logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Jakość Bycia – Mennica Residence – wygoda

Poranek w centrum może wyglądać inaczej.
  Na dziewiątym piętrze miasto cichnie, a światło swobodnie wypełnia przestronny apartament. Panorama Warszawy pozostaje w tle, a codzienność zyskuje zupełnie nową jakość.

 To miejsce stworzone dla tych, którzy wybierają spokój, przestrzeń i świadomy komfort życia w sercu miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

● Imponująca strefa dzienna – jasna, przestronna, zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności
● 3 łazienki – w tym komfortowa łazienka master
● Ponadczasowy standard wykończenia – naturalne materiały, wysokiej klasy detale
● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
● Prestiżowa inwestycja Mennica Residence – jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie

DOKŁADNY ADRES:
ul. Grzybowska 43A, Warszawa – Śródmieście

APARTAMENT:

  Na powierzchnię 144 m² składają się:
● przestronny salon z dużymi przeszkleniami,
● kuchnia z jadalnią, stanowiąca spójną część strefy dziennej,
● trzy niezależne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność,
● trzy łazienki – funkcjonalnie rozplanowane,
● liczne zabudowy stolarskie i miejsca do przechowywania,
● logiczny, wygodny układ idealny do codziennego życia.

Wnętrze zaprojektowane przez architektkę, z dbałością o proporcje, światło i ergonomię.

 STANDARD: 

● stolarka i meble wykonywane na indywidualne zamówienie, spójne z architekturą wnętrza
● naturalny granit w kuchni  — trwałość, faktura, szlachetność materiału
● dębowy parkiet, który ociepla przestrzeń i nadaje jej ponadczasowy charakter
● starannie dobrane włoskie oświetlenie budujące klimat i głębię wnętrza
● duże przeszklenia, dzięki którym światło staje się integralną częścią aranżacji

BUDYNEK / INWESTYCJA
Mennica Residence to nowoczesny kompleks zaprojektowany przez BBGK Architekci (realizacja 2016–2020).

Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną strefę rekreacyjną:
● siłownię i salę sportową
● kort do squasha
● sauny i jacuzzi
● strefę wellness
● klub mieszkańca
● przestrzeń dla dzieci

  OKOLICA:

● Browary Warszawskie – restauracje, spotkania i codzienne życie miejskie tuż obok
● Metro Świętokrzyska (M1 / M2) – szybka komunikacja z całym miastem
● Dworzec Centralny & Złote Tarasy – wygoda podróży i pełna infrastruktura handlowa
● Śródmieście biznesowe i kulturalne – praca, kultura i gastronomia w zasięgu spaceru
● Ogród Saski – zieleń i chwila oddechu kilka minut od domu
● Prestiżowe hotele i zabudowa centrum – reprezentacyjne, stabilne otoczenie

Lokalizacja, która łączy miejski rytm życia z codzienną wygodą.

INFORMACJE DODATKOWE:
● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 200 000 zł (komplet)
● apartament dostępny od zaraz
● możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem

Takie apartamenty w centrum Warszawy pojawiają się niezwykle rzadko.
Jeśli zależy Ci na przestrzeni, jakości i adresie — to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Ciche 4M Przy Parku Skaryszewskim – Metro Mińska

Mieszkanie z pełnym pakietem komfortu – jedyne takie w okolicy 
To mieszkanie gra melodię dla szczęśliwej rodziny dwa kroki od Parku Skaryszewskiego 
Tu poranki zaczynają się światłem wpadającym przez duże okna, dzieci mają bezpieczne osiedle i plac zabaw, a Wy spokój i komfort bo  macie wystarczająco miejsca. 

Adres: ul.Gocławska 9 

ATUTY:
Jedyne takie w okolicy, to które spełnia wszystkie potrzeby, przestrzeń zaplanowana pod wszystko czego potrzeba.

  • Przestrzeń zaplanowana dla rodziny 2+2 – przestronne z przestrzenią dla każdego domownika i na wszystkie rzeczy.
  • Dwustronne z balkonami – światło, przewiew – układ który daje prywatność i wybór.
  • Bezpieczne dla dzieci – osiedle budowane dla rodzin, ogrodzone i chronione.
  • Ciche – wspaniałe położenie budynku i brak hałasu miasta mimo lokalizacji w sercu Kamionka.
  • 2 miejsca postojowe dla zmotoryzowanych i duża komórka lokatorska o wysokości 4,2 m. 
  • Metro Mińska w niedalekiej przyszłości – inwestujesz w komfort i w przyszłość.
  • Duże okna – naturalne światło i przyjemny klimat przez cały dzień


NIERUCHOMOŚĆ:
Połączenie idealne, tu jest duża przestrzeń i lokalizacja – wszystko czego potrzebuje wasza rodzina i spokój o bezpieczeństwo. 

  • Ekspozycja zachód-wschód – przewiew i poczucie jak w domu 
  • 2 łazienki + dodatkowe wc – prywatność i brak kolejek z rana – tu macie o jeden powód mniej, do awantury z rana.
  • 3 osobne sypialnie – każde z dostępem do balkonu, jasne i przytulne.
  • Salon jadalnią z dostępem do balkonu – idealny na wspólne chwile
  • Osobna kuchnia z oknem – istnieje możliwość połączenia z salonem. 
  • Garderoba – dodatkowe miejsce w mieszkaniu na wasze rzeczy
  • Możliwość aranżacji – mieszkanie po mimo idealnego układu daje możliwości aranżacyjne które dodadzą jeszcze więcej atutów. 

Dodatkowo 2 duże rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie – dodatkowo płatne po 60 000 zł każde – zakup nieobowiązkowy ale przydatny. 
Duża i wysoka komórka lokatorska na 5 piętrze – rzadkość na wagę złota również płatna dodatkowo – zakup nieobowiązkowy. 

BUDYNEK I OSIEDLE: 
Inwestycja Budimex Gocławska z 2013 roku –  którą doceniają mieszkańcy za komfort dla dzieci i jakość na miarę.

  • Całodobowa ochrona i monitoring 
  • Zielone alejki, zadbane tereny wspólne, duży plac zabaw dla pociech (nie pod oknami mieszkania)

LOKALIZACJA:
Serce Kamionka, bezpośrednio przy SWPS i Parku Skaryszewskim. W okolicy mnóstwo klimatycznych kawiarni i bezpośredni dostęp do komunikacji !

  • Przystanek autobusowy i tramwajowy 2 minuty pieszo od budynku
  • Do centrum 13 minut ! –  Zanim skasujesz bilet, jesteś na miejscu.
  • Metro Stadion Narodowy – 1,5 km – 5 min autobusem 
  • SOHO Factory – wspaniałe liczne restauracje i miejsce spotkań – 5 min pieszo
  • Planowana stacja Metro Mińska realny wzrost wartości w przyszłości!
  • Szkoły i przedszkola – w najbliższej odległości kilka różnych placówek. 

STAN PRAWNY: 
Nieruchomość z księgą wieczystą – pełna własność i bez obciążeń –  możliwość finansowania kredytem

Twoje dzieci mogą tu dorastać 
Zadzwoń dziś i umów się na prezentację jutro ta oferta może być już zarezerwowana.

Liliia Kosovych 
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Eteria Consulting= 

Kawalerka 30,84 m² | parter | piwnica | Nowolipki

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,84 m² położone na parterze przy ul. Anielewicza 31 (Nowolipki).
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,5 m².

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą (KW) – możliwość zakupu na kredyt.
Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Układ mieszkania:

  • salon
  • osobna kuchnia z oknem – możliwość otwarcia na salon
  • łazienka
  • przedpokój

Mieszkanie jest ciche – okna wychodzą na zielone podwórko, co zapewnia spokój i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

  • odrębna własność z KW
  • możliwość stworzenia salonu z aneksem i oddzielnej sypialni
  • ciche mieszkanie od strony podwórka
  • piwnica w cenie
  • świetna propozycja pod inwestycję lub na start

Okolica i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli / Śródmieścia – Nowolipki.
W najbliższej okolicy znajdują się:

  • liczne sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
  • centrum handlowe Klif oraz Arkadia,
  • szkoły, przedszkola i uczelnie,
  • Park Mirowski, Ogród Krasińskich i tereny zielone idealne na spacery,
  • bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy oraz metro Rondo ONZ / Ratusz Arsenał.

To lokalizacja, która łączy centrum miasta z ciszą kameralnego podwórka.

Na zdjęciu przedstawiona jest wizualizacja przykładowej aranżacji mieszkania.

Zapraszam do kontaktu
Vadym Chuchmii
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Eteria Consulting – Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości

WUM – komunikacja – światło

Szukasz mieszkania, które będzie świetną bazą do stworzenia wnętrza dokładnie pod Twój styl i potrzeby?
Zależy Ci na praktycznym układzie, jasnych pomieszczeniach i lokalizacji, która zawsze będzie pożądana?
To propozycja idealna dla studenta, singla lub pary, którzy chcą zaprojektować swoje własne miejsce do życia – wygodne, funkcjonalne i dopasowane do codziennych potrzeb, w miejscu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.

ATUTY:

  • Funkcjonalny układ – 2 niezależne pokoje i osobna kuchnia – możliwość urządzenia salonu i sypialni bądź 2 nieprzechodnich sypialni.
  • Świetna baza do zaprojektowania mieszkania pod siebie – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu.
  • Jasne mieszkanie, dobrze doświetlone przez cały dzień – ekspozycja zachód–południe zapewnia naturalne światło w każdym pomieszczeniu.
  • Osobna kuchnia z oknem – rzadkość w tym metrażu, z możliwością otwarcia na salon.
  • Zadbany blok z nową windą – komfort codziennego funkcjonowania i dobre wrażenie już od wejścia.
  • Pożądana lokalizacja – dzielnica, która nie traci na wartości i doskonale sprawdza się zarówno do życia, jak i inwestycyjnie.
  • Prywatność – usytuowanie mieszkania sprawia, że nikt nie zagląda w okna, co daje poczucie spokoju i swobody.
  • Bliskość uczelni – WUM, PW, UW,

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 37 m² i znajduje się na 9. piętrze (z 10). Składa się z:

  • salonu – ustawnego, z zachodnią ekspozycją,
  • sypialni – w której bez problemu zmieści się duże łóżko, pojemne szafy oraz biurko do pracy,
  • osobnej kuchni z oknem (południe) – z możliwością otwarcia na salon,
  • łazienki – z miejscem na wannę,
  • przedpokoju.

Dodatkowo:

  • piwnica 2 m² – pełna własność, wpisana do księgi wieczystej.

Wysokość pomieszczeń: 2,50 m.
Mieszkanie jest do remontu (okna plastikowe, na podłodze drewniany parkiet do wycyklinowania), co czyni go idealną propozycją dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnej wizji.

BUDYNEK:

  • Blok po remoncie elewacji,
  • nowe windy,
  • zadbane części wspólne.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Geodetów 6, Ochota
Świetna komunikacja, bliskość sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i szybki dojazd do centrum sprawiają, że to miejsce wygodne na co dzień i perspektywiczne na przyszłość:

  • przystanek tramwajowy – 2 minuty pieszo,
  • przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo,
  • dojazd do centrum – ok. 20 minut komunikacją miejską,
  • sklepy: Żabka – pod blokiem, Biedronka – 5 minut pieszo,
  • Park Szczęśliwicki – 10 minut pieszo,
  • w promieniu kilku minut: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi, paczkomaty i wiele innych udogodnień.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • chcesz stworzyć wnętrze dopasowane do siebie,
  • zależy Ci na dobrym układzie i jasnych pomieszczeniach,
  • chcesz mieszkać lub inwestować w pożądanej dzielnicy,
  • cenisz zadbany budynek z windą i spokojne otoczenie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie daje bardzo dobry punkt wyjścia do stworzenia wygodnej, własnej przestrzeni.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wielka strefa dzienna, cisza – wejdź i mieszkaj!

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać – w jasnym wnętrzu z dużą strefą dzienną i zielenią za oknem?
To propozycja dla pary, która chce wygodnie żyć na co dzień: swobodnie gotować, komfortowo pracować, odpoczywać z zielenią za oknem i zapraszać znajomych na przytulne wieczory.

ATUTY:

  • Duża strefa dzienna – kuchnia połączona z salonem, gdzie mieści się pełna zabudowa kuchenna, stół z krzesłami oraz wygodna część wypoczynkowa z kanapą.
  • Dwustronne, jasne mieszkanie z zielenią za oknem – naturalne światło o różnych porach dnia i przyjemna perspektywa drzew.
  • Prywatność i spokojny klimat osiedla – nikt nie zagląda w okna, a wokół jest cicho i kameralnie.
  • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – zadbane, czyste, dopracowane w detalach.
  • Kameralny blok z cegły – tylko 2 mieszkania na piętrze.
  • Nowa platforma windowa w budynku – duże ułatwienie w codziennym funkcjonowaniu.
  • Metro w okolicy – już zatwierdzone – planowana stacja przy Rondzie Wiatraczna.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 44 m² i znajduje się na 3. piętrze (z 4). Składa się z:

  • dużego salonu z aneksem kuchennym  – serca mieszkania, idealnego do wspólnego spędzania czasu oraz wielu kulinarnych przygód,
  • sypialni – przytulnej i dobrze ustawnej, z szafą oraz składanym sekretarzykiem,
  • łazienki – niedawno odświeżonej, estetycznej i funkcjonalnej,
  • przedpokoju z miejscem na przechowywanie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica: 2,86 m² (wpisana w KW).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Garwolińska 26a, Praga-Południe (Grochów)
To miejsce, które łączy spokój z miejską wygodą:

  • w pobliżu Rondo Wiatraczna (usługi, sklepy) i ważne węzły komunikacyjne (zatwierdzona stacja metra),
  • przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo,
  • przystanek tramwajowy – 9 minut pieszo,
  • stacja Warszawa Grochów – 12 minut pieszo,
  • sklepy: Biedronka – 5 minut pieszo, Społem – 2 minuty pieszo,
  • dojazd do centrum – ok. 25 minut komunikacją miejską.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • chcesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac,
  • zależy Ci na jasnym wnętrzu i zieleni za oknem,
  • szukasz wygodnej strefy dziennej, w której komfortowo spędza się czas,
  • cenisz kameralny budynek (cegła, 2 mieszkania na piętrze) i spokojne otoczenie,
  • chcesz mieszkać w miejscu, które zyska na komunikacji dzięki zatwierdzonej stacji metra przy Rondzie Wiatraczna.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie potrafi od razu dać poczucie, że tu po prostu chce się wracać.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rodzinne 3/4 pok I Wola Park | Metro Ulrychów 8min


Poranki z dziećmi rzadko wyglądają jak z katalogu.
Plecak gdzieś znika, jeden but nagle przepada, pies czeka na spacer, a Wy próbujecie zdążyć ze wszystkim na czas.
Dlatego, kiedy mieszkanie zaczyna być za małe, brakuje nie tylko metrów — zaczyna brakować spokoju.

To 90 m² z balkonem przy metrze Ulrychów zostało stworzone z myślą o rodzinie 2+1 lub 2+2: wygodnie, jasno i funkcjonalnie. Układ 3 pokoi pozwala łatwo wydzielić 4. pokój, gdy dzieci podrosną albo potrzebujecie domowego biura.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

  • Salon z kuchnią ok. 30 m² — dużo wspólnej przestrzeni na codzienne życie, zabawę i rodzinne posiłki.
  • Duże okna i zachodnia ekspozycja — mieszkanie jest jasne także po południu.
  • Balkon (10m2) — idealny na kawę, chwilę oddechu i spokojniejszy wieczór.
  • Ustawna sypialnia z pojemną szafą i miejscem do pracy zdalnej. Bez problemu zmieści się tu duże łóżko, takie, w którym wygodnie wylądujecie całą trójką… a nawet z psem. Dzięki temu niedzielne poranki i leniwe jeszcze 10 minut nabierają zupełnie innego charakteru.
  • Możliwość aranżacji 4. pokoju — świetna opcja dla rosnącej rodziny.
  • Garderoba 3,7 m² — łatwiej utrzymać porządek na co dzień.
  • Osobna pralnia i suszarnia — rozwiązanie, które naprawdę docenia się przy dzieciach.
  • Łazienka z wanną i prysznicem — wygoda dla całej rodziny.
  • Gotowe do wprowadzenia, bez zbędnego kurzu i remontów.

Dodatkowe udogodnienia:

  • Komórka lokatorska 2,5 m² na parterze, blisko windy — idealna na rzeczy sezonowe, wózek, hulajnogę czy zapasy. ( w cenie 20.000 zł ) 
  • Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym. ( w cenie 70.000 zł )

DOKŁADNY ADRES:
Grodkowska 8 

LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZAS:

  • Metro Ulrychów – ok. 8 minut pieszo
  • Metro Bemowo – ok. 10 minut pieszo
  • Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo
  • Carrefour Express, Żabka, apteka – ok. 1 minuta pieszo
  • Świeże pieczywo – ok. 2 minuty pieszo
  • Wola Park – ok. 10 minut pieszo
  • Szkoła podstawowa – ok. 8 minut pieszo
  • Żłobki, przedszkola i szkoły – bardzo blisko osiedla
  • Paczkomaty tuż pod blokiem

To wszystko przekłada się na wygodniejszą codzienność: szybkie zakupy, sprawne odbieranie paczek, mniej czasu na dojazdy i prostsze ogarnianie dnia.

REKREACJA:

  • Park Ulrychów – idealny na szybki spacer, plac zabaw i chwilę oddechu po pracy.
  • Park Górczewska – dużo zieleni, place zabaw i przestrzeń na rodzinne popołudnia.
  • Fort Bema – świetne miejsce na dłuższy spacer, rower, aktywny weekend i czas z psem.
  • Lasek na Kole – spokojna okolica na dłuższe spacery i odpoczynek od miejskiego tempa.

To wszystko przekłada się na wygodniejszą codzienność: szybkie zakupy, sprawne odbieranie paczek, mniej czasu na dojazdy i prostsze ogarnianie dnia.

BUDYNEK: 
To mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2010 roku, z monitoringiem, ochroną i zadbanymi częściami wspólnymi.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie dla rodziny, która chce mieć więcej przestrzeni, lepszy układ i lokalizację, która po prostu ułatwia życie.

Zadzwońcie i umówcie się na prezentację.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Okazja cenowa-Loggia-Widok-2 pokoje-Tylko-Gotówka

Są mieszkania, które są po prostu w porządku.
I są takie, które od razu dają poczucie możliwości.
To jedno z nich.

Dobrze doświetlone, dwupokojowe mieszkanie na Tarchominie — z klasycznym układem, oddzielną kuchnią z oknem i przestrzenią, którą można zaprojektować od zera. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze pod siebie, albo dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem.

ADRES:
ul. Wittiga 1 | Tarchomin, Białołęka

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
  • Grunty pod budynkiem są nieuregulowane
  • Brak możliwości założenia księgi wieczystej
  • Zakup wyłącznie za gotówkę

ATUTY:

  • Atrakcyjna cena – wynika z założeń szybkiej sprzedaży i gotowości dokumentów do transakcji
  • Generalny remont klatek schodowych zakończony pod koniec 2025 roku – duży plus dla komfortu i estetyki części wspólnych
  • Dobrze doświetlone wnętrza – mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem dziennym
  • Oddzielna kuchnia z oknem – bardzo praktyczne rozwiązanie, rzadko spotykane w nowych budynkach
  • Mieszkanie do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji i wykończenia
  • Lokal nieopróżniony – możliwość podejścia do remontu według własnej koncepcji
  • Piwnica  2 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania
  • Szybka sprzedaż – komplet dokumentów jest przygotowany



To nie jest mieszkanie na teraz.
To mieszkanie, które daje wolność decyzji i realny potencjał.

Jeśli szukasz taniej nieruchomości z dobrym układem i zależy Ci na sprawnej, konkretnej transakcji — zapraszam na prezentację.
Czasem jedno spotkanie wystarczy, żeby zobaczyć, co tu może powstać.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Widok marzenie! Lokalizacja top, metro 3min, jasne

Poznaj miejsce, które daje nową jakość życia i realny potencjał inwestycyjny w samym sercu Warszawy.
To przestrzeń z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi – idealna pod wynajem krótko- i długoterminowy lub jako pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji miasta.

Idealne dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz doskonałą płynnością najmu – w ścisłym centrum, w otoczeniu kultowych miejsc Warszawy.

ATUTY:

• Ścisłe centrum 
• Panoramiczny widok na miasto
• Jasne mieszkanie z dużymi oknami
• Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
– wysokie piętro
– schowek przynależny do mieszkania na piętrze
• Metro w bezpośrednim sąsiedztwie – 3 min
• Lidl pod budynkiem 
• Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych
• Łatwość wynajmu i wysoka rentowność
• Możliwość aranżacji pod własną strategię inwestycyjną

MIESZKANIE:

Kawalerka o powierzchni 22 m² – kompaktowa przestrzeń z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, z panoramicznym widokiem, co stanowi duży atut przy wynajmie.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość pełnej optymalizacji układu i wykończenia pod konkretnego najemcę lub standard premium pod najem krótkoterminowy.

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo – własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej – zakup za gotówkę lub kredyt pod zastaw innej nieruchomości

LOKALIZACJA:

Ul. Tamka 40 

W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Bulwary Wiślane
• Elektrownia Powiśle
• Nowy Świat
• Stare Miasto 
• Złote Tarasy- 20 min spacerkiem
• Lidl – sklep bezpośrednio pod budynkiem

Komunikacja:
• Metro – stacja Nowy Świat-Uniwersytet w zasięgu kilku minut spacerem
• Liczne linie autobusowe
•PKP Powiśle- 10 min spacerem

PODSUMOWANIE:

Ścisłe centrum, panoramiczny widok i lokalizacja, która wynajmuje się praktycznie sama – to połączenie, które w Warszawie pojawia się rzadko.

To nieruchomość dla inwestora, który rozumie wartość adresu i chce bezpiecznie ulokować kapitał w miejscu o stałym, wysokim popycie najmu – zarówno turystycznego, jak i biznesowego.

Zadzwoń i poznaj potencjał tej kawalerki zanim ktoś inny zrobi to przed tobą!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Świeżo po remoncie/Metro Kondratowicza/M3

Po generalnym remoncie | 57,7 m² przy Metrze Kondratowicza | Malborska 6 (Targówek)
Idealne dla rodziny lub jako gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji.

Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 57,7 m² (55 m² mieszkania + 2,8 m² piwnicy), zlokalizowane przy ul. Malborskiej 6 – dosłownie kilka kroków od Metra Kondratowicza.

Lokal przeszedł generalny remont w grudniu – wszystko jest świeże, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To mieszkanie dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i doskonałą komunikację z całym miastem.
Układ jest bardzo komfortowy i rodzinny – wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną.

Najważniejsze ATUTY mieszkania:

  • Osobna, widna kuchnia

Przestronna i w pełni funkcjonalna – idealna dla osób, które lubią gotować i cenią oddzielenie kuchni od salonu.

  •  Jasny, duży salon z wyjściem na balkon

Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon z dużym balkonem – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy mini strefę roślinną.

  • Dwie oddzielne, umeblowane sypialnie

Ustawne pokoje, gotowe do zamieszkania – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.

  • Duża szafa w zabudowie

Pojemna zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala zachować porządek oraz przestrzeń w pokojach.

  • Generalny remont w grudniu

Nowe instalacje, odświeżone wnętrza, nowoczesne wykończenie – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

  • Piwnica (2,8 m²)

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – rowery, sezonowe rzeczy, sprzęt sportowy.

Stan prawny
Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt. Brak obciążeń i przeszkód formalnych.

Lokalizacja
Metro praktycznie pod domem Malborska 6 to jedna z najlepiej skomunikowanych części Targówka:

  • Metro Kondratowicza – kilka minut spacerem
  • szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut
  • liczne linie autobusowe
  • bardzo wygodny wyjazd na trasę S8

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

  • sklepy spożywcze i punkty usługowe,
  • restauracje i kawiarnie,
  • szkoły, przedszkola i przychodnie,
  • Centrum Handlowe Atrium Targówek,
  • tereny zielone i miejsca do rekreacji.

To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do całej Warszawy.

Idealne dla rodziny… i pod inwestycję. Dzięki trzem niezależnym pokojom i osobnej kuchni mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2.

Jednocześnie – ze względu na bezpośrednią bliskość metra – lokal doskonale nadaje się pod wynajem.

Przy najmie krótkoterminowym mieszkanie w tej lokalizacji może generować dochód na poziomie 5 000 – 7 000 zł miesięcznie, co czyni je bardzo atrakcyjną formą lokaty kapitału.

To mieszkanie łączy w sobie trzy kluczowe elementy:
lokalizację, funkcjonalny układ i świeżość po generalnym remoncie.

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Zapraszam do kontaktu!
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting=

2 pokoje | Metro 5′ | Dwustronne | Widok na zieleń

Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą komunikację z kojącym widokiem na zieleń?
To propozycja dla osób ceniących konkretne argumenty: stacja metra w zasięgu krótkiego spaceru, funkcjonalny układ i standard pozwalający na wprowadzenie się bez uciążliwego remontu.

Mieszkanie przy ul. Kossutha 8 to idealna propozycja dla singla, pary lub rodziny. Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrza są świetnie doświetlone przez cały dzień, a lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę miejską dosłownie pod ręką.

ADRES: Warszawa, Bemowo – ul. Lajosa Kossutha 8

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

KLUCZOWE ATUTY:

  • Metro Bemowo w 5 minut pieszo – zapomnij o korkach. Do biura czy na spotkanie w centrum dotrzesz w kilkanaście minut.
  • Dwustronny, rozkładowy układ – mieszkanie jest przewiewne i jasne.
  • Prywatność i cisza – na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę.
  • Widok, który uspokaja – balkon wychodzi na zielone, ciche podwórze.
  • Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na klatce schodowej (idealny na rowery, wózki czy rzadziej używane rzeczy).

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

  • Powierzchnia: 53 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 5 z 8 (winda)
  • Balkon: tak – klasyczny
  • Kuchnia: oddzielna, z dużym oknem
  • Budynek – w najbliższym czasie zaplanowano odmalowanie wszystkich klatek schodowych, co dodatkowo podniesie jego standard i estetykę.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
To jedna z najlepiej skomunikowanych części Bemowa:

  • Komunikacja – Metro Bemowo (5 min pieszo), liczne linie tramwajowe i autobusowe.
  • Zakupy i usługi – Kaufland i Media Markt w bezpośrednim sąsiedztwie.
  • Relaks na świeżym powietrzu – Park Górczewska idealny na spacery czy wyjście z dzieckiem.
  • Szybki dostęp do gastronomii – liczne kawiarnie i restauracje w najbliższej okolicy.

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, świetną lokalizację i spokojne otoczenie – idealne miejsce do życia na Bemowie.

Zapraszam na prezentację – przekonaj się, że warto tu zamieszkać!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =