logo

Asari Property City: Warszawa

13 powodów, by zakochać się w tym miejscu.

Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygody i świetnej komunikacji? To mieszkanie łączy w sobie to, co najważniejsze – komfort codziennego życia, przemyślany układ i kameralną okolicę, a przy tym zapewnia szybki dostęp do centrum Mokotowa i metra (15 min).

Przedstawiam wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, położone na 6. piętrze zadbanego budynku z nowoczesną windą – gotowe do wprowadzenia od zaraz!
To przestrzeń, w której od razu czujesz, że wszystko ma swoje miejsce.
Światło wpadające przez okna, ciepła kolorystyka wnętrza, kameralny balkon z panoramą miasta – tu łatwo się zatrzymać, odetchnąć i po prostu czuć się dobrze.

ATUTY:
1. Cisza i zieleń w sercu Mokotowa – Położenie przy Woronicza i Instytucie Reumatologii gwarantuje spokój, jakiego trudno szukać w mieście.
2. Idealny metraż –  ponad 39 m² przemyślanej przestrzeni. Dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia, łazienka i balkon – maksymalna funkcjonalność bez kompromisów.
3. Balkon z panoramą miasta Zadaszona przestrzeń z widokiem – idealna na poranną kawę, relaks po pracy lub przy wschodzie słońca.
4. Pełny remont – gotowe do wprowadzenia Nowoczesne wykończenie, naturalna podłoga i dopracowane detale. Wystarczy wnieść walizkę.
5. Ciepłe, jasne wnętrze Mieszkanie pełne światła – tworzy poczucie przestrzeni i przytulności.
6. Klimatyzacja – Komfort nawet w najcieplejsze dni – rzadko spotykana w tej części Mokotowa.
7. Dwa miejsca parkingowe – Jedno za szlabanem, drugie wynajmowane za symboliczne 50 zł miesięcznie – wygoda bez stresu.
8. Nowoczesna, szybka winda – Wymieniona w ubiegłym roku – cicha, niezawodna i komfortowa.
9. Zadbany budynek z solidnej konstrukcji – Czyste klatki schodowe, estetyczne części wspólne i spokojne sąsiedztwo.
10. Świetna komunikacja z każdą częścią miasta – Metro Wierzbno w 15 minut, Westfield Mokotów w 16 minut, przystanki autobusowe tuż obok.
11. Wszystko, czego potrzebujesz – w zasięgu spaceru – ALDI (4 min), Biedronka (10 min), szkoły międzynarodowe (4 min), Park Wyględów (15 min).
12. Pełna własność i księga wieczysta – Bezpieczny zakup, również na kredyt.
13. Mieszkanie z dobrą energią – Tu po prostu dobrze się żyje – światło, spokój, funkcjonalność i lokalizacja w jednym.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Jana Maklakiewicza 13

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Salon z aneksem – przestrzeń, w której odpoczniesz po całym dniu
  • Komfortowa, cicha sypialnia
  • Łazienka z prysznicem – nowoczesna i funkcjonalna
  • Przedpokój z miejscem na przechowywanie
  • Piwnica

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Solidna konstrukcja z wielkiej płyty – zadbana, czysta klatka schodowa i schludne części wspólne.
Nowa winda – wymieniona w ubiegłym roku. Miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban na pilota – bezpieczeństwo.

OKOLICA:
● Narodowy Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji – 1 min pieszo
● Sklep spożywczy ALDI – 4 min pieszo
● Park Wyględów – 15 min komunikacją
● Centrum handlowe Westfield Mokotów – 16 min komunikacją
● METRO Wierzbno – 15 min komunikacją
● Biedronka – 10 min spacerem
● Międzynarodowe szkoły – 4 min pieszo
● Fort Mokotów – 5 min samochodem
● Szpital MSWiA – 10 min pieszo

To unikatowa nieruchomość, która łączy kameralną atmosferę Mokotowa z nowoczesnym wykończeniem i pełnym komfortem życia.
Miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, estetykę i doskonałą lokalizację.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie mieszkania w tej części Mokotowa znikają szybciej, niż się pojawiają.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Dwa poziomy – jeden styl życia: Twój.

Wyobraź sobie przestrzeń, w której każdy poziom ma swoją funkcję. Na dole – życie rodzinne, spotkania z bliskimi, wspólne gotowanie i rozmowy do późna. Na górze – prywatna strefa sypialni, cisza i komfort. Taką możliwość daje to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 103 m² w kameralnym budynku z 1999 roku.

ADRES:
ul. Batalionu AK „WŁOCHY” 20

STAN PRAWNY:
Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Dwupoziomowy układ – możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną
  • 5 funkcjonalnych pokoi – przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku
  • Trzystronna ekspozycja – doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień
  • Dwa przestronne balkony – zapewniają komfortową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu
  • Oddzielna, widna kuchnia z opcją otwarcia na salon – elastyczność aranżacji według potrzeb
  • Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości
  • Obszerny hol z miejscem na przechowywanie
  • Piwnica o powierzchni 12 m² – praktyczne zaplecze użytkowe

    • MIESZKANIE:
    – 103 m² – w stanie do remontu, gotowe na aranżację według własnego pomysłu
    – Opróżnione z mebli – czysta przestrzeń do planowania
    – Funkcjonalny układ – możliwość dostosowania zarówno do życia rodzinnego, jak i do działalności (biuro, kancelaria, wynajem na pokoje)

    BUDYNEK:
    Budynek został wzniesiony w 1999 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz niską, przyjazną zabudową, dzięki czemu tworzy spokojną i sąsiedzką atmosferę. Klatki schodowe są przestronne i dobrze doświetlone, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej przestrzeni jest wygodne. Choć budynek nie posiada windy, nadrabia to kameralnością i poczuciem prywatności, jakie zapewnia mieszkańcom. Jego architektura z końca lat 90. zachowała klasyczny i ponadczasowy styl, a dzięki solidnym materiałom i przemyślanej formie stanowi komfortowe miejsce do życia na lata.

    LOKALIZACJA – Stare Włochy
    Rekreacja i sport:

    • Wybieg dla psów – 8 min pieszo
    • Siłownia plenerowa i boisko do koszykówki – 6 min pieszo
    • Technikum nr 8 – 14 min pieszo (ok. 1 km)
    • Market i Żabka – 3 min pieszo
    • Pizzerie i restauracje – 6 min pieszo
    • Szkoła podstawowa – 1,5 km 

    Komunikacja miejska:

    • Przystanki autobusowe: Poczty Gdańskiej, Batalionu Włochy – 8 min pieszo
    • PKP Włochy – 18 min pieszo (ok. 1.3 km)

    Otwórz drzwi do nowego rozdziału – umów się na prezentację.

    Malwina Przybylska
    Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting

    12424729

    Wyobraź sobie mieszkanie, które spełnia wszystkie Twoje oczekiwania – miejsce pełne światła, komfortu i spokoju, gdzie stworzysz niezapomniane wspomnienia. Szukasz przestrzeni, która da Ci swobodę aranżacji, wygodę codziennego życia oraz sprzyjające warunki do odpoczynku? Nieruchomość przy ul. Kobielskiej 14 to idealna propozycja, by urzeczywistnić te plany!

    Świetna opcja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem – np. dla studentów.

    ADRES: ul. Kobielska 14, Grochów – Praga Południe

    ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

    • Balkon – idealne miejsce, by wypić poranną kawę na świeżym powietrzu
    • Duży garaż – wygodne parkowanie i przestrzeń do przechowywania (garaż płatny dodatkowo: 50 000 zł)
    • Kameralny, czteropiętrowy budynek bez windy – cisza, spokój i prywatność
    • Mieszkanie do remontu lub odświeżenia – doskonała szansa na urządzenie przestrzeni według własnego pomysłu
    • Zielona i spokojna okolica – sąsiedztwo Parku Polińskiego sprzyja relaksowi
    • Bardzo dobra komunikacja z centrum – 20–30 minut, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe
    • Obszerna piwnica – dodatkowe miejsce do składowania rzeczy, zawsze pod ręką
    • Możliwość aranżacji czwartego pokoju – np. dodatkowa sypialnia po przeniesieniu kuchni jako aneks do salonu
    • Stylowa architektura – przedwojenna kamienica z duszą i charakterem

    UKŁAD MIESZKANIA:

    • 3 niezależne, ustawne pokoje – idealne do różnych aranżacji
    • Oddzielna kuchnia z oknem – pełna potencjału i naturalnego światła
    • Łazienka
    • Osobne WC
    • Przestronny przedpokój

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt hipoteczny

    LOKALIZACJA:

    • Kilka kroków do Parku Polińskiego – idealnego na spacery i aktywny wypoczynek
    • W pobliżu Galeria Wiatraczna oraz inne punkty handlowe – wszystko w zasięgu ręki
    • Bogata infrastruktura – sklepy, usługi, kawiarnie i restauracje
    • Szybki dostęp do komunikacji miejskiej – sprawny dojazd do centrum miasta (20–30 minut)
    • Niedaleko lokalny bazarek – świeże owoce i warzywa prosto od producentów

    BUDYNEK:

    • Kameralny, czteropiętrowy budynek – spokojna atmosfera, sympatyczne sąsiedztwo
    • Nieruchomość w stylu przedwojennej kamienicy – z klimatem i architektonicznym urokiem
    • Zadbane otoczenie – latem i wiosną wśród bujnej zieleni

    To propozycja z ogromnym potencjałem – przestrzeń, którą możesz dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w niej idealny dom. Bez względu na to, czy planujesz tu zamieszkać z rodziną, czy zainwestować w wynajem – to miejsce daje wiele możliwości.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – może to właśnie Twój przyszły dom!

    Nie czekaj – zapraszam do kontaktu!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Rezerwacja – Narożne – Home Office z Widokiem

    [Mieszkanie zarezerwowane – zadzwoń doradzę w poszukiwaniu]
    To nie przypadek, że tu jesteś.
    To mieszkanie przyciąga młodych ludzi, którzy czują różnicę między zwykłym lokum a miejscem z duszą.
    Światło, cisza i energia tego wnętrza tworzą przestrzeń, w której po prostu chce się być.
    Funkcjonalny układ, wyjątkowy klimat i lokalizacja, która gra pierwsze skrzypce.

    Adres: ul.Literacka 6 

    ATUTY:
    Mieszkanie jak prywatny azyl z wizją przyszłości – Kameralne, ciche i gotowe na Was.

    • Po kapitalnym remoncie – mieszkanie które nie potrzebuje nakładów finansowych.
    • Narożne i ostatnie – minimum sąsiadów, maksimum prywatności, cisza i naturalne światło z dwóch stron świata.
    • Dostępne od razu – kupujesz, odbierasz klucze i wprowadzasz się do swojego nowego wnętrza.
    • Nowe instalacje – pełna modernizacja: wymienione grzejniki, elektryka, hydraulika – wszystko wykonane solidnie i z dbałością o szczegóły.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie po kapitalnej i jakościowej modernizacji na 4 piętrze w kameralnej zabudowie bez windy z wygodną klatką schodową. Wnętrze z energią, w którym czas płynie własnym rytmem.

    • Duży salon z aneksem kuchennym i balkonem – w pełni wyposażona kuchnia w sprzęty AGD a wycyklinowana podłoga dodaje jasności i świeżości.
    • Dwie sypialnie od strony wschodniej – poranki z widokiem na Warszawę i naturalnym światłem.
    • Łazienka z oknem – rzadkość na wagę złota !
    • Brak sąsiadów nad głową i od obu stron – tu naprawdę odpoczniesz.
    • Piwnica po odnowie – idealna na przechowywanie sprzętu sportowego. 

    LOKALIZACJA:
    Granica zielonych Bielan i Żoliborza – Miejsce, które łączy ciszę, porządek i wygodę miejskiego życia.

    • METRO Słodowiec – 1.6 km
    • Przystanek Tramwajowy Romaszewskiego – 7 minut pieszo.
    • Przystanek autobusowy Gen.Maczka – 5 minut spaceru.
    • Westfield Arkadia – 15 min dojazdu.
    • Las Bielański – 9 minut autem.

    STAN PRAWNY: 
    Spółdzielczo-własnościowe prawo z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwość finansowania zakupu kredytem.

    Nie zwlekaj – zrób krok i zamieszkaj na Bielanach  tam, gdzie każdy dzień zaczyna się dobrze.

    Nowe, wykończone mieszkanie z pięknym ogródkiem

    Wskakuj zanim ktoś Cię ubiegnie i zapinaj pasy bo właśnie trafiło ci się Idealne mieszkanie i lepszego nie znajdziesz…. 
    Dla osób wymagających – złote połączenie przestrzeni do aktywnego życia i relaksu, w idealnej lokalizacji, z prestiżowym vibem, którego inni będą Ci zazdrościć.

    Adres: Bokserska 73 

    ATUTY:
    Miejsce, w którym poczujesz miejski styl życia, a jednocześnie złapiesz oddech po dniu pracy – ze wszystkim, czego w innych brakuje.

    • Ogródek 35m2 – Twój prywatny azyl, grill, zabawa z pupilem. Takie okazje w tej okolicy znikają błyskawicznie.
    • Klimatyzacja – komfort na który zasługujesz.
    • Topowe kameralne Osiedle – przytulne patio, miejsca do odpoczynku, vibe, w którym zakochasz się od pierwszego wejścia.
    • Bezpieczeństwo – monitorowane osiedle z ochroną – twój święty spokój. 
    • Dostępne odrazu po zakupie – dostajesz klucze i się wprowadzasz! 
    • Gotowe do wejścia – wysoka jakość i pełen pakiet wyposażenia na Ciebie czeka. 

    NIERUCHOMOŚĆ: 
    2-pokojowe klimatyzowane mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska dewelopera Spravia – najwyższa jakość w zasięgu ręki. Twój gotowy do wejścia apartament z prywatnym ogródkiem!

    • Salon z aneksem kuchennym – jakościowe wykończenie od A do Z – bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. 
    • Sypialnia która sprawi że twoje poranki staną się wyjątkowe i skąpane w subtelnym słońcu. 
    • Wyposażona Łazienka z wanną która w mgnieniu oka zmienia się w prysznic! 
    • Funkcjonalny hol – sprytne przechowywanie i oddzielenie stref dziennej od prywatnej.

    Miejsce postojowe w garażu podziemnym – najlepsza inwestycja w komfort – dodatkowo płatny 55 000 zł.

    OSIEDLE:
    Osiedle Bokserska  – Spravia – Kameralna inwestycja z 2022 roku.
    Prestiżowy adres przy Bokserskiej – kawa o poranku, Galeria Mokotów za rogiem, szybki dojazd do pracy, a po niej odpoczynek na zielonym patio. Miejsce stworzone dla tych, którzy chcą mieć wszystko blisko i czas na to, co ważne.

    • Zielona Architektura osiedla z miejscem na wypoczynek
    • Rowerownie i wózkownie dla mieszkańców 
    • Jakość wykończenia na najwyższym poziomie 
    • Bezpieczeństwo i komfort lokalizacji. 

    LOKALIZACJA:
    Lokalizacja u zbiegu Mokotowa I Ursynowa ze wszystkim pod ręką 

    • Komunikacja na piątkę – pętla autobusowa 2 minuty pieszo 
    • Mobilność bez ograniczeń – w kilka minut wjedziesz na S79, S2 czy Puławską i wyjedziesz z miasta bez frustracji.
    • Westfield Mokotów – 10 minut pieszo – najlepsze zakupy, gastronomia i usługi w jednym miejscu.
    • Tor wyścigów konnych – ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na aktywny wypoczynek i hobby.
    • Bliskość uczelni wyższych – Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego – idealne dla studentów i inwestorów pod wynajem
    • Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.

    STAN PRAWNY:

    • Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna i klarowna transakcja.
    • Gotowe pod kredyt – spełnia wszystkie wymagania banków.
    • Brak udziałów w drodze – kupisz bez przeszkód, jako obcokrajowiec.

    Nie oglądaj, nie czekaj – to mieszkanie, które trzeba mieć. Działaj teraz i zostań właścicielem topowego adresu, zanim zrobi to ktoś inny.

    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Twoje Dwustronne i Jasne Marzenie z potencjałem

    Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

    adres: ul. Łomżyńska 22/24 

    ATUTY:
    Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

    • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
    • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
    • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
    • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

    • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
    • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
    • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
    • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
    • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

    BUDYNEK: 
    Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

    LOKALIZACJA: 
    Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

    • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
    • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
    • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
    • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
    • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
     
    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

     

    Mieszkanie z potencjałem otoczone zielenią

    Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

    adres: ul. Łomżyńska 22/24 

    ATUTY:
    Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

    • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
    • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
    • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
    • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

    • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
    • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
    • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
    • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
    • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

    BUDYNEK: 
    Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

    LOKALIZACJA: 
    Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

    • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
    • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
    • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
    • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
    • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
     
    Vadym Chuchmii 
    Starszy doradca ds.Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Kamienica 1936-2 balkony-Wysokość 3m-Rozbrat 20

    To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
    Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

    ATUTY:

    • Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
    • Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
    • Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
    • Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
    • W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20


    NIERUCHOMOŚĆ:

    • 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
    • 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
    • Łazienka i osobne WC 
    • Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
    • Hall i przedpokój z miejscem na szafy
    • 2 piętro w budynku bez windy


    BUDYNEK:

    •  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
    •  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
    •  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
    •  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
    •  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

    STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

    LOKALIZACJA:    
    Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

    Komunikacja miejska:
    – PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
    – Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
    – Autobusy Rozbrat 90 m

    Rekreacja i sport:
    – Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
    – 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
    – 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
    – W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

    Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
       
    Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
    Zapraszam do kontaktu

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bardzo duży salon-Dwie łazienki-Centrum Warszawy

    Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy i duże ponad 100m2 mieszkanie– brzmi jak marzenie?
    Właśnie możesz je spełnić!

    Jeżeli poszukujesz miejsca, w którym salon jest faktycznie dużym salonem i sypialnie też są odpowiednio duże. Miejsca takiego, w którym w końcu nie będzie Ci ciasno. A to wszystko w najlepszej lokalizacji w Warszawie. Zapraszam!

    ATUTY:
    ● Przestronna i jasna część dzienna– to właśnie sprawia, że codzienność w tym mieszkaniu jest wygodna i komfortowa
    ● Prestiżowa okolica– blisko Ronda Daszyńskiego- czyli w spokojnej części centrum Warszawy
    ● Spokojna i cicha uliczka w samym sercu Warszawy
    ● 2 balkony– w tym jedna duża zabudowana loggia, która jeszcze bardziej powiększa salon
    ● 2 łazienki– jedna z prysznicem a druga z wielką wanną

    DOKŁADNY ADRES:
    ul. Rogalińska 1

    NIERUCHOMOŚĆ:

    ● Duży salon z kuchnią i wyjściem na loggię– całość komponuje się w wygodną przestrzeń
    ● Główna sypialnia- z dużym łóżkiem, szafą i wyjściem na balkon
    ● Druga sypialnia- idealna dla dziecka lub jako gabinet
    ● Łazienka z prysznicem i zabudowaną pralką
    ● Łazienka z wanną- przestrzeń doskonała na długie kąpiele
    ● Przedpokój z wieloma szafami

    Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu w cenie 60 000 zł

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność, jest księga wieczysta- zakup możliwy przy pomocy kredytu

    BUDYNEK:
    Wybudowany w 2007 roku. Zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę.

    OKOLICA:
    ● Metro Rondo Daszyńskiego– 11 min spacerem
    ● Zagłębie najlepszych restauracji w Warszawie- 3 min spacerem
    ● Fabryka Norblina– 15 min spacerem
    ● Biznesowe centrum Warszawy – 11 min spacerem
    ● Park Szymańskiego- 2 przystanki tramwajem
    ● Sklepy spożywcze- Frac, Lidl, Lewiatan- 5 min spacerem
    ● Metro Płocka – 5 min spacerem

    Lokalizacja, która dla wielu osób będzie nigdy nieosiągalna– bliskość centrum, doskonała komunikacja- wszystko jest pod ręką.
    A dodatkowo komfortowa przestrzeń apartamentu- takich mieszkań jest naprawdę niewiele.

    Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

    Ignacy Szwedziński 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

    Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

    Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

    Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

    Dane na temat konstrukcji budynku:
    – budynek posadowiony na fundamencie betonowym
    – ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
    –  ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
    – ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
    – dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
    – kominy murowane z cegły
    – posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
    – stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

    DOJAZD I MEDIA:
    Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 
    – wodociąg- miejski
    – kanalizacja- miejska
    -energia elektryczna
    – gaz
    – internet światłowodowy

     Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

    LOKALIZACJA:
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.
    – Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
    – Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
    – Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
    – Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

    Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań. 

    Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =