Bezpiecznie-Wygodnie-Blisko metra-Parking

Poznaj miejsce, które daje rodzinie prawdziwy komfort na co dzień.
To przestrzeń, w której liczy się wygoda, bezpieczeństwo i funkcjonalny układ – tak, żeby każdy domownik miał swój kąt, a wspólne chwile toczyły się w jasnym, przestronnym salonie.
Idealne dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do metra i pełnej infrastruktury Pragi.

ATUTY:

• Parter – wygoda dla rodziny, seniorów i wszystkich, którzy cenią brak schodów
• Osiedle zamknięte i strzeżone – bezpieczeństwo i spokój
• Klimatyzacja
• Oddzielna toaleta 
• Duży przedpokój z zabudowanymi szafami na całej długości 
• Piwnica ok. 7 m² – dodatkowe miejsce na rowery, wózek, sezonowe rzeczy
• Miejsce parkingowe naziemne
• Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
• Rolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach – komfort i bezpieczeństwo

MIESZKANIE:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,8 m² na parterze – zaprojektowane tak, by rodzina mogła wygodnie funkcjonować bez logistyki.

W skład mieszkania wchodzą:

• Duży klimatyzowany salon
• Dwie sypialnie 
• Oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym 
• Łazienka (po remoncie)
• Oddzielne WC
• Przestronny przedpokój 

Dodatkowo: piwnica ok. 7 m² – dodatkowo płatna oraz miejsce parkingowe naziemne – płatne 35 000 zł

LOKALIZACJA:
Ulica Kowieńska 7 – Nowa Praga (Praga-Północ) – dzielnica, która łączy klimat starej Warszawy z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją.

W pobliżu:

• Centrum Praskie Koneser – wydarzenia, restauracje, rodzinne atrakcje i miejsca kultury na klimatycznej Pradze
• Park Praski – duża zieleń na spacery, blisko Wisły i tuż obok Warszawskiego ZOO
• Galeria Wileńska – 15 min spacerem
• Szkoły: Szkoła Podstawowa nr 127 im. H. Sienkiewicza (ul. Kowieńska 12/20) oraz alternatywnie m.in. SP nr 258 (ul. Brechta 8)
• Przedszkola (publiczne) w dzielnicy: m.in. Przedszkole nr 163 (ul. Jagiellońska 28) oraz Przedszkole nr 165 (ul. Ratuszowa 8A)

Komunikacja:

• Tramwaj – przystanek Bródnowska: ok. 3 min pieszo
• Autobus – przystanek Kamienna: ok. 4 min pieszo
• Metro M2 – stacja Szwedzka: ok. 6 min pieszo 
• Warszawa wschodnia– 10 min samochodem

To nie jest tylko mieszkanie. To miejsce, w którym rodzą się rodzinne rytuały: poranna kawa w ciszy, śmiech dzieci w salonie i wieczory, podczas których dom daje ukojenie.
Tu łatwo poczuć, że jesteście u siebie — bez pośpiechu, bez stresu, z przestrzenią na bliskość i codzienne małe szczęścia.

Jeśli chcesz zobaczyć, czy to Twoje miejsce dla stworzenia nowych wspomnień — zadzwoń i umów prezentację.
Może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny, piękny rozdział.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =