Asari Property Quarter: Ochota

Zaczynasz życie w Warszawie i chcesz mieszkać w doskonałej lokalizacji? 
To mieszkanie w samym sercu Ochoty będzie Twoją bazą wypadową – wszędzie blisko, super komunikacja do centrum i na uczelnie, a w okolicy kawiarnie, parki i sklepy.

ATUTY:

• Dwa pokoje – zero spania w salonie! Masz swoją prywatną sypialnię i osobne miejsce do nauki, Netflixa czy spotkań ze znajomymi
• Zielona okolica – otoczenie parków i skwerów sprzyja odpoczynkowi
• Bliskość uczelni – doskonała lokalizacja w pobliżu prestiżowych warszawskich uczelni, takich jak Warszawski Uniwersytet Medyczny (ok. 14 min. pieszo), Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, SGH – wszystkie w zasięgu kilku minut komunikacją publiczną
• Dobra komunikacja – dookoła autobusy i tramwaje – wygodny dojazd do centrum i uczelni
• Bliskość życia towarzyskiego – w okolicy mnóstwo kawiarni, restauracji i barów, które stanowią doskonałą propozycję na wieczorne spotkania z przyjaciółmi

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² zlokalizowane jest na wysokim parterze i składa się z:

• 2 pokoi – sypialni, w której pomieścisz szafy i łóżko oraz przestronnego salonu
• Kuchni – funkcjonalnej, z możliwością otwarcia na salon, co zapewni dużą przestrzeń
• Łazienki z WC – wanna z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej
• Przedpokoju – przestronnego, z dodatkowym miejscem do przechowywania

Stan: Wnętrze nadaje się do zamieszkania od razu – jednak warto zrealizować częściowy remont.
Rozkład mieszkania jest świetną bazą do urządzenia mieszkania według swoich potrzeb.

STAN PRAWNY: 

Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA:

Adres: Baleya 10

Mieszkanie znajduje się w zielonej i pełnej uroku dzielnicy Ochota. Otoczenie parków, skwerów i terenów zielonych zapewnia odpoczynek po intensywnych dniach. 

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta:

• Uniwersytet Medyczny – zaledwie 14 minut pieszo
• Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, SGH – wygodny i szybki dojazd komunikacją miejską
• Przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo od budynku
• Stacja kolejowa – tylko 7 minut pieszo, co zapewnia sprawne połączenia również z innymi częściami aglomeracji

Dodatkowym atutem jest bliskość punktów handlowo-usługowych i rekreacyjnych:

• Galeria Westfield Mokotów i Galeria Blue City – 10 minut jazdy samochodem
• Park Szczęśliwicki – zielone tereny do spacerów i rekreacji oddalone o 2 km
• W promieniu 500 m znajdują się liczne sklepy (np. Żabka – 3 minuty, Auchan – 4 minuty pieszo) oraz różnorodne restauracje

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację i komfortowy układ pomieszczeń. Z doskonałą komunikacją, bliskością uczelni oraz życia towarzyskiego, jest to idealna opcja dla osoby, która chce mieszkać w stolicy i w pełni przeżywać piękny czas studiów.

Nie czekaj! Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Chcesz wprowadzić się od razu i cieszyć przestrzenią, która daje więcej niż standardowe studio?
Tutaj znajdziesz balkon z widokiem na centrum Warszawy, praktyczną garderobę oraz pełną infrastrukturę usługową i handlową tuż za rogiem.

ATUTY:

• Gotowe do wprowadzenia – po remoncie, zadbane, nie wymaga żadnych dodatkowych prac
• Duże studio z garderobą – duży pokój dzienny z aneksem oraz osobna, praktyczna przestrzeń do przechowywania
• Balkon z widokiem na centrum i Pałac Kultury – mieszkanie na 10. piętrze z panoramą miasta w tle
• Klimatyzacja – gwarancja komfortu przez cały rok
• Wykończenie w stylu nowoczesnym z nutą minimalizmu – remont przeprowadzony 3 lata temu
• Duża łazienka oraz wiele miejsca do przechowywania – przestrzeń, która nieczęsto spotykana jest w mieszkaniach typu studio
• Świetna komunikacja bez hałasu – mieszkanie po spokojnej stronie budynku
• Miejsce w garażu podziemnym – rzadko spotykane udogodnienie w dzielnicy Ochota

NIERUCHOMOŚĆ:

Studio o powierzchni 37,7 m² składa się z:

• jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• garderoby z potencjałem na dodatkową funkcję (np. domowe biuro)
• dużej łazienki z prysznicem z możliwością wstawienia wanny
• funkcjonalnego przedpokoju z zabudową

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą – możliwy zakup na kredyt

LOKALIZACJA:

Adres: Sierpińskiego 1A

Lokalizacja, która łączy dobrą komunikację z dostępem do usług:

• Przystanek autobusowy – 1 min. pieszo
• Przystanek tramwajowy – 5 min. pieszo
• Stacja kolejowa – 8 min. pieszo
• Dojazd do centrum ok. 20 min. tramwajem
• Carrefour Market tuż przy budynku, Biedronka po drugiej stronie ulicy
• W promieniu kilku minut: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi, paczkomaty i wiele innych udogodnień

PODSUMOWANIE:

To studio to idealna opcja, jeśli szukasz miejsca dla siebie, które:

• pozwala wprowadzić się od razu bez dodatkowego nakładu na remont,
• daje więcej przestrzeni niż standardowe studio – z garderobą i dużą łazienką,
• codziennie zachwyca widokiem na centrum Warszawy,
• oferuje szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne: komunikacji, sklepów, usług.

Zadzwoń, umów się na prezentację i zachwyć się już od pierwszego widoku!

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =