M1 Słodowiec 14min-2 stronne-Cicho i zielono-balkon

Jeżeli cenisz sobie spokój i zielone otoczenie, a także szukasz miejsca z solidną bazą do urządzenia po swojemu – ta oferta jest dobrym wyborem.
 
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dwustronna ekspozycja, sprawne połączenie komunikacyjne, oraz wszystkie usługi w zasięgu pieszego spaceru…brzmi sensownie, prawda?
 
ADRES DOKŁADNY: ul. Magiera 7.
 
DLA KOGO? To propozycja idealna dla osób szukających wygodnego pierwszego mieszkania, lub par planujących wspólny start.
 
ATUTY:

– mieszkanie jest po częściowym remoncie (okna PCV, wymieniona podłoga w pokojach, oraz drzwi wewnętrzne);
– możliwość zmiany układu pomieszczeń (m.in. wyodrębnienie miejsca do pracy);
– dobrze skomunikowana okolica (przystanki tramwajowe, oraz M1 Słodowiec w pieszej odległości);
– przynależny balkon z widokiem na zieleń.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
 
Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe o pow. 44m2 położone na 3 piętrze (BRAK WINDY)  w budynku 4 piętrowym z lat 60.
 
Mieszkanie składa się:

– Salonu (ok. 17m2) z wyjściem na balkon;
– Kuchni (5,4m2) z  przejściem do jadalni (4,6m2);
– Pokoju (9m2);
– Łazienki (ok. 3m2);
– Przedpokoju z szafą w zabudowie.

Okna są skierowane na południe i północ, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3m2.
 
Aktualny czynsz to 818 zł/msc.
 
STAN PRAWNY: prawo spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą – przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.
 
BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie klatki schodowej.
 
OKOLICA:  spokojna; obfitująca w zieleń. Jednocześnie transport i wszystkie usługi pod ręką.
 
W najbliższym otoczeniu znajdują się: bazar na Broniewskiego, Biedronka, małe sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu nie brakuje również lokalnych kawiarni, oraz restauracji.
 
Dla osób aktywnych dużą zaletą będzie bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć do Parku Olszyna.
 
KOMUNIKACJA: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (linie 16, 19, 22, 28, 33), oraz autobusowe. Dojście do stacji M1 Słodowiec to 14 min. pieszo.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy adres.
 
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=