logo

Asari Property City: Warszawa

Dwa poziomy życia, jeden dom rodzinny-cisza-zieleń

Wyobraź sobie przestrzeń, w której każdy poziom ma swoją funkcję. Na dole – życie rodzinne, spotkania z bliskimi, wspólne gotowanie i rozmowy do późna. Na górze – prywatna strefa sypialni, cisza i komfort. Taką możliwość daje to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 103 m² w kameralnym budynku z 1999 roku.

ADRES:
ul. Batalionu AK „WŁOCHY” 20

STAN PRAWNY:
Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Dwupoziomowy układ – możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną
  • 5 funkcjonalnych pokoi – przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku
  • Trzystronna ekspozycja – doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień
  • Dwa przestronne balkony – zapewniają komfortową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu
  • Oddzielna, widna kuchnia z opcją otwarcia na salon – elastyczność aranżacji według potrzeb
  • Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości
  • Obszerny hol z miejscem na przechowywanie
  • Piwnica o powierzchni 12 m² – praktyczne zaplecze użytkowe

    • MIESZKANIE:
    – 103 m² – w stanie do remontu, gotowe na aranżację według własnego pomysłu
    – Opróżnione z mebli – czysta przestrzeń do planowania
    – Funkcjonalny układ – możliwość dostosowania zarówno do życia rodzinnego, jak i do działalności (biuro, kancelaria, wynajem na pokoje)

    BUDYNEK:
    Budynek został wzniesiony w 1999 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz niską, przyjazną zabudową, dzięki czemu tworzy spokojną i sąsiedzką atmosferę. Klatki schodowe są przestronne i dobrze doświetlone, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej przestrzeni jest wygodne. Choć budynek nie posiada windy, nadrabia to kameralnością i poczuciem prywatności, jakie zapewnia mieszkańcom. Jego architektura z końca lat 90. zachowała klasyczny i ponadczasowy styl, a dzięki solidnym materiałom i przemyślanej formie stanowi komfortowe miejsce do życia na lata.

    LOKALIZACJA – Stare Włochy
    Rekreacja i sport:

    • Wybieg dla psów – 8 min pieszo
    • Siłownia plenerowa i boisko do koszykówki – 6 min pieszo
    • Technikum nr 8 – 14 min pieszo (ok. 1 km)
    • Market i Żabka – 3 min pieszo
    • Pizzerie i restauracje – 6 min pieszo
    • Szkoła podstawowa – 1,5 km 

    Komunikacja miejska:

    • Przystanki autobusowe: Poczty Gdańskiej, Batalionu Włochy – 8 min pieszo
    • PKP Włochy – 18 min pieszo (ok. 1.3 km)

    Otwórz drzwi do nowego rozdziału – umów się na prezentację.

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting

    Topowa lokalizacja z ogródkiem i pasją do życia

    Wskakuj zanim ktoś Cię ubiegnie i zapinaj pasy bo właśnie trafiło ci się Idealne mieszkanie i lepszego nie znajdziesz…. 
    Dla osób wymagających – złote połączenie przestrzeni do aktywnego życia i relaksu, w idealnej lokalizacji, z prestiżowym vibem, którego inni będą Ci zazdrościć.

    Adres: Bokserska 73 

    ATUTY:
    Miejsce, w którym poczujesz miejski styl życia, a jednocześnie złapiesz oddech po dniu pracy – ze wszystkim, czego w innych brakuje.

    • Ogródek 35m2 – Twój prywatny azyl, grill, zabawa z pupilem. Takie okazje w tej okolicy znikają błyskawicznie.
    • Klimatyzacja – komfort na który zasługujesz.
    • Topowe kameralne Osiedle – przytulne patio, miejsca do odpoczynku, vibe, w którym zakochasz się od pierwszego wejścia.
    • Bezpieczeństwo – monitorowane osiedle z ochroną – twój święty spokój. 
    • Dostępne odrazu po zakupie – dostajesz klucze i się wprowadzasz! 
    • Gotowe do wejścia – wysoka jakość i pełen pakiet wyposażenia na Ciebie czeka. 

    NIERUCHOMOŚĆ: 
    2-pokojowe klimatyzowane mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska dewelopera Spravia – najwyższa jakość w zasięgu ręki. Twój gotowy do wejścia apartament z prywatnym ogródkiem!

    • Salon z aneksem kuchennym – jakościowe wykończenie od A do Z – bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. 
    • Sypialnia która sprawi że twoje poranki staną się wyjątkowe i skąpane w subtelnym słońcu. 
    • Wyposażona Łazienka z wanną która w mgnieniu oka zmienia się w prysznic! 
    • Funkcjonalny hol – sprytne przechowywanie i oddzielenie stref dziennej od prywatnej.

    Miejsce postojowe w garażu podziemnym – najlepsza inwestycja w komfort – dodatkowo płatny 55 000 zł.

    OSIEDLE:
    Osiedle Bokserska  – Spravia – Kameralna inwestycja z 2022 roku.
    Prestiżowy adres przy Bokserskiej – kawa o poranku, Galeria Mokotów za rogiem, szybki dojazd do pracy, a po niej odpoczynek na zielonym patio. Miejsce stworzone dla tych, którzy chcą mieć wszystko blisko i czas na to, co ważne.

    • Zielona Architektura osiedla z miejscem na wypoczynek
    • Rowerownie i wózkownie dla mieszkańców 
    • Jakość wykończenia na najwyższym poziomie 
    • Bezpieczeństwo i komfort lokalizacji. 

    LOKALIZACJA:
    Lokalizacja u zbiegu Mokotowa I Ursynowa ze wszystkim pod ręką 

    • Komunikacja na piątkę – pętla autobusowa 2 minuty pieszo 
    • Mobilność bez ograniczeń – w kilka minut wjedziesz na S79, S2 czy Puławską i wyjedziesz z miasta bez frustracji.
    • Westfield Mokotów – 10 minut pieszo – najlepsze zakupy, gastronomia i usługi w jednym miejscu.
    • Tor wyścigów konnych – ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na aktywny wypoczynek i hobby.
    • Bliskość uczelni wyższych – Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego – idealne dla studentów i inwestorów pod wynajem
    • Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.

    STAN PRAWNY:

    • Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna i klarowna transakcja.
    • Gotowe pod kredyt – spełnia wszystkie wymagania banków.
    • Brak udziałów w drodze – kupisz bez przeszkód, jako obcokrajowiec.

    Nie oglądaj, nie czekaj – to mieszkanie, które trzeba mieć. Działaj teraz i zostań właścicielem topowego adresu, zanim zrobi to ktoś inny.

    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Potencjał w otoczeniu Zieleni – przy CH Promenada

    Dla tych, którzy polują na prawdziwe perełki z potencjałem we wspaniałej lokalizacji!
    To mieszkanie czeka, aż tchniesz w nie własny styl i wizję – idealne, by stworzyć przestrzeń skrojoną pod siebie lub zrobić świetną inwestycję na lata.

    Adres: ul.Ostrobramska 82 

    ATUTY:

    • Lokalizacja – serce zielonej Pragi, tuż przy CH Promenada – wszystko w zasięgu ręki.
    • Doskonała komunikacja – Centrum Warszawy- 14 min samochodem 
    • Do własnej aranżacji – mieszkanie do remontu, które możesz przekształcić w zyskowną inwestycję lub swoje wymarzone wnętrze.
    • Ekspozycja południowa – przyjemne, miękkie światło przez cały dzień, które dodaje energii i ciepła przestrzeni.
    • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i od razu zaczynasz nowy rozdział.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie – do generalnego remontu, by stworzyć przestrzeń skrojoną na miarę Twoich potrzeb.

    • Przestronny salon z mnóstwem naturalnego światła od strony południowej z balkonem – pełen naturalnego światła, idealny na wspólne chwile i relaks.
    • Widna kuchnia z oknem – doskonała, by celebrować poranne rytuały przy kawie.
    • Przestronna sypialnia – jasna i pełna energii, zapewni komfort i spokój
    • Korytarz między wszystkimi pokojami – łączy wszystkie pomieszczenia i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
    • Łazienka z wanną – przestronna, z miejscem do przechowywania.
    • Piwnica przynależna do mieszkania – dodatkowa przestrzeń na rzeczy. 

    BUDYNEK:
    10-piętrowy blok z 1972 roku z wielkiej płyty, utrzymany w doskonałym stanie – po wymianie instalacji, z nowoczesną windą. Otoczony zielenią, tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia, które wyróżnia się wyjątkowym klimatem i harmonią przestrzeni

    LOKALIZACJA:
    Ulubiona lokalizacja zielonego Gocławia – okolica która daje moc i wygodę oraz przyszłe METRO. 

    • CH Promenada – dosłownie naprzeciwko, przez pasy – pełen wachlarz sklepów, usług, Media Markt, najlepsza siłownia Zdro-Fit i aromatyczna kawa na dobry początek dnia.
    • Zielony pas zieleni – otoczenie budynku i cała długość przez ponad kilometr. 
    • Przystanek autobusowy – 1min – do Metra Politechniki 14 minut.
    • Park nad Balatonem z ulubionym jeziorkiem mieszkańców – tu sprawisz najlepszy trening.  
    • METRO M3 –  za kilka lat tuż obok powstanie stacja M3, a wraz z nią kolejny wzrost atrakcyjności i wartości mieszkania.
    • Linia tramwajowa – w odległości 10 minut spacerem przy ul. Grochowskiej – szybka alternatywa do centrum.

    STAN PRAWNY:
    Własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwy zakup pod kredyt! 

    Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Potencjał na Nowe – Dwustronne i Jasne Marzenie

    Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

    adres: ul. Łomżyńska 22/24 

    ATUTY:
    Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

    • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
    • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
    • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
    • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

    • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
    • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
    • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
    • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
    • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

    BUDYNEK: 
    Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

    LOKALIZACJA: 
    Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

    • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
    • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
    • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
    • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
    • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
     
    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

     

    Dwustronne z potencjałem z widokiem na zieleń

    Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

    adres: ul. Łomżyńska 22/24 

    ATUTY:
    Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

    • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
    • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
    • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
    • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

    • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
    • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
    • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
    • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
    • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

    BUDYNEK: 
    Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

    LOKALIZACJA: 
    Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

    • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
    • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
    • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
    • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
    • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
     
    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    3 pokoje z duszą i miejscem na Twoje marzenia

    Marzysz o własnym miejscu, w którym Twoja Rodzina będzie czuła się bezpiecznie, komfortowo i będzie miała wszystko w zasięgu kilku kroków?
    To mieszkanie spełni te oczekiwania. Świetnie skomunikowane, otoczone zielenią, z przestrzenią idealną do życia i codziennych rodzinnych rytuałów. Dwustronny układ, balkon z widokiem na patio z fontanną i cisza, jakiej trudno szukać w dużym mieście – to właśnie tutaj możecie stworzyć swój dom.

    ATUTY:
    ● Dzięki bliskości tramwaju (4 min) Twoje dzieci szybko dojadą do szkoły, a Ty sprawnie do pracy w centrum – bez stania w korkach
    ● Hala Wola w 2 minuty – codzienne świeże warzywa i owoce na rodzinny stół dosłownie pod ręką
    ● Balkon z widokiem na patio i zieleń – miejsce, gdzie spędzicie wspólne chwile przy kawie, a dzieci mogą bezpiecznie bawić się na osiedlu
    ● Dwustronny układ mieszkania – sypialnie po jednej stronie, salon po drugiej – komfort i prywatność dla każdego członka rodziny
    ● Odświeżone wnętrze – możecie od razu zamieszkać i urządzić kuchnię zgodnie z własnym gustem
    ● Komórka lokatorska ok. 3 m² – wszystkie dziecięce sprzęty sportowe, wózek czy rower znajdą swoje miejsce
    ● Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – bezpieczeństwo auta i wygoda, gdy wracasz z zakupami lub z dziećmi (50 000 zł)

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania.

    ADRES:
    ul. Świetlików 8, Jelonki, Bemowo

    BUDYNEK:
    Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2009 roku wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi oraz wysokim standardem wykończenia. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym budynku, w którym do dyspozycji mieszkańców są dwie windy – w tym jedna przestronna, towarowa. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone, a na parterze dostępne są punkty handlowo-usługowe, takie jak Rossmann, kawiarnia czy sklep spożywczy, co gwarantuje codzienną wygodę.

    OKOLICA:

    • Metro Bemowo – 20 minut spacerem
    • Tramwaj – 4 minuty spacerem
    • Hala Wola – 2 minuty spacerem
    • Biedronka i Żabka – 1 minuta od budynku
    • Przedszkole nr 320 – ok. 6 minut pieszo, Przedszkole nr 337 – ok. 7 minut pieszo, Przedszkole nr 345 – ok. 5 minut pieszo, Przedszkole nr 417 – ok. 11 minut pieszo
    • Szkoła Podstawowa nr 24 – ok. 11 minut pieszo
    • Park Górczewska – ok. 10 minut pieszo

    Zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i wprowadź się do swojego nowego domu!
    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Rezerwacja! Metro 7 min! Widok, skyline!

    REZERWACJA!

    Wyobraź sobie codzienność w miejscu, gdzie natura splata się z wygodą miasta.
    To okolica, która koi, a jednocześnie pozwala cieszyć się pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
    A widok!? Wart milion dolarów! Warszawski Skyline i zieleń, której nic nigdy nie zasłoni!

    Tu masz wszystko – metro, autobus, sklepy, restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe i parki, sprzyjające relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

    ATUTY:

    • Metro Natolin – tylko 7 minut pieszo, 
    • Przystanek autobusowy 3 min,
    • Loggia z widokiem – aż 7 m² prywatnej przestrzeni, gdzie nikt nie zagląda w okna,
    • Mieszkanie narożne – świeże powietrze i cisza,
    • Funkcjonalny rozkład – dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia ,
    • Parking za szlabanem – zawsze znajdziesz miejsce bez dodatkowych opłat,
    • Zadbany budynek – świeżo wyremontowane korytarze, nowe windy, winda dla osób niepełnosprawnych.
    • Przestronna piwnica świeżo po remoncie
    • Mieszkanie dostępne od zaraz.

    NIERUCHOMOŚĆ:

    Mieszkanie z unikatowym widokiem, pełne słońca, światła dziennego i niesamowitej energii:

    • słoneczny salon z wyjściem na loggię,
    • osobna sypialnia do własnej aranżacji,
    • oddzielna kuchnia,
    • łazienka z wanną,
    • przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

    Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,85 m²), a dla mieszkańców budynku dostępna jest także wózkownia.
    PARKING za szlabanem tylko do użytku Właścicieli – gratis!

    STAN PRAWNY:

    Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą – bez jakichkolwiek obciążeń, możliwy zakup na kredyt.

    LOKALIZACJA:

    Natolin to jedna z najbardziej zielonych i przyjaznych części Ursynowa – pełna udogodnień i miejsc rekreacji:

    • Komunikacja
      METRO 7 min pieszo
      Autobus – 3 min pieszo
      Południowa Obwodnica Warszawy – 1 km

    • Zakupy
      Bazarek na Dołku – pieszo

               Galeria Ursynów – 6 min
               KEN Center z wspaniale zaopatrzonym Leclerc – 6 min

    • Rekreacja
      Park Lasek Brzozowy – 10 min pieszo
      Park Przy Bażantarni – 4 min autem
      Las Kabacki – 10 min autem

    • Sport
      Korty tenisowe SGGW – do 10 min pieszo
      Bieżnia i siłownia miejska –  niejedna w promieniu 1,5 km

                Ścieżki rowerowe – pod domem

    • Edukacja
      szkoła, przedszkole i żłobek – 100m

    PODSUMOWANIE:

    To miejsce gdzie znajdziesz 
    ciszę, której szukasz,
    światło, które dodaje energii i
    widok, który zachwyca.
    To miejsce nie prosi – ono woła. Woła, żebyś je wybrał i uczynił swoim domem.

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Poranek w lesie, M1 w 3’–Stare Bielany jak z bajki

    Wyobraź sobie, że mieszkasz w Warszawie, a jednak budzisz się jakbyś był na wakacjach na wsi. 
    Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Lasu Bielańskiego – pełnego ścieżek spacerowych, zapachu drzew i śpiewu ptaków.
    Tu poranki pachną świeżym powietrzem, a wieczorne spacery pozwalają odetchnąć od miejskiego zgiełku. 
      
    A jednocześnie… w 3 minuty docierasz do metra Stare Bielany, które w kwadrans zabiera Cię prosto do Centrum. 
    To mieszkanie przy ul. Kasprowicza 56 to rzadkość – miejska wygoda i harmonia natury w jednym miejscu.
      
    ATUTY:

    • Wyjątkowa lokalizacja – zielone Stare Bielany, pełne klimatu i natury; 
        
    • Zaledwie 3 minuty spacerem do metra Stare Bielany; 
        
    • Szybki dojazd do każdej części Warszawy – 15 minut do centrum; 
        
    • 2 pokoje + osobna kuchnia – idealny układ dla pary lub rodziny; 
        
    • Balkon – przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek;
    • Dwustronne;
    • Garaż wolnostojący z elektryką zaledwie 50m od mieszkania!

    ADRES: Ul. Kasprowicza 56 
      
    MIESZKANIE:
    Przestronne i jasne, o powierzchni 51,04 m², składa się z: 
      

    • salonu z wyjściem na balkon, 
        
    • osobnej kuchni, 
        
    • sypialni, 
        
    • przedpokoju, 
        
    • łazienki z WC. 

    DODATKOWO: 
    Garaż wolnostojący z doprowadzoną elektryką – dodatkowo płatny 80 tys zł


    LOKALIZACJA:

    Stare Bielany to dzielnica, która łączy spokój natury z doskonałym dostępem do miasta;
      

    • Metro Stare Bielany – 3 minuty pieszo, 
        
    • Autobusy: 
        
      Przystanek Kasprowicza – 2 minuty pieszo, 
      Przystanek Stare Bielany – 4 minuty pieszo, 
        
    • Dojazd do Centrum – 15 minut metrem, 
        
    • AWF Warszawa – w sąsiedztwie, idealne dla studentów i pasjonatów sportu, 
        
    • Galeria Młociny – tylko 2 stacje metrem, z pełną ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. 
        

    Otoczenie sprzyja spacerom i aktywnemu trybowi życia: 
      

    • Las Bielański, 
        
    • Las Lindego, 
        
    • klimatyczne uliczki Starych Bielan z kawiarniami i lokalnymi sklepikami. 
        

    MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY:

    Oferujemy wyjątkową opcję zamiany tego mieszkania na dom pod Warszawą. 
    Jeśli posiadasz dom w okolicach Stolicy, możesz wymienić go na to jasne, słoneczne mieszkanie w sercu zielonych Starych Bielan.
    To idealna okazja, aby zamienić większą przestrzeń pod miastem na komfort, spokój i wygodę życia w Stolicy. 
      
    PODSUMOWANIE:

    Zapomnij o wyborze między ciszą a wygodą – tu masz jedno i drugie. 
    To mieszkanie to miejski luksus w naturalnym wydaniu – adres, który daje Ci spokój, energię i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. 
      
    Zadzwoń i umów się na prezentację – takie okazje szybko znikają z rynku!
     

    Cisza, zieleń i wspólne chwile-MPZP, media

    Szukasz działki w cieszącej się coraz większym prestiżem, zielonej dzielnicy Warszawy, gdzie możesz zrealizować swoje marzenia o wspaniałym, rodzinnym domu? 
    Chcesz stworzyć miejsce, gdzie ziszczą się wizje o życiu w mieście, ale i w spokojnej, rodzinnej okolicy?
    Mamy coś specjalnego – działkę o powierzchni 1463m2, z czego 1272 m² to działka budowlana, na malowniczym Wawrze, która łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia.

    ATUTY:

    • działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną z usługami (E1.1 MN) – masz niezłomną pewność co do sposobu zagospodarowania! 
    • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
    • media:
      – działka zaopatrzona jest we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.
    • wspaniała lokalizacja – spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, idealne dla rodzin; 
    • działka narożna – prywatność i komfort
    • zieleń, a do tego coraz większy prestiż warszawskiego Wawra
    • dojazd do Centrum – 17 min
    • idealna, jeśli chcesz współdzielić działkę z przyjaciółmi pod budowę 2 domów
    • perspektywy inwestycyjne:
      – dzięki dużej powierzchni i korzystnym warunkom zabudowy, działka świetnie nadaje się zarówno na budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję na przyszłość!

    NIERUCHOMOŚĆ:

    Działka o regularnym kształcie, numer ewidencyjny 17, obręb 3-13-24.

    Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
    1.Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
    2.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
    3.Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%.
    4.Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
    5.Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2 kondygnacje.
    6. Przeznaczenie dopuszczalne:

    Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej

    Dodatkowo: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.

    Dzięki tym warunkom możliwa jest realizacja przestronnego domu z dużym ogrodem, który zapewni wymarzoną przestrzeń do życia. 
    Szukasz działki, na której wybudujesz się wraz z przyjaciółmi? Świetnie trafiłeś! Ta działka jest idealna pod tego typu zabudowę.

    STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą

    LOKALIZACJA:

    Ul. Trakt Lubelski 270A

    Działka znajduje się w zielonej części Wawra, co łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
    W pobliżu znajdują się:

    ● Szkoły i przedszkola (łącznie z oddziałami dwujęzycznymi)  – w odległości spacerowej
    ● Przystanki komunikacji miejskiej:
    – autobus (50m),
    – SKM – 5 min autem, które zapewnią szybkie połączenie z centrum Warszawy,
    ● Malownicze tereny rekreacyjne – idealne na aktywny tryb życia z Rodzinką – spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

    PODSUMOWANIE:

    To nie jest zwykła działka – to miejsce, gdzie spełniają się marzenia. 
    Tu możesz stworzyć ciepły, rodzinny dom, w którym każdy dzień rozpoczyna się od zapachu kawy na tarasie i śpiewu ptaków za oknem. To przestrzeń, gdzie Twoje dzieci będą biegać boso po trawie, a wieczorami będziecie cieszyć się blaskiem zachodzącego słońca.
     
    Jeśli szukasz miejsca, które stanie się ostoją dla Ciebie i Twoich bliskich – to właśnie tutaj czeka na Ciebie Twój przyszły dom.
     
    Lokata kapitału? Bardziej perspektywicznej opcji nie znajdziesz!

    Zapraszam do kontaktu:

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Małe mieszkanie, ogromne serce-od zaraz

    Czasem wystarczy niewielka przestrzeń, by stworzyć miejsce pełne ciepła i spokoju.
    To mieszkanie to właśnie taka bezpieczna przystań – idealna, by po dniu pełnym wrażeń wrócić do swojego przytulnego kąta,
    zamknąć drzwi i poczuć, że jesteś u siebie.
    To przestrzeń, która nie potrzebuje wiele, by dawać spokój, wygodę i poczucie domu.

    To mieszkanie idealne dla singla, który ceni swoją niezależność,
    albo dla pary, która chce stworzyć swoje pierwsze wspólne miejsce pełne ciepła i miłości.

    ATUTY:

    • Funkcjonalny układ 27 m² – wszystko pod ręką
    • Duża szafa do przechowywania – porządek i wygoda każdego dnia
    • Możliwość parkowania za szlabanem – komfort i bezpieczeństwo
    • Idealne dla singla lub pary – przytulne i praktyczne
    • Dostępne od zaraz



    MIESZKANIE:

    27 m² dobrze zorganizowanej przestrzeni, która potrafi być i miejscem pracy, i odpoczynku.
    W skład mieszkania wchodzą:

    • Pokój dzienny
    • Kuchnia – oddzielna, funkcjonalna
    • Łazienka z pełnym wyposażeniem

    ADRES:

    Broniewskiego 26 – Żoliborz

    LOKALIZACJA:

    To mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie Żoliborza – łączy świetną komunikację z zielenią i miejskimi udogodnieniami.

    • Metro Plac Wilsona – ok. 10 minut spacerem
    • Przystanek tramwajowy – 5 minut pieszo
    • Przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo
    • Centrum Warszawy – ok. 15 minut komunikacją miejską
    • Westfield Arkadia – ok. 10 minut komunikacją miejską
    • Sady Żoliborskie – kilka minut spacerem
    • Małe centrum handlowe pod domem – sklepy, usługi, punkty gastronomiczne
    • W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje i sklepy osiedlowe

    WARUNKI NAJMU:

    • Cena: 2400 zł
    • Czynsz administracyjny: 400 zł
    • Media: prąd i gaz według zużycia
    • Możliwość parkowania za szlabanem
    • Kaucja: 2800 zł
    • Mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia

    PODSUMOWANIE:

    Nie potrzebujesz skrzydeł, by poczuć wolność – tu znajdziesz przestrzeń, która pozwala wzbić się myślami,
    a jednocześnie bezpiecznie stąpać po własnej ziemi.
    Twój codzienny azyl w sercu miasta, gotowy, by przyjąć Cię zawsze, kiedy tego potrzebujesz.

    Nie pozwól, by to miejsce istniało tylko w wyobraźni – sprawdź, jak naprawdę może wyglądać Twój codzienny spokój.
     
    Klaudia Majewska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =