Asari Property Type: ApartmentSale

Wyjątkowe, jasne 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, które zachwyca zarówno lokalizacją, jak i możliwościami aranżacyjnymi. Położone na 2. piętrze w zadbanym, 15-piętrowym budynku oferuje funkcjonalny układ, idealny dla pary, rodziny lub pod inwestycję. 

Mieszkanie dwustronne — z ekspozycją na wschód i północ — zapewnia świetne doświetlenie oraz komfortowy klimat o każdej porze dnia. Całość dopełnia 59,1 m² powierzchni wraz z piwnicą, co daje przestrzeń, którą można perfekcyjnie dopasować do swoich potrzeb.

Dla tych, którzy polują na prawdziwe perełki z potencjałem we wspaniałej lokalizacji!
To mieszkanie czeka, aż tchniesz w nie własny styl i wizję – idealne, by stworzyć przestrzeń skrojoną pod siebie lub zrobić świetną inwestycję na lata.

Adres:  Al. Niepodległości 9/11  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie – do generalnego remontu, by stworzyć przestrzeń skrojoną na miarę Twoich potrzeb.

• Przestronny salon z mnóstwem naturalnego światła od strony wschodniej z balkonem – pełen naturalnego światła, idealny na wspólne chwile i relaks.
• Widna kuchnia z oknem – doskonała, by celebrować poranne rytuały przy kawie (jest możliwość połączyć z pokojem)  
• Przestronna sypialnia – jasna i pełna energii, zapewni komfort i spokój.
• Korytarz między wszystkimi pokojami – łączy wszystkie pomieszczenia i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
• Łazienka z wanną – przestronna, z miejscem do przechowywania.
• Piwnica oraz schowek na piętrze przynależna do mieszkania – dodatkowa przestrzeń na rzeczy. 

BUDYNEK:
15-piętrowy blok z 1977 roku, utrzymany w doskonałym stanie – po wymianie instalacji, z nowoczesną windą. Otoczony zielenią, tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia, które wyróżnia się wyjątkowym klimatem i harmonią przestrzeni

Lokalizacja – Al. Niepodległości 9/11

• 300 metrów do Metra Wilanowska – na peronie jesteś w 2–3 minuty, a w centrum w około 10 minut.
• Topowa komunikacja: metro, autobusy, tramwaje i szybki wyjazd na S79 oraz lotnisko – zero kompromisów.
• Wszystko pod ręką: sklepy, kawiarnie, restauracje, Westfield Mokotów (1 km), Uczelnia Łazarskiego (950 m).
• Spokojnie i zielono, bo budynek leży w drugiej linii zabudowy – cisza, światło i komfort mieszkania w sercu Mokotowa.
• Pełna infrastruktura w zasięgu 5 minut – od siłowni, przez usługi, po tereny spacerowe i Park Arkadia.
• Idealna lokalizacja do życia i pracy – wygodna, prestiżowa i doskonale skomunikowana z całym miastem.
• Miejsce, które trzyma wartość – jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji w Warszawie.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. 

STAN PRAWNY:
Własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwy zakup pod kredyt! 
Miejsce parkingowe na zamkniętym terenie (wjazd na kartę). 

Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno! 
To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem. 
Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

ATUTY:

• Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
• zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
• pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
• loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju 
• wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
• Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
• Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
• Metro Wierzbno, 3 min autem
• Niski czynsz!
• Klimatyzacja
• Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
• komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda  gwarantowana
• Kawiarnie i restauracje wokół 
• Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
• Lotnisko Chopina – 8 min!

MIESZKANIE:

Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej! 
Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
• otwartej na salon kuchni;
• słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
• przestronnej łazienki z wanną 
• przedpokoju z szafą – lustrem

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

WYKOŃCZENIE:

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

– Drewniana podłoga;
– Klimatyzacja;
– Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
– Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
– Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
– Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
– Beton strukturalny na ścianie w salonie;
– Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

LOKALIZACJA:

Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji. 

• Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
• Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
• Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
• Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
• Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
• Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
• Siłownia – na osiedlu
• Lotnisko Chopina – 8 min autem

Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

BUDYNEK:

Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca. 

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =