Asari Property City: Legionowo

Są domy, które mają swoją historię, ale zostały stworzone na nowo – z myślą o współczesnym komforcie życia. Solidna zabudowa z lat 70, która przeszła kompleksowy remont i dziś oferuje gotową przestrzeń do zamieszkania, bez konieczności angażowania się w prace wykończeniowe.

ATUTY

• centralna lokalizacja Legionowa
• dom po generalnym remoncie w środku oraz na zewnątrz – gotowy do wprowadzenia
• wolnostojący, murowany garaż
• dodatkowa przestrzeń: piwnica oraz poddasze do aranżacji

NIERUCHOMOŚĆ 
Dom z lat 70., który przeszedł kompleksowy remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, modernizację układu pomieszczeń, wymianę okien oraz zyskał nową elegancką elewację
Na powierzchnię domu składają się:
– salon
– dwie sypialnie, każda wyposażona w szafy w zabudowie
– kuchnia
– łazienka
– dodatkowa toaleta pełniąca funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego.
Z domu prowadzi wyjście na taras oraz kameralny ogródek, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub organizacji strefy technicznej.
Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość kreatywnej aranżacji.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 390 m². Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż.
Nieruchomość sąsiaduje z działką obok i posiada wspólny wjazd.

STAN PRAWNY 
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest w centrum Legionowa, przy ul. Handlowej , co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, punktów usługowych, szkół oraz przedszkoli.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja – w odległości 550 m znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać do centrum Warszawy w około 30 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących w stolicy.
Mimo centralnego położenia, okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych, lasów oraz ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i pozwalają zachować równowagę między codziennym tempem życia a chwilą relaksu.

To przestrzeń gotowa na nową historię. Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział.
Zapraszam na prezentacje.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Dom, który zachwyca i pozostaje w pamięci na zawsze.
To nie jest zwykła nieruchomość – to manifest odwagi, kunsztu i wyrafinowanego smaku. Inspirowany wizją Gaudíego, stworzony z pasji i dbałości o każdy detal, powstał, by olśniewać i inspirować.

W otoczeniu kojącej zieleni, na 1700 m² doskonale położonej działki, stoi willa, która nie potrzebuje słów, by przyciągać uwagę.
Ponad 551 m² dopieszczonych wnętrz, gdzie naturalne materiały spotykają się z nowoczesnymi rozwiązaniami, a odważne formy łączą się w harmonijną całość.
Każdy element jest tu przemyślany, każdy kąt zaprojektowany, by codzienność nabrała wyjątkowego blasku.

To przestrzeń dla tych, którzy pragną żyć w otoczeniu sztuki i piękna.
Dla tych, którzy oczekują od domu więcej niż funkcji – chcą miejsca, które będzie opowieścią, symbolem i sceną dla ich życia.

Adres: Legionowo – Bukowiec 

Prestiż i spokój w zielonym sercu Bukowca – Najlepiej zlokalizowany dom w całym Legionowie.
To kameralna, willowa okolica, w której architektura subtelnie wtapia się w krajobraz pełen starodrzewia. Brak bloków, sąsiedztwo lasu i harmonijna zabudowa tworzą przestrzeń, gdzie cisza i prywatność stają się codziennym luksusem.

Zaledwie 15 minut jazdy dzieli dom od Zalewu Zegrzyńskiego – z plażami i atmosferą letniego kurortu. Dookoła rozciągają się malownicze trasy rowerowe i leśne ścieżki, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom wśród natury.

Zapraszam w podróż w enklawę komfortu dla twojej rodziny…

Poziom 0 – serce domu. Przestrzeń, która robi wrażenie

• 7 metrów wysokości,

• panoramiczne przeszklenia i widok na starodrzew oraz magnolię, która wita każdą wiosnę jak spektakl.

• Rzeźbione sufity, dekoracyjne ściany, marmur pod stopami – wszystko zaprojektowane z myślą o efekcie wow.

• Tuż obok – duża jadalnia skąpana w świetle, osobna kuchnia z pełnowymiarowym zapleczem, a także gabinet do pracy w ciszy.

• Goście mają swoją przestrzeń: sypialnię z prywatną łazienką i wygodną garderobą.

Marmurowa klatka schodowa z antresolą otwiera się na serce domu, skąd wzrok biegnie ku ogrodowi. Zaprojektowany, by koił zmysły – pachnie żywicą, magnolią i świeżym powietrzem wśród iglastego starodrzewia. Dyskretnie ukryta wędzarnia zaprasza na wieczory w gronie najbliższych. Tu się oddycha. Tu się odpoczywa. Tu dom staje się azylem.

Poziom 1 – część sypialniana 
Górna kondygnacja to przestrzeń do odpoczynku i regeneracji:

• Master bedroom z prywatną, przestronną łazienką pełną naturalnego światła.

• Trzy sypialnie z garderobami, duża łazienka, pokój do prasowania oraz dodatkowa, kameralna łazienka łazy tę przestrzeń w prywatne serce domu – dla każdego członka rodziny. 

Poziom -1 – Relaks i zaplecze
Ten dom nie tylko robi wrażenie. On daje Ci wszystko, czego potrzebujesz, żeby żyć wygodnie – i dobrze się bawić.

• Sala kinowa – klimatyczny wieczór świąteczny, sam w domu nabiera nowej odsłony.

• Pokój bilardowy z barem – tu spędzisz wieczór przy najlepszej partyjce.

• Prywatna Siłownia z nowym sprzętem

• Sauna z łazienką – prywatna strefa regeneracji, ciało odpoczywa, a umysł się wycisza.

Do tego: pralnia, kuchnia pomocnicza, pomieszczenia gospodarcze i techniczne – wszystko na swoim miejscu, bez kompromisów.

DODATKOWE ATUTY:
Jest ich wiele, to wszystko czego potrzebujesz i niezstąpiona lokalizacja gdzie nawet widok po drugiej stronie drogi robi różnicę.. 

• Woda miejska dostępna w drodze oraz własna studnia na posesji
• Centralny odkurzacz zapewniający komfort w utrzymaniu czystości 
• Możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznej powierzchni 1 700 mkw
• Garaż w bryle budynku na dwa auta oraz dodatkowy duży schowek
• Wędzarnia w ogrodzie dla miłośników kulinariów
• Luksusowa okolica w zabudowie willowej, schowana w starodrzewiu 
• Czyste powietrze, cisza i spokój – idealne warunki do życia
• Szybki dojazd do Warszawy – około 30 minut samochodem 

To nie jest zwykły dom – to nieruchomość z charakterem i niepodważalną klasą.
Takie perełki pojawiają się rzadko.
Jeśli czujesz, że to Twój adres marzeń – sięgnij po niego, zanim zrobi to ktoś inny.

Liliia Kosovych 
Doradca ds. Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=