#84 Jak wygląda współpraca z pośrednikiem nieruchomości?

Dziś zajmiemy się tematem, który dotyczy każdego, kto myśli o kupnie, sprzedaży czy wynajmie nieruchomości. Przyjrzymy się różnym typom pośredników nieruchomości oraz omówimy, na co zwracać uwagę przy wyborze tego właściwego.

Dzisiaj

 ➡️ Dowiesz się, kim są i czym się zajmują pośrednicy nieruchomości.

➡️ Omówimy, jak różni się jakość usług pośredników i co wpływa na ich zarobki oraz skuteczność.

 ➡️ Poznasz formy współpracy z pośrednikiem – od otwartej współpracy do współpracy na wyłączność. 

➡️ Zrozumiesz proces współpracy z pośrednikiem od A do Z – od poszukiwania nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację transakcji. 

➡️ Nauczysz się, jak wybrać dobrego pośrednika, zwracając uwagę na pierwsze wrażenia, rekomendacje, doświadczenie i umiejętność budowania relacji. 

Przygotujcie się na mnóstwo użytecznych informacji i praktycznych porad, które pomogą Wam lepiej zrozumieć i reagować na zmieniające się warunki na rynku nieruchomości. Zapraszamy do dzielenia się swoimi doświadczeniami w komentarzach. Wasze historie mogą zainspirować tematy przyszłych odcinków!

 

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Chcesz nas lepiej poznać?

Nasz kanał na YouTube
Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#83 WSPON: Jak Etyka i Standardy Zawodowe Kształtują Sukces na Rynku Nieruchomości – Małgorzata Podbielska

Witajcie w kolejnym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości!

 Dzisiejszy odcinek dostarczy Wam kompleksowego przewodnika po etyce i standardach zawodowych w naszej branży. Razem z  Małgorzatą Podbielską, która ponad 14 lat działa na rynku nieruchomości, prowadzi firmę En Casa Premium Real Estate, a także jest członkinią WSPON, porozmawiamy o tym, co jest fundamentem sukcesu w tej branży, a także o roli Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON) i korzyściach płynących z członkostwa w tej organizacji.

Dzisiaj: 

➡️ Zrozumiesz, jakie fundamenty są kluczowe dla przetrwania i sukcesu na rynku nieruchomości, omawiając etykę i standardy zawodowe. 

➡️ Dowiesz się, czym jest WSPON i jakie są jego główne cele oraz korzyści dla pośredników w obrocie nieruchomościami.

 ➡️ Otrzymasz perspektywę na wpływ braku regulacji prawnych na jakość usług na rynku nieruchomości.

 ➡️ Poznasz nowe standardy zawodowe i etyczne przygotowane przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON) oraz ich kluczowe elementy. 

➡️ Dowiesz się jakie korzyści wynikają dla klientów, którzy wybierają pośredników nieruchomości należących do WSPONu. 

➡️ Zdobędziesz wiedzę na temat mechanizmów kontroli przestrzegania standardów stosowanych przez WSPON oraz znaczenia współpracy pomiędzy pośrednikami.

Przygotujcie się na mnóstwo użytecznych informacji i praktycznych porad, które pomogą Wam lepiej zrozumieć i reagować na zmieniające się warunki na rynku nieruchomości. Zapraszamy do dzielenia się swoimi doświadczeniami w komentarzach. Wasze historie mogą zainspirować tematy przyszłych odcinków!

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

 

Poznaj Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami https://wspon.org.pl/  i dołącz do grona profesjonalnych pośredników 🙂 oraz naszego gościa: 

Instagram Małgorzata Podbielska

LinkedIn Małgorzata Podbielska

 Chcesz nas poznać lepiej?

Nasz kanał na YouTube

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#82 Czy czeka nas kryzys na rynku 2024? Kiedy KUPIĆ nieruchomość?

Witajcie w kolejnym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości! Dzisiejszy odcinek dostarczy Wam kompleksowego przewodnika po aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości, omawiając, czy nadchodzi kryzys oraz kiedy jest najlepszy moment na zakup nieruchomości. Odkryjecie, jakie czynniki wpływają na ceny i jakie strategie mogą pomóc w podejmowaniu decyzji.

Dzisiaj:

➡️ Zrozumiesz obecną dynamikę rynku nieruchomości, gdzie ceny wzrosły średnio o 20% od stycznia 2023 do stycznia 2024, a minimalna krajowa jeszcze bardziej.

 ➡️ Dowiesz się o potencjalnych czynnikach wpływających na zmiany cen, w tym o roli stóp procentowych i wprowadzeniu nowych programów rządowych, które mogą wpłynąć na rynek. 

➡️ Otrzymasz perspektywę na psychologię sprzedających i wpływ, jaki mają wysokie ceny ofertowe na portale internetowe, oraz jak to wpływa na rynek.

 ➡️ Nauczysz się, jak reagować na zmienne warunki rynkowe, rozważając zarówno czynniki zewnętrzne, jak i wewnętrzne, które mogą wpłynąć na ceny nieruchomości. 

➡️ Zdobędziesz wiedzę na temat przyszłych możliwości i zagrożeń związanych z zakupem nieruchomości, w tym o potencjalnych programach rządowych, które mogą zmienić sytuację na rynku.

Przygotujcie się na mnóstwo użytecznych informacji i praktycznych porad, które pomogą Wam lepiej zrozumieć i zareagować na zmieniający się rynek nieruchomości. Zapraszamy do dzielenie się swoimi doświadczeniami w komentarzach. Wasze historie mogą zainspirować tematy przyszłych odcinków!

 

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#81 Jak negocjować cenę mieszkania? 5 kosztownych błędów!

Dziś porozmawiamy o jednym z najważniejszych aspektów inwestowania w nieruchomości – negocjacjach. Czy kiedykolwiek zastanawialiście się, jak w ciągu kilku minut można zarobić 100 tysięcy złotych? Odpowiedzią są skuteczne negocjacje. 

Czego dowiesz się z odcinka:

➡️Brak odpowiedniego przygotowania: Dowiesz się, jak przygotować się do negocjacji, aby zyskać przewagę. Omówimy, jak analizować lokalny rynek nieruchomości i zbierać informacje o sprzedającym.

➡️Zbyt skrajne negocjacje: Poznasz, dlaczego zbyt wysoka lub zbyt niska oferta może zniechęcić sprzedającego i jak unikać tych błędów.

➡️Brak budowania relacji: Zrozumiesz, jak ważne jest nawiązywanie pozytywnych relacji ze sprzedającym i jak to wpływa na skuteczność negocjacji.

➡️Nieumiejętne zarządzanie emocjami: Dowiesz się, jak kontrolować emocje podczas negocjacji, aby nie stracić przewagi. Przedstawimy techniki relaksacyjne i sposoby na zachowanie spokoju.

➡️Zbyt szybkie negocjacje: Omówimy, dlaczego cierpliwość jest kluczowa w negocjacjach i jak unikać zbyt szybkich decyzji, które mogą osłabić Twoją pozycję.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, która wymaga przemyślenia wielu aspektów. Dzięki naszym poradom będziesz lepiej przygotowany do negocjacji i unikniesz typowych błędów. Pamiętaj, że skuteczne negocjacje mogą znacząco zwiększyć Twoje zyski i zapewnić Ci lepsze warunki zakupu nieruchomości.

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas poznać lepiej?

Nasz kanał na YouTube

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#80 Co musisz wiedzieć przed zakupem swojej pierwszej nieruchomości?

Witamy w kolejnym odcinku podcastu „Eteria Nieruchomości”! Jeśli planujesz zakup swojej pierwszej nieruchomości, ten odcinek jest dla Ciebie!

Czego dowiesz się z odcinka:

  1. Planowanie przyszłości – Dowiedz się, dlaczego określenie swoich planów na najbliższe lata jest kluczowe przed zakupem nieruchomości. Planujesz założenie rodziny, wyprowadzkę za granicę, czy zmianę pracy? To wszystko ma znaczenie.
  2. Ocena stanu technicznego – Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania? Poznasz najważniejsze elementy do oceny oraz dowiesz się, dlaczego warto zainwestować w inspektora budowlanego.
  3. Nowe vs. stare nieruchomości – Przedstawimy zalety i wady zakupu nowych i starych mieszkań oraz co wybrać w zależności od Twoich potrzeb.
  4. Sąsiedzi i zarządzanie budynkiem – Zrozumiesz, jak ważne jest kto zarządza budynkiem oraz jakie decyzje finansowe były podejmowane w przeszłości.
  5. Negocjacje cenowe – Nauczysz się, jak skutecznie negocjować cenę nieruchomości oraz jakie argumenty możesz użyć podczas negocjacji.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, która wymaga przemyślenia wielu aspektów. Dzięki naszym poradom będziesz lepiej przygotowany do tego procesu i unikniesz typowych błędów. Pamiętaj, że zrozumienie i przestrzeganie prawnych oraz finansowych aspektów zakupu mieszkania to fundament, który zapewni Ci bezpieczeństwo i spokój w nowym domu.

 

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Nasz kanał na YouTube
Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting