logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Bezpiecznie-Wygodnie-Blisko metra-Parking

Poznaj miejsce, które daje rodzinie prawdziwy komfort na co dzień.
To przestrzeń, w której liczy się wygoda, bezpieczeństwo i funkcjonalny układ – tak, żeby każdy domownik miał swój kąt, a wspólne chwile toczyły się w jasnym, przestronnym salonie.
Idealne dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do metra i pełnej infrastruktury Pragi.

ATUTY:

  • Parter – wygoda dla rodziny, seniorów i wszystkich, którzy cenią brak schodów
  • Osiedle zamknięte i strzeżone – bezpieczeństwo i spokój
  • Klimatyzacja
  • Oddzielna toaleta 
  • Duży przedpokój z zabudowanymi szafami na całej długości 
  • Piwnica ok. 7 m² – dodatkowe miejsce na rowery, wózek, sezonowe rzeczy
  • Miejsce parkingowe naziemne
  • Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
  • Rolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach – komfort i bezpieczeństwo

MIESZKANIE:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,8 m² na parterze – zaprojektowane tak, by rodzina mogła wygodnie funkcjonować bez logistyki.

W skład mieszkania wchodzą:

  • Duży klimatyzowany salon
  • Dwie sypialnie 
  • Oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym 
  • Łazienka (po remoncie)
  • Oddzielne WC
  • Przestronny przedpokój 

Dodatkowo: piwnica ok. 7 m² – dodatkowo płatna oraz miejsce parkingowe naziemne – płatne 35 000 zł

LOKALIZACJA:
Ulica Kowieńska 7 – Nowa Praga (Praga-Północ) – dzielnica, która łączy klimat starej Warszawy z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją.

W pobliżu:

  • Centrum Praskie Koneser – wydarzenia, restauracje, rodzinne atrakcje i miejsca kultury na klimatycznej Pradze
  • Park Praski – duża zieleń na spacery, blisko Wisły i tuż obok Warszawskiego ZOO
  • Galeria Wileńska – 15 min spacerem
  • Szkoły: Szkoła Podstawowa nr 127 im. H. Sienkiewicza (ul. Kowieńska 12/20) oraz alternatywnie m.in. SP nr 258 (ul. Brechta 8)
  • Przedszkola (publiczne) w dzielnicy: m.in. Przedszkole nr 163 (ul. Jagiellońska 28) oraz Przedszkole nr 165 (ul. Ratuszowa 8A)

Komunikacja:

  • Tramwaj – przystanek Bródnowska: ok. 3 min pieszo
  • Autobus – przystanek Kamienna: ok. 4 min pieszo
  • Metro M2 – stacja Szwedzka: ok. 6 min pieszo 
  • Warszawa wschodnia– 10 min samochodem

To nie jest tylko mieszkanie. To miejsce, w którym rodzą się rodzinne rytuały: poranna kawa w ciszy, śmiech dzieci w salonie i wieczory, podczas których dom daje ukojenie.
Tu łatwo poczuć, że jesteście u siebie — bez pośpiechu, bez stresu, z przestrzenią na bliskość i codzienne małe szczęścia.

Jeśli chcesz zobaczyć, czy to Twoje miejsce dla stworzenia nowych wspomnień — zadzwoń i umów prezentację.
Może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny, piękny rozdział.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Z potencjałem na 2M -15’WUM- Bardzo Jasne i Ciche

Nie szukaj dalej – to jest to!
Mieszkanie, w aktualnym układzie studia z wnęką na sypialni które może stać się dwupokojowym mieszkaniem. 
Ma w sobie światło, spokój i ten rodzaj energii, który sprawia, że wszystko zaczyna się układać. Idealne, jeśli chcesz mieć blisko miasto, ale jeszcze bliżej WUM. 

Adres: ul.Wacława Sierpińskiego 1A

ATUTY:
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym – najlepsze ze wszystkich. 

  • Możliwość 2-pokoi – różne możliwości stworzenia idealnej przestrzeni dzięki układowi który daje możliwości.
  • Dwa duże przeszklenia które sprawiają że przestrzeń wydaje się większa i dodaje pogody ducha dzięki widoku na zieleń. 
  • Widok na spokojną ulicę W.Sierpińskiego i ogródki działkowe – cicho i zielono od rana do nocy! 
  • Najlepsze umiejscowienie mieszkania w budynku – Twoja prywatność i spokój. 
  • Ekspozycja – południowy-wschód – wspaniała energia słońca emanuje na kilometr!

NIERUCHOMOŚĆ:
Studio o idealnym rozkładzie i dobrym umiejscowieniu – z potencjałem na 2 pokoje! 
Mieszkanie umiejscowione na końcu korytarza klatki – tu prywatność szepcze do snu. 

  • Dwie różne możliwości aranżacji na dwupokojowe mieszkanie 
  • Duża łazienka z wanną dobrze umiejscowiona względem mieszkania. 
  • Duże okna – wpuszczają promienie wschodzącego słońca i dobrej energii. 
  • Wnęka na sypialnię jasno oddzielająca część dzienną od nocnej. 
  • Stan do wprowadzenia – kupujesz i się wprowadzasz! 

Prywatne Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł. 

LOKALIZACJA: 
Najspokojniejsza, a zarazem najlepiej skomunikowana część Ochoty, w kilka minut dojedziesz do centrum, a pieszo dotrzesz do sklepu i stacji kolejowej. Okolica łączy zieleń i klimat Ochoty z energią miasta, dając perfekcyjny balans życia, stylu i warszawskiego wow.
Komunikacja? Zaledwie 300m dzieli Cię od najbliższego przystanku!

  • Przystanek autobusowy i tramwajowy Korotyńskiego – 3 min. 
  • Stacja Kolejowa Warszawa Rakowiec – 300m. 
  • Carrefour Market, Biedronka – 2 minuty spacerem. 
  • Park Sczęśliwicki – 1,5km. 
  • Uczelnia WUM – 1 km  – 15 minut spaceru! 

STAN PRAWNY: 
Odrębna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. 

Nie czekaj – mieszkanie z takim potencjałem zniknie w mgnieniu oka. Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!

Liliia Kosovych 
Doradczyni ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

Rodzinny Azyl w Nowoczesnym Wydaniu Tuż Obok Lasu-

Każde mieszkanie opowiada swoją historię. Ta zaczyna się wśród zieleni, tuż przy lesie, gdzie poranki są spokojniejsze, a przestrzeń sprzyja oddechowi od miejskiego zgiełku. W tych 75,50 m² kryje się funkcjonalność, estetyka i domowa atmosfera — idealna dla rodziny, która szuka miejsca do tworzenia nowych wspomnień.

ATUTY:

  • Dwustronne – ekspozycja wschód–zachód, piękne doświetlenie przez cały dzień
  • 3 osobne sypialnie – idealny układ dla rodziny
  • Nowoczesny standard wykończenia
  • Bliskość lasu, cisza i spokój
  • Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną – bezpieczeństwo i komfort na co dzień

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni 75,50 m² usytuowany jest na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku z 2017 roku, położonym na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
W skład wnętrza wchodzą:

  • jasny salon z aneksem kuchennym
  • trzy ustawne sypialnie
  • łazienka z prysznicem
  • przestronny przedpokój
  • garderoba z pralnią
  • duży balkon, idealny do codziennego relaksu

Do lokalu przynależy także:

  • miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym, nowoczesnym standardzie.
Dodatkowym udogodnieniem jest zainstalowana klimatyzacja, zwiększająca komfort w cieplejszych miesiącach.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Białołęce, przy ul. Wyrzykowskiego 3A — w sąsiedztwie lasu, co tworzy wyjątkowy klimat do mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – pętla tramwajowa i autobusowa Winnica 10 min. spacerem . Lokalizacja łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Być może to właśnie to mieszkanie będzie początkiem nowego rozdziału w Nowym 2026 roku. 🙂

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Metro 750m-Stare Bielany-Cegła-Wysokość 280cm

Przestrzeń, która może zmienić się w dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzysz.

ATUTY:

  • ceglany budynek z lat 50. to synonim solidności i warszawskiego klimatu
  • zielone – Stare Bielany
  • duży potencjał aranżacyjny
  • wysokość pomieszczeń 2,80 m 
  • ciche, spokojne otoczenie i świetna komunikacja


NIERUCHOMOŚĆ: 
Mieszkanie ma powierzchnię 35,04 m² i znajduje się na 2. piętrze w budynku bez windy.
Aktualnie składa się z dwóch oddzielnych pokoi (w tym jeden z balkonem) oraz osobnej kuchni i łazienki. Jeden z pokoi nie posiada okna, co ogranicza jego funkcjonalność — stąd naturalna potrzeba zmiany układu.
To właśnie tutaj pojawia się największy potencjał:
✔ Opcja 1: powrót do pierwotnego układu jasny, ustawny pokój dzienny + osobna kuchnia
Idealne rozwiązanie dla miłośników klasycznych rozkładów i kuchni z oknem.
✔ Opcja 2: nowoczesny układ salon z aneksem kuchennym + niezależna sypialnia
Najbardziej popularne rozwiązanie — maksymalnie wykorzystuje metraż i doświetlenie części dziennej.

DLA KOGO? To idealne mieszkanie dla:

  • singla lub pary, którzy chcą stworzyć klimatyczne mieszkanie na Bielanach,
  • inwestora szukającego nieruchomości do przebudowy i wynajmu,
  • kogoś, kto marzy o przestrzeni z potencjałem i charakterem, a nie kolejnym mieszkaniu jak każde.

STAN PRAWNY: 
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
UL. REYMONTA 30
Kameralna, spokojna okolica Starych Bielan to jedna z najbardziej lubianych części dzielnicy — pełna zieleni, niskiej zabudowy, klimatycznych uliczek, lokalnych kawiarni i miejsc z historią.
W pobliżu znajdują się także parki, Las Bielański, tereny spacerowe oraz szybka komunikacja — metro, linie autobusowe oraz tramwajowe pozwalają dotrzeć do centrum miasta w kilkanaście minut.

To niewielkie mieszkanie ma wielkie możliwości — pozwól, że pokażę Ci je na żywo.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Perełka PREMIUM-marmur-kominek-parking-podłogówka

Poczuj komfort, przestrzeń, oddech i LUKSUS w tym wspaniałym, wykończonym najwyższej jakości materiałami, unikatowym i jedynym w swoim rodzaju wnętrzu!

Perełka na tle konkurencyjnych mieszkań! W pełni wyposażony i gotowy do rodzinnych zabaw i gonitw apartament!

Poznaj to PRZESTRONNE, LUKSUSOWE, JASNE wnętrze, idealnie doświetlone, zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem. 

W pełni wykorzystany potencjał metrażu sprawia, że przestrzeń jest wymarzonym miejscem do rodzinnego życia, z dala od zgiełku miasta, ale i wciaz w bliskiej odległości od niego. 
Dojazd do Centrum Warszawy to jedyne 30 minut!

Przyjdź i zakochaj się w tym niepowtarzalnym mieszkaniu i w rodzinnym osiedlu z 2019r, gdzie sąsiedztwo tworzy społeczność, a dzieci wspólnie przeżywają niezapomniane chwile.

ATUTY:

  • Bezczynszowe – oszczędź na rachunkach i opłatach administracyjnych
  • Idealnie doświetlone – chłoń każdy promień słońca w tym jasnym wnętrzu
  • Jakość wykończenia zdecydowanie PREMIUM – marmury, drewno – gwarancja długowieczności
  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Marmurowe schody na każdym piętrze
  • Idealnie podzielona przestrzeń na strefę dzienną i sypialnianą
  • Możliwość wydzielenia 4 pokoju!
  • Miejsce parkingowe pod samym mieszkaniem
  • Gotowe do wprowadzenia od zaraz
  • W pełni wyposażone w sprzęt AGD
  • Kuchnia z marmurowym blatem i sprzętami renomowanych marek 
  • Punktowe oświetlenie i podwieszane sufity – klimat bez względu na porę dnia i nocy

MIESZKANIE:

  • wejście;
  • przedsionek wyposażony w szafę oraz miejscem na małą garderobę;
  • schody z półpiętrem;
  • przestronny salon połączony z jadalnią, z wyjściem na balkon;
  • w pełni wyposażona kuchnia otwarta na salon;
  • 2 sypialnie!
  • 2 łazienki, jedna z dużą kabiną prysznicową, druga z miejscem na wolnostojącą wannę
  • strych – idealne miejsce na rzeczy, których używasz raz do roku 🙂

PARTER:
 

  • Wejście z szafą i miejscem na garderobę na kurtki / buty
  • Marmurowe schody

    I PIĘTRO:

    • Salon – przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem na taras, który łączy wnętrze z zieloną okolicą
    • Otwarta na salon kuchnia – wygodna, ergonomiczna przestrzeń idealna do codziennego przygotowywania posiłków
    • Jadalnia połączona z salonem / możliwość wydzielenia tu 4 pokoju!
    • Łazienka z wanną
    • Korytarz z 2-gim balkonem

     
    II PIĘTRO:
     

    • Master bedroom – wspaniałe, jasne, przestronne wnętrze
    • 2-ga sypialnia
    • Łazienka z prysznicem
    • Wejście na strych – miejsce przechowywania wszystkiego, co nie ma swojego miejsca 😉

     Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne – dodatkowo płatne 25 tys zł

    FORMA WŁASNOŚCI:

    Pełna własność z KW

    LOKALIZACJA:

    Doskonała lokalizacja w zielonej, cichej, rozwijającej się części Marek.

    Blisko przedszkola, w tym nowoczesne przedszkole nr 2, szkoły, nieopodal Biedronka, Lidl oraz Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka! 
    Ścieżki rowerowe, zieleń, las, przestrzeń…
    Ponadto:

    • Park Wolontariuszy
    • Park Briggsów z terenami zielonymi i rekreacyjnymi
    • Centrum Handlowe Prima Park 
    • restauracje, kawiarnie, usługi w promieniu 2km

    PODSUMOWANIE:

    To miejsce w krótkim czasie stanie się jedną z bardziej pożądanych, rodzinnych lokalizacji na przedmieściach Warszawy! 
    W planach rozwój okolicy do rozmiarów małego miasteczka.

    Zainwestuj w przyszłość w miejscu emanującym spokojem, ciszą, sąsiedztwem zieleni i lasów. 
    Miejsce, które oferuje spokój i harmonię życia na co dzień <3 
    Wycieczka rowerowa!? Jesienna wyprawa na grzyby? To wszystko możesz mieć już dziś!

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wspaniałej nieruchomości!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Uregulowane-3 pokoje-winda, KW, pełna swoboda

    Marzysz o przestronnym, rodzinnym mieszkaniu w zielonej i spokojnej okolicy? To idealne miejsce, aby stworzyć ciepły dom dla Twojej rodziny. Mieszkanie oferuje 3 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz balkon z widokiem na zieleń, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu swoją własną, komfortową przestrzeń. To doskonała baza do stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz.

    ATUTY:
    ● Świetna komunikacja — przystanek tramwajowy tylko 450 m
    ● Trzy niezależne pokoje — idealne dla rodziny lub pod wynajem
    ● Oddzielna widna kuchnia — wygodna i funkcjonalna
    ● Balkon + piwnica + komórka na piętrze — dodatkowe przestrzenie do przechowywania
    ● Dwustronny układ — mieszkanie jasne i przewiewne
    ● Możliwość pełnej personalizacji — mieszkanie do generalnego remontu

    DOKŁADNY ADRES:
    ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa – Bielany

    STAN PRAWNY:
    Mieszkanie własnościowe z KW — możliwość zakupu na kredyt.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Przemyślane 56,8 m², idealne dla rodziny:
    ● Przestronny salon z wyjściem na balkon (ok. 4 m²)
    ● Oddzielna jasna kuchnia z oknem
    ● Dwie sypialnie
    ● Łazienka
    ● Oddzielne WC
    ● Przedpokój z miejscem do przechowywania
    Do lokalu przynależą:
    ● Piwnica
    ● Komórka lokatorska na tym samym piętrze

    BUDYNEK:
    Blok został wybudowany w 1978 roku i wyposażony w dwie windy, co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

    OKOLICA: Bielany — dzielnica stworzona dla rodzin.
    ● Biedronka i apteka — tuż pod blokiem, Lidl 7 minut pieszo 😉 
    ● Przedszkole oraz żłobek – 2 min pieszo
    ● Przystanek tramwajowy – 5-6 minut pieszo
    ● Spokojne otoczenie z terenami rekreacyjnymi (basen, stadion – 2 min pieszo)
    ● Szybki dojazd do centrum

    Szukasz mieszkania z potencjałem, które po remoncie stanie się idealnym miejscem dla Twojej rodziny? Ta nieruchomość to świetny wybór!
    Zadzwoń i umów się na prezentację.

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Narożne-12 min do Centrum-Metro Wiatraczna

    Mieszkanie w lokalizacji która robi różnicę! 
    Tuż przed wzrostem wartości, przy przyszłym przystanku Metra – idealna inwestycja w której marzy zamieszkać młoda i ambitna Para! 

    Adres: ul. Wiatraczna 3 – w samym sercu Pragi, w miejscu, które nigdy nie traci na wartości.

    ATUTY: 

    • Komunikacja pierwsza klasa – tramwaje i autobusy we wszystkie strony Warszawy – 12 minut do Centrum!
    • Metro Rondo Wiatraczna – za kilka lat tuż pod domem powstanie stacja M3, a wraz z nią kolejny wzrost atrakcyjności i wartości mieszkania.
    • Narożne mieszkanie skąpane w słońcu – poranne promienie wpadają od wschodu, a przez cały dzień salon rozświetla południowe światło. 
    • Wysokie pomieszczenia 2.75m – poczucie przestrzeni i więcej światła w kamienicznym klimacie. 
    • Nowe instalacje – brak potrzeby prucia ścian. 
    • Przed Modernizacją budynku w następnym roku i budową metra – kupujesz  okazję! 

    NIERUCHOMOŚĆ: 
    Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym jak i aranżacyjnym. Dwa ustawne pokoje z osobną kuchnią z przemyślanym układem . 
    Mieszkanie jest po remoncie instalacji w stanie gotowym do wprowadzenia.

    • Osobna widna kuchnia  – wyobraź sobie poranki skąpane w słońcu gotując twoje idealne śniadanie. 
    • Ustawny narożny salon który ma wizję na serce Pragi-Południe
    • Sypialnia z południową ekspozycją
    • Wszystko to dzieli korytarz z miejscem na przechowywanie
    • Pod panelami czeka perełka – oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodełkę, w świetnym stanie, gotowy, by przywrócić mu dawny blask.

    BUDYNEK: 
    3 piętrowy budynek wybudowany w 1954 roku z cegły, w klimacie kamienicy z wysokimi sufitami i grubymi murami, kameralność i klimat w jednym. 
    Zaplanowana Gruntowna Modernizacja całego budynku w następnym roku, co sprawi wzrost wartości tego mieszkania. 

    LOKALIZACJA:
    Rondo Wiatraczna – lokalizacja, która zawsze trzyma wartość. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura i planowana linia metra sprawiają, że to miejsce to pewna inwestycja na lata. 

    • Tramwaj, autobus – wszystko masz bezpośrednio pod ręką. Zero tracenia życia w korkach. 12 minut do centrum Warszawy !
    • Park Skaryszewski – 2 km piechotą lub dwa przystanki tramwajem – po zakupie lecimy na wspólne bieganie w parku! 
    • Bliskość uczelni wyższych – SWPS, Akademia Leona Koźmińskiego, UW – wygodne dla studentów i inwestorów pod wynajem.
    • Centrum Handlowe z Auchanem, Pepco, Rossmannem itd. przez drogę od budynku 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą – jest możliwość uzyskania kredytu z najlepszym wsparciem! 

    To funkcjonalne mieszkanie spełni oczekiwania inwestora i pary poszukującej lokalu gotowego do wprowadzenia, bliskości centrum i klimatu który rośnie na wartości. 
    Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

    Liliia Kosovych 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Kamienica w Królewskiej lokalizacji

    Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich.
    Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1939 roku.

    ADRES:
    ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

    ATUTY:

    • Salon z balkonem z widokiem na kameralne patio — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy, przy zachodzie słońca
    • Dwie sypialnie
    • Sypialnia z balkonem od strony ul. Stępińskiej (wschodnia ekspozycja)
    • Dwa balkony — rzadko spotykany atut, którego próżno szukać w standardowych mieszkaniach
    • Przedwojenna kamienica z historią — imponująca, 3-metrowa wysokość pomieszczeń, klimat lat międzywojennych i architektura, której dziś już się nie tworzy
    • Łazienki Królewskie w zasięgu wzroku — unikatowa lokalizacja tuż obok jednej z najpiękniejszych rezydencji w Europie
    • Doskonała komunikacja — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min)

     MIESZKANIE składa się z:

    • dużego salonu z aneksem kuchennym,
    • dwóch sypialni,
    • łazienki z prysznicem,
    • przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania,
    • dwóch balkonów: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej.

     Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga oraz sztukateria subtelnie podkreślają przedwojenny charakter miejsca, a całość zachowuje ponadczasowy wdzięk i atmosferę kamienic z początku XX wieku.
    Mieszkanie położone jest na 2 z 2 pięter, co zapewnia poczucie prywatności — bez sąsiadów nad głową.

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

    LOKALIZACJA:
    Mokotów, Sielce — jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie — to nie tylko park, lecz monumentalna rezydencja, która przez wieki stanowiła tło najważniejszych wydarzeń w historii Polski. Była siedzibą m.in. królów Augusta II i Augusta III, a później rezydowała tu carska rodzina Romanowów. W XX wieku mieszkał tu również marszałek Józef Piłsudski.
    Miejsce absolutnie niepowtarzalne — dziś może stać się Twoim bezpośrednim sąsiedztwem.
    Ulica Stępińska położona jest w historycznej dzielnicy Sielce, włączonej do Warszawy w 1916 roku, wraz z początkiem intensywnej urbanizacji tego obszaru.

    Wokół znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz spacerowe. To harmonijne połączenie spokoju, zieleni
    i pełnej infrastruktury miejskiej.

    BUDYNEK:

    • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
    • przyjazne sąsiedztwo,
    • zadbane otoczenie i dużo zieleni wokół.


    Historia kamienicy:
    Budynek przy ul. Stępińskiej 41 został wzniesiony tuż przed wybuchem II wojny światowej, w 1939 roku.
    W przeciwieństwie do wielu warszawskich obiektów, przetrwał działania wojenne, zachowując swoją konstrukcję — ewentualne uszkodzenia mogły dotyczyć jedynie dachu lub fragmentów ścian.
    Nieruchomość znajduje się na terenie dawnej wsi Stępina, która z czasem została włączona do Warszawy. Dziś kamienica określana jest jako budynek z historią —
    i w pełni na to miano zasługuje.
    To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca z duszą, łączącego komfort, elegancję, kameralność oraz absolutnie unikalną lokalizację. Każda chwila spędzona w tym mieszkaniu ma swój niepowtarzalny klimat.

    Umów się na prezentację już dziś!
    Jarosław Kapuściński
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Magia w dwóch słowach-Saska Kępa-Kamienica ’30

    Pomyśl o miejscu, które będzie Twoją oazą spokoju, a jednocześnie pozwoli Ci korzystać z pełni miejskich udogodnień. Kameralna kamienica z duszą, bliskość terenów zielonych i doskonała komunikacja – to właśnie znajdziesz w tym mieszkaniu!

    Idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

    ADRES: ul. Wał Miedzeszyński 868, Saska Kępa, Warszawa (Wejście od ul. Walecznych)

    ATUTY:

    • Mieszkanie z balkonem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
    • Kameralna, przedwojenna kamienica – unikalny klimat i niepowtarzalna architektura.
    • Świetna lokalizacja:
      • ul. Francuska – 5 minut pieszo (kawiarnie, restauracje, życie towarzyskie Saskiej Kępy).
      • Stadion PGE Narodowy – 10 minut spacerem.
      • Park Skaryszewski – zielona przestrzeń do biegania, spacerów i odpoczynku.
    • Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, dojazd do centrum w ok. 20 minut.
    • Cisza i spokój – mimo bliskości centrum miasta, okolica sprzyja wypoczynkowi.

    MIESZKANIE składa się z:

    • przestronnego pokoju z aneksem kuchennym,
    • łazienki,
    • balkonu, który dodatkowo powiększa przestrzeń do życia.

    Lokal położony na 1. piętrze – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z windy.

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

    LOKALIZACJA:
    Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Kameralne uliczki, zabytkowa zabudowa i wyjątkowy klimat sprawiają, że mieszkania w tej okolicy są inwestycją na lata. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także tereny zielone, które pozwolą Ci cieszyć się spokojem i aktywnym wypoczynkiem.

    BUDYNEK:

    • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
    • przyjazne sąsiedztwo,
    • zadbane otoczenie i dużo zieleni w wokół.

    To wyjątkowa okazja! Mieszkanie o dużym potencjale – zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

    Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – być może to właśnie Twój nowy dom!

    Umów się na prezentację już dziś!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    -Parking-Komórka-Top Lokalizacja-Cegła 1998r.

    To mieszkanie czeka na kogoś, kto spojrzy na nie jak na historię gotową do napisania od nowa — bo jego wnętrze można urządzić całkowicie według własnego gustu.
    Jest jak czysta karta w idealnej lokalizacji, gotowa, by zamienić ją w miejsce pełne Twojego stylu i emocji.

    ATUTY:

    • prestiżowa i pożądana lokalizacja na Powiślu 
    • duży, narożny balkon
    • budynek z cegły 1998 roku z windą, komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym
    • bliskość terenów zielonych: Bulwary Wiślane, Łazienki Królewskie
    • duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do urządzenia według własnego gustu

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie ma 57,80 m², jest przestronne, jasne i wyjątkowo funkcjonalne, położone na 4. piętrze.
    Składa się z:

    • dwóch ustawnych pokoi,
    • osobnej, jasnej kuchni,
    • łazienki,
    • przedpokoju z dużą szafą wnękową, która pomieści naprawdę wiele.

    Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone, a duży narożny balkon (6,10 m2) zaprasza, by spędzać na nim każdą wolną chwilę.
    Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,90 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, a łączna cena za garaż i komórkę wynosi 60 000 zł – dziś to udogodnienie bezcenne.
    Na końcu warto dodać, że całość znajduje się w budynku z cegły z 1998 roku, który przeszedł termomodernizację i zyskał nową, elegancką elewację, co podkreśla jego solidność i estetykę.

    STAN PRAWNY:
    Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej – grunty pod budynkiem są uregulowane, co umożliwia założenie księgi wieczystej przy akcie notarialnym i tym samym finansowanie zakupu kredytem.

    LOKALIZACJA: 
    UL. GÓRNOŚLĄSKA 7B
    To jedna z tych lokalizacji, które mówi się „wszędzie blisko”.
    Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
    Możesz żyć w centrum wydarzeń, a jednocześnie cieszyć się spokojem po powrocie do domu.

    To mieszkanie ma w sobie coś szczególnego – solidność, wygodę i świetną energię.
    Może stać się Twoją oazą w mieście albo pewną inwestycją na lata.
    Zapraszam do kontaktu

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=