Archiwalne: Magia Świąt w Dworze Chełmońskiego-baśń na jawie

Witaj w miejscu, którego historia, unikatowość i niepodważalna awangarda zadowoli najbardziej wymagającego konesera piękna i sztuki.
To nie miejsce, lecz majstersztyk z duszą i historią, dla osób, które chcą od życia czegoś więcej, niż to, co narzucone przez mainstream 😉

Zabytkowa przestrzeń pełna artystycznego ducha, otulona naturą w najpiękniejszym jej wydaniu, z dworkiem i nowo powstałym domem wolnostojącym.

Zapraszam w podróż po dworze Józefa Chełmońskiego — miejscu, które może stać się spełnieniem Twoich marzeń!
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków — unikalna wartość historyczna, która tchnie życie w każdą cegłę, pisząc nowe karty historii;
• Działka o powierzchni 0,89 ha — zagospodarowana, zalesiona, z licznymi ścieżkami spacerowymi, które zapraszają do oddychania pełną piersią w swojej własnej oazie ciszy i spokoju;
• Dom jednorodzinny powstały w 2008r., wykończony w wysokim standardzie — jakość na lata;
• Garaż na 2 samochody;
• Prywatna sauna;
• Kominek — niesamowity klimat 
• Oświetlenie terenu — 8 dużych latarni oraz kilka mniejszych tworzą magiczny klimat po zmroku, nadając temu miejscu niepowtarzalny, romantyczny urok.
• Zainstalowany system nawadniający — zadbana zieleń przez cały sezon, pozwalająca cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok.
• Niezwykły pomnik Józefa Chełmońskiego — unikatowy akcent historyczny, który przypomina o wielkim artyście, którego duch wciąż unosi się nad tym miejscem.
• Oczyszczalnia przydomowa i panele solarne — ekologiczne i nowoczesne rozwiązania, które łączą komfort z dbałością o przyszłość.
• Palenisko w ogrodzie — idealne miejsce na magiczne spotkania przy ognisku, w gronie przyjaciół lub rodziny,
• Planowane CPK w odległości 40 min!

DOM JEDNORODZINNY:

Nowoczesny, w pełni funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 206,5 m², użytkowej 175,24 m², z garażem dwustanowiskowym.
 
Rozkład pomieszczeń:

Parter: (116,5 m²):

•  Pokój dzienny z otwartą kuchnią — serce Twojego domu z widokiem na prywatny park,
•  Kuchnia z marmurowymi blatami — gotowa na chwile pełne kulinarnych podróży,
•  Łazienka z sauną — miejsce relaksu po całym dniu pracy,
•  Przedpokój,
•  Garderoba
•  Kotłownia

 
Piętro:

• Sypialnia — 14,7m2,
• Master bedroom — 16m2,
• Sypialnia / biuro 10,8m2,
• Duża łazienka z wanną i prysznicem,
• Przestronna garderoba
• Przedpokój

Wykończenie domu, to kolejny godny podkreślenia atut:

• Marmurowe schody z kutą balustradą,
• elegancka kuchnia z marmurowo-kamiennymi blatami,
• Kominek w salonie,
• Sauna w łazience — każdy element został wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, tworząc elegancką przestrzeń, nawiązującą do historii i aury tego miejsca.

BUDYNEK DWORU:

Historyczny dworek o powierzchni użytkowej 340 m² — niezwykła przestrzeń, której nie da się porównać z żadną współczesną zabudową. Ta przestrzeń pozwala na twórcze wyobrażenia i adaptację w zgodzie z historią.
Wymaga generalnego remontu — co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnych potrzeb.
Zachowane oryginalne elementy — schody, drewniane podłogi;
Układ przestrzenny — czekają na nowego właściciela z wizją i szacunkiem do przeszłości.

OKOLICA:

• Boczki Chełmońskie, gmina Kocierzew Południowy — idealne miejsce, w którym natura spotyka się z kulturą.
• Zaledwie 10 km do Łowicza — szybki dojazd do miasta z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, sklepy.
• Okolica idealna do rekreacji: Skansen w Maurzycach, rzeka Bzura, szlaki rowerowe i tereny zielone — przestrzeń, która zaprasza do aktywności na świeżym powietrzu.
• Cisza, przestrzeń i bliskość przyrody — idealne miejsce do życia, odpoczynku, a także inwestycji w turystykę, kulturę i sztukę.
• Centralny Port Komunikacyjny (CPK) w odległości 40 min — inwestycja idealna, której położenie będzie wymarzoną bazą wypadową w każdym kierunku świata. Już w 2032r. koniec projektu. 

STAN PRAWNY:

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny — pełna własność, bez obciążeń, możliwa szybka transakcja oraz posiłkowanie się kredytem
 
PODSUMOWANIE:

Ta posiadłość to rzadko spotykana perełka, która łączy historyczną wartość z niepowtarzalnym klimatem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Zespół dworsko-parkowy z duszą i historią czeka na Ciebie, by ożywić go nowo zapisanymi kartami historii.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji — to miejsce pozwoli Ci spełnić marzenia o przestrzeni artystycznej, rezydencji, życiu blisko natury i w unikatowej przestrzeni zabytkowego dworu.
 
Skontaktuj się już dziś i stań się częścią tej magicznej historii!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =