwa ogródki dają przestrzeń do spotkań, zabawy z dziećmi czy porannej kawy wśród zieleni – Twoja oaza spokoju w sercu miasta.
● Przestronny salon z kominkiem to idealne miejsce na wspólne chwile z rodziną lub romantyczne wieczory przy blasku ognia.
● Możliwość podziału na dwa mieszkania – zyskaj dodatkowe dochody lub miejsce dla bliskich w osobnym lokalu.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
 
  Twoja przestrzeń do życia i relaksu

● Aż 143 m² powierzchni, która oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.
● Trzy wygodne sypialnie, które zapewniają prywatność i komfort dla każdego z domowników.
● Dwie nowoczesne łazienki, jedna z jacuzzi i sauną, dające komfort i wygodę na co dzień. 
● Duża kuchnia połączona z jadalnią – idealne miejsce do wspólnych posiłków i spotkań.
● Do mieszkań przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie.
 
STAN PRAWNY:

Pełna własność – 2 księgi wieczyste.

LOKALIZACJA:

DOKŁADNY ADRES : BOCIANIA 28

Ursynów to idealna lokalizacja dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury a miejskim stylem życia. Ursynów to dzielnica, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z dogodnym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych, a jednocześnie oferuje świetne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu
Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11873903

To mieszkanie stanowi doskonałe miejsce dla singli lub par, którzy pragną zamieszkać w komfortowej i łatwej do zarządzania przestrzeni blisko pulsującego serca miasta.

ATUTY:

Zanurz się w zieleni za oknem, która nie tylko ukoi Twoją duszę, ale i naładuje pozytywną energią – GWARANTUJĘ:)

● Brak bezpośredniej zabudowy: Zapewnia niezakłócony widok i dodatkową intymność.
● Duży przeszklony balkon: Idealne miejsce, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą w ciszy.
● Mieszkanie dostępne od zaraz – tuż po zakupie zyskasz klucze
● Zamknięte, strzeżone osiedle zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

NIERUCHOMOŚĆ:

37,70 m² przestrzeni, to mieszkanie jest perfekcyjnym wyborem dla osób ceniących sobie kompaktowy rozmiar i optymalne wykorzystanie każdego centymetra,

● Funkcjonalność i światło: Pomimo małego metrażu, mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone (ekspozycja południowo-zachodnia), co czyni je idealnym miejscem do życia.  
● Praktyczne rozwiązania: W przedpokoju znajdują się funkcjonalnie zabudowane szafy wnękowe, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
● Stan do odświeżenia: Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom szansę na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustów.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo z księgą wieczystą bez obciążeń (grunty uregulowane).

BUDYNEK:
Niski, kameralny 3- piętrowy budynek z cegły z 2004. W budynku nie ma windy.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym od spółdzielni.
Koszt zakupu to ok. 23 000,-
Koszt miesięczny najmu to ok. 250 zł.

OKOLICA:

Tarchomin to zielona oaza spokoju na mapie Warszawy, gdzie nowoczesność splata się z naturą, tworząc idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie harmonię i bliskość miasta.

Oferuje łatwy dostęp do licznych sklepów, supermarketów, Galeria Północna (750m), placówek oświatowych, jak również przedszkoli, szkół i żłobków. Transport publiczny jest na „wyciągnięcie ręki”.

Zapraszamy do życia na Tarchominie, gdzie komfort mieszkania łączy się z wygodą dostępu do wszelkich miejskich udogodnień.

Umów się na prezentacje już dziś.
Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11874042

To mieszkanie to prawdziwa perełka w sercu Starej Ochoty. Z jednej strony cisza i zieleń, a z drugiej – pełen dostęp do uroków życia w centrum miasta. Przestronne, jasne wnętrze oraz solidne wykończenie najwyższej klasy sprawiają, że od razu czujesz się tu jak w domu. Każdy detal został przemyślany i stworzony z myślą o komforcie i estetyce. Mieszkanie, które zachwyci miłośników spokojnego życia w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie oferuje wygody wielkomiejskiego życia.

ADRES:
ul. Pasteura 4/6 (Stara Ochota)

STAN PRAWNY:
Własnościowe z Księgą Wieczystą – bez obciążeń, możliwy zakup na kredyt.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
–Dwustronne i jasne – Doskonałe doświetlenie przez cały dzień sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, co tworzy przytulną atmosferę.
–Po generalnym remoncie – Remont wykonano 2 lata temu z użyciem najlepszych materiałów, a mieszkanie od tego czasu nigdy nie było zamieszkane, więc wszystko jest jak nowe.
-Gotowe do wprowadzenia – Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i oczekiwania.
-Duży balkon wzdłuż salonu – Idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, z widokiem na zieleń.
-Wykończone „pod siebie” – Remont i aranżacja zostały wykonane z myślą o własnym użytkowaniu, bez zamiaru sprzedaży. Dzięki temu wszystkie detale zostały dopracowane, a jakość materiałów jest na najwyższym poziomie.
-Jesionowy parkiet i klimatyczna kuchnia – Wysokiej jakości jesionowy parkiet dodaje elegancji, a kuchnia wykonana na zamówienie w stylu Starej Ochoty harmonizuje z charakterem mieszkania.
–Blok z cegły – Budynek z solidnej cegły zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną, co przekłada się na komfort życia.
–Cisza i zieleń w centrum – Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy, co daje możliwość wypoczynku, mimo że jesteś w samym sercu Starej Ochoty.

NIERUCHOMOŚĆ:
Układ mieszkania zapewnia wygodę życia codziennego. Przestronny salon i jasna kuchnia stwarzają idealne warunki do codziennego funkcjonowania, a przytulna sypialnia gwarantuje prywatność i komfort.
➣ Salon z wyjściem na balkon – przestrzeń do wspólnego odpoczynku, z możliwością relaksu na świeżym powietrzu.
➣ Sypialnia – zapewnia komfort i prywatność, idealna dla pary lub singla.
➣ Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna i jasna, z wysokiej jakości zabudową.
➣ Łazienka z prysznicem – nowoczesna i praktyczna.
➣ Przestronny przedpokój – z dużymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Starej Ochocie, otoczonej terenami zielonymi, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
➣ Wydział Chemii/Fizyki UW – na przeciwko 🙂
➣ Warszawski Uniwersytet Medyczny – Zaledwie 10 minut pieszo, idealne dla studentów i pracowników uczelni.
➣ Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM (1,5 km), Basen ul. Rokosowska (1km)
➣ Apteka 24h – Położona zaledwie 3 minuty pieszo (260 m) na ulicy Banacha.
➣ Sklep spożywczy i piekarnia – W pobliżu znajdują się liczne sklepy, w tym Biedronka (450 m), a także lokalne piekarnie przy ulicy Grójeckiej (ok. 7 minut pieszo).
➣ Przystanki komunikacji miejskiej – Przystanek tramwajowy Wawelska oraz Pl. Narutowicza 

DODATKOWE INFORMACJE:
➣ Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.
➣ Miesięczny czynsz: 950 zł, obejmuje opłaty administracyjne, wodę oraz ogrzewanie.

Nie czekaj! Takie oferty znikają szybko – zarezerwuj swoją prywatną prezentację już teraz!
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11871410

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta? 
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy? 
Dodaj do tego ponad 7m2 słoneczną loggię, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  2 pokoje – rozkład idealny!
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– Loggia ponad 7m2 
– Warszawski skyline u Twoich stóp – perełka, o jaką coraz trudniej
– Możliwość aranżacji pod siebie, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą  

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
2 przestronne pokoje z możliwością aranżacji przestrzeni!
Loggia ponad 7m2 od strony południowo – wschodniej 
2 z 8 pięter! 
Budynek A – sztandarowy budynek tej inwestycji!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy! 
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11871398

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta? 
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy? 
Dodaj do tego ponad 7m2 słoneczną loggię, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  2 pokoje z opcją zrobienia 3 – rozkład idealny!
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– Loggia ponad 6,5m2 
– Warszawski skyline u Twoich stóp – perełka, o jaką coraz trudniej
– Możliwość aranżacji pod siebie, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą  

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
2 przestronne pokoje z możliwością aranżacji przestrzeni, nawet wydzielenia 3 pokoju!
Loggia ponad 6,5m2 od strony południowo – wschodniej 
3 z 8 pięter! 
Budynek A – sztandarowy budynek tej inwestycji!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy! 
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11871248

Szukasz NAJLEPSZEJ i PEWNEJ inwestycji swoich środków! Jesteś w domu!

ARGUMENTY NA TAK:

ROI 14%!!!
Budynek z 2023r. – wciąż na rękojmi deweloperskiej
Lokalizacja – 3 min spacerem do linii metra!!!
Mieszkanie mające status lokalu usługowego podzielone na 2 osobne mikrokawalerki – podwojona stopa zwrotu!
Jakość wykończenia!
Możliwość odliczenia VAT od zakupu przez firmę jak i osobę prywatną!
Możliwość amortyzacji lokalu ze względu na status prawny

NIERUCHOMOŚĆ:

Kawalerka nr 1 – powierzchnia 17,79m2
– pokój z aneksem kuchennym
– oddzielna łazienka 

Mieszkanie nr 2 – powierzchnia 30,76m2 + ogródek 45m2!!!
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia
– łazienka z prysznicem

IDEALNY PRODUKT INWESTYCYJNY!

Mieszkania obecnie wynajmowane w formule najmu krótkoterminowego.
Obłożenie to AŻ 90%! Daje to 15 000 zł zysku – ROI 14%

Mieszkania połączone są wspólnym przedpokojem.
Oba mieszkania są na jednej księdze wieczystej. Każda z mieszkań zamykane osobno.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

OSIEDLE:

Zamknięte osiedle z 2023r.
Obiekt monitorowany i bardzo zadbany.
Piękne, zielone i reprezentatywne patio!

LOKALIZACJA:

Warszawska Wola – najprężniej rozwijająca się dzielnica Warszawy
Metro Płocka – 3 min SPACEREM
Fabryka Norblina – 13 min
Browary Warszawskiej – 14 min
Park Moczydło – kąpielisko letnie – 10 min
CH Wola Park – 14 min

Idealna inwestycja nie istnieje? Mylisz się! Właśnie ją znalazłeś! Nie daj się uprzedzić konkurencji!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11871210

Idealne i Nowe? To jest To! 

Ta nieruchomość będzie idealna dla młodej pary poszukującej spokój połączony z udogodnieniami miasta.  Dla pary, która ceni komfort użytkowania, modną lokalizację i bliskość wszelkich udogodnień miejskich, bo właśnie takiego mieszkania każdy pragnie. Nowoczesne, nowe i wyposażone od A do Z – klimatyczny apartament w Topowej Lokalizacji. 

Jest to też wspaniała propozycja dla inwestycji  wynajmu nieruchomości – ROI 5 % 

Adres: ul.Grochowska 75 – Gocławek 

NIERUCHOMOŚĆ:
Odetchnij po ciężkim dniu w klimatycznej przestrzeni, która sprawia uczucie prywatności i ciszy.
• Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym wykończonym pod wymiar oraz sypialnia wyposażona w miejsce do przechowywania. 
• Klimatyczny balkon z widokiem na zieleń od strony wewnętrznej, dzięki czemu jest ciszej – dostęp zarówno z sypialni, jak i salonu. 
• Łazienka z przestronnym prysznicem oraz wc – wyposażona w pralkę – wysokiej jakości wykończenie.
• Mieszkanie wykończone jakościowymi materiałami – posłuży na długie lata – właściciel zadbał o każdy najmniejszy szczegół. 

BUDYNEK: 
• Mieszkanie znajduje się w słynnej lokalizacji Pragi-południe, w budynku „Kamienica Grochowska” przy Grochowskiej 75. 
• Budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów, zapewnia bezpieczeństwo i pełny komfort użytkowania dla mieszkańców.
• Bezpieczeństwo – to wszystko w połączeniu z udogodnieniami lokalizacji oraz stylu nowoczesnej kamienicy z 2021 roku – podnosi komfort i satysfakcję z zamieszkania tutaj.

STAN PRAWNY:  
Własnościowe z księgą wieczystą – możliwość finansowania zakupu kredytem. 

OKOLICA:Piękny, komfortowy i zielonym Gocławiu, który zachęca do wspólnego spędzania czasu w towarzystwie z dostępem do wszelkich udogodnień i miejsc spotkań.

➢ CH Atrium Promenada 15 minut spacerem! 
➢ Rezerwat przyrody 1.5km.
➢ Przystanek autobusowy i tramwajowy 100m.
➢ Jeden z najbliższych parków 500m.
➢ Kort tenisowy 400m
➢ Szpital przy ul. Szaserów 2km.
➢ Uniwersytet Warszawski – tylko 15 minut jazdy !
➢ Przystanek metra w ciągu 4 lat !

Można tak wymieniać bez końca, ale jeśli chcesz mieć wszystko pod ręką i bezpiecznie ulokować kapitał w miejsce, które będzie dobrym miejscem do życia – spiesz się!

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej o Twoim nowym mieszkaniu!

Liliia Kosovych 
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=