logo

Asari Property City: Warszawa

Przemyślana Wygoda-Metro Daszyńskiego-Cisza

Wyobraź sobie, że po wyjściu z mieszkania jesteś tuż od centrum życia Warszawy– restauracje, kawiarnie, bary- popularne miejsca spotkań, ale….
na Twojej przyszłej ulicy jest cisza i spokój. 

W tej spokojnej i cichej okolicy znajduje się właśnie ten apartament- ponad 100m2 zaprojektowane tak, aby Tobie było wygodnie.

Jest to doskonała propozycja dla pary poszukującej bliskości serca Warszawy połączonej ze spokojnym klimatem i dobrze przemyślaną przestrzenią.

ATUTY:

● Przestronna i jasna część dzienna– to właśnie sprawia, że codzienność w tym mieszkaniu jest wygodna i komfortowa
● Prestiżowa okolica– blisko Ronda Daszyńskiego
● Spokojna i cicha uliczka w samym sercu Warszawy
● 2 balkony– w tym jedna duża zabudowana loggia, która jeszcze bardziej powiększa salon
● 2 łazienki– jedna z prysznicem a druga z wielką wanną

DOKŁADNY ADRES:
ul. Rogalińska 1

NIERUCHOMOŚĆ:

● Duży salon z kuchnią i wyjściem na loggię– całość komponuje się w wygodną przestrzeń
● Główna sypialnia- z dużym łóżkiem, szafą i wyjściem na balkon
● Druga sypialnia- idealna dla dziecka lub jako gabinet
● Łazienka z prysznicem i zabudowaną pralką
● Łazienka z wanną- przestrzeń doskonała na długie kąpiele
● Przedpokój z wieloma szafami

Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu w cenie 60 000 zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność, jest księga wieczysta- zakup możliwy przy pomocy kredytu

BUDYNEK:
Wybudowany w 2007 roku. Zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę.

OKOLICA:
● Metro Rondo Daszyńskiego– 11 min spacerem
● Zagłębie najlepszych restauracji w Warszawie- 3 min spacerem
● Fabryka Norblina– 15 min spacerem
● Biznesowe centrum Warszawy – 11 min spacerem
● Park Szymańskiego- 2 przystanki tramwajem
● Sklepy spożywcze- Frac, Lidl, Lewiatan- 5 min spacerem
● Metro Płocka – 5 min spacerem

Lokalizacja, która dla wielu osób będzie nigdy nieosiągalna– bliskość centrum, doskonała komunikacja- wszystko jest pod ręką.
A dodatkowo komfortowa przestrzeń apartamentu- takich mieszkań jest naprawdę niewiele.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

Gotowe do wprowadzenia | Balkon | KW |Metro| Park

Marzysz o miejscu, do którego możesz wejść z walizką i po prostu zamieszkać – bez hałasu, bez remontu, wyboru kafelków i kolejnych wydatków?
O przestrzeni, w której jest ciepło, cicho, a z balkonu widać zachód słońca, zieleń i spory kawał nieba?
To mieszkanie na 6. piętrze blisko METRA daje właśnie ten komfort.
Jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wystarczy, że wniesiesz swoje rzeczy – reszta już tu jest.

ATUTY:

  • Gotowe do wprowadzenia – pełne umeblowanie, sprzęt AGD i RTV
  • Funkcjonalny układ – osobna sypialnia i salon z wyjściem na balkon ( ponad 4 m² )
  • Jasna kuchnia z oknem – naturalne światło przez większą część dnia
  • Łazienka z wanną – idealna na wieczorny relaks
  • Balkon z widokiem na Stadion Narodowy i  spektakularne zachody słońca
  • Ciepłe i ciche – łatwy dostęp do windy, spokojni sąsiedzi. 
  • Księga wieczysta – bez obciążeń, zakup w pełni bezpieczny również na kredyt

DOKŁADNY ADRES:
ul. Michała K. Ogińskiego 3 

NIERUCHOMOŚĆ:
– Przestronny salon z wyjściem na balkon
– Komfortowa sypialnia
– Jasna kuchnia z oknem
– Duża łazienka z wanną
– Przedpokój z miejscem na pojemne szafy
– Do mieszkania przynależy piwnica

BUDYNEK
Dziesięciopiętrowy blok z końca lat 70.; dwie windy (jedna niedawno wymieniona), zadbana klatka schodowa, domofon.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą (KW czysta, bez obciążeń).

OKOLICA:
Zielona część Bródna – z jednej strony cisza i park, z drugiej szybki dostęp do centrum.

  • TopMarket – 100 m (1 min)
  • Apteka – 150 m (2 min)
  • Żabka – 160 m (2 min)
  • Clinical Med – 200 m (2 min)
  • Dom Kultury Świt – 400 m (4 min)
  • Lidl – 400 m (4 min)
  • Tężnia solankowa Bródno – 400 m (5 min)
  • Kino Świt Targówek – 450 m (5 min)
  • Przystanek tramwajowy Julianowska/Budowlana – 500 m (5 min)
  • Galerie Renova (Empik, Zdrofit, kino) – 700 m (10 min)
  • Park Bródnowski – 2 przystanki autobusem (10 min)
  • Metro Bródno (linia M2) – 3 przystanki tramwajem (12 min)
  • Szpital Bródnowski – 4 przystanki autobusem (14 min)

To mieszkanie, w którym od pierwszego dnia czujesz się u siebie.
Idealne na start lub jako bezpieczna inwestycja – bez stresu, bez dodatkowych kosztów, z widokiem, który nigdy się nie znudzi.

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak może wyglądać Twój nowy początek.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting =

Wasz wspólny dom – gotowy i pełen zieleni

Marzysz o własnym mieszkaniu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy?
To właśnie Mokotów – zielony, spokojny i pełen uroku – może stać się Waszym pierwszym miejscem wspólnego życia.
Przestrzeń, w której z łatwością stworzysz dom – przytulny, funkcjonalny i pełen światła.

ATUTY:

  • Dwa niezależne i nieprzechodnie pokoje – salon i sypialnia dają wygodę wspólnego życia i przestrzeń dla każdego.
    Oddzielna, widna kuchnia sprawia, że można tu wygodnie pracować zdalnie, nawet we dwoje – bez odgłosów zmywarki.
  • Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest jasne, przewiewne i przyjemnie doświetlone o każdej porze dnia.
  • Przestronny korytarz z zabudowanymi szafami – idealne miejsce na przechowywanie wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
  • Oddzielna łazienka i WC – praktyczne rozwiązanie, które zapewnia komfort.
  • Zieleń za oknami – widok na drzewa i skwerek daje prywatność i spokój, rzadko spotykany w mieście.

NIERUCHOMOŚĆ:
W skład mieszkania o powierzchni 42,5 m² wchodzą:

  • salon,
  • sypialnia,
  • oddzielna kuchnia,
  • łazienka,
  • osobne WC,
  • przedpokój z dużą zabudową szaf.

Stan: Można wprowadzić się od razu, a dalsze zmiany przeprowadzić stopniowo, dopasowując przestrzeń do własnego stylu.
Funkcjonalny układ i naturalne światło sprawiają, że wnętrze ma ogromny potencjał aranżacyjny.

STAN PRAWNY:
Grunty w trakcie regulacji – brak możliwości zakupu na kredyt hipoteczny (tylko gotówka).

LOKALIZACJA:
Warneńska 1, Mokotów (Stegny)
Mokotów to dzielnica, która od lat cieszy się niesłabnącą popularnością – za zieleń, spokój i doskonałe połączenie z centrum.
Wokół budynku rozciągają się tereny zielone i alejki spacerowe, idealne na popołudniowe spacery – doskonałe miejsce również dla miłośników czworonogów, którzy nie wyobrażają sobie domu bez pupila.

  • Przystanek autobusowy – 4 minuty pieszo
  • Przystanek tramwajowy – 7 minut pieszo
  • Dojazd do centrum – ok. 30 minut komunikacją
  • W okolicy znajdują się liczne sklepy (np. Żabka – 5 minut, FRAC – 7 minut pieszo) oraz restauracje i usługi
  • W pobliżu: Galeria Mokotów, Park Arkadia, tereny rekreacyjne nad Potokiem Służewieckim

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to świetna propozycja dla pary, która chce stworzyć swój pierwszy, wspólny dom w prywatnej i zielonej okolicy.
Wygodny układ pomieszczeń i spokojna atmosfera sprawiają, że można tu naprawdę odpocząć – bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To może być miejsce, w którym zaczniecie Waszą wspólną historię – razem, w sercu zielonego Mokotowa.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

Dane na temat konstrukcji budynku:
– budynek posadowiony na fundamencie betonowym
– ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
–  ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
– ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
– dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
– kominy murowane z cegły
– posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
– stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

DOJAZD I MEDIA:
Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 
– wodociąg- miejski
– kanalizacja- miejska
-energia elektryczna
– gaz
– internet światłowodowy

 Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

LOKALIZACJA:
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.
– Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
– Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
– Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
– Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań. 

Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

mpzp-dom lub bliźniak-skm

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

ATUTY:
• Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych
• MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Pełne media w drodze – możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji
• Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję
• Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin
• Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego
• Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
• Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

STAN PRAWNY:
• Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
• Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka

OKOLICA:
• Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą
• 3 min do przystanku autobusowego
• Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut
• 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum
• W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
• budowy własnego domu
• inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż
• życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień

Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Ogród Saski-M Świętokrzyska-Cisza

Przy wyborze mieszkania kluczowa jest  lokalizacja.
Tutaj lokalizacja jest wybitna – topowa: samo centrum Warszawy tuż przy wejściu do metra Świętokrzyska, jednym z piękniejszych parków Warszawy- Ogrodzie Saskim i rozpoznawalnym Placu Grzybowskim.

A sam lokal- idealnie doświetlony– ekspozycja południowo-wschodnia, możliwość wielu aranżacji- można zrobić 3 pokoje, ale przede wszystkim wyjątkowo cichy, jak na tę okolicę.

ATUTY:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minut spacerem
  • Cisza i spokój – w ścisłym centrum Warszawy jest to prawie niespotykane  
  • Ogród Saski – 2 minuty spacerem do pięknego parku 
  • Możliwość 3 pokoi– możesz dostosować mieszkanie do własnych potrzeb
  • Ścisłe centrum Warszawy– już bliżej centrum nie da się mieszkać

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:

Obecny układ:

  • Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
  • Sypialnia
  • Osobna kuchnia z oknem
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Łazienka
  • Przedpokój

Lokal w stanie do remontu – daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minut spacerem
  • Plac Grzybowski – 2 minut pieszo
  • Ogród Saski – 2 minut spacerem
  • Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary w zasięgu krótkiego spaceru

Tutaj wszystko jest blisko!

Jeżeli szukasz najlepszej lokalizacji z doskonałą komunikacją i bliskości pięknego parku- to właśnie znalazłeś.

Możesz zrobić tutaj mieszkanie swoich marzeń!

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoje!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=