logo

City: Warszawa

Mennica Residence | Premium lifestyle

To apartament dla osób, które wybierają jakość, wygodę i prestiżową lokalizację – bez kompromisów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

● reprezentacyjna strefa dzienna – idealna do życia i spotkań
● wysokiej klasy wykończenie – naturalne materiały i ponadczasowy design
● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
● Wellness & coworking w budynku 

DOKŁADNY ADRES:
ul. Grzybowska 43A, Warszawa – Śródmieście

APARTAMENT:
Na powierzchnię 144 m² składają się:
● przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami
● kuchnia z jadalnią tworząca spójną strefę dzienną
● 3 sypialnie
● 3 łazienki
● taras
● funkcjonalny, przemyślany układ
● liczne zabudowy i miejsce do przechowywania

Wnętrze zaprojektowane przez architektkę, z naciskiem na proporcje, światło i ergonomię.

STANDARD:
● naturalny granit w kuchni
● dębowy parkiet
● włoskie oświetlenie
● duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie
● zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie

BUDYNEK / INWESTYCJA:
Mennica Residence – nowoczesny kompleks zaprojektowany przez BBGK Architekci

Do dyspozycji mieszkańców:
● w pełni wyposażona siłownia
● kort do squasha
● strefa wellness (sauny, jacuzzi)
● klub mieszkańca
● przestrzeń coworkingowa – idealna do pracy bez wychodzenia z budynku

OKOLICA:
● metro Rondo ONZ – kilka minut pieszo
● Dworzec Centralny i Złote Tarasy ● Browary Warszawskie – restauracje i spotkania
● Warsaw Spire / Rondo ONZ – centrum biznesowe ● Ogród Saski – zieleń w centrum
Lokalizacja, która realnie oszczędza czas i upraszcza codzienne życie.

WARUNKI NAJMU:
● Cena wynajmu: 20 000 zł / miesiąc
● czynsz administracyjny: ok. 3 000 zł
● dodatkowo: opłaty eksploatacyjne
● kaucja: 75 000 zł
● najem okazjonalny
● minimalny okres najmu: 2 lata
● bez zwierząt

Istnieje opcja wynajęcia 2 miejsc postojowych – 1000 zł każde.

Dostępny od już.

Apartamenty tej klasy w tej lokalizacji pojawiają się rzadko – szczególnie z tarasem i pełnym dostępem do strefy wellness oraz coworkingu w budynku.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, pracować efektywnie i mieć wszystko w zasięgu kilku minut.
Serdecznie zapraszam na prezentacje 🙂

90 m² komfortu i światła | Metro Ulrychów | Wola |

To może być ostatnie mieszkanie, które obejrzycie na Bemowie.

Przestrzeń, która daje oddech.
Układ, który w końcu ma sens.
Światło, które zostaje z Wami do wieczora.
Jeśli szukacie miejsca, w którym można wygodnie pracować, odpocząć i po prostu dobrze żyć — bardzo możliwe, że właśnie je znaleźliście. Komfort na co dzień — i przestrzeń, która daje Wam możliwości na przyszłość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Salon z kuchnią ok. 30 m² — jasna, otwarta przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku, bez poczucia ścisku
• Wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą — większy komfort i prywatność na co dzień
• Duża sypialnia — mieści ponad 2-metrowe łóżko, dwa biurka do pracy zdalnej oraz wysoką na 268 cm szafę na całą ścianę
• Balkon 10 m² z zachodnią ekspozycją — widok na zachody słońca i zieleń zamiast okien sąsiadów
• Cisza i kameralność — mieszkanie od spokojnej strony osiedla
• Garderoba 3,7 m² — wszystko ma swoje miejsce
• Osobna pralnia — realny komfort i porządek na co dzień
• Łazienka z wanną i prysznicem — funkcjonalność bez kompromisów
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

DOKŁADNY ADRES:
Grodkowska 8

LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYBÓR:
– Metro Ulrychów – ok. 8 minut pieszo 
– Metro Bemowo – ok. 10 minut pieszo 
– Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo 
– Sklep Carrefour Express, – tylko 1 minuta 
– Lidl – wygodne zakupy codziennie – ok 5 minut pieszo 
– Piekarnia, świeże pieczywo – ok. 2 minuty 
– Wola Park – ok. 10 minut
– Paczkomaty – tuż przy osiedlu – 1 minuta pieszo
– Szkoły, przedszkola, żłobki – w najbliższej okolicy

REKREACJA I CODZIENNY ODDECH:
      – Park Ulrychów – szybki spacer i chwila ciszy
      – Park Górczewska – przestrzeń na aktywne popołudnia
      – Fort Bema – rower, długie spacery i weekendowy reset
      – Lasek na Kole – natura na wyciągnięcie ręki

    BUDYNEK:
    Kameralne osiedle z 2010 roku, tylko 6 pięter — więcej prywatności i mniej anonimowości.
    Monitoring, ochrona, zadbane części wspólne.
    Osiedle przyjazne zwierzętom — ścieżki spacerowe i miejsca dla pupili.

    Dodatkowe udogodnienia:
    • Komórka lokatorska 2,5 m² na parterze, przy windzie (20 000 zł)
    • Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (70 000 zł)

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.

    Dziś komfortowe miejsce do życia i pracy.
    Za chwilę — naturalna przestrzeń na kolejny pokój, bez kompromisów i przeprowadzek.

    Jeśli szukacie mieszkania, które wystarczy na dłużej, warto zobaczyć je na żywo.
    Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie tutaj zakończycie poszukiwania.

    Karol Zieliński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Do wprowadzenia / Metro Imielin 1 min / jasne

    Panoramiczny widok – Pełny rozkład – Krok od stacji metra

    Wyobraź sobie przestrzeń, która daje Twojej rodzinie prawdziwy komfort i elastyczność w samym sercu zielonej dzielnicy. Poczuj przestrzeń, która harmonijnie łączy pulsujące życiem miasto z kojącym spokojem domowego zacisza. 

    Przekonaj się, jak funkcjonalny i przemyślany układ tego wnętrza ułatwia codzienne życie. Zakochaj się w klimacie najbardziej zielonej warszawskiej dzielnicy, w której wszystko toczy się tuż obok Ciebie.

    ADRES:
    ul. Polinezyjska 3, Ursynów (Metro Imielin)

    ATUTY:

    • Do wprowadzenia się – nowa kuchnia, nowa podłoga, odmalowane ściany. 
    • Metro tuż obok – stacja metra Imielin w odległości 1 minuty pieszo. 
    • Idealna ekspozycja: wschód-zachód – mieszkanie pełne słońca cały dzień.
    • Widok: podziwiaj panoramę Ursynowa z loggi.
    • Wszędzie blisko: wszystkie atuty Ursynowa w zasięgu krótkiego spaceru.
    • Ustawne: 3 osobne ustawne pokoje.

    NIERUCHOMOŚĆ:

    • Oddzielna kuchnia (remont w 2025 roku) z nową zabudową i AGD.
    • Przestronny, skąpany w naturalnym świetle salon z bezpośrednim wyjściem na loggię – to idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
    • Przestronna sypialnia główna – Twoja prywatna strefa relaksu, w której z łatwością zmieścisz duże, wygodne łóżko oraz dodatkowe miejsce do pracy.
    • Druga, mniejsza sypialnia wyposażona w pojemną szafę wnękową – od razu zyskujesz sporo miejsca na przechowywanie, a sam pokój idealnie sprawdzi się jako gabinet lub przestrzeń dla dziecka.
    • Osobna łazienka i oddzielne WC rozwiązują problem porannych kolejek, a wnętrze urządzisz dokładnie w swoim guście.
    • Ustawna loggia, na której poranna kawa w naturalnym blasku smakuje po prostu najlepiej.
    • Bardzo przydatna piwnica, ułatwiająca wygodne przechowywanie sprzętu sportowego lub rzadziej używanych w domu rzeczy.
    • Zadbany budynek z czystymi, odnowionymi klatkami schodowymi i nową windą – to gwarancja codziennego komfortu oraz poczucia estetyki już od samego przekroczenia progu.


    STAN PRAWNY:
    Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez uregulowanych gruntów.

    Zakup lokalu jest możliwy wyłącznie za gotówkę. Alternatywnie transakcję można sfinansować z zabezpieczeniem na innej posiadanej już nieruchomości.

    OKOLICA:
    Metro Imielin – tylko 200 metrów dzieli Cię od szybkiego transportu do ścisłego centrum.

    • Bogata infrastruktura usługowa – mniejsze sklepy, pachnące piekarnie i świetne restauracje dostępne na wyciągnięcie ręki.
    • E.Leclerc dostępny spacerkiem w 4 minuty.
    • Renomowane placówki edukacyjne – szeroki wybór pobliskich szkół i przedszkoli szybko zdejmie Ci z głowy logistykę.
    • Rozległe tereny rekreacyjne – idealne miejsce na wycieczki rowerowe, długie spacery z psem i wieczorne bieganie.

    To nie jest tylko zwykłe mieszkanie, ale wspaniałe miejsce, w którym będziesz budować wspólne, rodzinne wspomnienia.

    Zadzwoń i sprawdź na żywo, dlaczego to świetne miejsce do życia. Zapraszam na prezentację.

    Miłosz Dragović
    515 879 368
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Skarb Muranowa! – Metro – Park Krasińskich

    !!! REZERWACJA !!!
    Skarb Muranowa! Klimatyczne 2 pokoje obok Ogrodu Krasińskich, Stare Miasto i Metro Arsenał w zasięgu chwili!

    Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy Wałowej 6 — adresie, który idealnie łączy spokojną, zieloną atmosferę dawnego Muranowa z pełną energii bliskością Starego Miasta i Centrum Warszawy. To miejsce, gdzie każdy dzień możesz zaczynać spacerem przez Park Krasińskich, kawą na kameralnej loggi lub szybkim transferem do centrum.
    To mieszkanie nie jest jednym z wielu, to przestrzeń z charakterem.

    ATUTY
    ● Lokalizacja premium – Śródmieście / Muranów
    ● 3 min spacerem do Parku Krasińskich
    ● 7 min pieszo do Starego Miasta
    ● Odświeżone całe mieszkanie (miesiąc temu wycyklinowane podłogi oraz odmalowane ściany)
    ● Funkcjonalny, przemyślany układ 2 pokoi
    ● Wygodna loggia z widokiem na zieloną część osiedla i Stare Miasto
    ● Szafa wnękowa w przedpokoju i duża szafa z naturalnego drewna w sypialni
    ● Spółdzielcza własność z KW — możliwość kredytu
    ● Świetna komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
    ● Zadbany budynek, spokojne sąsiedztwo

    Dokładny adres:  Wałowa 6, Warszawa – Muranów

    Stan Prawny
    Spółdzielcza własność z księga wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem

    Nieruchomość
    Powierzchnia całkowita: 40,30m² + 2,2m² piwnica, układ pomieszczeń:
    – salon z aneksem kuchenny i wyjściem na loggię
    – sypialnia z dużą szafą
    – łazienka z wanną i prysznicem
    – przedpokój z zabudową
    – ekspozycja wschodnia
    – mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania.

    Budynek
    Blok został wybudowany w 1970 roku, wyposażony w dwie windy co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Zadbane części wspólne

    Okolica
    Muranów, To jedna z najbardziej lubianych i poszukiwanych części Śródmieścia za zieleń, spokój i świetny klimat.
    – Ogród Krasińskich wraz z placem zabaw 3 min pieszo
    – Stare Miasto 6 minut pieszo
    – Biedronka i apteka – 100m
    – Stadion wraz z basenem 5 minut spacerem
    – UW 12 minut komunikacją 
    W odległości od 100m lokalne kawiarnie, sklepy, restauracje, punkty usługowe

    Komunikacja

    • Metro Ratusz Arsenał w odległości 7 minutowego spaceru 
    • Tramwaje i autobusy 4 min pieszo — dojazd w każdą stronę miasta

    Muranów ma swój niepowtarzalny rytm, spokojny, miejski i kulturalny
    To mieszkanie to propozycja, która odpowie na potrzeby bardzo szerokiego grona osób:
    singli, par, osób pracujących w centrum, miłośników zieleni czy inwestorów.

    Jeśli szukasz miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje, Wałowa 6 spełni Twoje oczekiwania z nawiązką.
    To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo, bo zdjęcia i słowa nie oddają w pełni atmosfery i uroku tego miejsca.
    Zapraszam na prezentację

    Kamil Konarzewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Rozkład marzenie – balkon 7 m² – Dom Development

    !!! REZERWACJA !!!
    To mieszkanie jest dla osób, które chcą żyć nowocześnie. Gotowe do wprowadzenia wnętrze, balkon idealny na odpoczynek i spokojne otoczenie zieleni — bez rezygnowania z wygody miasta. Stworzone dla pary lub rodziny, która stawia na komfort i bezpieczeństwo.

    ATUTY
    W tym mieszkaniu wygrywasz codzienność: bezpieczeństwem, wygodą i gotowością do wprowadzenia od razu.

    • Nowe budownictwo (2019) – standard, który widać i czuć na co dzień
    • Osiedle Dom Development – sprawdzona jakość, porządek części wspólnych, dobra organizacja
    • Każdy metr kwadratowy wykorzystany w 100%
    • Bezpieczeństwo: monitoring + ochrona – większy komfort dla Ciebie i rodziny
    • Balkon ok. 7 m² – Twoja prywatna strefa odpoczynku (kawa, książka, popołudniowe słońce)
    • Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do wprowadzenia
    • Kuchnia w pełni wyposażona, aneks z wyspą – wygodne gotowanie i przestrzeń do spotkań
    • Osobne pomieszczenie gospodarcze z pralnią 
    • Na osiedlu punkty usługowe: piekarnia, restauracje, sklepiki, kawiarnia – wszystko pod ręką


    NIERUCHOMOŚĆ
    Układ zaprojektowany tak, żeby mieszkało się wygodnie — bez straty metrów i bez kompromisów.
    – Powierzchnia: 65,5 m²
    – Salon z aneksem (27 m²) – jasna, dzienna przestrzeń
    – 2 sypialnie: 10 m² i 9 m² – idealne dla rodziny lub jako sypialnia + gabinet
    – Łazienka 4,3 m² – nowoczesna i harmonijna
    – Garderoba / pralnia 2,3 m² – detal, który robi ogromną różnicę w codziennym życiu
    – Przedpokój 10 m² – miejsce na dużą zabudowę i porządek od wejścia
    – Wysokość pomieszczeń: 270 cm – więcej oddechu i lepsze poczucie przestrzeni
    – Ekspozycja: południowo-zachodnia i północno-zachodnia – światło przez cały dzień, bez nadmiernego nagrzewania
    – Naziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne: 20 000 zł

     STAN PRAWNY

    • Pełna własność z księgą wieczystą
    • Możliwy zakup na kredyt

    OKOLICA
    Tu od razu czuć, że to idealne miejsce do życia — spokojne, zielone, a jednocześnie praktyczne.
    – Zieleń, cisza i tereny spacerowe – idealne dla rodzin i osób aktywnych
    – 400 m do szkoły podstawowej, na miejscu żłobek i przedszkole – ogromna wygoda dla rodziców
    – 400–500 m do Biedronki i Netto – szybkie zakupy bez jeżdżenia po mieście
    – Komunikacja: autobus ok. 200 m
    – Metro Młociny ok. 25 min, Metro Bródno ok. 15 min 
    – 10 min do trasy S8 – szybki wyjazd i wygodny dojazd do centrum

    To mieszkanie pozwala żyć wygodnie: znajdziesz tu nowoczesne wnętrze, balkon, bezpieczeństwo osiedla i pełną infrastrukturę wokół. Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszej chwili daje poczucie domu — umów się na prezentację i zobacz je na żywo.
    Kamil Konarzewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Jakość Bycia – Mennica Residence – Wygoda

    Doskonały adres na sprzedaż!

    Na dziewiątym piętrze codzienność zwalnia, a światło i przestrzeń budują naturalny komfort życia. Przemyślana architektura wnętrza oraz panoramiczny widok na miasto tworzą miejsce, które daje równowagę między intensywnością centrum a prywatnością, której oczekujesz. To apartament dla osób, które wybierają jakość, spokój i prestiżową lokalizację – bez kompromisów.

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

    ● Imponująca strefa dzienna – jasna, przestronna, zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności
    ● 3 łazienki – w tym komfortowa łazienka master
    ● Ponadczasowy standard wykończenia – naturalne materiały, wysokiej klasy detale
    ● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
    ● Prestiżowa inwestycja Mennica Residence – jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie

    DOKŁADNY ADRES:
    ul. Grzybowska 43A, Warszawa – Śródmieście

    APARTAMENT:
      Na powierzchnię 144 m² składają się:
    ● przestronny salon z dużymi przeszkleniami,
    ● kuchnia z jadalnią, stanowiąca spójną część strefy dziennej,
    ● trzy niezależne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność,
    ● trzy łazienki – funkcjonalnie rozplanowane,
    ● liczne zabudowy stolarskie i miejsca do przechowywania,
    ● logiczny, wygodny układ idealny do codziennego życia.
    Wnętrze zaprojektowane przez architektkę, z dbałością o proporcje, światło i ergonomię.
     STANDARD: 

    ● stolarka i meble wykonywane na indywidualne zamówienie, spójne z architekturą wnętrza
    ● naturalny granit w kuchni  — trwałość, faktura, szlachetność materiału
    ● dębowy parkiet, który ociepla przestrzeń i nadaje jej ponadczasowy charakter
    ● starannie dobrane włoskie oświetlenie budujące klimat i głębię wnętrza
    ● duże przeszklenia, dzięki którym światło staje się integralną częścią aranżacji

    BUDYNEK / INWESTYCJA

    Mennica Residence to nowoczesny kompleks zaprojektowany przez BBGK Architekci (realizacja 2016–2020).
    Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną strefę rekreacyjną:
    ● siłownię i salę sportową
    ● kort do squasha
    ● sauny i jacuzzi
    ● strefę wellness
    ● klub mieszkańca
    ● przestrzeń dla dzieci

      OKOLICA:

    ● Browary Warszawskie – restauracje, spotkania i codzienne życie miejskie tuż obok
    ● Metro Świętokrzyska (M1 / M2) – szybka komunikacja z całym miastem
    ● Dworzec Centralny & Złote Tarasy – wygoda podróży i pełna infrastruktura handlowa
    ● Śródmieście biznesowe i kulturalne – praca, kultura i gastronomia w zasięgu spaceru
    ● Ogród Saski – zieleń i chwila oddechu kilka minut od domu
    ● Prestiżowe hotele i zabudowa centrum – reprezentacyjne, stabilne otoczenie
    Lokalizacja, która łączy miejski rytm życia z codzienną wygodą.

    INFORMACJE DODATKOWE:
    ● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 300 000 zł (komplet)
    ● apartament dostępny od zaraz
    ● możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem
    Takie apartamenty w centrum Warszawy pojawiają się niezwykle rzadko.
    Jeśli zależy Ci na przestrzeni, jakości i adresie — to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.

    Bulwar Praskie-ZOO – NOWE M2-Ogródek 30 m

    Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A
    Brak podatku PCC po stronie kupującego.
    Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

    To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

    Najważniejsze atuty mieszkania:

    • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
    • Wysoki standard wykończenia. Starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
    • Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
    • W pełni umeblowane, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
    • Stan idealny, zero śladów użytkowania.

    Miejsce parkingowe:
    Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł.
    Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

    Stan prawny:
    Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
    Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

    Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
    Osiedle wyróżnia się:
    – nowoczesną, elegancką architekturą,
    – licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
    – szerokimi alejkami spacerowymi,
    – wewnętrznym patio z placem zabaw,
    – wysokim standardem części wspólnych,
    – świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

    Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

    Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
    Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

    • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
    • szybki dojazd do Centrum (ok. 12-15 minut),
    • blisko metro,
    • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
    • tereny nad Wisłą – idealne na spacery i sport,
    • blisko Park Praski i ZOO,
    • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

    To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

    Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
    Zapraszam do kontaktu!

    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Witryna-Do własnej aranżacji-Miejsce parkingowe

    Jeśli szukasz miejsca, które dopasujesz dokładnie do swojego biznesu – to może być strzał w dziesiątkę.  

    Lokal w nowym budynku na Pradze Południe daje nie tylko świetną ekspozycję, ale też pełną swobodę aranżacji i rozwój w dynamicznie rosnącej okolicy.

    ATUTY:
    • Lokal na parterze z dużymi witrynami – doskonała widoczność i dostęp dla klientów
    • Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb i koncepcji
    • Nowy budynek z 2025 roku – nowoczesna infrastruktura i estetyka
    • Uniwersalne przeznaczenie – idealny pod usługi, handel, gastronomię czy biuro
    • Miejsce postojowe w garażu podziemnym – wygoda dla właściciela lub pracowników
    • Dynamicznie rozwijająca się okolica – rosnący potencjał biznesowy

    NIERUCHOMOŚĆ:
    • powierzchnia: 53 m²
    • przestrzeń open space do własnej adaptacji
    • duże witryny od strony ulicy
    • możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
    • lokal w ciągu usługowym w budynku mieszkalnym

    LOKALIZACJA:
    • ul. Żupnicza 27A – Praga Południe, jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy
    • w sąsiedztwie nowe inwestycje mieszkaniowe – stały napływ klientów
    • blisko Soho Factory – modne miejsce spotkań, gastronomii i kultury
    • dobra komunikacja z centrum Warszawy (tramwaje, autobusy)

    Jeśli szukasz lokalu, który możesz dopasować dokładnie do swojego biznesu i rozwijać go w perspektywicznej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

    Skontaktuj się i poznaj potencjał tego miejsca na żywo!

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    3 Pokoje-Dwustronne-Potencjał Aranżacyjny

    Szukasz mieszkania dla rodziny lub inwestycji z potencjałem do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji?

    To funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wileńskiej 18 może stać się dokładnie tym, czego potrzebujesz.

    Mieszkanie jest do GENERALNEGO remontu i posiada powierzchnię 44,9 m² zgodnie z księgą wieczystą, z wyłączeniem powierzchni piwnicy wynoszącej 2,52 m².

    ATUTY:
    Przestrzeń, światło i potencjał – tu możesz stworzyć mieszkanie dokładnie takie, jak chcesz:

    • Dwustronna ekspozycja Południe – północ – naturalne światło przez cały dzień
    • 3 pokoje – wygodna przestrzeń dla rodziny lub pod wynajem
    • Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks 
    • Nowa winda w budynku – komfort codziennego funkcjonowania
    • Ogrodzony teren z całodobową ochroną – większe poczucie bezpieczeństwa
    • Stan do remontu – możliwość aranżacji według własnego stylu

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Funkcjonalny układ daje swobodę życia i wiele możliwości aranżacyjnych.

    • Salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
    • 2 oddzielne pokoje – idealne jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet
    • Łazienka – praktyczna i ustawna
    • Przedpokój z szafami wnękowymi – dodatkowe miejsce do przechowywania
    • Piętro 2 z 7 – wygodny dostęp bez konieczności codziennego korzystania z windy

    STAN PRAWNY:

    • Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
    • Pełna własność z Księgą Wieczystą

    OKOLICA:
    Żyj w miejscu, gdzie wszystko masz pod ręką – od klimatycznych knajp po świetną komunikację i tereny rekreacyjne.

    • Centrum Praskie Koneser 
    • Galeria Wileńska 
    • Metro Dworzec Wileński – szybki dojazd do centrum Warszawy
    • ZOO Warszawskie – ok. 10 min spacerem
    • Park Praski im. Żołnierzy 1 Armii Wojska Polskiego
    • Akademia Leona Koźmińskiego – ok. 8 min

    To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce stworzyć swoje miejsce od podstaw, lub inwestora szukającego lokalu z potencjałem.

    Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
    Zapraszam do kontaktu!

    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Osiedle Hemara-3pok-Widok na Patio-Do wprowadzenia

    Są mieszkania, które dobrze odpowiadają na codzienne potrzeby — funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. 

    ATUTY

    • balkon od strony południowej z widokiem na ciche patio
    • mieszkanie gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz 🙂
    • zamknięte, nowoczesne osiedle z ochroną z 2022 roku

    NIERUCHOMOŚĆ 
    Mieszkanie o powierzchni 58,30 m² znajduje się na 1 piętrze w budynku z 2022 roku (Osiedle Hemara, budynek 7A).
    Układ pomieszczeń obejmuje:

    • salon
    • dwie sypialnie
    • osobną kuchnię (bez okna – z możliwością otwarcia na salon)
    • łazienkę
    • przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
    • balkon z ekspozycją południową

    Mieszkanie jest w stanie gotowym do wprowadzenia, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i czasu związanego z remontem.
    Dzięki ekspozycji na patio wnętrze jest spokojne i odseparowane od ulicznego hałasu, a zabudowane szafy w przedpokoju zapewniają praktyczne i wygodne miejsce do przechowywania.
    Do mieszkania przynależy:
    miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł.

    STAN PRAWNY 
    Pełna własność z księgą wieczystą.

    LOKALIZACJA 
    Osiedle Hemara – nowoczesna, zamknięta inwestycja z ochroną, zapewniająca bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.
    W najbliższej okolicy znajdują się sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna – w pobliżu dostępne są przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin.
    W odległości około 450 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego można wygodnie dojechać do Metra w około 10 minut, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

    Są miejsca, które z czasem stają się czymś więcej niż tylko adresem. To przestrzeń, w której buduje się codzienność — spokojnie, naturalnie, we własnym rytmie.
    Jeśli szukasz takiego miejsca — zapraszam na prezentację.

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=