logo

Asari Property City: Warszawa

11783135

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 961 m2, położonej przy ul. Makowska 17 na Pradze Południe.

Potencjał inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy)
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera. 

ATUTY: 
– Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
– Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort – co zapełnia obniżenia kosztów  rozpoczęcia budowy. 
– Ważną informacją jest możliwość połączenia z dwiema działkami sąsiednimi:
– jedna o powierzchni 1000 m2 z jednej strony
-oraz druga o powierzchni 481 m2 z drugiej strony.

NIERUCHOMOŚĆ: Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 25 na 38,4 metrów. 
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m.

STAN PRAWNY: użytkowanie wieczyste w trakcie wyodrębnienia własność odrębna.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi-Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11784651

Jesteś koneserem życia i to, co liczy się dla Ciebie to życie chwilą?
Uwielbiasz miejskie życie, chcesz czuć jego rytm w każdej chwili dnia, a zarazem móc zaszyć się w swojej prywatnej oazie?
Mam dla Ciebie widok oraz lokalizację, która odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

MIESZKANIE:
Obecnie 2 pokoje z możliwością zrobienia 3!
– przestronny, pełen słońca salon, 
– sypialnia, 
– gabinet / dodatkowa sypialnia
– łazienka z wanną i miejscem na pralnię
– LOGGIA z widokiem na warszawski skyline!

ADRES: 
Aleja Stanów Zjednoczonych 32

ATUTY:
WIDOK na wizytówki Warszawy – śródmiejskie drapacze chmur oraz Stadion Narodowy – Twój Manhattan na co dzień!
Dojazd do Centrum – 8 minut – komfort i wygoda
Ścieżka rowerowa spod bloku do każdej części Warszawy!
Jezioro Gocławskie – 50 m – tu wypoczniesz w swej zielonej oazie
Mieszkanie dostępne od zaraz – zamieszkaj z widokiem już jutro!
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – nieoceniony atut na zawsze!

LOKALIZACJA:
To miejsce, gdzie bliskość parków ze swoimi akwenami wodnymi oraz panorama warszawskich drapaczy chmur są codziennym przypomnieniem, że Twoje życie jest wyjątkowe. Dodaj Centrum w odległości zaledwie 8 min, ścieżki rowerowe spod samego budynku, a poznasz odpowiedź na pytanie o najlepszej lokalizacji do życia!

W perspektywie 2 lat – tramwaj na Gocław, a w następnych latach – METRO, którego stacja planowana jest nieopodal budynku!
Lokalizacja ta zawsze będzie TOPem, a mieszkanie blisko zieleni, z zatykającym dech w piersiach widokiem, to perła, o którą coraz trudniej w wielkim mieście. 

STAN PRAWNY:  Pełna własność z Księgą Wieczystą!

Zmotoryzowany? Szerokie i bardzo komfortowe miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 tyś. zł. – ZAKUP NIE JEST OBLIGATORYJNY


BUDYNEK:
Budynek z 2006 roku to gwarancja solidności i jakości na lata.
Monitoring, całodobowa ochrona oraz miejsca postojowe na parkingu naziemnym to bezprecedensowy komfort i bezpieczeństwo.
Dodatkowo zadbane patio i bezpośrednie zejście nad jeziorko to atuty, które dodatkowo podkreślają prestiż inwestycji.

MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ!

Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. 

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

11770819

Zapraszamy do odkrycia trzech wyjątkowych działek budowlanych o łącznej powierzchni 845 m², położonych przy ul. Samarytanka 27 i 29 na Targówku.

Potencjał Inwestycyjny:
Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej, działki te stanowią atrakcyjną propozycję dla dewelopera. Co więcej, została wykonana analiza chłonności, wraz z gotowym projektem budynku, który zakłada cztery mieszkania po 96 m² (łącznie 385 m² PUM) oraz lokale usługowe o powierzchni 120 m² i garaż podziemny.

ATUTY:
● Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
● Dostęp do pełnych mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz) gwarantuje komfort oraz obniżenie kosztów rozpoczęcia budowy.
● Świetna lokalizacja – zapewniająca bliskość obydwu stacji metra : Metro Trocka 700m, Metro Zacisze 800m.
● Rozbudowana infrastruktura.

NIERUCHOMOŚĆ:
3 Działki budowlane o powierzchni 437m2, 92m2, 316m2 mają kształt trapezu o wymiarach 10,5*42*37*35,5 metrów.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MNK 84.

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej zawierających od 3 do maksymalnie 4 mieszkań + lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, wraz z ich zapleczami obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze, ogrody przydomowe i zewnętrzne urządzenia infrastruktury technicznej a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.

● Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki :
– o powierzchni do 300m2 – 60%
– o powierzchni 300-450m2 – 50%
– o powierzchni 450-600m2- 45%
– o powierzchni 600-800m2 – 35%
– o powierzchni powyżej 800m2- 30%
● Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej:
– o powierzchni do 300m2 – 30%
– o powierzchni 300-450m2 – 35%
– o powierzchni 450-600m2- 45%
– o powierzchni 600-800m2 – 50%
– o powierzchni powyżej 800m2- 55%

● Maksymalna wysokość zabudowy
– 12m, a w przypadku dachów płaskich 10,5m,

STAN PRAWNY :

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w dzielnicy Targówek, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta, bliskością stacji metra oraz bogatą infrastrukturę handlowo-usługową.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11782224

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dla pary poszukującej oryginalnego i niestandardowego mieszkania, które pozwoli się wyróżnić w prestiżowej lokalizacji – Śródmieście.

Dwupoziomowość to luksus, na który nie każdy może sobie pozwolić- możecie zostać jednymi z nielicznych w samym centrum Warszawy.

LOKALIZACJA
ul. PTASIA 2

ATUTY:
Prestiż i wyjątkowość w codziennym życiu, czyli apartament w Śródmieściu Warszawy

– Dwupoziomowe: strefa dzienna i nocna na różnych poziomach – najwygodniejsze rozwiązanie i bardzo unikatowe- takich mieszkań jest bardzo mało
– Okolica Śródmieścia Północnego – pełno atrakcji każdego rodzaju- razem z Ogrodem Saskim, Halą Mirowską i Starym Miastem
– Zamknięte osiedle- dzięki temu jest bardzo bezpiecznie
– Niskie budownictwo z windą- osiedle jest kameralne i spokojne
– Cisza – ul. Ptasia pobliskie ulice są ciche i rzadko uczęszczane

NIERUCHOMOŚĆ
Przestrzeń i przestronność – jest to odczuwalne w każdym pomieszczeniu tego apartamentu.

Na dwóch poziomach jest bardzo wygodny i przestronny układ:

Poziom 0:

– Duży ustawny salon z drewnianym parkietem- doskonały na spotkania towarzyskie ze znajomymi
– Otwarta kuchnia z oknem – połączenie kuchni z salonem daje poczucie jeszcze większej przestrzeni
– Przedpokój – również z oknem i dużą szafą, w której pomieścicie wszystkie potrzebne rzeczy

Poziom 1:

– Dwie duże sypialnie- w obu znajdują się bardzo duże szafy- jedną z sypialni można zagospodarować jako gabinet- miejsce do pracy
– Łazienka- przestronna z wanną i ze strefą pranie z pralką
– Osobna toaleta

STAN PRAWNY:
Pełna własność, jest księga wieczysta – można się posiłkować kredytem.

BUDYNEK:
ul. Ptasia 2, cegła, 1996 r. 
Teren ogrodzony i zielony na wewnętrznym podwórku.
Można parkować samochód na terenie osiedla.

OKOLICA:
Śródmieście- czyli najbardziej wyjątkowa dzielnica Warszawy.

Metro Świętokrzyska – kilka minut piechotą
Ogród Saski – kilka minut piechotą
Hala mirowska – kilka minut piechotą
Stare Miasto – kilkanaście minut piechotą przez park

Jeżeli szukasz mieszkania wyjątkowego i niespotykanego, w najlepszej lokalizacji w Warszawie, to dwupoziomowy apartament obok Ogrodu Saskiego jest strzałem w dziesiątkę.

Wyróżnij się i zacznij żyć na wysokim poziomie, zadzwoń teraz i umów się na prezentacje tego oryginalnego apartamentu!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

11781438

Poszukujecie swojego pierwszego mieszkania, bo macie już dość wynajmowania- zapraszam do lokalu, w którym od razu można zamieszkać.

Dobra komunikacja miejska, spokojna okolica i optymalny układ mieszkania sprawiają, że jest to doskonałe mieszkanie dla młodej rodziny poszukującej własnego nowego domu.

ATUTY:
– Gotowe do zamieszkania- po odmalowaniu ścian możecie od razu się wprowadzić 
– Przemyślany układ- przestronne pomieszczenia i osobna kuchnia zapewniają bardzo wygodną przestrzeń do życia
-Duża loggia z widokiem na zieleń- a na niej w ciepłe wieczory wasze wspólne rozmowy do późnych godzin
-Spokojna i szybko rozwijająca się okolica- Bemowo staje się dzielnicą młodych ludzi, więc jeśli czujesz się młodo, to mieszkanie jest dla Ciebie
-Wymieniona instalacja elektryczna

DOKŁADNY ADRES: ul. PIRENEJSKA 1

NIERUCHOMOŚĆ:
Dwustronność i funkcjonalny układ:
– Duży salon z loggią po całej długości pokoju- tutaj z widokiem na zieleń będziecie spędzali większość czasu wspólnego
– Osobna kuchnia z oknem- w spokoju będziecie mogli spełniać Wasze kulinarne marzenia
– Dwie ustawne sypialnie- miejsce odpoczynek i wyciszenie, a jedna z nich może również posłużyć jako gabinet
– Łazienka z wanną
– Toaleta z dużym schowkiem
– Przedpokój z pojemnymi szafami

Do mieszkania przynależy PIWNICA.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, jest Księga Wieczysta, można posiłkować się kredytem podczas zakupu.

OKOLICA:
Biedronka- kilka minut piechotą
Fort Bema- kilkanaście minut piechotą
Przystanek tramwajowy i autobusowy- kilka minut piechotą
Trasa S8- 5 min samochodem
Rezerwat przyrody Łosiowe Błota – kilka minut rowerem

Spokojna okolica, bogata infrastruktura już na Was czekają. 
Zacznijcie mieszkać na swoim, zadzwoń już teraz!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

11775960

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta?
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 4 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy?
Dodaj do tego ponad 41 m2 tarasu, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  4 pokoje – nisza na rynku
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– TARAS 41m2
– Widok na warszawski skyline – perełka, o jakie coraz trudniej
– Możliwość aranżacji – 2 mniejsze mieszkania lub jedno 4 – pokojowe – inwestycyjny hit, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
4 pokoje powstałe z połączenia 2 sąsiadujących mieszkań – ogromny ATUT INWESTYCYJNY ze względu na możliwości aranżacyjne.
Taras narożny 41,25 m2!
7 z 8 pięter!
Budynek B oddalony od głównej ulicy, zapewniający prywatność i spokój

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy!
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11770851

Prezentuję na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,1  m², położone na wysokim parterze budynku z 2010 roku, znajdującego się na warszawskiej Białołęce przy ul. Skarbka z Gór 144E.

ATUTY MIESZKANIA:
➡ Stan techniczny: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów finansowych.  
➡ Przestronny układ: Funkcjonalne i przemyślane rozplanowanie pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania.  
➡ Taras: Przestronny taras z wyjściem na zielony ogródek, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
➡ komórka lokatorska: W cenie mieszkania uwzględnione jest  praktyczna komórka lokatorska 4,5 m2.  
➡ Jest idealna możliwość zrobienia 3 pokojowego mieszkania dzięki przeniesieniu kuchennego aneksu do salonu, oczywiście jeżeli taka potrzeba jest 🙂 

NIERUCHOMOŚĆ:
➡ Salon: Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Oferuje przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i do pracy.  
➡ Sypialnia: Komfortowa, z miejscem na dużą szafę, zapewniająca prywatność i ciszę.  
➡ Kuchnia: Osobna, w pełni wyposażona, z miejscem na strefę jadalną.  
➡ Łazienka: Duża i wyposażona we wszystko co potrzebujesz.  
➡ Przedpokój: Przestronny, z wbudowaną szafą oraz osobna garderoba. 
➡ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 35 000 zł. 

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek z 2010 roku, zadbany i dobrze utrzymany, z windą i monitoringiem. 

LOKALIZACJA:
➡ Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe pozwalające na dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.  
➡ Sklepy i usługi: Blisko znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, apteki, oraz inne punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia.  
➡ Rekreacja: W okolicy znajdują się tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. 

Forma prawna: Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji na Białołęce!

Zapraszam na prezentację mieszkania, aby na własne oczy przekonać się o jego atutach.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11761559

Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.

DLA KOGO?
Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci. Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować – jest cicho, intymnie, a jednocześnie blisko do wygód miasta.

GDZIE?
ul. Przekorna (Powsin) – zamknięte mini -osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.

Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie) 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. 370 m2, położony na działce 521 m2. Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami – 225 m2. Garaż w bryle na 2 samochody (35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30 m. Dodatkowe 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
– Salon o pow. 70 m2 z wyjściem na taras;
– Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2  z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie)  –  naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii
– 2 garderoby
– WC
– Hall

I piętro:
– Sypialnia główna (23 m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz  wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (27 m2) z wyjściem na balkon;
– Garderoba (7 m2);
– WC.

II piętro:
– Sypiania 3 (27 m2);
– Sypialnia 4 (32 m2);
– Łazienka (4,5 m2).

Piwnica (całość to 88 m2):
– Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) –  obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
– Winniczka;
– Pralnia;
– Pomieszczenie gospodarcze.

ATUTY:
– „Rodzinny” rozkład: jest tu wystarczająca ilość sypialni, oraz łazienek dla 5 osobowej rodziny;
– Kuchnia z jadalnią z „prawdziwego zdarzenia” – to tutaj bije serce domu
– Ogród, który został przystosowany do bezpiecznej zabawy dla dzieci
– Garaż na 2 duże auta
– Obszerna piwnica z mnóstwem pomieszczeń do własnej aranżacji.
– Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane (3 szybowe okna), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.
– Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.
– Schody wejściowe wykonane z marmuru.
– Nowy dach (miedziany)

Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem, a zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.

MEDIA:
– Szambo o dużej pojemności
– Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny)
– Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej)
Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze)

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą.

OKOLICA:
Powsin jest częścią Wilanowa – prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.

W pieszej dostępności mamy rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro „Torfowiska”), oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie (kilka sklepów wielobranżowych – 300 m, sklep spożywczy – 400m, Biedronka – 700 m, przychodnia zdrowia – 100m, szkoła podstawowa i przedszkole – 1 km.)
W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne, w tym American School of Warsaw – 2,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

11729474

Zapraszam na warszawskie Odolany – punkt wręcz idealny dla tych, którzy chcą żyć pełnią życia w miejscu łączącym w sobie bogatą infrastrukturę wraz z dogodnym dojazdem do centrum.

W pobliżu znajdziemy także 2 parki – Sowińskiego oraz Szymańskiego, co z pewnością docenią miłośnicy terenów zielonych.

ADRES: ul. Jana Kazimierza 11B (Wola – Odolany).

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 45 m2 z loggią (4,5 m2) położone na 2 piętrze w apartamentowcu 8 piętrowym z 2016 roku.

Na całość składa się:
– Salon z aneksem kuchennym ( 23,5 m2) z wyjściem na loggię;
– Sypialnia (10,8 m2);
– Łazienka (4,5 m2);
– Przestronny hall (6,3 m2).

ATUTY
– Mieszkanie jest dobrze doświetlone, dzięki panoramicznym, wysokiej  jakości drewnianym oknom, oraz zachodniej ekspozycji.
– Wysokie (ponad 2,60 m) sufity; dzięki czemu  wizualnie przybiera na przestrzeni.
– Duża loggia – to tutaj w sezonie letnim spędzamy najwięcej czasu.

STAN MIESZKANIA: zadbane; było odświeżane.

STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Aktualny czynsz wynosi 737 zł/mies. + 170zł/mies. za miejsce postojowe.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą 62 000 zł).
Na terenie osiedla są dostępne miejsca parkingowe dla gości – coś na wagę złota.

Osiedle jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę.

OKOLICA: 
W pieszej dostępności znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz Biedronkę, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

KOMUNIKACJA: szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku (a przede wszystkim do centrów życia biznesowego – Rondo ONZ oraz Daszyńskiego) zapewnia bliskość przystanków tramwajowych (linie 10, 11, 26, 27, 78) oraz autobusowych.

Polecam oraz serdecznie zapraszam na prezentację!

11761755

Wyobraź sobie mieszkanie skrojone na miarę tętniącej życiem, a zarazem ceniącej sobie spokój Rodzinki.
Ucieknij od zgiełku miasta, mając jednocześnie dostęp do jego serca bez czasochłonnej logistyki.
Rozpocznij nowy etap rodzinnego życia w miejscu, które oferuje dostęp do wszystkiego, co niezbędne w ZASIĘGU KILKU KROKÓW!
Edukacja, sport, rozrywka, hobby, zakupy, a może po prostu spacer…? Witaj w domu!

ADRES: ul. Bora – Komorowskiego 35

ATUTY:
– 3 pokoje zaaranżowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń!
– Mieszkanie po remoncie – wchodzisz i mieszkasz OD ZARAZ!
– Duży balkon wychodzący na piękne, zielone, CICHE patio – Twoje miejsce relaksu
– Jasne wnętrze, pełne słońca i dobrej energii, którą poczujesz od zaraz
 – Ogromna ilość szaf i schowków – już więcej nie będziesz się martwić o porządek!
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – maksymalny komfort
– Wszystko czego możesz potrzebować w spacerowej odległości!

MIESZKANIE składa się z:
– Otwartego salonu, z wyjściem na balkon, zaaranżowanego tak, by być centrum życia Twojej Rodzinki! 
– Przestronnej, otwartej kuchni połączonej z holem i salonem; 
– Dużej sypialni głównej; 
– Pokoju dziecięcego / gościnnego / biura – aranżujesz jak chcesz!
– Komfortowej, przestronnej łazienki z wanną
– Osobnego WC
– Przedpokoju;
– Dużego balkonu 8 m2 z widokiem na przepiękne, zadbane i ciche patio! 

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tyś. zł.

STAN PRAWNY: pełna własność z wolną od hipoteki Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:
– Zaledwie 1 minuta dzieli Cię od najbliższego przystanku autobusowego 
– Bezpośredni dojazd do Centrum oraz stacji Dworzec Centralny! Tylko 15 min KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ! 
– Planowana stacja metra – 600m! 
– Biedronka po drugiej stronie ulicy 
– Lidl – 400m 
– Pływalnia Wodnik – po drugiej stronie ulicy 
– Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko do kilku minut spacerem 
– Park nad Balatonem – 7 min piechotą 
– Park miejski – 3 min 
– CH Promenada 5 min samochodem 

BUDYNEK:
– Budynek z 2006 r. pełen dobrej energii i przyjaznych sąsiadów.
– Blok po remoncie klatek, z zielonym patio, na które wejście mają tylko mieszkańcy.
– Cicha i przepięknie zaaranżowana część wspólna.
– Niezliczona ilość miejsc parkingowych wokół budynku.

PODSUMOWANIE:
Czy można chcieć czegoś więcej niż błysk w oku najbliższych i poczucie, że znalazłeś miejsce, o którym od dawna marzyłeś?
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =