logo

Asari Property Type: ApartmentSale

METRO Młynów, zieleń, cisza, park

Zamieszkaj od zaraz w mieszkaniu, gdzie komfort łączy się ze świetną lokalizacją!

To przestrzeń idealna dla osób, które chcą wprowadzić się bez żadnych nakładów — odświeżone wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że można tu wygodnie żyć od pierwszego dnia.
Meble  w sypialni i salonie zapewnią długotrwałą satysfakcję z ich użytkowania.

Doskonale sprawdzi się jako wybór dla pary lub inwestora, który wie, że bliskość metra, pełna infrastruktura okolicy i praktyczny rozkład to pewny atut zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

ADRES: 
Ul. Czorsztyńska 2, Wola – tętniąca życiem, a jednocześnie kameralna lokalizacja w sercu zachodniej Warszawy.

ATUTY: 

  • Spektakularna cisza i widok na zieleń — zarówno od strony sypialni, jak i salonu.
  • Funkcjonalny układ –  2 pokoje z aneksem kuchennym. 
  • Mieszkanie z dobrą energią – świeżo odświeżeniu
  • Pokochasz to miejsce za komfort życia od pierwszego dnia, bez stresu i dodatkowych nakładów.
  • Zakochasz się w okolicy – miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość trzech pięknych parków: Moczydło (stawy, alejki spacerowe), Sowińskiego (kameralny klimat, amfiteatr), Szymańskiego (fontanny, skatepark, siłownia na świeżym powietrzu).

OSIEDLE: 
• Kameralne, spokojne otoczenie pełne zieleni – idealne do codziennego życia i prawdziwego odpoczynku.
• Rewelacyjna komunikacja – z ul.. Czorsztyńska 2, na stację metra Młynów  jest zaledwie ok. 1,1  km pieszo, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – jeden właściciel.
Możliwość bezproblemowego zakupu na kredyt.

OKOLICA:
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, aktywnie i bez tracenia czasu na dojazdy – wszystko masz pod ręką, dokładnie wtedy, kiedy tego potrzebujesz:
• Codzienne sprawy załatwisz po drodze – sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje w najbliższym otoczeniu to realna oszczędność czasu i większy komfort życia.
• Śniadanie na mieście, szybka kawa czy wieczorne wyjście? – masz wybór bez konieczności planowania.
• Park Moczydło praktycznie za oknem – wychodzisz i od razu jesteś na spacerze, biegu czy rowerze. Idealne miejsce na reset po pracy albo aktywny weekend we dwoje.
• Pływalnia Nowa Fala – szybki dostęp do sportu i relaksu, kiedy tylko masz ochotę.
• Świetna komunikacja (tramwaje, autobusy) – sprawnie dojedziesz do centrum, pracy czy na spotkanie ze znajomymi. Bez stresu i bez korków.
• Kameralny klimat Koła – spokojniej niż w ścisłym centrum, ale nadal blisko wszystkiego.

To lokalizacja, która daje wolność – możesz żyć dynamicznie, ale jednocześnie mieć przestrzeń na odpoczynek. Idealna dla singla lub pary, która chce połączyć tempo miasta z chwilą oddechu.

Nie trać czasu – to mieszkanie czeka właśnie na Ciebie!
Zadzwoń, obejrzyj i przekonaj się, że to właśnie tu chcesz mieszkać.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

osiedle zamknięte-metro 6′-parking-rodzinne

Poznaj miejsce, które daje rodzinie prawdziwy komfort i bezpieczeństwo na co dzień.
To przestrzeń, w której liczy się wygoda, Twój spokój i funkcjonalny układ – tak, żeby każdy domownik miał swój kąt, a wspólne chwile toczyły się w jasnym, przestronnym salonie.
Idealne dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do metra i pełnej infrastruktury Pragi.

ATUTY:

  • Parter – wygoda dla rodziny, seniorów i wszystkich, którzy cenią brak schodów
  • Osiedle zamknięte i strzeżone – bezpieczeństwo i spokój
  • Klimatyzacja
  • Oddzielna toaleta 
  • Duży przedpokój z zabudowanymi szafami na całej długości 
  • Piwnica – dodatkowe miejsce na rowery, wózek, sezonowe rzeczy
  • Miejsce parkingowe naziemne
  • Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
  • Rolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach – komfort i bezpieczeństwo

MIESZKANIE:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,8 m² na parterze – zaprojektowane tak, by rodzina mogła wygodnie funkcjonować bez logistyki.

W skład mieszkania wchodzą:
– Duży klimatyzowany salon
– Dwie sypialnie 
– Oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym 
– Łazienka (po remoncie)
– Oddzielne WC
– Przestronny przedpokój

LOKALIZACJA:
Ulica Kowieńska 7 – Nowa Praga (Praga-Północ) – dzielnica, która łączy klimat starej Warszawy z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją. 

W pobliżu:

  • Centrum Praskie Koneser – wydarzenia, restauracje, rodzinne atrakcje i miejsca kultury na klimatycznej Pradze 
  • Park Praski – duża zieleń na spacery, blisko Wisły i tuż obok Warszawskiego ZOO 
  • Galeria Wileńska – 15 min spacerem
  • Stare miasto – 15 min tramwajem
  • Szkoły: Szkoła Podstawowa nr 127 im. H. Sienkiewicza (ul. Kowieńska 12/20) oraz alternatywnie m.in. SP nr 258 (ul. Brechta 8) 
  • Przedszkola (publiczne) w dzielnicy: m.in. Przedszkole nr 163 (ul. Jagiellońska 28) oraz Przedszkole nr 165 (ul. Ratuszowa 8A) 

Komunikacja:

  • Tramwaj – przystanek Bródnowska: ok. 3 min pieszo 
  • Autobus – przystanek Kamienna: ok. 4 min pieszo 
  • Metro M2 – stacja Szwedzka: ok. 6 min pieszo 
  • Warszawa wschodnia– 10 min samochodem

To nie jest tylko mieszkanie. To miejsce, w którym rodzą się rodzinne rytuały: poranna kawa w ciszy, śmiech dzieci w salonie i wieczory, podczas których dom daje ukojenie.
Tu łatwo poczuć, że jesteście u siebie — bez pośpiechu, bez stresu, z przestrzenią na bliskość i codzienne małe szczęścia.

Jeśli chcesz zobaczyć, czy to Twoje miejsce dla stworzenia nowych wspomnień — zadzwoń i umów prezentację. 
Może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny, piękny rozdział.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Bemowo w najlepszym wydaniu-metro 4 min-dwustronne

Szukasz mieszkania z szybkim dojazdem do centrum i spokojnym, zielonym otoczeniem?

Dobra lokalizacja, funkcjonalny układ i szybki dostęp do metra – to trzy rzeczy, które realnie wpływają na komfort życia i wartość nieruchomości. To mieszkanie spełnia wszystkie te warunki. Jeśli szukasz miejsca, które daje wygodę na co dzień i jednocześnie potencjał aranżacyjny, ta oferta z Bemowa może być bardzo trafionym wyborem.

ADRES: Warszawa, Bemowo; Jelonki Północne – ul. Lajosa Kossutha 2

STAN PRAWNY: Pełna własność z KW – możliwy zakup na kredyt

KLUCZOWE ATUTY:

  • Metro Bemowo w 5 minut pieszo (200m) – zapomnij o korkach. Do biura czy na spotkanie w centrum dotrzesz w kilkanaście minut.
  • Dwustronny, rozkładowy układ – mieszkanie jest przewiewne i jasne.
  • Prywatność i cisza – na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę.
  • Widok, który uspokaja – balkon wychodzi na zielone, ciche podwórze.
  • Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na klatce schodowej (idealny na rowery, wózki czy rzadziej używane rzeczy).
  • Mieszkanie opróżnione – idealna baza do stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jak chcesz.
  • Oddzielna toaleta – wygoda, którą docenisz na co dzień; koniec porannych kolejek 🙂
  • Świetne doświetlenie – dzięki dwustronnej ekspozycji i położeniu na wyższym piętrze wnętrza są jasne przez cały dzień.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
– Powierzchnia: 50,1 m²
– Piwnica: 2 m2
– Liczba pokoi: 2
– Piętro: 6 z 11
– Balkon: loggia
– Kuchnia: oddzielna, z dużym oknem

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
To jedna z najlepiej skomunikowanych części Bemowa:

  • Komunikacja – Metro Bemowo (5 min pieszo), liczne linie tramwajowe i autobusowe.
  • Zakupy i usługi – Kaufland i Media Markt w bezpośrednim sąsiedztwie.
  • Relaks na świeżym powietrzu – Park Górczewska idealny na spacery czy wyjście z dzieckiem.
  • Szybki dostęp do gastronomii – liczne kawiarnie i restauracje w najbliższej okolicy.

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, świetną lokalizację i spokojne otoczenie – idealne miejsce do życia na Bemowie.

Zapraszam na prezentację – przekonaj się, że warto tu zamieszkać!

Malwina Przybylska 
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

-Zacznij od mieszkania – reszta przyjdzie sama-

Są mieszkania, które od razu dają poczucie, że można tu stworzyć coś wyjątkowego. Przestrzeń, którą urządzasz po swojemu, światło wpadające z dwóch stron i układ, który daje swobodę codziennego życia. To miejsce, które nie narzuca rozwiązań — tylko daje możliwości.

ATUTY

  • dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez cały dzień
  • balkon 6 m²
  • 2 niezależne pokoje
  • możliwość zaprojektowania kuchni według własnych potrzeb
  • mieszkanie po odświeżeniu
  • drewniana podłoga – świeżo po cyklinowaniu
  • kameralna zabudowa – tylko 3 mieszkania na piętrze

NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie o powierzchni 49,23 m², położone na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2006 roku (bez windy).
Układ pomieszczeń obejmuje:
– dwa osobne pokoje
– oddzielną kuchnię
– łazienkę
– przedpokój z szafą
– balkon o powierzchni 6 m² z ekspozycją południową

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia komfort użytkowania oraz naturalne światło w ciągu dnia.
Brak zabudowy kuchennej daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu tej przestrzeni – dokładnie pod własne potrzeby i styl, bez konieczności dostosowywania się do istniejących rozwiązań.
Budynek jest kameralny, z ograniczoną liczbą mieszkań na piętrze, co przekłada się na większe bezpieczeństwo i spokój na co dzień.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA MIEJSCA PARKINGOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM W BLOKU OBOK W CENIE 250 ZŁ MIESIĄC

LOKALIZACJA:
ul. Piłsudskiego 111 Ząbki

Zamieszkaj w otoczeniu, które sprzyja aktywności i wypoczynkowi.
●Bliskość lasów i terenów zielonych idealna do rekreacji na świeżym powietrzu.
●Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz lokalne centra handlowe.
●Komunikacja miejska w zasięgu ręki, z przystankami autobusowymi, które umożliwiają łatwy dojazd do centrum miasta

Są miejsca, które nie są jeszcze gotowe — ale mają w sobie wszystko, żeby stać się Twoim azylem.
Zapraszam do kontaktu.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

PLANOWANE METRO M3-NISKI CZYNSZ-GOTOWIEC-GOCŁAW

Znajdź bezpieczną przystań dla kapitału, która pracuje na Ciebie 24/7. To nie jest kolejna mikro-kawalerka – to dobrze zlokalizowane narzędzie finansowe. Minimalny wkład na start, który otwiera drzwi do własnego biura, gabinetu lub biznesu Airbnb.

Idealne rozwiązanie dla osób, które zamiast inflacji wybierają realny wzrost wartości dzięki kluczowej inwestycji miejskiej.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa – Gocław

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Maksymalna marża – rekordowo niskie koszty stałe.
  • Zweryfikowany Potencjał (1700 zł/mc) – realne zainteresowanie najemców na tym poziomie cenowym.
  • Biznesowa wszechstronność – idealna przestrzeń pod Airbnb, prywatną pracownię lub gabinet beauty/projektowy.
  • Kontrola i bezpieczeństwo – kameralny, ogrodzony teren oraz nowoczesna, przeszklona strefa wejściowa.
  • Planowane Metro M3 – stacja w bezpośrednim sąsiedztwie to gwarantowany skok wartości nieruchomości w czasie.
  • Szybki dojazd do centrum miasta: Zaledwie 15 minut samochodem.

STAN PRAWNY: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) to strategiczna zaleta dla inwestora: pełna wolność od Ustawy o ochronie praw lokatorów oraz unikalna możliwość wysokiej amortyzacji podatkowej (10% rocznie). 
Finansowanie: gotówka lub kredyt biznesowy/inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Powierzchnia: 10,2 m² 
  • Czynsz: 216 zł
  • Kondygnacja: funkcjonalny wysoki parter – idealne połączenie dyskrecji dla najemcy z doskonałą ekspozycją dla lokalu usługowego.
  • Ekspozycja: Południowa
  • Funkcjonalność: Otwarty plan z wydzieloną strefą odpoczynku i aneksem. Całość zaaranżowana tak, by dawać poczucie swobody mimo kompaktowego metrażu.

BUDYNEK I OKOLICA:
Zmodernizowany budynek na monitorowanym terenie. Wyjątkowym atutem jest jasna klatka schodowa, służąca jako bezpieczne miejsce do przechowywania np. roweru. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

  • Komunikacja: Doskonała siatka autobusowa, a wkrótce III linia metra.
  • Infrastruktura: CH Promenada i CH Gocław w zasięgu krótkiego spaceru.
  • Rekreacja: Bliskość Parku nad Balatonem – idealne miejsce na odpoczynek.

DLA KOGO?
Propozycja dla inwestora, który ceni gotowce generujące natychmiastowy przepływ pieniężny, oraz dla przedsiębiorcy, który szuka własnego punktu usługowego w jednej z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe.

Postaw na konkretny zysk – zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Osobna sypialnia-Narożne-Rondo Daszyńskiego

Wybierając mieszkanie w centrum Warszawy, trudno o lepiej skomunikowany adres niż Platynowa 10. To miejsce, które łączy bliskość biznesowego serca miasta z wygodą codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut.

A samo mieszkanie? Jasne, narożne, funkcjonalne z drewnianym parkietem. Położone na 10. piętrze, oferuje przestrzeń, którą można dostosować dokładnie do własnych potrzeb – niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, inwestycji czy miejsca do życia w centrum miasta.

ATUTY:

  • Ścisłe centrum Warszawy – idealna lokalizacja do życia i inwestycji
  • Metro Rondo Daszyńskiego – ok. 10 minut spacerem
  • Stacja Warszawa Ochota – ok. 3 minuty pieszo
  • Warszawa Centralna – ok. 10 minut komunikacją miejską
  • Wysokie piętro – dobra ekspozycja i widok
  • Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu
  • Oddzielna kuchnia z oknem – komfort i funkcjonalność
  • Duży potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrza

DOKŁADNY ADRES: ul. Platynowa 10, Wola, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 34,4 m²
Obecny układ:
– Salon
– Sypialnia
– Oddzielna kuchnia z oknem
– Łazienka (po remoncie)
– Przedpokój
– Loggia

    Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w zadbanym budynku z 1965 roku z windą. Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

    OKOLICA:
    Nieruchomość położona jest praktycznie w centrum miasta, w jednej z najlepiej rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się:

    • centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego
    • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
    • świetna komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy, kolej)
    • szybki dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy

    To miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem – dynamiczna okolica gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

    Niniejsze mieszkanie to doskonała okazja, by stworzyć własną przestrzeń w sercu Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Wola 73,3m² – M4 – Gotowe do wprowadzenia – Loggia

    4 pokoje dla rodziny – duża loggia – Wola Jana Kazimierza

    Szukasz miejsca, w którym twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać przez wiele lat?
    Ta jasna i funkcjonalna przestrzeń 73,3 m² przy ul. Jana Kazimierza została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników.

     ATUTY:
    Wyobraź sobie poranki z kawą na loggii i spokojne rodzinne wieczory w jasnym salonie.

    • 4 ustawne pokoje – każdy domownik ma swoją przestrzeń do nauki, pracy i odpoczynku
    • Dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez większą część dnia
    • Duża loggia – idealne miejsce na relaks, rośliny lub kącik wypoczynkowy
    • Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie wyremontowane i w pełni umeblowane
    • Budynek z 2020 roku – nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda codziennego parkowania

     NIERUCHOMOŚĆ:
    Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.

    • Salon z wyjściem na dużą loggię – przestrzeń na wspólne posiłki i rodzinne spotkania
    • Sypialnia główna – komfortowa przestrzeń dla rodziców
    • Dwa dodatkowe pokoje – idealne dla dzieci, na gabinet lub pokój gościnny
    • Łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania
    • 73,3 m² powierzchni – przemyślany układ pomieszczeń

     Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kazimierza 23B na warszawskiej Woli.

     STAN PRAWNY:
    • Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

    OKOLICA:
    Jana Kazimierza to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli.
    – Szkoły i przedszkola – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
    – Sklepy, piekarnie i restauracje – codzienne sprawy załatwisz w kilka minut
    – Place zabaw i tereny spacerowe – idealne na rodzinne popołudnia
    – Dobra komunikacja z centrum Warszawy
    – Nowoczesna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą

    To miejsce łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem codziennego funkcjonowania.
    Jeśli szukasz mieszkania, które zapewni przestrzeń dla dzieci i komfort dla dorosłych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

     Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość i przeprowadzę przez cały proces zakupu.

    Zapraszam do kontaktu.
    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bulwary Praskie – NOWE! – ogródek 30m²

    Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A
    Brak podatku PCC po stronie kupującego.
    Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

    To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

    Najważniejsze atuty mieszkania:

    • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
    • Wysoki standard wykończenia. Starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
    • Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
    • W pełni umeblowane, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
    • Stan idealny, zero śladów użytkowania.

    Miejsce parkingowe:
    Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł.
    Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

    Stan prawny:
    Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
    Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

    Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
    Osiedle wyróżnia się:
    – nowoczesną, elegancką architekturą,
    – licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
    – szerokimi alejkami spacerowymi,
    – wewnętrznym patio z placem zabaw,
    – wysokim standardem części wspólnych,
    – świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

    Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

    Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
    Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

    • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
    • szybki dojazd do Centrum (ok. 12-15 minut),
    • blisko metro,
    • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
    • tereny nad Wisłą – idealne na spacery i sport,
    • blisko Park Praski i ZOO,
    • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

    To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

    Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
    Zapraszam do kontaktu!

    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bez PCC- Enklawa luksusu-ogród 15m-2 garaże/3m wys

    Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
    To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
    Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

    Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
     
    ADRES: Szaserów 30B
     
    ATUTY:

    • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
    • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
    • Sufity wysokie na 3m – jeszcze większe poczucie przestrzeni
    • Ciche, ustawne, przestronne   
    • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
    • Klimatyzacja w obu pokojach
    • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
    • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
    • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
    • Miejsce na rowery w garażu 
    • Klient kupujący nie płaci PCC
    • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM 
    • Dostępne od zaraz
    • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
        

    MIESZKANIE:
    2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
     
    W skład mieszkania wchodzą:

    • Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka 
    • Sypialnia z prywatną łazienką 
    • Osobne WC
    • Ustawny przedpokój 
        

    Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
     
    STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
     
    OKOLICA:
    Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
     
    Na terenie osiedla:
    – Żabka    
    – Fryzjer i punkty usługowe  
    – Plac zabaw i strefa zieleni 
      
    W pobliżu:

    • Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
    • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
    • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
    • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo 
        

    Komunikacja:

    • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
    • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
    • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
    • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem 
    • Metro M3 już za 3 lata!
        

    Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
     
    To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
    Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
     
    Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

    Zadzwoń, zanim będzie za późno!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    3 Pokoje – Kameralne Osiedle – Metro 3 minuty

    Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Targowej 49/51  w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

    ATUTY:

    • Topowa lokalizacja – serce klimatycznej Pragi Północ, kilka kroków od Metra Dworzec Wileński
    • Zamknięte, kameralne osiedle – cisza i bezpieczeństwo w centrum miasta
    • Całodobowa ochrona i concierge – standard rzadko spotykany w tej części Warszawy
    • Widok na zielone patio – prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
    • 3 pokoje na kompaktowym metrażu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny
    • Dostępne od zaraz – możesz działać od pierwszego dnia

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie o bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

    • Salon z balkonem – jasny, ustawny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon z widokiem na zielone patio – idealna przestrzeń do relaksu
    • Sypialnia – komfortowa, z miejscem na duże łóżko i szafę
    • Gabinet / pokój dodatkowy – elastyczna przestrzeń na biuro, pokój dziecka lub drugą sypialnię
    • Oddzielna, widna kuchnia – funkcjonalna, z potencjałem na nowoczesną aranżację
    • Łazienka – z możliwością odświeżenia według własnego stylu
    • Przestronny korytarz – z szafą wnękową i dodatkowymi możliwościami zabudowy

    Dodatkowym atutem są drewniane podłogi (parkiet) w bardzo dobrym stanie, które można odświeżyć i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.

    BUDYNEK I OSIEDLE:
    Zadbany budynek z odnowionymi częściami wspólnymi i windą, położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją – co zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwo.
    Wewnętrzne patio to prawdziwa oaza spokoju – dużo zieleni, ławki, przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pełna prywatność dla mieszkańców.

    STAN PRAWNY: Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    LOKALIZACJA – KLIMAT, HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W JEDNYM:

    Ul. Targowa to jedna z najbardziej charakterystycznych arterii Pragi Północ – miejsca, które w ostatnich latach przeszło spektakularną metamorfozę, łącząc historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

    • Metro Dworzec Wileński – 3 minuty spacerem – błyskawiczne połączenie z centrum i całym miastem
    • Galeria Wileńska – zakupy, restauracje, usługi na wyciągnięcie ręki
    • Bliskość klimatycznych ulic Pragi – Ząbkowska, Brzeska – pełne kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw
    • Park Praski, ZOO, Bulwary Wiślane – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek
    • Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, metro – pełna swoboda przemieszczania się

    To lokalizacja, która nie tylko zapewnia wygodę życia, ale również stale zyskuje na wartości, będąc jedną z najciekawszych inwestycyjnie części Warszawy.

    DLACZEGO WARTO?
    To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które:

    • szukają funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji
    • chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu
    • cenią bezpieczeństwo, ciszę i klimat zamkniętego osiedla w centrum miasta

    Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic Warszawy.

    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

    Vadym Chuchmii
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting