logo

Asari Property City: Warszawa

Widok na Warszawski Manhattan – ROI 6% -wys do 3.1

Jeśli szukasz lokalu, który może pracować na Ciebie od pierwszego dnia, to jest oferta pod Twoją inwestycję.
Dostajesz widok z 11. piętra, świetną komunikację i realny popyt najemców z okolicy.

Dokładny adres: ul. Korotyńskiego 17, Warszawa (Ochota)

ATUTY: 
To lokal, który łatwo wynająć długoterminowo, a liczby potrafią się tu bronić same w praktyce. 

  • 11. piętro i panoramiczna perspektywa centrum miasta – mocny argument dla najemcy
  • Wysokość pomieszczeń 2,87–3,10 m – wrażenie większej przestrzeni i lepszy komfort
  • Duże przeszklenie: okna na szerokości 3,5 m i wysokości 1,6 m – dużo naturalnego światła
  • Układ 1 pokój z aneksem – najchętniej wybierany format pod wynajem
  • Lokal niemieszkalny – praktyczny model inwestycyjny, sprawdzony pod najem długoterminowy
  • Rewelacyjna komunikacja spod domu: tramwaje i autobusy przy przystanku Korotyńskiego (m.in. tramwaje 1, 9, 15 oraz autobusy).
  • Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej – zyskujesz kontrolę jakości i podnosisz wartość po remoncie

NIERUCHOMOŚĆ:
To kompaktowe wnętrze jest proste w aranżacji i łatwe do ,, opakowania” pod rentowny najem .

  • Powierzchnia: 31 m²
  • 1 pokój z aneksem kuchennym – wygodny format dla singla lub pary
  • łazienka
  • Piętro: 11 – ponad zabudową, z lepszą ekspozycją i prywatnością
  • średni czynsz miesięczny około 700zł 

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej.
Uregulowane grunty pod budynkiem 
Możliwość założenia KW przy zakupie i posiłkowanie się kredytem

OKOLICA
Ochota działa jak magnes na najemców, łączy uczelnie, zieleń i szybki dojazd do centrum.

  • Park Szczęśliwicki 5 minut spacerm – rekreacja, spacery i sport przez cały rok.
  • Bliskość Uniwersytetów – stały popyt na najem (m.in. WUM 1,5km i kampusy 2,5km).
  • Sklepy i codzienne usługi w zasięgu 3 minutowego spaceru: Biedronka, apteka, punkty usługowe, gastronomia
  • Tramwaje i autobusy spod domu – szybkie przemieszczanie bez auta.
  • Centrum Warszawy – ok. 12 minut autem
  • Centrum Warszawy – 20–30 minut komunikacją 
  • Jedna z najchętniej wynajmowanych dzielnic Warszawy

To oferta dla osoby, która szuka pewnej lokaty kapitału i chce kupić lokal, który da się wynajmować stabilnie. To także propozycja dla kogoś, kto ceni światło i panoramiczny widok, którego nie da się dorobić remontem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – pokażę Ci fenomenalny widok z 11. piętra, coraz rzadziej dostępny na rynku 

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

[REZERWACJA] Słoneczna enklawa dla rodziny-narożne

[REZERWACJA]

Szukasz miejsca, w którym Wasza rodzina poczuje stabilny komfort i spokój?
To mieszkanie na Osiedlu Poloneza jest propozycją dla pary lub pary z dzieckiem, która chce mieszkać w spokojnej, nowoczesnej enklawie z pełną infrastrukturą – gdzie wszystko, co potrzebne, jest na wyciągnięcie ręki.

ATUTY:

  • Mieszkanie narożne – większa prywatność i brak bezpośredniego zaglądania w okna.
  • Dwustronna ekspozycja (zachód + południe) – naturalne światło przez cały dzień, przyjemna, ciepła atmosfera wnętrza.
  • Ostatnie piętro (3/3) – brak sąsiadów nad głową i większy komfort życia.
  • Przestronna strefa dzienna – salon ze sporym aneksem kuchennym jako centrum mieszkania.
  • Duży balkon (8,17 m²) – komfortowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
  • Mieszkanie bardzo zadbane – gotowe do wprowadzenia.
  • Nowoczesny budynek na samowystarczalnym osiedlu od solidnego dewelopera Arche – wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku kroków.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 47,55 m² i znajduje się na 3. piętrze (z 3). Składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym – jasnej, otwartej przestrzeni do wspólnego spędzania czasu,
– dwóch sypialni – idealnych jako sypialnia główna i pokój dziecka lub gabinet,
– dużej, komfortowej łazienki,
– przedpokoju z miejscem do przechowywania,
– balkonu o powierzchni 8,17 m².

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Polki 1 (Ursynów)
Nowoczesne Osiedle Poloneza zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców:
– sklepy, usługi i punkty gastronomiczne na miejscu,
– żłobek i plac zabaw – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,
– spokojna, estetyczna i dobrze zorganizowana przestrzeń do życia.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • szukasz miejsca do życia dla pary lub małej rodziny,
  • zależy Ci na jasnym, dwustronnym wnętrzu,
  • cenisz prywatność i spokojne otoczenie,
  • chcesz mieszkać w nowoczesnym, kompletnym osiedlu,
  • planujesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie daje pewność od pierwszego wejścia.
Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Magia w dwóch słowach-Saska Kępa-Kamienica ’30

Pomyśl o miejscu, które będzie Twoją oazą spokoju, a jednocześnie pozwoli Ci korzystać z pełni miejskich udogodnień. Kameralna kamienica z duszą, bliskość terenów zielonych i doskonała komunikacja – to właśnie znajdziesz w tym mieszkaniu!

Idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

ADRES: ul. Wał Miedzeszyński 868, Saska Kępa, Warszawa (Wejście od ul. Walecznych)

ATUTY:

  • Mieszkanie z balkonem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
  • Kameralna, przedwojenna kamienica – unikalny klimat i niepowtarzalna architektura.
  • Świetna lokalizacja:
    • ul. Francuska – 5 minut pieszo (kawiarnie, restauracje, życie towarzyskie Saskiej Kępy).
    • Stadion PGE Narodowy – 10 minut spacerem.
    • Park Skaryszewski – zielona przestrzeń do biegania, spacerów i odpoczynku.
  • Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, dojazd do centrum w ok. 20 minut.
  • Cisza i spokój – mimo bliskości centrum miasta, okolica sprzyja wypoczynkowi.

MIESZKANIE składa się z:

  • przestronnego pokoju z aneksem kuchennym,
  • łazienki,
  • balkonu, który dodatkowo powiększa przestrzeń do życia.

Lokal położony na 1. piętrze – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z windy.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Kameralne uliczki, zabytkowa zabudowa i wyjątkowy klimat sprawiają, że mieszkania w tej okolicy są inwestycją na lata. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także tereny zielone, które pozwolą Ci cieszyć się spokojem i aktywnym wypoczynkiem.

BUDYNEK:

  • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
  • przyjazne sąsiedztwo,
  • zadbane otoczenie i dużo zieleni w wokół.

To wyjątkowa okazja! Mieszkanie o dużym potencjale – zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – być może to właśnie Twój nowy dom!

Umów się na prezentację już dziś!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Metraż, który daje możliwości-Przestrzeń do życia-

Są mieszkania, które nie udają ideału — tylko dają coś cenniejszego: świetny metraż, funkcjonalny układ i realną przestrzeń do stworzenia wnętrza po swojemu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, jakiego nie dają mniejsze lokale.

ATUTY

  • przestronny balkon ok. 6 m² – miejsce na poranną kawę i odpoczynek po pracy
  • tylko 2 lokale na piętrze – większy komfort i poczucie bezpieczeństwa
  • duża piwnica ok. 8 m² 
  • zielona, spokojna okolica
  • zadbany budynek po generalnym remoncie klatek 4 lata temu

NIERUCHOMOŚĆ 
Dwustronne mieszkanie (wschód/zachód) o powierzchni 74,40 m², położone na 2. piętrze  (brak windy oraz brak sąsiadów nad głową ) w 2-piętrowym budynku z cegły z 1994 roku. 
Układ  jest bardzo funkcjonalny:

  • 3 osobne pokoje (w tym jeden wyjątkowo duży)
  • osobna kuchnia
  • 2 łazienki (po remoncie 4 lata temu)
  • duży przedpokój,

Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 8 m2, , dzięki której zyskujesz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na osiedlu dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA 
Myśliborska 26A – Białołęka.
Okolica zapewnia wygodę codziennego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska, a jednocześnie jest to część dzielnicy ceniona za spokój i dużą ilość zieleni. 

To dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających większego metrażu w rozsądnej cenie.

Zapraszam do kontaktu 

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Klimatyzacja-4 pok-Las 5min-Bezpieczna Okolica

Coraz częściej szukamy mieszkań, które naprawdę wspierają codzienny komfort życia. Jasna przestrzeń, spokojne osiedle i rozwiązania, które pozwalają zadbać o temperaturę oraz prywatność we wnętrzu – niezależnie od pory roku. To mieszkanie łączy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny z nowoczesnymi udogodnieniami, które realnie podnoszą wygodę codziennego życia.

ATUTY:

  • Dwustronna ekspozycja wschód–zachód – naturalne światło przez cały dzień
  • 3 osobne sypialnie – komfortowa przestrzeń dla rodziny
  • Nowoczesna klimatyzacja sterowana pilotem oraz przez Wi-Fi
  • Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne zwiększające komfort w upalne dni
  • Wysoki standard wykończenia
  • Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną
  • Bliskość terenów zielonych (Las Zaledwie 5 min spacerem) i spokojne otoczenie

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni 75,5 m² znajduje się na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku z 2017 roku, położonym na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
W skład mieszkania wchodzą:

  • jasny salon z aneksem kuchennym
    (z możliwością powiększenia salonu kosztem jednej z sypialni)
  • trzy sypialnie, każda wyposażona w szafę w zabudowie
  • łazienka z prysznicem
  • przestronny przedpokój 
  • garderoba z funkcją pralni
  • duży balkon

Dzięki zabudowanym szafom w sypialniach, szafie w przedpokoju oraz dodatkowej garderobie mieszkanie oferuje liczne i dobrze zaplanowane miejsca do przechowywania, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym, nowoczesnym standardzie.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja sterowana pilotem oraz przez Wi-Fi, która pozwala wygodnie regulować temperaturę w mieszkaniu. Komfort w słoneczne dni zwiększają także zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne.
Do lokalu przynależy:
miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł.

STAN PRAWNY: 
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość znajduje się na Białołęce przy ul. Wyrzykowskiego 3A, w spokojnej części dzielnicy, w sąsiedztwie terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Do pętli tramwajowej i autobusowej Winnica można dojść w około 10 minut spacerem, co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.

To miejsce, w którym codzienne życie może toczyć się spokojniej – z przestrzenią dla domowników, naturalnym światłem i rozwiązaniami, które zwiększają komfort na co dzień.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Łazienki Królewskie 650m-Powiśle-Top Lokalizacja-

Powiśle to jedna z tych części Warszawy, które od lat nie tracą na wartości. To miejsce, gdzie miejski rytm spotyka się z zielenią, a codzienność zyskuje zupełnie inny komfort. Ta przestrzeń jest propozycją dla osób, które szukają prestiżowej lokalizacji i mieszkania, które można urządzić dokładnie według własnej wizji.

ATUTY:

  • prestiżowa i pożądana lokalizacja na Powiślu 
  • duży, narożny balkon
  • budynek z cegły 1998 roku z windą, komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym
  • bliskość terenów zielonych: Bulwary Wiślane, Łazienki Królewskie
  • duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do urządzenia według własnego gustu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 57,80 m², jest przestronne, jasne i wyjątkowo funkcjonalne, położone na 4. piętrze w budynku z windą.
Składa się z:

  • dwóch ustawnych pokoi,
  • osobnej, jasnej kuchni,
  • łazienki,
  • przedpokoju z dużą szafą wnękową, która pomieści naprawdę wiele.

Wysokość pomieszczeń to 270cm.
Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone, a duży narożny balkon (6,10 m2) zaprasza, by spędzać na nim każdą wolną chwilę.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,90 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, a łączna cena za garaż i komórkę wynosi 60 000 zł – dziś to udogodnienie bezcenne.
Na końcu warto dodać, że całość znajduje się w budynku z cegły z 1998 roku, który przeszedł termomodernizację i zyskał nową, elegancką elewację, co podkreśla jego solidność i estetykę.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej – grunty pod budynkiem są uregulowane, co umożliwia założenie księgi wieczystej przy akcie notarialnym i tym samym finansowanie zakupu kredytem.

LOKALIZACJA: 
UL. GÓRNOŚLĄSKA 7B
To jedna z tych lokalizacji, które mówi się „wszędzie blisko”.
Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne – Łazienki Królewskie 650m, Bulwary Wiślane 700m.
Możesz żyć w centrum wydarzeń, a jednocześnie cieszyć się spokojem po powrocie do domu.

To miejsce daje coś więcej niż metry — daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, prestiżowym adresem i spokojną energią, to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

300m do metra-Las Kabacki-Antresola

45,6 m² + ok. 12 m² antresoli
Jeśli marzysz o codziennym komforcie życia, bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz błyskawicznym dostępie do metra, ta oferta może być idealna właśnie dla Ciebie.
Funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, dla pary, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Generalny remont zakończony w listopadzie 2024 roku obejmował m.in.:

  • montaż nowych trzyszybowych okien dachowych
  • kompletną wymianę instalacji hydraulicznej w mieszkaniu (łazienka i kuchnia – instalacja PEX) oraz montaż nowego stelaża Geberit
  • wymianę pionu wodnego,
  • nową instalację elektryczną,
  • kompleksowy remont łazienki, obejmujący:
    – nową wylewkę pod podłogą
    – wykonanie pełnej hydroizolacji
    – wymianę armatury łazienkowej
    – montaż nowego grzejnika łazienkowego
    – zabudowę meblową wykonaną na zamówienie
    – lustro z podświetleniem LED
    – wysokiej jakości hiszpańskie płytki
    – kompletny system oświetlenia LED
  • kompleksowy remont kuchni, w tym:
    – zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza
    – nowa lodówka
    – nowy zlew i bateria
    – nowa płyta indukcyjna (z możliwością zmiany na gazową)
    – hartowane szkło na ścianach wykonane na zamówienie
    – nowy system oświetlenia LED
  • położenie nowej podłogi – wysokiej jakości paneli drewnianych o najwyższej klasie ścieralności i wodoodporności
  • wymianę listew przypodłogowych, gniazdek i włączników
  • odświeżenie całego mieszkania poprzez malowanie,
  • regulację i uszczelnienie okien ściennych.

ATUTY:
Zaledwie 300 m do stacji metra Kabaty – szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy,
Pełne wyposażenie w meble i sprzęt AGD – mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu po zakupie,
Okna dachowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem,
Bliskość Lasu Kabackiego – idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek,
Duży parking dla mieszkańców oraz możliwość wynajmu lub zakupu miejsca w garażu podziemnym,
Budynek po remoncie dachu z instalacją paneli fotowoltaicznych (realne obniżenie kosztów utrzymania),
Dodatkowa przestrzeń: ok. 12 m² antresoli, która pozwala na funkcjonalne wykorzystanie wysokości mieszkania i wyraźny podział stref

NIERUCHOMOŚĆ:
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalna przestrzeń  – doskonale wykorzystana dzięki zabudowanym szafom i schowkom do przechowywania
• antresola o powierzchni ok. 12 m², na której znajduje się część sypialniana oraz biurowa – świetne rozwiązanie dla osób pracujących z domu i tych, którzy cenią prywatność strefy nocnej.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Układ najlepiej odpowiada potrzebom singla, pary lub inwestora.

LOKALIZACJA:
• Metro Kabaty – ok. 4 min pieszo
• Las Kabacki – ok. 13 min spacerem
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
• spokojna, zielona część Ursynowa

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, gotowość do zamieszkania i realną wartość inwestycyjną, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Takie nieruchomości przy metrze sprzedają się bardzo szybko – umów się na prezentację i zobacz je na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Kamienica-Łazienki Królewskie 3 min-Balkon

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy w sobie 3 najbardziej pożądane przez Najemców cechy, ta oferta szukała Ciebie!

  • doskonałe położenie (liczne przystanki tramwajowe/autobusowe – szybki dojazd do pracy); 
  • dobry standard mieszkania + pełne wyposażenie (zwłaszcza kuchni);
  • przynależne balkon, oraz piwnica (0 zbędnych rzeczy w mieszkaniu).

Miłośników terenów zielonych, oraz wielbicieli kamienicznych klimatów szczególnie zapraszamy!

Gdzię?
Adres dokładny: ul. Gagarina 29.

Kogo szukamy?
Singli lub pary.

Co proponujemy?
Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem od strony podwórka o pow. 48m2 położone na 2 piętrze w budynku 4 piętrowym z lat 50.

WARUNKI:

Miesięczny czynsz najmu: 3 750 zł + 800 zł tytułem czynszu administracyjnego + prąd według zużycia.

Do ww. kwoty należy doliczyć co miesięczną zaliczkę na wodę i ogrzewanie (wysokość do ustalenia).
Obowiązuje kaucja w wysokości 4 550 zł.

Umowa w trybie najmu okazjonalnego.
Wynajem bez zwierząt; dla osób niepalących; min. na 1 rok.
DLA MAX 2 OSÓB.

NIERUCHOMOŚĆ

Na całość składa się:

  • Salon z aneksem kuchennym;
  •  Sypialnia z wyjściem na balkon;
  • Łazienka;
  • Przedpokój z szafą w zabudowie.

 
Największe ATUTY danej oferty, to:

  • standard mieszkania (jest zadbane i całkowicie wyposażone);
  • przynależny balkon;
  • lokalizacja (rzut beretem do parku; zakupy każdego rodzaju w pieszym zasięgu);
  • przynależna piwnica (do rzeczy zbędnych w mieszkaniu, albo na rower);
  • wysokość pomieszczeń 2,75M (co sprawia, że wizualnie mieszkanie jest większe).

OKOLICA: w pobliżu przystanek tramwajowy (linie 11, 14, 16, 19), oraz autobusowy (linie 167, 168, 180).

Zainteresowana/y?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
 
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =
 
 
 
 
 

REZERWACJA-METRO KONDRATOWICZA-PARKING-DWUSTRONNE

[REZERWACJA]

Szukasz mieszkania, które łączy ustawność trzech pokoi z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą pod ręką? To propozycja idealna dla młodej pary lub rodziny, która chce wejść i zamieszkać w miejscu, gdzie wszystko, co ważne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • 10 minut pieszo do II linii Metra Kondratowicza – szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy.
  • Prywatny parking za szlabanem – bezpieczeństwo i gwarancja miejsca dla mieszkańców.
  • Dwustronny, rozkładowy układ – idealne doświetlenie (południe-północ) i poczucie przestrzeni.
  • Trzy niezależne pokoje na 47 m² – maksymalne wykorzystanie metrażu, bez zbędnych strat powierzchni.
  • Gotowe do zamieszkania – standard dobry, pozwalający na wprowadzenie się bez nakładów na start.
  • Przynależna piwnica – dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy sprzętów sezonowych.

ADRES: ul. Łojewska 5, Warszawa – Bródno 

MIESZKANIE:
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie:

  • Salon z wyjściem na balkon – miejsce do odpoczynku z ekspozycją na południe.
  • Dwie ustawne sypialnie – idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet do pracy lub sypialnia główna.
  • Oddzielna kuchnia z oknem – jasna i praktyczna.
  • Łazienka oraz przedpokój – z miejscem na pojemną zabudowę.
  • Czynsz: ok. 900 zł (łącznie z funduszem remontowym i wszystkimi opłatami eksploatacyjnymi).  

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą – Możliwy zakup na kredyt.

BUDYNEK:
Niski, zadbany blok z 1971 roku, położony przy ul. Łojewskiej 5. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni, co zapewnia ciszę nawet przy otwartych oknach. Klatki schodowe są czyste, a sąsiedztwo spokojne.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz za rogiem:

  • Komunikacja: Metro Bródno (10 min pieszo), przystanek autobusowy 100 m od budynku.
  • Zakupy: Sklep spożywczy Topaz, piekarnia, market oraz liczne punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
  • Rodzina: W pobliżu przedszkola i szkoła – idealne udogodnienie dla rodziców.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to rzadka okazja na Bródnie – łączy trzy pokoje, bliskość metra i prywatny parking. Jeśli szukasz miejsca, które możesz od razu nazwać domem, ta oferta jest dla Ciebie.

Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku!
Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, aby poczuć klimat tego miejsca na żywo.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

REZERWACJA |Słoneczne M3 | loggia | osobna kuchnia

Opis
Szukasz mieszkania dla pary lub rodziny, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz — w miejscu, gdzie codzienność jest po prostu wygodna? To Mokotów w najlepszym wydaniu: świetna komunikacja, zieleń i infrastruktura pod ręką.
To oferta z dużym potencjałem — mieszkanie do remontu, które możesz szybko podnieść na wartości albo przygotować pod bezpieczny wynajem.

Adres:
Warszawa, Służewiec – ul. Bełdan 1

Atuty
Poznaj zalety, które wyróżniają tę nieruchomość na tle innych ofert w okolicy.

● jasne, pełne światła mieszkanie dzięki ekspozycji południowej i zachodniej
● duża loggia na całą szerokość salonu – idealna na poranne słońce i wieczorne wytchnienie
● osobna, widna kuchnia – serce domu, przestrzeń do celebrowania codzienności
● funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje i duży korytarz z szafą w zabudowie
● piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe
● bliskość parków, placów zabaw i terenów spacerowych
● lokalizacja zapewniająca pełną wygodę: komunikacja, sklepy, usługi, uczelnie, wszystko w zasięgu kilku minut
● bliskość uczelni (UW, Łazarski, SGH, SGGW) – stały dopływ potencjalnych najemców
● 1,5 km od Mordoru – idealne dla pracowników korporacji
● doskonała komunikacja: metro, autobusy, tramwaje
● mieszkanie do remontu – możliwość szybkiego podniesienia wartości nieruchomości

Nieruchomość
Funkcjonalny układ pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia lub doskonałą inwestycję.

– Powierzchnia 55,3 m² – pełen potencjał aranżacyjny
– 3 niezależne pokoje – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
– Duży pokój z wyjściem na przestronną loggię (ekspozycja południowa)
– 2 sypialnie po ok. 10 m² – ekspozycja zachodnia
– Widna kuchnia ok. 7 m²
– Łazienka ok. 3 m² z wanną i WC
– Przestronny korytarz 8,5 m² z miejscem na dużą szafę
– Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,4 m²
– Mieszkanie w stanie do remontu – zyskujesz pełną swobodę aranżacji

STAN PRAWNY
● Spółdzielcze własnościowe
● Grunty uregulowane możliwość założenia KW
● Możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt

OKOLICA
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa – tu wszystko jest pod ręką.
– Metro Służew – 3 przystanki autobusem
– Przystanek autobusowy Orzycka – pod blokiem
– Tramwaje – zajezdnia Wyścigi (800 m)
– Westfield Mokotów – 15 minut pieszo przez park
– Szkoły, przedszkola i uczelnie: Wydział Zarządzania UW (200 m), Łazarski, SGGW, SGH
– Tereny rekreacyjne: Park Służewiecki, Dolina Służewiecka, boiska, place zabaw, siłownia plenerowa
– Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, bazarek, gastronomia, przychodnie
– Szybki dojazd do Lotniska Chopina i centrum miasta

Podsumowanie
To mieszkanie łączy w sobie wszystko, co dziś najcenniejsze.
Doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ, jasną przestrzeń, loggię i potencjał aranżacyjny.
Dla osób poszukujących nieruchomości o solidnej wartości i możliwości osobistej kreacji — to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zadzwoń i umów się na prezentację — pokażę Ci mieszkanie i opowiem, jakie rozwiązania aranżacyjne najlepiej sprawdzą się w tym układzie.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Eteria Consulting