ROI 8,5%!Gotowiec inwestycyjny,2 kawalerki, loft!

Gotowiec inwestycyjny z widokiem! 
Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę?
Nie musisz szukać dalej!
To 2-poziomowe mieszkanie w nowo powstałym budynku Viva Vitolin jest przygotowane pod 2 kawalerki! Dodatkowo, każda z własnym balkonem.
Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije!

ATUTY:

– ROI 8,5%
– nowa inwestycja z 2023r.
– rękojmia deweloperska jeszcze 4 lata!
– dwupoziomowe – każdy poziom to osobna kawalerka, połączone wspólnym wejściem.
– wszystkie ściany w mieszkaniu – działowe – zagospodaruj przestrzeń dla optymalizacji miejsca!
– możliwość zabudowania otworu w stropie – zyskujesz aż 6m2! I to bez utraty rękojmi!
– 2 balkony, każdy z widokiem, z czego jeden to aż 8m2!
– Najwyższe piętro – cisza i spokój
– Park Szypowskiego w zasięgu kilku kroków
– Przystanek tramwajowy 1 min
– Przystanek Ostrobramska 3 linii metra – 7 minut!
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni.

INWESTYCJA:

Tu nigdy nie będzie taniej! A to z kilku przyczyn:

1. Praga jest coraz bardziej docenianą i wybieraną częścią Warszawy;
2. Tu ceny rosną najszybciej (patrząc na statystyki z ostatnich 3 lat);
3. Wysokie ROI 8,5% – inwestycja idealna;
4. Świetne mieszkanie zarówno dla osoby indywidualnej, jak i pod inwestycję
5. Opcja aranżacji pod 2 mieszkania lub jedno 3-pokojowe mieszkanie
6. Świetna komunikacja z Centrum
7. Metro w 2028 r.!

MIESZKANIE:
 
Poziom dolny:
33,5m2:
– Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na 8m2 balkon (29m2)
– Łazienka (4,3m2)

Antresola (poziom górny)
24m2 z możliwością powiększenia o 6m2!!! 
Duży salon z aneksem kuchennym, Łazienka Balkon ok. 3m2

Dodatkowo – miejsce w garażu podziemnym na niezależnej platformie dodatkowo płatne 50 tys zł

Forma własności – pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania

BUDYNEK:

Powstały w 2023r. budynek renomowanego dewelopera – Unimax Development, łączy w sobie duszę historycznej Pragi, jak i i ponadczasową nowoczesność.
To wspaniałe miejsce dla miłośników 2 kół – wokół budynku powstało aż 145 stojaków na rowery, co jest niezaprzeczalnym plusem, jeśli chodzi o najem.
Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej, zapewniająca dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 15 min!
Nic dodać , nic ująć!

ADRES: Grochowska 87

OKOLICA:

Zielona, wspaniale skomunikowana część Gocławia.
Przystanek tramwajowy – 100m!
Park – do 5 min spacerkiem
CH Promenada – 1km
3 linia metra (2028 r.) – 7min!
Centrum Warszawy – 15 min!!!

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS!
Tu praski polot łączy się z loftowym, artystycznym stylem i nowoczesnością!
Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =