Metro Służew-Balkon-Piwnica-Widok na zieleń

Szukasz kompaktowego, jasnego mieszkania w cichej i zielonej części Służewa, skąd w kilka minut dostaniesz się do stacji metra?

To propozycja stworzona dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu i stabilnej wartości w czasie. Odpowiednia odległość od sąsiedniej zabudowy gwarantuje swobodę, prywatność oraz doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

ADRES: Warszawa, Mokotów (Służew) – ul. Łukowa 2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Świetna komunikacja z Metrem – szybki i wygodny dostęp do stacji metra gwarantuje sprawny dojazd do centrum oraz biznesowych zagłębi Warszawy.
• Przemyślana przestrzeń – dzięki meblościance uzyskano osobną, prywatną strefę sypialnianą bez utraty funkcjonalności.
• Balkon oraz duża piwnica (ponad 4 m²) – dodatkowa przestrzeń do relaksu i przechowywania w cenie.
• Ciche, zielone osiedle z pełną infrastrukturą handlowo-usługową pod ręką.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 32,2 m²
Liczba pokoi: 1 (zaaranżowane na 2 pokoje z wydzieloną sypialnią)
Piętro: 5 z 5 (z dwiema windami)
Stan: do remontu
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie.

Przestrzeń daje duże możliwości projektowe. Domyślnie jednopokojowy lokal został funkcjonalnie podzielony meblościanką, co pozwoliło stworzyć osobną sypialnię i strefę dzienną. Stan do remontu pozwala na wykończenie wnętrza dokładnie według własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego.

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą – możliwy zakup na kredyt.

BUDYNEK: Solidny budynek wzniesiony w technologii Rama H, gwarantującej dobrą izolację i trwałość konstrukcji. Części wspólne są wyremontowane – zadbane klatki schodowe oraz dwie, ciche windy zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Budynek otoczony jest dojrzałą zielenią osiedlową.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• Stacja Metra (M1) – zaledwie chwila spacerem lub krótki podjazd autobusem
• Przystanki autobusowe – w bezpośrednim sąsiedztwie
• Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i restauracje – w promieniu kilku minut pieszo
• Tereny rekreacyjne i zielone – idealne na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu

DLA KOGO: Nieruchomość będzie idealnym wyborem na start dla singla lub pary, jak również dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w czołowej lokalizacji Mokotowa.

To mieszkanie łączy świetny punkt komunikacyjny z unikalnym spokojem i widokiem, o który trudno w miejskiej zabudowie.

Zapraszam na prezentację – przekonaj się o potencjale tego miejsca na żywo!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =