logo

Asari Property City: Warszawa

Rezerwacja – Dwa poziomy życia, jeden dom rodzinny

Wyobraź sobie przestrzeń, w której każdy poziom ma swoją funkcję. Na dole – życie rodzinne, spotkania z bliskimi, wspólne gotowanie i rozmowy do późna. Na górze – prywatna strefa sypialni, cisza i komfort. Taką możliwość daje to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 103 m² w kameralnym budynku z 1999 roku.

ADRES:
ul. Batalionu AK „WŁOCHY” 20

STAN PRAWNY:
Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Dwupoziomowy układ – możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną
  • 5 funkcjonalnych pokoi – przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku
  • Trzystronna ekspozycja – doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień
  • Dwa przestronne balkony – zapewniają komfortową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu
  • Oddzielna, widna kuchnia z opcją otwarcia na salon – elastyczność aranżacji według potrzeb
  • Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości
  • Obszerny hol z miejscem na przechowywanie
  • Piwnica o powierzchni 12 m² – praktyczne zaplecze użytkowe

    • MIESZKANIE:

    •  103 m² – w stanie do remontu, gotowe na aranżację według własnego pomysłu
    •  Opróżnione z mebli – czysta przestrzeń do planowania
    •  Funkcjonalny układ – możliwość dostosowania zarówno do życia rodzinnego, jak i do działalności (biuro, kancelaria, wynajem na pokoje)

    BUDYNEK:
    Budynek został wzniesiony w 1999 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz niską, przyjazną zabudową, dzięki czemu tworzy spokojną i sąsiedzką atmosferę. Klatki schodowe są przestronne i dobrze doświetlone, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej przestrzeni jest wygodne. Choć budynek nie posiada windy, nadrabia to kameralnością i poczuciem prywatności, jakie zapewnia mieszkańcom. Jego architektura z końca lat 90. zachowała klasyczny i ponadczasowy styl, a dzięki solidnym materiałom i przemyślanej formie stanowi komfortowe miejsce do życia na lata.

    LOKALIZACJA – Stare Włochy
    Rekreacja i sport:

    • Wybieg dla psów – 8 min pieszo
    • Siłownia plenerowa i boisko do koszykówki – 6 min pieszo
    • Technikum nr 8 – 14 min pieszo (ok. 1 km)
    • Market i Żabka – 3 min pieszo
    • Pizzerie i restauracje – 6 min pieszo
    • Szkoła podstawowa – 1,5 km 

    Komunikacja miejska:

    • Przystanki autobusowe: Poczty Gdańskiej, Batalionu Włochy – 8 min pieszo
    • PKP Włochy – 18 min pieszo (ok. 1.3 km)

    Otwórz drzwi do nowego rozdziału – umów się na prezentację.

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting

    Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

    Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

    Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

    Dane na temat konstrukcji budynku:

    •  budynek posadowiony na fundamencie betonowym
    •  ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
    •   ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
    •  ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
    •  dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
    •  kominy murowane z cegły
    •  posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
    •  stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

    DOJAZD I MEDIA:
    Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 

    • wodociąg- miejski
    • kanalizacja- miejska
    • energia elektryczna
    • gaz
    • internet światłowodowy

     Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

    LOKALIZACJA:
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.

    • Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
    • Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
    • Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
    • Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

    Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań. 

    Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    mpzp-dom lub bliźniak-skm

    Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

    Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

    ATUTY:
    • Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych
    • MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
    • Pełne media w drodze – możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji
    • Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję
    • Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin
    • Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom

    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:
    • Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
    • Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego
    • Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
    • Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP
    • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

    STAN PRAWNY:
    • Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
    • Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka

    OKOLICA:
    • Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą
    • 3 min do przystanku autobusowego
    • Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut
    • 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum
    • W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację

    Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
    • budowy własnego domu
    • inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż
    • życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień

    Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Miasto w tle, dom na pierwszym planie-cisza-zieleń

    Wyobraź sobie poranek na dziewiątym piętrze. Miasto jeszcze nie pędzi, w mieszkaniu jest cicho, a światło miękko wypełnia wnętrza. Z kuchni i sypialni rozciąga się widok na panoramę Warszawy, a kawa na balkonie smakuje inaczej niż gdziekolwiek indziej. To mieszkanie nie próbuje być idealne dla wszystkich. Jest idealne dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i jakość codzienności.

    Możliwa zamiana na inną nieruchomość!

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

    • 9 piętro, ostatnie – brak sąsiadów nad głową, więcej światła, więcej prywatności
    • Panoramiczny widok na Warszawę z kuchni i sypialni – codziennie inny, zawsze imponujący
    • Dwustronny układ – naturalne światło przez cały dzień
    • Cisza i spokój – tylko jeden sąsiad na klatce
    • Duży balkon, który realnie staje się przedłużeniem salonu
    • Funkcjonalny rozkład z osobną garderobą – koniec kompromisów i braku miejsca na przechowywanie

    To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szuka wiele osób:
    przestrzeń do życia + przestrzeń do pracy + spokój.

    OPIS NIERUCHOMOŚCI:
    59,1 m² zaprojektowane tak, aby każdy metr pracował na Waszą wygodę:

    • Salon – 20,3 m² – Przestronny, ustawny, idealny zarówno na wieczory na kanapie, jak i domowe biuro.
    • Sypialnia – 11,4 m² – Zamykana, jasna, z widokiem na miasto — prawdziwa strefa odpoczynku.
    • Oddzielna kuchnia z oknem – 8,5 m² Z miejscem do gotowania i myślenia. Widok, który robi różnicę.
    • Garderoba – 4,3 m² – Osobne pomieszczenie, które porządkuje codzienność.
    • Łazienka – 4 m² – Przestronna i funkcjonalna.
    • Przedpokój – 10,6 m²- Wygodna komunikacja i dużo miejsca do przechowywania.

    STAN PRAWNY:

    • Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe 
    • Księga wieczysta

    BUDYNEK:
    Budynek z 1990 roku, po termomodernizacji elewacji, z zadbanymi częściami wspólnymi. Klatki schodowe były odmalowywane, co przekłada się na estetyczny i schludny wygląd już od wejścia. Do budynku można dostać się z dwóch stron, co jest wygodne na co dzień i ułatwia komunikację. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda oraz parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

    LOKALIZACJA:
    • Metro Bemowo – ok. 7 minut pieszo
    • Park Górczewska – ok. 20 minut pieszo
    • Wola Park – 10 minut pieszo
    • Apteka – ok. 5 minut pieszo
    • Szkoła podstawowa 82 – ok. 3 minuty pieszo
    • Żabka – 3 minuty pieszo
    • Piekarnia Lubaszka – 3 minuty pieszo
    • Przystanki autobusowe – ok. 3–5 minut pieszo

    Takie mieszkania nie trafiają się często:
    ostatnie piętro, widok, cisza, funkcjonalny układ.
    Jeśli czujecie, że to to — zadzwońcie i umówcie się na prezentację.
    Niech to mieszkanie samo Was przekona.

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Mokotów Premium- metro 2′-cisza-home office

    Jeśli jesteś singlem, parą, pracujesz hybrydowo albo po prostu szukasz świetnie zaprojektowanej przestrzeni w idealnym punkcie Mokotowa – to mieszkanie zostało stworzone właśnie z myślą o Tobie.

    Bo na co dzień zasługujesz na miejsce, które jest jasne, funkcjonalne i gotowe, aby po prostu Cię przyjąć – bez wysiłku, bez kompromisów.
    To nie tylko sprytnie urządzona kawalerka – to w pełni przemyślana, ciepła i wygodna przestrzeń, w której wszystko ma swoje miejsce.

    ATUTY:

    •  2 minuty od metra Racławicka
    •  Kameralny budynek z cegły – stabilny mikroklimat, cisza i solidne wykonanie
    •  Ogromna liczba miejsc do przechowywania – zabudowy na wymiar, sprytne rozwiązania
    • W pełni wyposażone wnętrze – wszystko gotowe do zamieszkania
    • Pralko-suszarka w łazience
    • Wydzielone strefy funkcjonalne – mieszkanie kompaktowe, ale zachowujące komfort dużo większej przestrzeni
    • Jasne– dwa duże okna idealnie oświetlające wnętrze

    MIESZKANIE:

    29 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
    To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

    W jego skład wchodzą:

    • Część sypialniana – oddzielona elegancką przegrodą z czarną, metalową ramą i szkłem
    • Aneks kuchenny – biała, nowoczesna zabudowa, pełne wyposażenie, półwysep z dwoma hokerami
    • Kącik do pracy – biurko ustawione przy dużym oknie, świetne do pracy zdalnej
    • Przestrzeń jadalniana – wygodne miejsce do jedzenia przy półwyspie kuchennym
    • Zabudowa i szafy – dużo miejsca do przechowywania w wysokich, pojemnych szafkach
    • Łazienka

    LOKALIZACJA:

    Kraushara 3, Stary Mokotów

    • 2 minuty do stacji Metro Racławicka (linia M1)
    • 3 minuty do najbliższego przystanku autobusowego
    • 4 minuty do najbliższego przystanku tramwajowego
    • Pod budynkiem: Rossmann, paczkomat, warzywniak – pełna wygoda bez wychodzenia daleko
    • Park Dreszera i Pola Mokotowskie w zasięgu spaceru – idealne miejsca na odpoczynek i aktywność
    • Kawiarnie, piekarnie, restauracje i sklepiki – klimat Starego Mokotowa w najlepszym wydaniu

    WARUNKI NAJMU:
    • Cena: 2800 zł
    • Czynsz administracyjny: 800 zł
    • Dodatkowo płatne media: prąd
    • Kaucja: 3600 zł
    • Najem okazjonalny
    • Mieszkanie dostępne od zaraz

    PODSUMOWANIE:

    To przestrzeń, która łączy wygodę, estetykę i wyjątkową lokalizację.
    Dla tych, którzy chcą mieszkać pięknie i praktycznie — każdego dnia.

    Jeśli chcesz czegoś więcej niż zwykłe mieszkanie — przyjdź i poczuj różnicę.

    Klaudia Majewska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    Zobacz również inne nieruchomości obsługiwane przez naszą agencję nieruchomości na Mokotowie.

    Miejskie gniazdko z antresolą–cisza/widok/parking

    Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odetchnąć — takiego, które otula spokojem i daje poczucie, że jesteś u siebie — ta kameralna kawalerka będzie idealna. Wysokie sufity, ciepłe światło, przytulna antresola  tworzą wnętrze, do którego chce się wracać. To małe, miejskie gniazdko zaprojektowane tak, by dawać komfort i codzienny spokój.

    ATUTY:

    • Kameralna kamienica z wysokimi sufitami – niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie
    • Antresola – wygodna strefa sypialniana, dzięki której dół pozostaje przestronny
    • Miejsce do pracy lub nauki pod antresolą – idealne do home office
    • Dużo miejsc do przechowywania
    • Cisza – mieszkanie od strony podwórka, z dala od ruchu ulicznego
    • Widok na Warszawę z okien
    • Możliwość parkowania na podwórku za budynkiem

    MIESZKANIE:

    30 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
    To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

    W jego skład wchodzą:

    •  Część sypialniana na antresoli – przytulna i oddzielona od części dziennej
    • Strefa do pracy pod antresolą – wygodne, wydzielone miejsce do nauki lub pracy
    • Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa z miejscem na przechowywanie
    • Przestrzeń dzienna
    • Łazienka


    LOKALIZACJA:

    Grochowska 325- Praga-Południe

    • Po drugiej stronie ulicy: Zdrofit i Biedronka – pełna wygoda na co dzień
    • 7 minut do stacji Metro Stadion Narodowy (tramwajem)
    • 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia – komunikacją miejską
    • Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut
    • W okolicy sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i lokalne miejsca na szybkie zakupy
    • Klimat Pragi-Południe – autentyczny, miejski i bardzo wygodny do życia

    WARUNKI NAJMU:

    • Cena: 2700 zł
    • Czynsz administracyjny: 500 zł
    • Media: prąd według zużycia
    • Kaucja: 3200 zł
    • Najem okazjonalny
    • Mieszkanie dostępne od zaraz

    PODSUMOWANIE:

    To przestrzeń, która łączy wygodę, estetykę i kamieniczny charakter.
    Dla tych, którzy chcą mieszkać przytulnie, funkcjonalnie i blisko wszystkiego — każdego dnia.

    Chcesz wejść i pomyśleć tu mogę mieszkać? Odezwij się — pokażę Ci przestrzeń, która robi dokładnie takie wrażenie.

    Klaudia Majewska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    Metro Bemowo 5′-Dwustronne-Jasne i komfortowe

    Komfortowe, dwustronne mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Bemowa, z widokiem na cichą, zieloną część osiedla oraz metrem w zasięgu krótkiego spaceru.

    To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu, dobrej infrastruktury i miejsca, w którym można zamieszkać od razu – bez konieczności remontu.

    ADRES
    Warszawa, Bemowo – ul. Lajosa Kossutha 8

    STAN PRAWNY
    Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI
    • Dwustronne mieszkanie – dobre doświetlenie i komfort codziennego użytkowania
    • Balkon z widokiem na zieloną część osiedla – z dala od ulicznego hałasu
    • Stan do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów na start
    • Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
    • Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem
    • 5 minut pieszo do metra Bemowo
    • Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura miejska

    MIESZKANIE 
    Powierzchnia: 53 m²
    Liczba pokoi: 2
    Piętro: 5 z 8
    Stan: do zamieszkania
    Układ: rozkładowy, dwustronny
    Balkon: tak – klasyczny
    Kuchnia: oddzielna, z oknem

    Mieszkanie oferuje duży potencjał aranżacyjny i bardzo wygodny układ, który sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.

    BUDYNEK
    Wysoki blok z 1978 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, utrzymany w dobrym stanie technicznym.
    Czyste części wspólne, winda oraz spokojne, zadbane otoczenie. Widok z balkonu skierowany na wewnętrzną stronę osiedla zapewnia ciszę i prywatność.

    LOKALIZACJA I OTOCZENIE
    • Metro Bemowo – ok. 5 minut pieszo
    • Kaufland i Media Markt – w bezpośrednim sąsiedztwie
    • Park Górczewska – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
    • Liczne punkty gastronomiczne i usługowe w okolicy
    • Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta

    To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, świetną lokalizację i spokojne otoczenie – idealne miejsce do życia na Bemowie.

    Zapraszam na prezentację – to propozycja, którą naprawdę warto zobaczyć na żywo.

    Kamil Słoń
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Metro Imielin-Do Wprowadzenia-Dla Rodziny

    REZERWACJA 
    Metro Imielin i Stokłosy    , zielony Ursynów i pełna infrastruktura miejska – wszystko w zasięgu spaceru!
    To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej lubianych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy.

    A samo mieszkanie?
    Praktyczny układ o powierzchni 56,10 m² – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz WC. Lokal znajduje się na parterze w zadbanym, 7-piętrowym bloku z 1989 roku.

    Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania, choć może wymagać lekkiego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu.

    ATUTY:

    • Metro Imielin i Metro Stokłosy – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
    • Park Polskich Wynalazców w bezpośrednim sąsiedztwie – idealne miejsce na spacery i rekreację
    • Rozkładowy układ – 3 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję
    • Zadbany budynek z końca lat 80. – solidna konstrukcja i dobrze utrzymane części wspólne
    • Dużo zieleni i cisza, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Adres: ul. Magellana 8, Warszawa – Ursynów
    Powierzchnia: 56,10 m²
    Piętro: parter z 7
    Rok budowy: 1989

    W skład mieszkania wchodzi:

    • 3 oddzielne pokoje (w tym salon powiększony o zabudowany balkon)
    • osobna kuchnia
    • łazienka
    • oddzielne WC
    • przedpokój

    STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

    BUDYNEK:

    • 7-piętrowy, zadbany blok
    • Rok budowy: 1989
    • Czyste klatki schodowe
    • Spokojne, kameralne sąsiedztwo

    OKOLICA:

    • Metro Imielin i Stokłosy – szybka komunikacja z centrum miasta
    • Liczne linie autobusowe
    • E.Leclerc, sklepy osiedlowe, punkty usługowe
    • Szkoły, przedszkola i place zabaw w pobliżu
    • Park Polskich Wynalazców oraz liczne tereny zielone

    Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i dużym potencjałem aranżacyjnym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Przestrzeń, światło i zieleń – Twoje nowe 3 pokoje

    Wyobraź sobie poranki wśród zieleni, cichą okolicę i przestrzeń, do której wracasz z przyjemnością — tak właśnie wygląda codzienność w tym mieszkaniu.
    To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego wnętrza z poczuciem spokoju, jakie oferuje otoczenie natury.

    ATUTY
    ● Jasna, funkcjonalna przestrzeń — idealna dla pary lub rodziny
    ● Nowe budownictwo (2019), bezpieczeństwo, monitoring, ochrona
    ● Balkon ok. 7 m² — idealny na kawę, popołudniowe słońce i odpoczynek
    ● Wysoki standard wykończenia — gotowe do wprowadzenia
    ● W pełni wyposażona kuchnia, aneks z wyspą — centrum domowej codzienności
    ● Osiedle Dom Development — jakość i niezawodność

    NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennej funkcjonalności.
    ● Salon z aneksem kuchennym (27 m²) — przestrzeń pełna światła
    ● Dwie przytulne sypialnie — 10 m² i 9 m²
    ● Łazienka 4,3 m² — harmonijna i nowoczesna
    ● Garderoba/pralnia 2,3 m² — nieoceniona w codziennym użytkowaniu
    ● Przedpokój 10 m² — idealny dla dużej zabudowy
    ● Wysokość pomieszczeń: 270 cm — poczucie przestrzeni i lekkości
    Ekspozycja południowo-zachodnia i północno-zachodnia zapewnia światło przez cały dzień, ale bez nadmiernego nagrzewania.
    ● Miejsce postojowe dodatkowo płatne 30 000 złotych

    STAN PRAWNY
     ● Pełna własność z księgą wieczystą
    ● Możliwy zakup na kredyt
    ● Grunty całkowicie uregulowane

    OKOLICA To miejsce, w którym od razu czujesz, że jesteś u siebie.
    ● Zieleń, cisza, tereny spacerowe — idealne dla rodzin i osób aktywnych
    ● Na osiedlu: piekarnia, restauracje, sklepiki, kawiarnia
    ● 400 m do szkoły podstawowej, na miejscu żłobek i przedszkole
    ● 400–500 m do Biedronki i Netto
    ● Szybki dojazd komunikacją — autobus 200 m, metro Młociny/Bródno w ok. 25 min
    ● 10 min do trasy S8 i wygodny dojazd do centrum

    To mieszkanie pozwala żyć tak, jak lubisz — wygodnie, spokojnie i blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
    Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszej chwili daje poczucie domu, ta oferta jest dla Ciebie.
    Umów prezentację i przekonaj się, jak dobrze można tu mieszkać.

    Kamil Konarzewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    METRO ONZ, Fabryka Norblin, Złote Tarasy

    Szukasz stylowego mieszkania, z którego w kilka minut spacerem dotrzesz do samego centrum stolicy?
    To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie komfort, prestiż i wygodę codziennego życia – z szybkim dojazdem do pracy, restauracji i tętniących życiem ulic Warszawy.

    ATUTY MIESZKANIA:

    • Wysoki standard wykończenia – wnętrze dopracowane w każdym detalu, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
    • Przemyślany układ – 2 funkcjonalne pokoje, idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie służbowe.
    • Nowoczesny design i pełne wyposażenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia w mieście.
    • Widna kuchnia – z oknem 

    NIERUCHOMOŚĆ – 38 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni:

    • Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – nowoczesna zabudowa, pełne AGD oraz pełne wyposażenie kuchni, jasna i przestronna część dzienna, telewizor na ruchomym stelażu
    • Sypialnia – komfortowa, z pojemnymi szafami i przytulną atmosferą
    • Łazienka z prysznicem i WC – elegancka, z pełną zabudową za lustrami
    • Korytarz – z pojemną szafą i miejscem do przechowywania, pralka z funkcją suszarki w zabudowie 
    • Balkon 

    LOKALIZACJA – ul. Żelazna 38/34

    • Zaledwie 2 minut spacerem do METRA RONDO ONZ
    • W samym sercu biznesowego centrum Warszawy
    • Przystanki autobusowe i tramwajowe – 2 minuty od budynku
    • W pobliżu: Fabryka Norblina, sklepy, restauracje, punkty usługowe
    • Dworzec Centralny – ok. 10 minut spacerem

    WARUNKI NAJMU:

    • Czynsz najmu: 4000 zł/miesiąc
    • Czynsz administracyjny: 725 zł/miesiąc
    • Kaucja: 6000 zł
    • Umowa na minimum 12 miesięcy – preferowany dłuższy okres najmu


    Zamieszkaj w miejscu, które inspiruje

    To przestrzeń, gdzie nowoczesny styl spotyka się z komfortem, a wysoka jakość wykończenia sprawia, że od razu poczujesz się jak w domu.
    Idealne dla osób, które chcą żyć pełnią miejskiego życia, mając wszystko w zasięgu ręki – pracę, kulturę i rozrywkę, a jednocześnie spokój i prywatność na co dzień.

    Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku! 
    Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, zanim ktoś inny zakocha się w tym mieszkaniu!

    Monika Wajsgerber
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =