-Zielony Ursynów-Stwórz przestrzeń po swojemu-

Są mieszkania, których największą wartością jest lokalizacja. A są takie, które oprócz świetnego adresu dają jeszcze możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do własnych potrzeb.
To mieszkanie przy ul. Wokalnej 3 przez ostatnie lata funkcjonowało jako inwestycja i zostało podzielone na dwie kawalerki. Dziś nowy właściciel może pozostawić obecny układ lub przywrócić pierwotną funkcję komfortowego mieszkania dwupokojowego.

ATUTY
✔ 400 m od stacji Metro Stokłosy
✔ bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW)
✔ zielone otoczenie i liczne tereny rekreacyjne
✔ doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 70.
Obecnie lokal składa się z dwóch niezależnych kawalerek, wykończonych w bardzo dobrym standardzie.
Obecny układ został zaprojektowany z myślą o wynajmie, jednak mieszkanie daje możliwość przywrócenia pierwotnego, funkcjonalnego układu 2-pokojowego. Dzięki temu nowy właściciel może zdecydować, czy wykorzystać nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny, czy stworzyć komfortowe mieszkanie dla siebie.

STAN PRAWNY 
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Grunty pod budynkiem pozostają nieuregulowane, natomiast dzięki założonej księdze wieczystej istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA
Ursynów | ul. Wokalna 3
✔ Metro Stokłosy – 400 m
✔ Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW)
✔ liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
✔ szybki dojazd do centrum Warszawy
✔ jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem w Warszawie
Połączenie metra, uczelni oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem.

Zapraszam do kontaktu.
Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =