logo

Asari Property Type: ApartmentSale

-Zacznij od mieszkania – reszta przyjdzie sama-

Są mieszkania, które od razu dają poczucie, że można tu stworzyć coś wyjątkowego. Przestrzeń, którą urządzasz po swojemu, światło wpadające z dwóch stron i układ, który daje swobodę codziennego życia. To miejsce, które nie narzuca rozwiązań — tylko daje możliwości.

ATUTY

  • dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez cały dzień
  • balkon 6 m²
  • 2 niezależne pokoje
  • możliwość zaprojektowania kuchni według własnych potrzeb
  • mieszkanie po odświeżeniu
  • kameralna zabudowa – tylko 3 mieszkania na piętrze

NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie o powierzchni 49,23 m², położone na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2006 roku (bez windy).
Układ pomieszczeń obejmuje:
– dwa osobne pokoje
– oddzielną kuchnię
– łazienkę
– przedpokój z szafą
– balkon o powierzchni 6 m² z ekspozycją południową

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia komfort użytkowania oraz naturalne światło w ciągu dnia.
Brak zabudowy kuchennej daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu tej przestrzeni – dokładnie pod własne potrzeby i styl, bez konieczności dostosowywania się do istniejących rozwiązań.
Budynek jest kameralny, z ograniczoną liczbą mieszkań na piętrze, co przekłada się na większe bezpieczeństwo i spokój na co dzień.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ

LOKALIZACJA:
ul. Piłsudskiego 111 Ząbki

Zamieszkaj w otoczeniu, które sprzyja aktywności i wypoczynkowi.
●Bliskość lasów i terenów zielonych idealna do rekreacji na świeżym powietrzu.
●Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz lokalne centra handlowe.
●Komunikacja miejska w zasięgu ręki, z przystankami autobusowymi, które umożliwiają łatwy dojazd do centrum miasta

Są miejsca, które nie są jeszcze gotowe — ale mają w sobie wszystko, żeby stać się Twoim azylem.
Zapraszam do kontaktu.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

PLANOWANE METRO M3-NISKI CZYNSZ-GOTOWIEC-GOCŁAW

Znajdź bezpieczną przystań dla kapitału, która pracuje na Ciebie 24/7. To nie jest kolejna mikro-kawalerka – to dobrze zlokalizowane narzędzie finansowe. Minimalny wkład na start, który otwiera drzwi do własnego biura, gabinetu lub biznesu Airbnb.

Idealne rozwiązanie dla osób, które zamiast inflacji wybierają realny wzrost wartości dzięki kluczowej inwestycji miejskiej.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa – Gocław

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Maksymalna marża – rekordowo niskie koszty stałe.
  • Zweryfikowany Potencjał (1700 zł/mc) – realne zainteresowanie najemców na tym poziomie cenowym.
  • Biznesowa wszechstronność – idealna przestrzeń pod Airbnb, prywatną pracownię lub gabinet beauty/projektowy.
  • Kontrola i bezpieczeństwo – kameralny, ogrodzony teren oraz nowoczesna, przeszklona strefa wejściowa.
  • Planowane Metro M3 – stacja w bezpośrednim sąsiedztwie to gwarantowany skok wartości nieruchomości w czasie.
  • Szybki dojazd do centrum miasta: Zaledwie 15 minut samochodem.

STAN PRAWNY: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) to strategiczna zaleta dla inwestora: pełna wolność od Ustawy o ochronie praw lokatorów oraz unikalna możliwość wysokiej amortyzacji podatkowej (10% rocznie). 
Finansowanie: gotówka lub kredyt biznesowy/inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Powierzchnia: 10,2 m² 
  • Czynsz: 216 zł
  • Kondygnacja: funkcjonalny wysoki parter – idealne połączenie dyskrecji dla najemcy z doskonałą ekspozycją dla lokalu usługowego.
  • Ekspozycja: Południowa
  • Funkcjonalność: Otwarty plan z wydzieloną strefą odpoczynku i aneksem. Całość zaaranżowana tak, by dawać poczucie swobody mimo kompaktowego metrażu.

BUDYNEK I OKOLICA:
Zmodernizowany budynek na monitorowanym terenie. Wyjątkowym atutem jest jasna klatka schodowa, służąca jako bezpieczne miejsce do przechowywania np. roweru. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

  • Komunikacja: Doskonała siatka autobusowa, a wkrótce III linia metra.
  • Infrastruktura: CH Promenada i CH Gocław w zasięgu krótkiego spaceru.
  • Rekreacja: Bliskość Parku nad Balatonem – idealne miejsce na odpoczynek.

DLA KOGO?
Propozycja dla inwestora, który ceni gotowce generujące natychmiastowy przepływ pieniężny, oraz dla przedsiębiorcy, który szuka własnego punktu usługowego w jednej z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe.

Postaw na konkretny zysk – zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Osobna sypialnia-Narożne-Rondo Daszyńskiego

Wybierając mieszkanie w centrum Warszawy, trudno o lepiej skomunikowany adres niż Platynowa 10. To miejsce, które łączy bliskość biznesowego serca miasta z wygodą codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut.

A samo mieszkanie? Jasne, narożne, funkcjonalne z drewnianym parkietem. Położone na 10. piętrze, oferuje przestrzeń, którą można dostosować dokładnie do własnych potrzeb – niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, inwestycji czy miejsca do życia w centrum miasta.

ATUTY:

  • Ścisłe centrum Warszawy – idealna lokalizacja do życia i inwestycji
  • Metro Rondo Daszyńskiego – ok. 10 minut spacerem
  • Stacja Warszawa Ochota – ok. 3 minuty pieszo
  • Warszawa Centralna – ok. 10 minut komunikacją miejską
  • Wysokie piętro – dobra ekspozycja i widok
  • Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu
  • Oddzielna kuchnia z oknem – komfort i funkcjonalność
  • Duży potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrza

DOKŁADNY ADRES: ul. Platynowa 10, Wola, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 34,4 m²
Obecny układ:
– Salon
– Sypialnia
– Oddzielna kuchnia z oknem
– Łazienka (po remoncie)
– Przedpokój
– Loggia

    Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w zadbanym budynku z 1965 roku z windą. Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

    OKOLICA:
    Nieruchomość położona jest praktycznie w centrum miasta, w jednej z najlepiej rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się:

    • centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego
    • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
    • świetna komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy, kolej)
    • szybki dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy

    To miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem – dynamiczna okolica gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

    Niniejsze mieszkanie to doskonała okazja, by stworzyć własną przestrzeń w sercu Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Wola 73,3m² – M4 – Gotowe do wprowadzenia – Loggia

    4 pokoje dla rodziny – duża loggia – Wola Jana Kazimierza

    Szukasz miejsca, w którym twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać przez wiele lat?
    Ta jasna i funkcjonalna przestrzeń 73,3 m² przy ul. Jana Kazimierza została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników.

     ATUTY:
    Wyobraź sobie poranki z kawą na loggii i spokojne rodzinne wieczory w jasnym salonie.

    • 4 ustawne pokoje – każdy domownik ma swoją przestrzeń do nauki, pracy i odpoczynku
    • Dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez większą część dnia
    • Duża loggia – idealne miejsce na relaks, rośliny lub kącik wypoczynkowy
    • Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie wyremontowane i w pełni umeblowane
    • Budynek z 2020 roku – nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda codziennego parkowania

     NIERUCHOMOŚĆ:
    Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.

    • Salon z wyjściem na dużą loggię – przestrzeń na wspólne posiłki i rodzinne spotkania
    • Sypialnia główna – komfortowa przestrzeń dla rodziców
    • Dwa dodatkowe pokoje – idealne dla dzieci, na gabinet lub pokój gościnny
    • Łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania
    • 73,3 m² powierzchni – przemyślany układ pomieszczeń

     Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kazimierza 23B na warszawskiej Woli.

     STAN PRAWNY:
    • Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

    OKOLICA:
    Jana Kazimierza to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli.
    – Szkoły i przedszkola – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
    – Sklepy, piekarnie i restauracje – codzienne sprawy załatwisz w kilka minut
    – Place zabaw i tereny spacerowe – idealne na rodzinne popołudnia
    – Dobra komunikacja z centrum Warszawy
    – Nowoczesna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą

    To miejsce łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem codziennego funkcjonowania.
    Jeśli szukasz mieszkania, które zapewni przestrzeń dla dzieci i komfort dla dorosłych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

     Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość i przeprowadzę przez cały proces zakupu.

    Zapraszam do kontaktu.
    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bulwary Praskie – NOWE! – ogródek 30m²

    Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A
    Brak podatku PCC po stronie kupującego.
    Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

    To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

    Najważniejsze atuty mieszkania:

    • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
    • Wysoki standard wykończenia. Starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
    • Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
    • W pełni umeblowane, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
    • Stan idealny, zero śladów użytkowania.

    Miejsce parkingowe:
    Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł.
    Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

    Stan prawny:
    Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
    Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

    Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
    Osiedle wyróżnia się:
    – nowoczesną, elegancką architekturą,
    – licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
    – szerokimi alejkami spacerowymi,
    – wewnętrznym patio z placem zabaw,
    – wysokim standardem części wspólnych,
    – świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

    Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

    Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
    Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

    • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
    • szybki dojazd do Centrum (ok. 12-15 minut),
    • blisko metro,
    • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
    • tereny nad Wisłą – idealne na spacery i sport,
    • blisko Park Praski i ZOO,
    • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

    To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

    Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
    Zapraszam do kontaktu!

    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bez PCC- Enklawa luksusu-ogród 15m-2 garaże/3m wys

    Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
    To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
    Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

    Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
     
    ADRES: Szaserów 30B
     
    ATUTY:

    • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
    • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
    • Sufity wysokie na 3m – jeszcze większe poczucie przestrzeni
    • Ciche, ustawne, przestronne   
    • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
    • Klimatyzacja w obu pokojach
    • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
    • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
    • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
    • Miejsce na rowery w garażu 
    • Klient kupujący nie płaci PCC
    • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM 
    • Dostępne od zaraz
    • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
        

    MIESZKANIE:
    2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
     
    W skład mieszkania wchodzą:

    • Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka 
    • Sypialnia z prywatną łazienką 
    • Osobne WC
    • Ustawny przedpokój 
        

    Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
     
    STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
     
    OKOLICA:
    Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
     
    Na terenie osiedla:
    – Żabka    
    – Fryzjer i punkty usługowe  
    – Plac zabaw i strefa zieleni 
      
    W pobliżu:

    • Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
    • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
    • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
    • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo 
        

    Komunikacja:

    • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
    • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
    • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
    • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem 
    • Metro M3 już za 3 lata!
        

    Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
     
    To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
    Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
     
    Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

    Zadzwoń, zanim będzie za późno!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    3 Pokoje – Kameralne Osiedle – Metro 3 minuty

    Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Targowej 49/51  w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

    ATUTY:

    • Topowa lokalizacja – serce klimatycznej Pragi Północ, kilka kroków od Metra Dworzec Wileński
    • Zamknięte, kameralne osiedle – cisza i bezpieczeństwo w centrum miasta
    • Całodobowa ochrona i concierge – standard rzadko spotykany w tej części Warszawy
    • Widok na zielone patio – prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
    • 3 pokoje na kompaktowym metrażu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny
    • Dostępne od zaraz – możesz działać od pierwszego dnia

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie o bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

    • Salon z balkonem – jasny, ustawny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon z widokiem na zielone patio – idealna przestrzeń do relaksu
    • Sypialnia – komfortowa, z miejscem na duże łóżko i szafę
    • Gabinet / pokój dodatkowy – elastyczna przestrzeń na biuro, pokój dziecka lub drugą sypialnię
    • Oddzielna, widna kuchnia – funkcjonalna, z potencjałem na nowoczesną aranżację
    • Łazienka – z możliwością odświeżenia według własnego stylu
    • Przestronny korytarz – z szafą wnękową i dodatkowymi możliwościami zabudowy

    Dodatkowym atutem są drewniane podłogi (parkiet) w bardzo dobrym stanie, które można odświeżyć i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.

    BUDYNEK I OSIEDLE:
    Zadbany budynek z odnowionymi częściami wspólnymi i windą, położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją – co zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwo.
    Wewnętrzne patio to prawdziwa oaza spokoju – dużo zieleni, ławki, przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pełna prywatność dla mieszkańców.

    STAN PRAWNY: Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    LOKALIZACJA – KLIMAT, HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W JEDNYM:

    Ul. Targowa to jedna z najbardziej charakterystycznych arterii Pragi Północ – miejsca, które w ostatnich latach przeszło spektakularną metamorfozę, łącząc historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

    • Metro Dworzec Wileński – 3 minuty spacerem – błyskawiczne połączenie z centrum i całym miastem
    • Galeria Wileńska – zakupy, restauracje, usługi na wyciągnięcie ręki
    • Bliskość klimatycznych ulic Pragi – Ząbkowska, Brzeska – pełne kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw
    • Park Praski, ZOO, Bulwary Wiślane – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek
    • Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, metro – pełna swoboda przemieszczania się

    To lokalizacja, która nie tylko zapewnia wygodę życia, ale również stale zyskuje na wartości, będąc jedną z najciekawszych inwestycyjnie części Warszawy.

    DLACZEGO WARTO?
    To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które:

    • szukają funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji
    • chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu
    • cenią bezpieczeństwo, ciszę i klimat zamkniętego osiedla w centrum miasta

    Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic Warszawy.

    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

    Vadym Chuchmii
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting

    Wiosenny azyl | cisza | komfort | zieleń

    Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Gdzie za oknem jest zieleń, a nie ruchliwa ulica, a codzienność płynie wolniej, choć wciąż jesteś w Warszawie. To właśnie jedno z takich mieszkań. Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Maszewskiej 31, na warszawskiej Chomiczówce – jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Bielan.

    STAN PRAWNY:
    – pełna własność z księgą wieczystą
    – możliwość zakupu na kredyt

    ADRES (możliwa zamiana na inną nieruchomość):
    ul. Maszewska 31, Warszawa – Bielany (Chomiczówka)

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

    • Cicha i zielona okolica – idealna do odpoczynku po pracy i komfortowego życia na co dzień
    • Widok na spokojne osiedle – brak ruchliwej ulicy pod oknami, większa prywatność i cisza
    • Budynek z 2000 roku – nowocześniejsza technologia niż starsze bloki, lepszy standard użytkowania
    • Mieszkanie gotowe do zamieszkania – możliwość wprowadzenia się lub wynajęcia od razu, bez dodatkowych kosztów
    • Funkcjonalny układ (pokój + oddzielna kuchnia) – wygodne rozwiązanie zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję
    • Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu
    • Ciche mieszkanie – komfort akustyczny, który realnie wpływa na jakość życia

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie przeszło remont i zostało świeżo odświeżone, dzięki czemu jest w pełni przygotowane dla nowych właścicieli. To przestrzeń, do której można wprowadzić się od razu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych czy czasowych.
    Wnętrze jest jasne, uporządkowane i daje poczucie komfortu już od pierwszego wejścia. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala na większą swobodę aranżacyjną i komfort użytkowania, a pokój dzienny stanowi przyjemną, dobrze doświetloną przestrzeń do odpoczynku.

    LOKALIZACJA:
    Chomiczówka to spokojna i zielona część Bielan z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
    Najważniejsze punkty w pobliżu:
    – Żabka – ok. 10 min pieszo
    – Lidl – ok. 5–7 min samochodem
    – inne sklepy i punkty usługowe – w najbliższej okolicy (do kilku minut spacerem)
    – Fort II „Wawrzyszew” – 7 minut pieszo
    Komunikacja:
    – Metro Młociny – ok. 10 min komunikacją / ok. 5–7 min samochodem
    – przystanek autobusowy – ok. 6 min pieszo

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    REZERWACJA Kamienica według Twojej wizji

    [REZERWACJA]
    Stary Żoliborz nie potrzebuje reklamy potrzebuje decyzji, kiedy pojawia się taka okazja.
    Dwustronne mieszkanie, które żyje światłem przez cały dzień. Przestrzeń dla pary, która nie szuka czterech ścian, tylko miejsca, do którego chce się wracać.
    Poranna kawa od strony wschodu. Wieczorny spokój od strony zachodu. Poziom 4 – tam gdzie zaczyna się prywatność i widok.

    Adres: ul.Ks. Popiełuszki 2 – w samym sercu tej opowieści.

    Na zdjęciach są wizualizacje, mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu.

    ATUTY:
    To mieszkanie całym sobą oddaje duszę Starego Żoliborza, a Ty już niedługo możesz w nim zamieszkać

    • Klimat kamienicy – grube mury i solidna konstrukcja
    • Dwustronne – dzięki temu wydaje się większe i jest bardzo funkcjonalne
    • Do własnej aranżacji – mieszkanie do remontu które zrobisz po swojemu
    • Klimatyczny widok z okien – ta nuta Żoliborza ci zagra w sercu. 
    • Odnowiony budynek oraz elewacje – planowana winda.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Marzenie to znaleźć mieszkanie które nie trzeba po kimś przerabiać – i to właśnie takie jest. Stan do generalnego remontu – oryginalne płótno do Twojej wizji. 

    • Po lewej stronie od wejścia sypialnia oddzielona korytarzem od strefy dziennej
    • Po prawej stronie przestronny salon z widokiem na klimatyczną zabudowę 
    • Osobna kuchnia z oknem z którego klimatyczny widok dodaje magii twojemu rytuałowi kawy.
    • Łazienka w idealnym miejscu
    • Możliwość aranżacji pomieszczeń, przeniesienia kuchni i stworzenia dodatkowej przestrzeni.
    • 4 piętro bez windy – duże prawdopodobieństwo jej powstania. 
    • Wysokość pomieszczeń 2,70
    • Okno z sypialni wychodzi na ul.ks.Popiełuszki, okna Salonu i kuchni na dziedziniec. 

    BUDYNEK:
    Budynek z 1955 roku wybudowany z cegły, przeszedł zewnętrzny remont elewacji. Zadbane części wspólne i wygodna klatka schodowa. Pod budynkiem znajduje się oryginalny schron z czasów budownictwa.

    LOKALIZACJA:
    Pierwsza klasa której nie trzeba przedstawiać bo wszystko już masz obok

    • Plac Wilsona – kilka kroków 10 minut
    • Przystanek tramwajowy Plac Grunwaldzki – 20m od budynku
    • Westfield Arkadia – 1km – 14 minut luźnego spaceru w prostej linii.
    • Metro Marymont – 1km – szybciej i wygodniej gdziekolwiek chcesz.
    • Parki i kawiarnie w najbliższej okolicy do 1 kilometra.
    • Centrum – 3 kilometry do ul.Świętokrzyskiej.

    STAN PRAWNY:
    Pewna własność z księgą wieczystą bez obciążeń – bez problemów.

    Jeśli czujesz, że to o Tobie odezwij się, zanim zrobi to ktoś inny. Żoliborz nie potrzebuje reklamy wystarczy tu być.
    Liliia Kosovych 
    Doradca ds.Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Metro 6 min | Loggia | Prywatność | Widok | Zieleń

    Zielony Natolin, metro kilka minut spacerem i ścieżki rowerowe zaczynające się praktycznie pod blokiem.
    Poranna kawa na loggii z widokiem na otwartą przestrzeń i ogromny kawał nieba.

    Bez sąsiadów zaglądających w okna. Bez poczucia blok w blok mało jest takich mieszkań.

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
    • Metro Natolin – 6 minut pieszo
    • Przystanek autobusowy – 1 minuta (widoczny z balkonu)
    • Loggia ok. 6 m² – prywatna przestrzeń z panoramicznym widokiem, możliwa zabudowa
    • Brak bloku naprzeciwko – pełna prywatność i światło cały dzień
    • Tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem (kuchnia)
    • Generalny remont łazienki 
    • Funkcjonalny układ – 2 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia
    • Parking za szlabanem – dostępny wyłącznie dla mieszkańców
    • Zadbany budynek – nowe windy, wyremontowane korytarze
    • Komórka lokatorska (2,58 m²) + wózkownia

    NIERUCHOMOŚĆ
    Bardzo jasne mieszkanie z otwartym widokiem i świetnym układem:
    – salon z wyjściem na dużą loggię
    – ustawna,  sypialnia 
    – oddzielna, słoneczna kuchnia z oknem
    – łazienka z dużym prysznicem
    – przedpokój z pojemną zabudową
    Przestrzeń jest dobrze zaplanowana i daje poczucie komfortu na co dzień.

    BUDYNEK 
    Budynek jest zadbany i konsekwentnie modernizowany, co widać już od wejścia.
    Do dyspozycji mieszkańców są nowe, ciche windy, w tym winda dostępna bezpośrednio z poziomu zero, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie – zarówno osobom starszym, niepełnosprawnym jak i rodzinom z dziećmi.
    Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem postojowym i przypadkowymi osobami z zewnątrz.

    LOKALIZACJA
    Jedna z najbardziej zielonych i komfortowych części Ursynowa — idealna dla osób ceniących spokój i dostęp do natury.
    Komunikacja:
    • Metro Natolin – 6 min pieszo
    • Autobus – 1 min pieszo
    • Biedronka – 5 min pieszo
    • Szybki dojazd do centrum
    • Lasek Brzozowy – 5 min pieszo
    • Park Natoliński – kilka minut pieszo
    • Las Kabacki – idealny na rower i spacery
    • bazarek Na Dołku – pieszo 3 minuty
    • Galeria Ursynów – 6 min 
    • KEN Center / Leclerc – 6 min
    • korty tenisowe SGGW – 9 min pieszo
    • szkoła, przedszkole, żłobek – ok. 100 m

    To mieszkanie łączy funkcjonalność, światło i lokalizację, która nie traci na wartości.
    Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.
    Widok z loggii to jeden z tych elementów, które przekonują od pierwszej chwili.