Metro Kabaty pod domem | Gotowe do zamieszkania |

Szukasz mieszkania dla pary lub rodziny, które łączy metro niemal pod domem z zielonym charakterem Kabat? To funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością przechowywania, balkonem, klimatyzacją i wygodnym miejscem parkingowym w budynku.

Adres: ul. Melchiora Wańkowicza 1, Warszawa – Kabaty.

ATUTY
Tu codzienna wygoda zaczyna się od lokalizacji, a kończy na rozwiązaniach, których często brakuje w podobnych mieszkaniach.
• około 30 m wejście do metra Kabaty, szybki dojazd do centrum bez uzależnienia od samochodu
• 3 pokoje na 3. piętrze z 8 to komfortowe położenie i dobre doświetlenie wnętrz
• sypialnia z własną garderobą daje dużo miejsca do przechowywania bez zabierania przestrzeni pokoju
• balkon z otwartym widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń
• klimatyzacja to komfort w cieplejszych miesiącach
• miejsce postojowe w garażu podziemnym daję wygodę niezależnie od pogody (dodatkowo płatne 40 000zł)
• komórka lokatorska na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania to wyjątkowo praktyczne rozwiązanie (dodatkowo płatne 10 000)

NIERUCHOMOŚĆ
Przemyślany układ daje zarówno wspólną przestrzeń do życia, jak i możliwość wygodnej pracy oraz odpoczynku.
• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon
• jasna kuchnia z częścią jadalnianą, dużą ilością zabudowy oraz sprzętem AGD
• główna sypialnia z bezpośrednim wejściem do garderoby
• drugi ustawny pokój idealny jako sypialnia dziecka, gabinet lub pokój gościnny
• łazienka z prysznicem, podwieszaną szafką, dużym lustrem i miejscem na pralkę
• funkcjonalny przedpokój z zabudową i dużą ilością miejsca do przechowywania

Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność. W salonie znajduje się podłoga o wyglądzie naturalnego drewna, natomiast kuchnię i komunikację wykończono praktycznymi płytkami.
Kuchnia posiada zabudowę z frontami w dekorze drewna, dużą powierzchnię roboczą, szklane zabezpieczenie ściany oraz zabudowany piekarnik i okap. W mieszkaniu znajdują się liczne wykonane na wymiar szafy, dwie garderoby oraz zabudowy wykorzystujące wysokość pomieszczeń.

Wnętrze jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, jednocześnie jego stylistyka daje nowemu właścicielowi możliwość stosunkowo łatwego odświeżenia i stworzenia bardziej współczesnej aranżacji bez konieczności zmiany funkcjonalnego układu.

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW, kupujący może posiłkować się kredytem przy zakupie

OKOLICA
Kabaty pozwalają połączyć życie przy metrze z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
• Carrefour Express – w budynku
• wejście do stacji Metro Kabaty M1 30 m
• apteka około 150 m
• Park Przy Bażantarni około 300 m
• Szkoła Podstawowa nr 399 około 700 m
• Las Kabacki około 1 km, kilkanaście minut spacerem

W najbliższym otoczeniu działają także restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przedszkola i inne sklepy. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić pieszo, a metro zapewnia szybkie połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania rodzinnego bez rezygnowania z miejskiej komunikacji.
Bliskość metra, zieleni, prywatnej garderoby, balkonu, klimatyzacji, garażu i komórki na piętrze tworzy zestaw atutów, którego trudno szukać w jednej nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację gdyż to mieszkanie przy Wańkowicza 1 zaraz będzie miało nowego właściciela.
Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =