Super start z myślą o przyszłości-M1 12 min-Loggia
Szukasz 1go mieszkania, ale myślisz przy tym “przyszłościowo”?
Zależy Ci na szybkim dojeździe do pracy na co dzień, spokojnej i zielonej okolicy wyposażonej w liczne sklepy i placówki usługowe, i jesteś przygotowany na remont?
Proszę bardzo!
To mieszkanie będzie Twoją udaną pod każdym względem inwestycją, ze względu na jego poniższe ATUTY:
– Bliskość stacji metra M1 Wilanowska (12 min spacerkiem) zapewnia bezproblemowe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta;
– Dzięki położeniu budynku, oraz usytuowaniu mieszkania będziesz mógł cieszyć oko otaczającym okolicę starodrzewem, oraz spokojnym sąsiedztwem;
– Rozkład mieszkania (do każdego z pokoi prowadzi osobne wejście) zapewni prywatność i komfort życia codziennego;
– Duża ilość naturalnego światła;
– Stan “do remontu”: urządzisz po swojemu nie przepłacając za cudze pomysły.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!
Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 53,3m2 z dużą loggią (5m2), położone na 1 piętrze w budynku 10 piętrowym z lat 70.
ADRES dokładny: ul. Modzelewskiego 46/50
NIERUCHOMOŚĆ
Całość składa się z:
– Salonu (15,6m2) z wyjściem na loggię (5m2);
– Pokoju nr 1 (8m2);
– Pokoju nr 2 (9,5m2);
– Kuchni (6 m2);
– Łazienki (2,8m2);
– WC;
– Przedpokoju.
Większość ścian jest działowa, co daje możliwość wprowadzenia zmian do aktualnego układu pomieszczeń.
Mieszkanie jest 2stronne (ekspozycja to wschód/zachód), co zapewnia mu przewiewność, oraz dużą ilość naturalnego światła.
Wysokość sufitów – 2,60M.
Obecny czynsz wynosi 922 zł/msc. na 2 osoby.
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą (przy zakupie możesz posiłkować się kredytem).
Do mieszkania przynależy piwnica.
BUDYNEK: klatki schodowe są po remoncie. Windy zostały wymienione. Instalacje (piony wodno-kanalizacyjne), również są po wymianie. Budynek został objęty monitoringiem.
Jednym słowem – cicho, schludnie i bezpiecznie.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
OKOLICA:
KOMUNIKACJA: oprócz stacji metra Wilanowska, w pobliżu są przystanki tramwajowe (linie 4,10), oraz autobusowe (linie 165, 174, 218).
INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA: w pieszym zasięgu jest kilka marketów (Carrefour, Biedronka), oraz małych sklepów spożywczych; Rossmann, piekarnie, kawiarnia, apteka, siłownia, a także niezbędne punkty usługowe.
Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje jedynie 8 min autobusem.
Rodzice natomiast z pewnością docenią bliskość kilku placów zabaw, oraz przedszkola. Na weekendowe spacery można wybrać się do pobliskiego Potoku Służewieckiego.
Serdecznie polecam daną ofertę i zapraszam na prezentację!
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
