Warszawa Archives - Strona 2 z 7

Mieszkanie z potencjałem otoczone zielenią

Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

adres: ul. Łomżyńska 22/24

ATUTY:
Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz.
Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

BUDYNEK:
Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

LOKALIZACJA:
Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy
METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni
Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds.Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Kamienica 1936-2 balkony-Wysokość 3m-Rozbrat 20

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:

Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20

NIERUCHOMOŚĆ:

113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
Łazienka i osobne WC
Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
Hall i przedpokój z miejscem na szafy
2 piętro w budynku bez windy

BUDYNEK:

Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od frontu.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:
– PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
– Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
– Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:
– Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
– 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
– 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
– W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂

Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Bardzo duży salon-Dwie łazienki-Centrum Warszawy

Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy i duże ponad 100m2 mieszkanie– brzmi jak marzenie?
Właśnie możesz je spełnić!

Jeżeli poszukujesz miejsca, w którym salon jest faktycznie dużym salonem i sypialnie też są odpowiednio duże. Miejsca takiego, w którym w końcu nie będzie Ci ciasno. A to wszystko w najlepszej lokalizacji w Warszawie. Zapraszam!

ATUTY:
● Przestronna i jasna część dzienna– to właśnie sprawia, że codzienność w tym mieszkaniu jest wygodna i komfortowa
● Prestiżowa okolica– blisko Ronda Daszyńskiego- czyli w spokojnej części centrum Warszawy
● Spokojna i cicha uliczka w samym sercu Warszawy
● 2 balkony– w tym jedna duża zabudowana loggia, która jeszcze bardziej powiększa salon
● 2 łazienki– jedna z prysznicem a druga z wielką wanną

DOKŁADNY ADRES:
ul. Rogalińska 1

NIERUCHOMOŚĆ:

● Duży salon z kuchnią i wyjściem na loggię– całość komponuje się w wygodną przestrzeń
● Główna sypialnia- z dużym łóżkiem, szafą i wyjściem na balkon
● Druga sypialnia- idealna dla dziecka lub jako gabinet
● Łazienka z prysznicem i zabudowaną pralką
● Łazienka z wanną- przestrzeń doskonała na długie kąpiele
● Przedpokój z wieloma szafami

Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu w cenie 60 000 zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność, jest księga wieczysta- zakup możliwy przy pomocy kredytu

BUDYNEK:
Wybudowany w 2007 roku. Zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę.

OKOLICA:
● Metro Rondo Daszyńskiego– 11 min spacerem
● Zagłębie najlepszych restauracji w Warszawie- 3 min spacerem
● Fabryka Norblina– 15 min spacerem
● Biznesowe centrum Warszawy – 11 min spacerem
● Park Szymańskiego- 2 przystanki tramwajem
● Sklepy spożywcze- Frac, Lidl, Lewiatan- 5 min spacerem
● Metro Płocka – 5 min spacerem

Lokalizacja, która dla wielu osób będzie nigdy nieosiągalna– bliskość centrum, doskonała komunikacja- wszystko jest pod ręką.
A dodatkowo komfortowa przestrzeń apartamentu- takich mieszkań jest naprawdę niewiele.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł.

Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

Dane na temat konstrukcji budynku:
– budynek posadowiony na fundamencie betonowym
– ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
– ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
– ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
– dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
– kominy murowane z cegły
– posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
– stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe,

DOJAZD I MEDIA:
Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona.
– wodociąg- miejski
– kanalizacja- miejska
-energia elektryczna
– gaz
– internet światłowodowy

Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking.

LOKALIZACJA:
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.
– Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
– Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
– Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut.
– Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań.

Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

mpzp-dom lub bliźniak-skm

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

ATUTY:
• Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych
• MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Pełne media w drodze – możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji
• Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję
• Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin
• Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego
• Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
• Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

STAN PRAWNY:
• Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
• Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka

OKOLICA:
• Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą
• 3 min do przystanku autobusowego
• Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut
• 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum
• W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
• budowy własnego domu
• inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż
• życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień

Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

[REZERWACJA] Nowe jak z rynku pierwotnego

[REZERWACJA]

Chcesz wprowadzić się od razu i zamieszkać wysoko ponad miastem – w mieszkaniu, które daje poczucie przestrzeni, światła i prywatności?
To wyjątkowe studio łączy zalety rynku wtórnego z uczuciem nowego początku – jak z rynku pierwotnego, ale bez czekania na odbiór czy dodatkowe prace.
Nikt wcześniej tu nie mieszkał – Ty będziesz pierwszym mieszkańcem.

ATUTY:

Pierwszy mieszkaniec – nieruchomość z 2002 roku, w której nikt dotąd nie zamieszkał
Nowa kuchnia i AGD – wykonane 2 miesiące temu, w pełni nowe, nieużywane i niesamowicie przemyślane
Gotowe do wprowadzenia – świeżo odmalowane ściany, czyste, pachnące nowością
Duża przestrzeń typu open space – z możliwością wydzielenia części sypialnianej
10. piętro z widokiem na zieleń i panoramę miasta – wysoko ponad zgiełkiem, ze świetnym doświetleniem i poczuciem prywatności
Klimatyzacja – komfort o każdej porze roku
Świetna komunikacja bez hałasu – mieszkanie po spokojnej stronie budynku
Miejsce w garażu podziemnym – rzadko spotykane udogodnienie w tej okolicy

NIERUCHOMOŚĆ:
Studio o powierzchni 38,6 m² znajduje się na 10. z 12 pięter i składa się z:

dużego pokoju dziennego (25,1 m²) z miejscem na stworzenie części sypialnianej,
aneksu kuchennego w wydzielonej wnęce (7,1 m²)– nowa zabudowa i kompletne, nieużywane AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka, okap),
łazienki z prysznicem (3,3 m²),
przedpokoju (3,1 m²),
balkonu z widokiem na zieleń (5,5 m²).

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Sierpińskiego 1A
Lokalizacja, która łączy dobrą komunikację z dostępem do usług:

Przystanek autobusowy – 1 min. pieszo
Przystanek tramwajowy – 5 min. pieszo
Stacja kolejowa – 8 min. pieszo
Dojazd do centrum – ok. 20 min. tramwajem
Carrefour Market tuż przy budynku, Biedronka po drugiej stronie ulicy
W promieniu kilku minut: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi, paczkomaty i wiele innych udogodnień

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to idealna propozycja, jeśli szukasz miejsca, które:

pozwala wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac,
daje uczucie nowości jak w mieszkaniu z rynku pierwotnego,
oferuje więcej przestrzeni niż standardowe studio,
zapewnia pełną infrastrukturę i szeroki dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień,
zachwyca poczuciem prywatności i otwartej przestrzeni.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowe jest mieszkanie, w którym to Ty będziesz pierwszym mieszkańcem!

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Komfort i spokój w centrum miasta – blisko metra

Szukasz stylowego mieszkania, z którego w kilka minut spacerem dotrzesz do samego centrum stolicy?
To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie komfort, prestiż i wygodę codziennego życia – z szybkim dojazdem do pracy, restauracji i tętniących życiem ulic Warszawy.

ATUTY MIESZKANIA:

Wysoki standard wykończenia – wnętrze dopracowane w każdym detalu, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Przemyślany układ – 2 funkcjonalne pokoje, idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie służbowe.
Nowoczesny design i pełne wyposażenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia w mieście.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 4300 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: 725 zł/miesiąc
Kaucja: 6000 zł
Umowa na minimum 12 miesięcy – preferowany dłuższy okres najmu

NIERUCHOMOŚĆ – 38 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni:

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – nowoczesna zabudowa, pełne AGD, jasna i przestronna część dzienna
Sypialnia – komfortowa, z pojemnymi szafami i przytulną atmosferą
Łazienka z prysznicem i WC – elegancka, z pełną zabudową za lustrami
Korytarz – z pojemną szafą i miejscem do przechowywania

LOKALIZACJA – ul. Żelazna 38/34

Zaledwie 5 minut spacerem do metra Rondo ONZ
W samym sercu biznesowego centrum Warszawy
Przystanki autobusowe i tramwajowe – 2 minuty od budynku
W pobliżu: Fabryka Norblina, sklepy, restauracje, punkty usługowe
Dworzec Centralny – ok. 15 minut spacerem

Zamieszkaj w miejscu, które inspiruje

To przestrzeń, gdzie nowoczesny styl spotyka się z komfortem, a wysoka jakość wykończenia sprawia, że od razu poczujesz się jak w domu.
Idealne dla osób, które chcą żyć pełnią miejskiego życia, mając wszystko w zasięgu ręki – pracę, kulturę i rozrywkę, a jednocześnie spokój i prywatność na co dzień.

Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku!
Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, zanim ktoś inny zakocha się w tym mieszkaniu!

Monika Wajsgerber
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

Jakość Marvipol na lata Metro 7min, recepcja 24/24

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet!

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej?
Tu nie ma opcji na błędną decyzję!

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Design, prestiż, emocje, parking-Qbik by Ghelamco

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno!
To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem.
Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

ATUTY:

Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju
wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
Metro Wierzbno, 3 min autem
Niski czynsz!
Klimatyzacja
Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda gwarantowana
Kawiarnie i restauracje wokół
Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
Lotnisko Chopina – 8 min!

MIESZKANIE:

Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej!
Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

Mieszkanie składa się z:

salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
otwartej na salon kuchni;
słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
przestronnej łazienki z wanną
przedpokoju z szafą – lustrem

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

WYKOŃCZENIE:

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

– Drewniana podłoga;
– Klimatyzacja;
– Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
– Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
– Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
– Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
– Beton strukturalny na ścianie w salonie;
– Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

LOKALIZACJA:

Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji.

Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
Siłownia – na osiedlu
Lotnisko Chopina – 8 min autem

Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

BUDYNEK:

Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca.

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Metro Ks. Janusza-Super Rozkład-Piękny widok

Metro Księcia Janusza, liczne linie tramwajowe i autobusowe – czyli doskonała komunikacja, a do tego zielone płuca Woli – Park Moczydło i Park Szymańskiego – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!
A samo mieszkanie?

Praktyczny, rozkładowy układ – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia z oknem i przestronna loggia z widokiem na panoramę miasta. Idealne do własnej aranżacji – do generalnego remontu, ale z ogromnym potencjałem!

ATUTY:

Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
Rozkładowy i dwustronny układ- takich mieszkań już się nie buduje
Osobna kuchnia z oknem – możliwość otwarcia na salon lub stworzenia klasycznego układu
Oddzielna łazienka i WC – zwiększa funkcjonalność mieszkania
Loggia z pięknym widokiem na Warszawę – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks
11 piętro w zadbanym 12-piętrowym bloku z windą – cisza, przestrzeń i brak sąsiadów nad głową
Blisko zieleni – Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego na wyciągnięcie ręki

NIERUCHOMOŚĆ: Adres: ul. Góralska 5, Warszawa – Wola
Powierzchnia: 61,14 m²
Piętro: 11 z 12
Typ własności: Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane – zakup tylko gotówkowy
W skład mieszkania wchodzi:

3 oddzielne pokoje
Kuchnia z oknem
Łazienka
Oddzielne WC
Przedpokój
Duża loggia

BUDYNEK:

12-piętrowy blok z lat 70-tych
Nowoczesna winda
Zadbane klatki schodowe
Spokojne sąsiedztwo

OKOLICA:

Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo
Park Moczydło i Park Szymańskiego – 7 minut spacerem
Liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 25 minut)
Blisko sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola, punkty usługowe
Wola Park – 10 minut pieszo

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanego, z widokiem na Warszawę i blisko zieleni – to propozycja właśnie dla Ciebie!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Mieszkanie z duszą czeka na nowego właściciela!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Poznaj realną wartość swojej nieruchomości!