Widok na Warszawski Manhattan – ROI 6% -wys do 3.1

Jeśli szukasz lokalu, który może pracować na Ciebie od pierwszego dnia, to jest oferta pod Twoją inwestycję.
Dostajesz widok z 11. piętra, świetną komunikację i realny popyt najemców z okolicy.

Dokładny adres: ul. Korotyńskiego 17, Warszawa (Ochota)

ATUTY: 
To lokal, który łatwo wynająć długoterminowo, a liczby potrafią się tu bronić same w praktyce. 

• 11. piętro i panoramiczna perspektywa centrum miasta – mocny argument dla najemcy
• Wysokość pomieszczeń 2,87–3,10 m – wrażenie większej przestrzeni i lepszy komfort
• Duże przeszklenie: okna na szerokości 3,5 m i wysokości 1,6 m – dużo naturalnego światła
• Układ 1 pokój z aneksem – najchętniej wybierany format pod wynajem
• Lokal niemieszkalny – praktyczny model inwestycyjny, sprawdzony pod najem długoterminowy
• Rewelacyjna komunikacja spod domu: tramwaje i autobusy przy przystanku Korotyńskiego (m.in. tramwaje 1, 9, 15 oraz autobusy).
• Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej – zyskujesz kontrolę jakości i podnosisz wartość po remoncie

NIERUCHOMOŚĆ:
To kompaktowe wnętrze jest proste w aranżacji i łatwe do ,, opakowania” pod rentowny najem .

• Powierzchnia: 31 m²
• 1 pokój z aneksem kuchennym – wygodny format dla singla lub pary
• łazienka
• Piętro: 11 – ponad zabudową, z lepszą ekspozycją i prywatnością
• średni czynsz miesięczny około 700zł 

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej.
Uregulowane grunty pod budynkiem 
Możliwość założenia KW przy zakupie i posiłkowanie się kredytem

OKOLICA
Ochota działa jak magnes na najemców, łączy uczelnie, zieleń i szybki dojazd do centrum.

• Park Szczęśliwicki 5 minut spacerm – rekreacja, spacery i sport przez cały rok.
• Bliskość Uniwersytetów – stały popyt na najem (m.in. WUM 1,5km i kampusy 2,5km).
• Sklepy i codzienne usługi w zasięgu 3 minutowego spaceru: Biedronka, apteka, punkty usługowe, gastronomia
• Tramwaje i autobusy spod domu – szybkie przemieszczanie bez auta.
• Centrum Warszawy – ok. 12 minut autem
• Centrum Warszawy – 20–30 minut komunikacją 
• Jedna z najchętniej wynajmowanych dzielnic Warszawy

To oferta dla osoby, która szuka pewnej lokaty kapitału i chce kupić lokal, który da się wynajmować stabilnie. To także propozycja dla kogoś, kto ceni światło i panoramiczny widok, którego nie da się dorobić remontem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – pokażę Ci fenomenalny widok z 11. piętra, coraz rzadziej dostępny na rynku 

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=