logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Kamienica 1936-2 balkony-Wysokość 3m-Rozbrat 20

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:

  • Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
  • Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
  • Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
  • Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
  • W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20


NIERUCHOMOŚĆ:

  • 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
  • 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
  • Łazienka i osobne WC 
  • Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
  • Hall i przedpokój z miejscem na szafy
  • 2 piętro w budynku bez windy


BUDYNEK:

  •  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
  •  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
  •  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
  •  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
  •  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:

  • PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
  • Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
  • Autobusy Rozbrat 90 m


Rekreacja i sport:

  • Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
  • 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
  • 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
  • W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

2010 rok-Tanie w utrzymaniu-Blisko centrum

Wola, dobra komunikacja i niskie koszty utrzymania pod kontrolą – to zestaw, który nie trafia się często.
2 minuty do tramwaju, sprawny dojazd do centrum i balkon od zamkniętej, zielonej części osiedla. 

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w mieście, bez przepłacania i bez kompromisów w kwestii lokalizacji.

ADRES: Warszawa, Wola – ul. Radziwie 7

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY:

  • 2 minuty do tramwaju i autobusu – szybkie połączenie z centrum i resztą miasta
  • Balkon od strony zamkniętego, zielonego dziedzińca – przyjemny widok i bardziej prywatna strona budynku
  • Niski czynsz – ekonomiczne utrzymanie na co dzień
  • Rozkładowy układ – dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę i prywatność
  • Apartamentowiec z 2010 roku – nowoczesny standard budynku i części wspólnych
  • Pełna infrastruktura w okolicy – sklepy, usługi i gastronomia kilka minut pieszo

MIESZKANIE:

  • Powierzchnia: 37,41 m²
  • Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
  • Piętro: 7 z 12
  • Stan: do odświeżenia
  • Balkon: tak, z widokiem na wewnętrzne patio
  • Ekspozycja: południowa – gwarancja słońca przez większość dnia

BUDYNEK:
Nowoczesny kompleks apartamentowy z 2010 roku w spokojnej części Woli, otoczony nową zabudową.
Zadbane klatki schodowe, winda, monitoring oraz wewnętrzny dziedziniec dostępny dla mieszkańców – to codzienna wygoda i poczucie bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA:

  • Przystanek tramwajowy – 2 minuty spacerem
  • Sklepy i lokale usługowe – 100–200 m
  • Biedronka – 400 m
  • Metro Młynów – kilka minut komunikacją
  • Kawiarnie, piekarnie, punkty gastronomiczne – kilka minut spacerem
  • Centrum Warszawy – ok. 14 minut autem / 20 minut komunikacją
  • Park Moczydło – kilka minut jazdy

To mieszkanie łączy w sobie to, co w Warszawie najcenniejsze – świetną lokalizację, spokój i niskie koszty utrzymania.
Przemyślany układ, balkon z widokiem na ciche patio i pełna infrastruktura wokół sprawiają, że to miejsce, w którym po prostu dobrze się żyje.

Jeśli szukasz swojego miejsca do życia w tej części Woli — zapraszam na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

2 min Metro M1/M2 I Centrum I Inwestycja I Wynajem

Szukasz mieszkania, które kupujesz i od razu możesz wynajmować, bez ryzyka pustostanów i bez tłumaczenia lokalizacji najemcom? Ten adres robi to za Ciebie. Ścisłe centrum Warszawy, Pałac Kultury i Nauki tuż obok oraz metro Świętokrzyska (M1/M2) dosłownie za rogiem.

To propozycja dla osób, które wiedzą, że w inwestowaniu w nieruchomości liczą się adres, funkcjonalny układ i przewidywalny popyt. Przedstawiam mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, położone w samym sercu miasta – w miejscu, które zawsze się wynajmuje.

ATUTY:
● Prestiżowa i inwestycyjna lokalizacja – Plac Grzybowski, PKiN i ścisłe centrum Warszawy.
● Cisza w centrum – zielone, zadbane podwórko i widok na spokojne patio.
● 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1/M2) – kluczowy argument dla najemców.
● Funkcjonalny układ – duży pokój i osobna kuchnia, co znacząco zwiększa atrakcyjność przy wynajmie.
● Niski koszt utrzymania – czynsz ok. 500 zł, realna przewaga w kalkulacji inwestycji.
● Gotowe do zamieszkania lub wynajmu – mieszkanie może pracować na siebie od pierwszego dnia.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Bagno 7, Warszawa – Śródmieście

NIERUCHOMOŚĆ:
– Duży, jasny i ustawny pokój.
– Osobna, bardzo praktyczna kuchnia.
– Kompaktowa łazienka z wanną.
– Przedpokój z miejscem na przechowywanie.
– Ciche mieszkanie z widokiem na zielone patio.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt.

BUDYNEK:
Zadbany, 15-piętrowy budynek.
Dwie windy, dwa wejścia do budynku, mieszkanie położone blisko windy – wygoda na co dzień.
Sprawdzona lokalizacja zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

TOP OKOLICA:
● Plac Grzybowski – tuż za budynkiem
● Metro Świętokrzyska (M1/M2) – 2 min pieszo (~200 m)
● PKiN – 3 min (~200 m), widoczny zaraz po wyjściu
● Filharmonia Narodowa – ~5 min (~350 m)
● Teatr Wielki – Opera Narodowa – ~6 min (~500 m)
● Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki – ~9 min (~750 m)
● Ogród Saski – ~6 min (~600 m)
● Złote Tarasy / Dworzec Centralny – ~7 min (~600 m)
● Rondo ONZ – ~5 min (~450 m)

To lokalizacja, w której popyt na wynajem utrzymuje się przez cały czas – dzięki metrze, centrum biznesowemu i kulturalnemu Warszawy w zasięgu kilku minut.
Mieszkanie chętnie wybierane przez młodych profesjonalistów, studentów, osoby w relokacji oraz najemców zagranicznych.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie mieszkania w tej lokalizacji są bardzo płynne i szybko znajdują najemców.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Miejsce na własną historię-balkon-komórka-cisza

Są mieszkania, które są ładne.
I są takie, do których wchodzisz… i czujesz spokój.
To jedno z nich.

Trzecie piętro, cisza, miękkie światło wpadające przez okna i spokojna część Bemowa. Mieszkanie zostało odświeżone, uporządkowane i starannie przygotowane, aby nowi właściciele mogli wprowadzić się bez stresu i zbędnych kompromisów.

ADRES:
ul. Powstańców Śląskich 106D; Bemowo

ATUTY:

  • Budynek z 2002 roku – solidna zabudowa i sprawdzona jakość
  • 3. piętro z 7, winda – codzienna wygoda
  • Cicho i spokojnie – komfort, którego dziś się szuka
  • Drewniana podłoga – ciepło, elegancja i ponadczasowy charakter
  • Nowe meble – gotowe wnętrze, w którym od razu można zamieszkać
  • Nowa kuchnia na wymiar + komplet sprzętów AGD w cenie (na gwarancji)
  • Świeżo odmalowane, zadbane wnętrza
  • Przestronny balkon ok. 5 m² – idealny na poranki i wieczory
  • Komórka lokatorska 7,34 m² – realna przestrzeń do przechowywania; zakup obligatoryjny: 20.000 zł
  • Przestronne, jasne klatki schodowe – komfort i estetyka już od wejścia
  • Dojazd do stacji Metro Bemowo – 6 minut tramwajem

PRZEMYŚLANY UKŁAD:

  • Salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon
    Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie elastycznym na przyszłość.
  • Sypialnia – spokojna, przytulna, sprzyjająca odpoczynkowi
  • Łazienka – funkcjonalna i estetyczna

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
  • Księga wieczysta
  • Możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK I NAJBLIŻSZA OKOLICA – KOMFORT CODZIENNOŚCI:
Budynek z 2002 roku, zadbany, z przestronnymi i jasnymi klatkami schodowymi, które robią dobre wrażenie już od wejścia. To miejsce, w którym czuć porządek, spokój i dobrą organizację przestrzeni.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest pasaż handlowo-usługowy znajdujący się tuż przy budynku – praktycznie pod domem.
Bez wsiadania do auta, bez planowania, bez pośpiechu.
W pasażu znajdziesz m.in.: optyka, kwiaciarnię, żłobek, aptekę, paczkomat, sklep z upominkami, barbera, restauracje, w tym sushi, cukiernię, szkołę językową

LOKALIZACJA – TU NAPRAWDĘ JEST WSZYSTKO:

  • Targowisko Bemowo (ul. Czerwonych Maków) – ok. 2 minuty pieszo
    Świeże warzywa, owoce, lokalne produkty – klimat, który trudno podrobić.
  • McDonald’s – ok. 3 minuty pieszo
  • Przystanek tramwajowy Wrocławska – ok. 4 minuty pieszo
  • Pływalnia Pingwin oraz OSiR Bemowo – ok. 10 minut pieszo
    Basen, sport, rekreacja – idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych.

To nie jest mieszkanie na teraz.
To jest mieszkanie na dobrze.

Jeśli czujecie, że to może być Wasze miejsce — zapraszam na prezentację.
Czasem wystarczy jedno spotkanie, żeby wszystko stało się jasne.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting

Perełka Muranowa! Klimatyczne M2 – Metro 7 minut


Perełka Muranowa! Klimatyczne 2 pokoje obok Ogrodu Krasińskich, Stare Miasto i Metro Arsenał w zasięgu chwili!
Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy Wałowej 4 — adresie, który idealnie łączy spokojną, zieloną atmosferę dawnego Muranowa z pełną energii bliskością Starego Miasta i Centrum Warszawy. To miejsce, gdzie każdy dzień możesz zaczynać spacerem przez Park Krasińskich, kawą na kameralnej loggi lub szybkim transferem do centrum.

To mieszkanie nie jest jednym z wielu.

To przestrzeń z charakterem, położona w lokalizacji, która zachwyca zarówno funkcjonalnością, jak i klimatem — dlatego tak trudno przejść obok niej obojętnie.
Mieszkanie o powierzchni 40,30 m² posiada fantastycznie zmodernizowany rozkład

Znajdziemy tu jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w nowe AGD oraz wyjściem na loggie, komfortową sypialnię z zabudową, łazienkę o ergonomicznym układzie z wieloma miejscami do przechowywania oraz przedpokój z głęboką szafą wnękową.

Całość po gruntownym odświeżeniu, utrzymana w przyjemnych, neutralnych kolorach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia — brakuje tam jedynie Ciebie!
To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości o niezmiennie pewnym potencjale najmu.

ATUTY
   ●  Lokalizacja premium – Śródmieście / Muranów
   ●  3 min spacerem do Parku Krasińskich
   ●  7 min pieszo do Starego Miasta
   ●  Nowe AGD w kuchni + odświeżone całe mieszkanie
   ●  Funkcjonalny, przemyślany układ 2 pokoi
   ●  Wygodna loggia z widokiem na zieloną część osiedla
   ●  Szafy wnękowe w sypialni i przedpokoju
   ●  Pełna własność z KW — możliwość kredytu
   ●  Świetna komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
   ●  Zadbany budynek, klatka po remoncie, spokojne sąsiedztwo

Dokladny adres
Wałowa 4, Warszawa – Muranów

Stan Prawny
Pełna własność z księga wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem

Nieruchomość
Powierzchnia całkowita: 40,30m² + 2,2m² piwnica, układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchenny i wyjściem na loggię

  • sypialnia z dużą szafą wnękową
  • łazienka z prysznicem
  • przedpokój z zabudową
  • ekspozycja wschodnia
  • mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania

Budynek

Blok został wybudowany w 1965 roku, wyposażony w dwie windy co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Zadbane części wspólne

Okolica – Muranów, To jedna z najbardziej lubianych i poszukiwanych części Śródmieścia za zieleń, spokój i świetny klimat.

  • Ogród Krasińskich wraz z placem zabaw – 3 min pieszo
    Żadna inna część centrum nie oferuje tak bliskiego dostępu do tak dużej, pięknie utrzymanej zieleni.
  • Stare Miasto – 6 minut pieszo
    Idealne na spotkania, spacery i weekendowe aktywności.
  • Komunikacja:
    Metro Ratusz Arsenał w odległości 7 minutowego spaceru
  • Tramwaje i autobusy 4 minuty pieszo — dojazd w każdą stronę miasta jest szybki i wygodny.
  • Biedronka i apteka praktycznie pod blokiem
  • Stadion wraz z basenem 5 minut spacerem
  • w bliskiej okolicy lokalne kawiarnie, sklepy, restauracje, punkty usługowe
    Muranów ma swój niepowtarzalny rytm — spokojny, miejski, kulturalny

To mieszkanie to propozycja, która odpowie na potrzeby bardzo szerokiego grona osób:
singli, par, osób pracujących w centrum, miłośników zieleni czy inwestorów.
Łączy funkcjonalność, świetny stan, rewelacyjną lokalizację i ponadczasowy klimat Muranowa.

Jeśli szukasz miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje — Wałowa 4 spełni Twoje oczekiwania z nawiązką.
To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo, bo zdjęcia i słowa nie oddają w pełni atmosfery i uroku tego miejsca.
Zapraszam na prezentację — to będzie Twój nowy, wyjątkowy adres.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Komfortowe 84 m² dla rodziny | 4 pokoje, 2łazienki

Wyjątkowe, funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,27 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z 1982 roku. To idealna propozycja dla rodzin lub osób ceniących komfort, przestrzeń oraz świetną komunikację z centrum miasta.

ADRES: ul. Sosnowiecka 38, Warszawa | Bemowo – Lotnisko

ATUTY:

  • 4 niezależne, ustawne pokoje – doskonałe dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem
  • Oddzielna, jasna kuchnia – funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu
  • Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem, w dobrym stanie technicznym
  • Duży, klasyczny balkon z widokiem na zieleń
  • Spokojne, zielone osiedle z szerokimi alejkami
  • Bardzo dobra komunikacja – tramwaje i autobusy, ok. 10 minut do metra Bemowo, około 20 minut do centrum



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

  • przestronny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania,
  • cztery niezależne pokoje,
  • oddzielna, widna kuchnia,
  • dwie łazienki – pierwsza z prysznicem i toaletą, druga z wanną,
  • balkon z widokiem na zielone podwórze.

Wnętrze jest czyste i zadbane – drewniana podłoga nadaje mu przytulny charakter, a jasna kolorystyka sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne. Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość łatwego dopasowania aranżacji do własnych potrzeb i gustu.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany blok z 1982 roku, położony na spokojnym, zielonym osiedlu.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz piwnica przynależna do lokalu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.
Umów się na prezentację już dziś!

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rodzinny Azyl w Nowoczesnym Wydaniu-Obok Lasu

Każde mieszkanie opowiada swoją historię. Ta zaczyna się wśród zieleni, tuż przy lesie, gdzie poranki są spokojniejsze, a przestrzeń sprzyja oddechowi od miejskiego zgiełku. W tych 75,50 m² kryje się funkcjonalność, estetyka i domowa atmosfera — idealna dla rodziny, która szuka miejsca do tworzenia nowych wspomnień.

ATUTY:

  • Dwustronne – ekspozycja wschód–zachód, piękne doświetlenie przez cały dzień
  • 3 osobne sypialnie – idealny układ dla rodziny
  • Nowoczesny standard wykończenia
  • Bliskość lasu, cisza i spokój
  • Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną – bezpieczeństwo i komfort na co dzień

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni 75,50 m² usytuowany jest na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku z 2017 roku, położonym na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
W skład wnętrza wchodzą:

  • jasny salon z aneksem kuchennym
  • trzy ustawne sypialnie
  • łazienka z prysznicem
  • przestronny przedpokój
  • garderoba z pralnią
  • duży balkon, idealny do codziennego relaksu

Do lokalu przynależy także:

  • miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne 50 000 zł

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym, nowoczesnym standardzie.
Dodatkowym udogodnieniem jest zainstalowana klimatyzacja, zwiększająca komfort w cieplejszych miesiącach.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Białołęce, przy ul. Wyrzykowskiego 3A — w sąsiedztwie lasu, co tworzy wyjątkowy klimat do mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – pętla tramwajowa i autobusowa Winnica 10 min. spacerem . Lokalizacja łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Być może to właśnie to mieszkanie będzie Waszym najpiękniejszym świątecznym prezentem i początkiem nowego rozdziału w nadchodzącym roku.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Miasto w tle, dom na pierwszym planie-cisza-zieleń

Wyobraź sobie poranek na dziewiątym piętrze. Miasto jeszcze nie pędzi, w mieszkaniu jest cicho, a światło miękko wypełnia wnętrza. Z kuchni i sypialni rozciąga się widok na panoramę Warszawy, a kawa na balkonie smakuje inaczej niż gdziekolwiek indziej. To mieszkanie nie próbuje być idealne dla wszystkich. Jest idealne dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i jakość codzienności.

Możliwa zamiana na inną nieruchomość!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • 9. piętro, ostatnie – brak sąsiadów nad głową, więcej światła, więcej prywatności
  • Panoramiczny widok na Warszawę z kuchni i sypialni – codziennie inny, zawsze imponujący
  • Dwustronny układ – naturalne światło przez cały dzień
  • Cisza i spokój – tylko jeden sąsiad na klatce
  • Duży balkon, który realnie staje się przedłużeniem salonu
  • Funkcjonalny rozkład z osobną garderobą – koniec kompromisów i braku miejsca na przechowywanie

To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szuka wiele osób:
przestrzeń do życia + przestrzeń do pracy + spokój.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
59,1 m² zaprojektowane tak, aby każdy metr pracował na Waszą wygodę:

  • Salon – 20,3 m² – Przestronny, ustawny, idealny zarówno na wieczory na kanapie, jak i domowe biuro.
  • Sypialnia – 11,4 m² – Zamykana, jasna, z widokiem na miasto — prawdziwa strefa odpoczynku.
  • Oddzielna kuchnia z oknem – 8,5 m² Z miejscem do gotowania i myślenia. Widok, który robi różnicę.
  • Garderoba – 4,3 m² – Osobne pomieszczenie, które porządkuje codzienność.
  • Łazienka – 4 m² – Przestronna i funkcjonalna.
  • Przedpokój – 10,6 m²- Wygodna komunikacja i dużo miejsca do przechowywania.

STAN PRAWNY:

  • Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe 
  • Księga wieczysta

BUDYNEK:
Budynek z 1990 roku, po termomodernizacji elewacji, z zadbanymi częściami wspólnymi. Klatki schodowe były odmalowywane, co przekłada się na estetyczny i schludny wygląd już od wejścia. Do budynku można dostać się z dwóch stron, co jest wygodne na co dzień i ułatwia komunikację. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda oraz parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
• Metro Bemowo – ok. 7 minut pieszo
• Park Górczewska – ok. 20 minut pieszo
• Wola Park – 10 minut pieszo
• Apteka – ok. 5 minut pieszo
• Szkoła podstawowa 82 – ok. 3 minuty pieszo
• Żabka – 3 minuty pieszo
• Piekarnia Lubaszka – 3 minuty pieszo
• Przystanki autobusowe – ok. 3–5 minut pieszo

Takie mieszkania nie trafiają się często:
ostatnie piętro, widok, cisza, funkcjonalny układ.
Jeśli czujecie, że to to — zadzwońcie i umówcie się na prezentację.
Niech to mieszkanie samo Was przekona.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Kup Inwestycyjny widok na Sylwestra – Legia – PGE

To oferta dla pary, która chce mieszkać wysoko i świadomie, oraz dla inwestora, który wie, że takie okazje na Powiślu trafiają się rzadko, widok na stadiony i adres, który sam robi robotę.
Mieszkanie do generalnego remontu to tu czysta okazja: kupujesz potencjał, światło, przestrzeń i deal, który po remoncie wchodzi poziom wyżej niż rynek.

Adres: ul.Fabryczna 8 Powiśle 

ATUTY:
Powiśle, Wisła, światła stadionów i mieszkanie gotowe na Waszą aranżację.

  • Widok na najlepszy Sylwester w mieście – fajerwerki i pokazy dronów nad Wisłą oglądasz z własnej VIP loży, bez tłumów i hałasu.
  • Lokalizacja która przynosi zysk – jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy, zawsze rentowna, zawsze z potencjałem wzrostu.
  • Narożne – z jednego okna Stadion Narodowy, z balkonu stadion Legii, czyli widok, którego nie da się skopiować.
  • Dostępne odrazu po zakupie – kupujesz i dostajesz klucze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie na 9 piętrze z 10 składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz balkonu z widokiem na stadiony, który daje otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni. Układ jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne, to solidna baza pod nowoczesne lub klasyczne wnętrze z ogromnym potencjałem.

  • Ekspozycja wschodnio-południowa gwarantuje naturalne światło od poranka do popołudnia, tworząc jasne wnętrza z otwartym widokiem. 
  • Mieszkanie do kapitalnego remontu – gotowe na aranżację własnego pomysłu. 
  • Przynależna piwnica – zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i porządek na co dzień. 

LOKALIZACJA:
Wychodzisz z klatki i po chwili jesteś na bulwarach, w Elektrowni Powiśle, w najlepszych restauracjach i kawiarniach miasta. Centrum masz na wyciągnięcie ręki, Wisłę jako codzienne tło, a komunikację, która dowozi wszędzie bez wysiłku: tramwaje, autobusy,  wszystko kilka minut spacerem.

  • Elektrownia powiśle – 2 km spacerem. 
  • Park Agrykola i Łazienki Królewskie – 1,3 km spaceru do ulubionego miejsca mieszkańców.
  • Stadion Legii Warszawa – 800 metrów. 
  • COS Torwar – 700 metrów.
  • Przystanek „Rozbrat” – 4 minuty pieszo. 

STAN PRAWNY: 
Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Jest możliwość zakupu na kredyt. 

To adres, który sprzedaje się sam: życie, ruch, prestiż i realny potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. Tu się nie zastanawiasz – tu się wchodzi i bierze póki ktoś inny nie zgarnął. 

Liliia Kosovych 
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Stan deweloperski z ogródkiem ! NOWE!

Wejdź zanim zrobi to ktoś inny — przed Tobą mieszkanie z potencjałem, które trudno przebić! Jeśli szukasz miejsca, które połączysz z własnym stylem i wykończysz dokładnie tak, jak chcesz — właśnie znalazłeś idealną okazję. Prestiż, lokalizacja i prywatny ogródek w jednym.

Adres: Bokserska 73A 
 
ATUTY: Tu poczujesz miejski klimat, ale wrócisz do przestrzeni, która pozwala odpocząć — w miejscu, które daje więcej niż inne.

  • Ogródek 35 m² – Twoja przyszła strefa relaksu. Możesz stworzyć tu zielony salon, strefę grilla albo przestrzeń dla pupila — pełna dowolność.
  • Stan deweloperski – urządzasz wszystko od podstaw, zgodnie z własną wizją i standardem, który Ci odpowiada.
  • Kameralne, nowoczesne osiedle – stylowe patio, miejsca do wypoczynku, wyjątkowy klimat, który czuć od razu.
  • Ochrona i monitoring – poczucie bezpieczeństwa o każdej porze.
  • Lokal gotowy do przejęcia od ręki – zero formalnych opóźnień, zaczynasz urządzać od dnia zakupu.
  • Możliwość instalacji klimatyzacji – pełny komfort bez kompromisów.

NIERUCHOMOŚĆ: 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Osiedle Bokserska od dewelopera Spravia.

 Idealne dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny, przemyślany apartament według własnego projektu.

  • Przestronny salon z aneksem – świetny układ pod zabudowę kuchenną i strefę wypoczynku.
  • Ustawna sypialnia – idealne miejsce na komfortową przestrzeń prywatną.
  • Łazienka w stanie surowym – możesz zaplanować ją w dokładnie takim stylu, jaki lubisz.
  • Hol z miejscem na zabudowę – łatwe oddzielenie strefy dziennej od nocnej.

Miejsce w garażu podziemnym Dodatkowo płatne 55 000 zł — wygoda i bezpieczeństwo Twojego auta.

  OSIEDLE: Nowoczesne i eleganckie Osiedle Bokserska to miejsce stworzone dla wymagających.

  • Kameralne budynki otoczone zielenią
  • Wygodne patio do odpoczynku
  • Rowerownie, wózkownie, funkcjonalne części wspólne
  • Topowa jakość wykonania
  • W sąsiedztwie największego zagłębia biznesowego Warszawy

  LOKALIZACJA: Prawdziwa perełka u styku Mokotowa i Ursynowa.

  • 2 minuty piechotą do pętli autobusowej – świetne połączenie z resztą Warszawy
  • S79, S2, Puławska – szybki wyjazd z miasta bez korków
  • Westfield Mokotów (10 minut pieszo) – rozrywka, gastronomia, zakupy w najlepszym wydaniu
  • Tor Wyścigów Konnych – ulubiona miejscówka mieszkańców na sport, spacery i rekreację
  • Blisko uczelni: UW, SGGW, Łazarski – idealne pod wynajem
  • Blisko biurowej części Mokotowa – świetna opcja dla pracujących w okolicy

  STAN PRAWNY:

  • Pełna własność z księgą wieczystą
  • Gotowe pod kredyt
  • Brak udziałów w drodze – zakup również dla obcokrajowców bez formalnych przeszkód

  Nie odkładaj tej decyzji — takich ofert jest jak na lekarstwo. Zadzwoń i przejmij mieszkanie z potencjałem, które możesz urządzić tak, jak zawsze chciałeś.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =