6 kawalerek, 4 garaże - inwestycja idealna, Roi 9%
Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę? Nie musisz szukać dalej!
To 6-lokalowe mieszkanie w budynku z cegły z 2003r. jest przygotowane do tego, byś miał pewność, że ulokowałeś kapitał najlepiej jak się da!
Dodatkowo, 100m2 powierzchni w hali garażowej – 4 miejsca postojowe, a wokół nich dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz komórka lokatorska!
Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije!
ATUTY:
– ROI 9%
– budynek z cegły z 2003r – trwałość na lata
– 5 kawalerek i 1 mieszkanie 2-pokojowe!
– 6 odrębnych lokali – każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym / kuchnią,
– większość ścian działowych – możliwość przywrócenia do poprzedniego układu – jako 1 mieszkanie!
– balkon – bezkompromisowy atut od zawsze na zawsze,
– Las Bródnowski w zasięgu 1 km!
– przystanek metra Zacisze – 1,5km
– przystanek autobusowy – Młodzieńcza – 5 min piechotą
– 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym i 1 miejsca naziemne – dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni + zwiększy atrakcyjność wynajmowanych mieszkań
– najwyżej oceniana część Targówka jeśli chodzi o jakość życia mieszkańców!
INWESTYCJA:
– ROI na poziomie 9%
– pracujący biznes!
– wszystkie mieszkania są wynajęte i po zakończeniu umów najem jest przedłużany
– 13 tys zł miesięcznego przychodu (z opcją na więcej – stali lokatorzy, stare stawki)
ADRES: Pszczyńska 36a
MIESZKANIE:
6 niezależnych lokali:
– 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, przedpokojem i łazienką – 36,74m2
– Kawalerka I – 15,87m2
– Kawalerka II – 15,86m2
– Kawalerka III – 24,28m2
– Kawalerka IV – 23,92m2
– Kawalerka V – 21,96m2
Wszystkie lokale połączone wspólnym holem 13,2 m2.
DODATKOWO:
Na poziomie -1 hala garażowa o powierzchni ponad 100m2, z wydzielonymi geodezyjnie 4 miejscami postojowymi.
Wokół możliwość stawiania rowerów, motocykli – do własnej aranżacji
oraz
komórka lokatorska na poziomie -1 – również do użytku Właściciela – 15,6m2 – dodatkowo płatne.
STAN PRAWNY: Własność gruntu z własnością lokalu bez KW ( jest możliwość założenia KW )
OKOLICA:
Zielona, świetnie skomunikowana część Targówka;
Przystanek autobusowy – 5 min piechotą;
Las bródnowski – do 10 min spacerkiem;
Metro Zacisze – 1,5km;
Homepark Targówek – 2km;
Centrum Warszawy – 22 min!
PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS!
Ta część Targówka jest jedną z najwyżej ocenianych okolic do życia!
Gwarancja ciągłego najmu – inwestycja idealna!
Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału!
Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =
