Rodzinne 4 pokoje przy magicznej Wiśniowej

Zapraszam Cię na Stary Mokotów – jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.

ADRES:
ul. Wiśniowa 61.

To właśnie tutaj znajduje się skąpana w zieleni, kameralna (bo tylko na 8 mieszkań), świetnie położona względem bliskości ul. Rakowieckiej, a jednocześnie zapewniająca swoim mieszkańcom ciszę i piękne widoki, kamienica z 1937 r. (BRAK WINDY W BUDYNKU).

A w niej… (na 3 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!

DLA KOGO?
Są to 4 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem od strony podwórka – prawdziwa rodzinna gratka!

Całość – to 113 m2 + balkon 4 m2.
Mieszkanie ma super rozkład: każde z pomieszczeń, dzięki swojej kubaturze, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania; a wysokie (2,90 m) sufity dodatkowo potęgują przestrzeń.

Największe ATUTY nieruchomości, to:

– rodzinny układ (3 oddzielne, zamykane pokoje + salon);
– możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu);
– ekspozycja wschód/zachód (zapewniająca przewiewność, oraz dużo naturalnego światła);
– cisza i zieleń za oknem ( tzw. oaza w centrum miasta);
– brak sąsiadów nad głową (mamy tam strych);
– możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (coś na wagę złota w danej okolicy!).

Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi renowację parkietu w całym mieszkaniu, remont łazienki, oraz wymianę drzwi prowadzących do pokoi.

MIESZKANIE:

– Salon (ok. 24 m2);
– Sypialnia 1 (ok. 17,5 m2) z wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (ok. 17 m2);
– Sypialnia 3 (ok. 16 m2);
– Widna kuchnia z jadalnią (ok. 18,5 m2), oraz licznymi schowkami;
– Łazienka (ok. 7 m2);
– WC;
– Hall z dużą szafą, oraz schowkami (ok. 11 m2).

Obecny czynsz wynosi 1 740 zł./mies.

Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz gruntownym remoncie klatek schodowych.

OKOLICA: komunikacyjnie – jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie, oraz liczne przystanki tramwajowe (wkrótce tramwaj pojedzie również Rakowiecką) w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Pola Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.

Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).
Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe.

Szeroka oferta placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola i żłobki).
 
Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia perspektywy tego wyjątkowego wnętrza!