11520872

Wyobraź sobie mieszkanie skrojone na miarę tętniącej życiem, a zarazem ceniącej sobie spokój Rodzinki.

Ucieknij od zgiełku miasta, mając jednocześnie dostęp do jego serca bez czasochłonnej logistyki.

Rozpocznij nowy etap rodzinnego życia w miejscu, które oferuje dostęp do wszystkiego co niezbędne W ZASIĘGU KILKU KROKÓW!
Edukacja, sport, rozrywka, hobby, zakupy, a może po prostu spacer…? Witaj w domu!
Raz wejdziesz, przepadniesz na zawsze 😉

ATUTY:

3 pokoje zaaranżowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń!
Mieszkanie po remoncie – wchodzisz i mieszkasz OD ZARAZ!
Duży balkon wychodzący na piękne, zielone, CICHE patio.
Jasne wnętrze, pełne słońca i dobrej energii!
Ogromna ilość szaf i schowków – już więcej nie będziesz się martwić o porządek!
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Wszystko czego możesz potrzebować w spacerowej odległości!

MIESZKANIE składa się z:

– Otwartego salonu, z wyjściem na balkon, zaaranżowanego tak, by być centrum życia Twojej Rodzinki! 
– Przestronnej, otwartej kuchni połączonej z holem i salonem; 
– Dużej sypialni głównej; 
– Pokoju dziecięcego / gościnnego / biura; 
– Komfortowej, przestronnej łazienki z wanną; 
– Osobnego WC;
– Przedpokoju;
– Dużego balkonu – 8m2 z widokiem na przepiękne, zabrane i ciche patio!  

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tys zł

FORMA WŁASNOŚCI  pełna własność z wolną od hipoteki KW

Opłaty: czynsz 1350 zł w tym woda, c.o., wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja i części wspólne
Dodatkowo 170zł – opłata do spółdzielni za miejsce w garażu podziemnym

LOKALIZACJA:

Zaledwie minuta dzieli Cię od najbliższego przystanku autobusowego 
Bezpośredni dojazd do Centrum oraz stacji Dworzec Centralny! 
Centrum 15 min!
Centrum – dojazd autobusem 23min!
Planowana stacja metra – 600m! 
Biedronka po drugiej stronie ulicy 
Lidl – 400m 
Pływalnia Wodnik – po drugiej stronie ulicy 
Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko do kilku minut spacerem 
Park nad Balatonem – 7 min piechotą 
Park miejski – 3 min 
Promenada 5 min samochodem  

BUDYNEK:

Budynek z 2006r., pełen dobrej energii i przyjaznych sąsiadów 😉
Blok po remoncie klatek, z zielonym patio, na które wejście mają tylko mieszkańcy.
Cicha i przepięknie zaaranżowana część wspólna sprawia, że mieszkając tu czujesz się jak w swojej prywatnej Arkadii. 
Niezliczona ilość miejsc parkingowych wokół budynku.

Czy można chcieć czegoś więcej niż błysk w oku najbliższych i poczucie, że znalazłeś miejsce, o którym od dawna marzyłeś?
Nie zwlekaj! Zdobądź nową perłę Gocławia! 
Pamiętaj tylko: Perły świecą mocno, ale krótko. Nie daj się uprzedzić innym i zgarnąć Twój skarb sprzed nosa!

11512060

To zdecydowanie nie jest mieszkanie dla wszystkich!
Przestrzeń stworzona z dużą dozą artystycznego polotu!

Przestrzeń, która inspiruje, intryguje i pozwala poczuć klimat lasu w sercu miasta!

Okolica, która daje Ci nieskończoną ilość możliwości … 

Samo serce SASKIEJ KĘPY! To właśnie tu znajduje się ta nietuzinkowa nieruchomość tylko dla KONESERÓW, ARTYSTÓW I LUDZI Z DYSTANSEM DO SIEBIE I ŚWIATA!

Atuty:

Nietuzinkowy rozkład!;
Przeszklona ORANŻERIA 25m2 z wyjściem na prywatne patio;
Unikatowy ogród – 75m2 – który tylko czeka aż się nim zajmiesz;
Awangardowe połączenie historii i współczesności – kamienica z 1938r, mieszkanie adaptowane w 2010r.
KOMINEK! 
2 sypialnie, 2 łazienki, unikatowość!
Saska Kępa!

Mieszkanie:

– Przestronny salon z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na patio;
– Oranżeria – przestrzeń, która może być zarówno Twoją oazą spokoju, jak i miejscem niezapomnianych spotkań z przyjaciółmi!
– Sypialnia z dużą szafą oraz miejscem do pracy;
– Mała sypialnia gościnna;
– Garderoba;
– Łazienka z wolnostojącą wanną oraz prysznicem;
– Druga łazienka z prysznicem.

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z WOLNĄ OD WPISÓW KW

Lokalizacja:

Jedna z tonących w zieleni przedwojennych kamieniczek, będących etykietą Saskiej Kępy.
300m od ul. Francuskiej, której architektura i niesamowity klimat przyciągają tłumy Warszawiaków i nie tylko…
Jedyna dzielnica, która obchodzi swoje własne Święto!

Ponadto… Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego, Plaży na Saskiej Kępie, „Plaży nad Wisłą – Poniatówki i Stadionu Narodowego daje nieskończoną ilość możliwości.

Parkowanie na ulicy.

Transport:

Dotarcie do Centrum zajmuje 8min samochodem, 18 min tramwajem. 
Ale.. Czy mieszkając na Saskiej Kępie jest potrzeba ruszania się gdziekolwiek? 😉

Umów się na prezentację już dziś i nie pozwól, by inni pozbawili Cię możliwości zakupu mieszkania, którym wyrazisz siebie 🙂

11471357

Sięgnij w głąb siebie i zobacz jak byś się czuł mając biuro w najbardziej urokliwym miejscu na mapie Warszawy! 
Ta prestiżowa lokalizacja i cudowna, artystyczna przestrzeń może stać się Twoją własnością!

Pokaż konkurencji, że miejsce ma znaczenie! Drugiego takiego nie będzie!

Lokal idealnie nadaje się na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet!
Zainwestuj
w przyszłość swojej firmy!

Ogromny potencjał aranżacyjny, oranżeria, ogród 75m2, 2 łazienki, 3 pomieszczenia, w tym jedno z kominkiem, 2 wejścia – jedno od strony ogrodu!
Wszystko masz podane na tacy, wystarczy wyciągnąć po to rękę!

ROZKŁAD:

Biuro znajduje się na niskim parterze;
2 gabinety + możliwość utworzenia gabinetu/sali biurowej w oranżerii!
Możliwość wydzielenia recepcji,
Łazienka z toaletą;
Łazienka dla klientów,
Pomieszczenie do przechowywania dokumentów;
Strefa kuchenna z wyspą i otwartą przestrzenią z kominkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedwojenna kamienica remontowana w 2004r., w 2011r. dobudowana oranżeria

Zamknięte osiedle, 2 wejścia do lokalu, z czego jedno od strony ogrodu! Wyróżnij się na rynku, nie tylko lokalizacją!

Stojak na rower pod wiatą – dla tych, którzy zamiast samochodu preferują aktywny styl życia 😉

Forma własności pełna własność z wolną od wszelkich wpisów KW

LOKALIZACJA:

Samo serce Saskiej Kępy;
Ul. Francuska 150m – jedna z najpiękniejszych ulic Pragi Południe, która przyciąga tłumy turystów oraz warszawiaków!

Klienci docenią prestiż, jak i niesamowitą energię oraz artystycznego ducha tej niesamowitej przestrzeni.

5 min pieszo do przystanku autobusowego;
8 min do tramwaju – Ronda Waszyngtona;
8 min do Centrum!

Przystanki autobusowe, zarówno przy ul. Francuskiej, Zwycięzców, jak i Wale Miedzeszyńskim w odległości do 10 min spacerem!

Już dziś przypieczętuj prestiż swojej firmy i zainwestuj w miejsce, które docenią nie tylko Twoi stali klienci!

Postaw na rozwój firmy w elitarnej lokalizacji! Bez wahania! 
Zadzwoń już dziś i nie daj się ubiec konkurencji!

11438070

Szukasz mieszkania do wynajęcia, które gwarantuję wygodę i spokój?

Mam przyjemność przedstawić ofertę mieszkania idealnego dla 1-2 osób, zlokalizowanego w unikatowej inwestycji „Kamienica Grochowska”. Jest to nowe, w pełni wyposażone mieszkanie, które oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz balkon, zapewniający przyjemne miejsce do odpoczynku.

LOKALIZACJA

Przystanki autobusowe i tramwajowe, znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, zapewniają łatwy dostęp do pozostałych dzielnic Warszawy. W odległości zaledwie 1,5 km znajdziesz Centrum handlowo-rozrywkowe Promenada, oferujące szeroką gamę sklepów i punktów usługowych. Dla poszukiwaczy spokoju, pobliski Park „Leśnika” oraz Rezerwat Przyrody „Olszynka Grochowska” stanowią idealne miejsca do regeneracji na łonie natury. Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą zachwyceni dostępnością basenu i kortu tenisowego. Wieczory zaś można umilić wizytą w Teatrze Powszechnym lub degustacją wyśmienitych dań w jednej z wielu okolicznych restauracji.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Czynsz: tylko 472 zł miesięcznie.

Media: płatne według zużycia.

Okres najmu: minimum 1 rok.

Dostępność: od zaraz!

Nie zwlekaj! Zadzwoń teraz i zamieszkaj w tej komfortowej przestrzeni!

11442557

Zanurz się w spokojnej atmosferze Saskiej Kępy, wybierając ten przestronny, 86-metrowy apartament, położony w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Zlokalizowany przy ul. Libijskiej, ten czteropokojowy skarb jest nie tylko przestronny, ale również nasączony naturalnym światłem, tworząc atmosferę ciepła i gościnności.

Szczególnym atutem tego mieszkania jest duży taras, z którego roztacza się piękny widok. To idealne miejsce, by wypić poranną kawę czy zrelaksować się po dniu pełnym wrażeń.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2005 roku, który oferuje nie tylko estetykę, ale i funkcjonalność. Ciesz się wygodą windy i bezpieczeństwem zapewnianym przez całodobową ochronę. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego – idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie komfort i wygodę.

Saska Kępa oferuje nie tylko spokojne życie wśród parków i zieleni, ale również doskonałe połączenia komunikacyjne. Z łatwością dojedziesz do przystanków autobusowych, skąd bez problemu dotrzesz do stacji metra. Szybki dojazd do centrum miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie, zarówno dla celów zawodowych, jak i rozrywkowych.

Ten apartament oferuje nie tylko mieszkanie, ale styl życia, który łączy w sobie wygodę, elegancję i dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Warszawy.
Zachęcamy do osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca. Aby umówić się na pokaz, skontaktuj się z nami pod podanym numerem.

Budynek ogrodzony z całodobową ochroną i portiernią.

Cena najmu: 5500 zł miesięcznie + zaliczka na media 1350 zł (wliczając wodę i ogrzewanie).

Kaucja zwrotna: 6850 zł.
Wynajem możliwy na cele mieszkalne oraz biurowe.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 358 zł miesięcznie.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!

Czekam na Twój telefon!
 
Odpowiem na wszystkie Twoje pytanie!
 
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting

11427736

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki o powierzchni 707 m2, położonej przy ul. Gorzelniczej 14 na Pradze Południe.

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej, jak i wielorodzinnej. Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort. 

Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 35 na 20 metrów. 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren oznaczony symbolem 65 MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 10m.

Potencjał Inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy) działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera. 

Lokalizacja: Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting