Asari Property Quarter: Targówek

Szukasz mieszkania, które łączy ustawność trzech pokoi z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą pod ręką? To propozycja idealna dla młodej pary lub rodziny, która chce wejść i zamieszkać w miejscu, gdzie wszystko, co ważne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 10 minut pieszo do II linii Metra Kondratowicza – szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy.
• Prywatny parking za szlabanem – bezpieczeństwo i gwarancja miejsca dla mieszkańców.
• Dwustronny, rozkładowy układ – idealne doświetlenie (południe-północ) i poczucie przestrzeni.
• Trzy niezależne pokoje na 47 m² – maksymalne wykorzystanie metrażu, bez zbędnych strat powierzchni.
• Gotowe do zamieszkania – standard dobry, pozwalający na wprowadzenie się bez nakładów na start.
• Przynależna piwnica – dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy sprzętów sezonowych.

ADRES: ul. Łojewska 5, Warszawa – Bródno 

MIESZKANIE:
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie:

• Salon z wyjściem na balkon – miejsce do odpoczynku z ekspozycją na południe.
• Dwie ustawne sypialnie – idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet do pracy lub sypialnia główna.
• Oddzielna kuchnia z oknem – jasna i praktyczna.
• Łazienka oraz przedpokój – z miejscem na pojemną zabudowę.
• Czynsz: ok. 900 zł (łącznie z funduszem remontowym i wszystkimi opłatami eksploatacyjnymi).  

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą – Możliwy zakup na kredyt.

BUDYNEK:
Niski, zadbany blok z 1971 roku, położony przy ul. Łojewskiej 5. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni, co zapewnia ciszę nawet przy otwartych oknach. Klatki schodowe są czyste, a sąsiedztwo spokojne.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz za rogiem:

• Komunikacja: Metro Bródno (10 min pieszo), przystanek autobusowy 100 m od budynku.
• Zakupy: Sklep spożywczy Topaz, piekarnia, market oraz liczne punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Rodzina: W pobliżu przedszkola i szkoła – idealne udogodnienie dla rodziców.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to rzadka okazja na Bródnie – łączy trzy pokoje, bliskość metra i prywatny parking. Jeśli szukasz miejsca, które możesz od razu nazwać domem, ta oferta jest dla Ciebie.

Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku!
Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, aby poczuć klimat tego miejsca na żywo.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Po generalnym remoncie | 57,7 m² przy Metrze Kondratowicza | Malborska 6 (Targówek)
Idealne dla rodziny lub jako gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji.

Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 57,7 m² (55 m² mieszkania + 2,8 m² piwnicy), zlokalizowane przy ul. Malborskiej 6 – dosłownie kilka kroków od Metra Kondratowicza.

Lokal przeszedł generalny remont w grudniu – wszystko jest świeże, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To mieszkanie dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i doskonałą komunikację z całym miastem.
Układ jest bardzo komfortowy i rodzinny – wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną.

Najważniejsze ATUTY mieszkania:

• Osobna, widna kuchnia

Przestronna i w pełni funkcjonalna – idealna dla osób, które lubią gotować i cenią oddzielenie kuchni od salonu.

•  Jasny, duży salon z wyjściem na balkon

Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon z dużym balkonem – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy mini strefę roślinną.

• Dwie oddzielne, umeblowane sypialnie

Ustawne pokoje, gotowe do zamieszkania – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.

• Duża szafa w zabudowie

Pojemna zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala zachować porządek oraz przestrzeń w pokojach.

• Generalny remont w grudniu

Nowe instalacje, odświeżone wnętrza, nowoczesne wykończenie – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

• Piwnica (2,8 m²)

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – rowery, sezonowe rzeczy, sprzęt sportowy.

Stan prawny
Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt. Brak obciążeń i przeszkód formalnych.

Lokalizacja
Metro praktycznie pod domem Malborska 6 to jedna z najlepiej skomunikowanych części Targówka:

• Metro Kondratowicza – kilka minut spacerem
• szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut
• liczne linie autobusowe
• bardzo wygodny wyjazd na trasę S8

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• restauracje i kawiarnie,
• szkoły, przedszkola i przychodnie,
• Centrum Handlowe Atrium Targówek,
• tereny zielone i miejsca do rekreacji.

To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do całej Warszawy.

Idealne dla rodziny… i pod inwestycję. Dzięki trzem niezależnym pokojom i osobnej kuchni mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2.

Jednocześnie – ze względu na bezpośrednią bliskość metra – lokal doskonale nadaje się pod wynajem.

Przy najmie krótkoterminowym mieszkanie w tej lokalizacji może generować dochód na poziomie 5 000 – 7 000 zł miesięcznie, co czyni je bardzo atrakcyjną formą lokaty kapitału.

To mieszkanie łączy w sobie trzy kluczowe elementy:
lokalizację, funkcjonalny układ i świeżość po generalnym remoncie.

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Zapraszam do kontaktu!
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting=

Szukasz pierwszego mieszkania, ale myślisz przy tym „przyszłościowo”?

Zależy Ci na szybkim dojeździe do pracy na co dzień, spokojnej i zielonej okolicy wyposażonej w liczne sklepy i placówki usługowe, i jesteś przygotowany na remont?

Proszę bardzo!

To mieszkanie będzie Twoją udaną pod każdym względem inwestycją, ze względu na jego poniższe
 ATUTY:

• Bliskość stacji metra M2 (4 min spacerkiem), oraz pętli autobusowej zapewnia bezproblemowe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta;
• Przynależny 70m2! ogródek tu nie jest tylko dodatkiem, lecz realną  przestrzenią: kawa rano na świeżym powietrzu, kolacja latem, leżak –  opcji jest wiele;
• Rozkład mieszkania (do każdego z pokoi prowadzi osobne wejście) zapewni prywatność i komfort życia codziennego;
• Dzięki położeniu budynku, oraz usytuowaniu mieszkania będziesz mógł cieszyć oko otaczającą okolicę zielenią, oraz spokojnym sąsiedztwem;
•  Duża ilość naturalnego światła;
• Stan „do remontu”: urządzisz po swojemu.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe o pow. 46m2 z loggią (ok. 3m2), położone na parterze w budynku 10 piętrowym z lat 70.

ADRES dokładny: ul. Askenazego 7.

NIERUCHOMOŚĆ

Całość składa się z:

– Salonu (19m2) z wyjściem na loggię;
– Pokoju (10,2m2)
– Kuchni (6,7m2);
– Łazienki (3,5m2);
– Przedpokoju.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja południe/północ).

Obecny czynsz wynosi 950 zł/msc.

STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą (przy zakupie możesz posiłkować się kredytem).

Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK: jest w stanie dobrym; z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi.

OKOLICA:
KOMUNIKACJA: w zasięgu 4 min są przystanki autobusowe (linie 120,140, 156,160, 262, 340, 356, 738).

INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA: w pieszym zasięgu jest kilka mniejszych sklepów spożywczych, bazarek Trocka, Lidl (3 min samochodem) , Pepco, piekarnie, apteka, siłownia, restauracje, a także niezbędne punkty usługowe.
Miłośnicy terenów zielonych z pewnością docenią bliskość parku Wiecha.

Serdecznie polecam daną ofertę i zapraszam na prezentację!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

REZERWACJA!!!!

Poznaj miejsce, które daje rodzinie ogromny komfort, bezpieczeństwo i przyjemność z codziennych chwil.
To mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym –bardzo  jasne, dwustronne, z balkonem i możliwością stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej.
Idealne dla rodziny 2+1, która chce urządzić przestrzeń po swojemu i mieszkać tuż przy metrze, z zielenią i pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

ATUTY:

• Bliskość metra – tylko ok. 100 m do stacji Metro Bródno
• Dwustronna ekspozycja: wschód i południe – słoneczne wnętrza przez cały dzień
• Możliwość otwarcia kuchni na salon – potencjał nowoczesnej aranżacji
• Funkcjonalny układ
• Spokojna, zielona okolica z doskonałą komunikacją
• 200m do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola
• Ogrodzony Ogródek Jordanowski w odległości 100m
• Park Bródnowski w odległości 5 min spacerkiem
• Niski czynsz miesięczny

MIESZKANIE:

To 54-metrowe mieszkanie to czysta karta do stworzenia wymarzonego gniazdka – jasnej, funkcjonalnej przestrzeni, w której rodzina może żyć na swoich zasadach.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z wyjściem na duży balkon
• Dwie sypialnie
• Oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon
• Łazienka
• Przedpokój

Mieszkanie do remontu – idealne dla osób, które chcą zaprojektować wnętrze od podstaw i w pełni wykorzystać potencjał układu oraz naturalnego światła.

LOKALIZACJA:
Ul. Suwalska 10 – Bródno (Targówek)

• Park Bródnowski – ok. 5 min spacerem
• PKP Toruńska – ok. 15min spacerem
• CH Targówek – ok. 8 min samochodem
• Factory Annopol – ok. 5 min samochodem
• Sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i medyczne w najbliższej okolicy – od 3 minut spacerem!
• Metro Bródno – 2 min pieszo (ok. 100 m)
• Tramwaje  3–4 min pieszo
• Autobusy – liczne linie w pobliżu

PODSUMOWANIE:

To miejsce, które po remoncie może stać się prawdziwym centrum rodzinnego życia.
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, świetną lokalizacją i myślisz o stworzeniu miejsca idealnego dla rodziny 2+1 — zapraszam na prezentację.
Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy, piękny rozdział!

Zadzwoń i Zobacz, czy to przestrzeń, w której Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Marzysz o miejscu, do którego możesz wejść z walizką i po prostu zamieszkać – bez hałasu, bez remontu, wyboru kafelków i kolejnych wydatków?
O przestrzeni, w której jest ciepło, cicho, a z balkonu widać zachód słońca, zieleń i spory kawał nieba?
To mieszkanie na 6. piętrze blisko METRA daje właśnie ten komfort.
Jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wystarczy, że wniesiesz swoje rzeczy – reszta już tu jest.

ATUTY:

• Gotowe do wprowadzenia – pełne umeblowanie, sprzęt AGD i RTV
• Funkcjonalny układ – osobna sypialnia i salon z wyjściem na balkon ( ponad 4 m² )
• Jasna kuchnia z oknem – naturalne światło przez większą część dnia
• Łazienka z wanną – idealna na wieczorny relaks
• Balkon z widokiem na Stadion Narodowy i  spektakularne zachody słońca
• Ciepłe i ciche – łatwy dostęp do windy, spokojni sąsiedzi. 
• Księga wieczysta – bez obciążeń, zakup w pełni bezpieczny również na kredyt

DOKŁADNY ADRES:
ul. Michała K. Ogińskiego 3 

NIERUCHOMOŚĆ:
– Przestronny salon z wyjściem na balkon
– Komfortowa sypialnia
– Jasna kuchnia z oknem
– Duża łazienka z wanną
– Przedpokój z miejscem na pojemne szafy
– Do mieszkania przynależy piwnica

BUDYNEK
Dziesięciopiętrowy blok z końca lat 70.; dwie windy (jedna niedawno wymieniona), zadbana klatka schodowa, domofon.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą (KW czysta, bez obciążeń).

OKOLICA:
Zielona część Bródna – z jednej strony cisza i park, z drugiej szybki dostęp do centrum.

• TopMarket – 100 m (1 min)
• Apteka – 150 m (2 min)
• Żabka – 160 m (2 min)
• Clinical Med – 200 m (2 min)
• Dom Kultury Świt – 400 m (4 min)
• Lidl – 400 m (4 min)
• Tężnia solankowa Bródno – 400 m (5 min)
• Kino Świt Targówek – 450 m (5 min)
• Przystanek tramwajowy Julianowska/Budowlana – 500 m (5 min)
• Galerie Renova (Empik, Zdrofit, kino) – 700 m (10 min)
• Park Bródnowski – 2 przystanki autobusem (10 min)
• Metro Bródno (linia M2) – 3 przystanki tramwajem (12 min)
• Szpital Bródnowski – 4 przystanki autobusem (14 min)

To mieszkanie, w którym od pierwszego dnia czujesz się u siebie.
Idealne na start lub jako bezpieczna inwestycja – bez stresu, bez dodatkowych kosztów, z widokiem, który nigdy się nie znudzi.

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak może wyglądać Twój nowy początek.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting =